millä tuloilla olette saaneet 270000 asuntolainaa?

Mitä ihmette teette työksenne noihin palkkoihin? 

Nimimerkillä sairaanhoitaja 2500€/kk :D 

Otettiin lainaa 290 000 €viisi vuotta sitten. Korko&lyhennys 2100€ kuussa. Käteen jää 11700+2600 kuussa. Lainaa jäljellä 190 000.

[quote author="Vierailija" time="19.02.2015 klo 08:10"][quote author="Vierailija" time="19.02.2015 klo 07:52"]

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 13:23"]Vaikka saisinkin niin ikinä en noin suurta lainaa ottaisi. Nyt 200.000 lainaa erittäin hyvillä ehdoilla ja ok tuloilla ja siinäkin on maksamista ihan riittävästi. 270.000 lainaa on niin suuri määrä että sen maksaminen järkevässä ajassa ei normituloilla ole mahdollista. [/quote] Paina tämä suuri viisautesi vaikka Hesarin kanteen kaikille pk-seutulaisille luettavaksi.

[/quote]

Meinaat että pk-seudulla 270 000 on ihan tyypillinen laina? Aika kaukana siitä:

"Pääkaupunkilaisilla on asuntolainaa keskimäärin 105 900 euroa pk-seudun korkean hintatason takia "

http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2012/06/02/nama-merkit-paljastavat-oletko-ylivelkaantunut/201230555/310

Katsos kun useimmilla asunnon ostajilla on omaakin rahaa - ei koko asuntoa makseta lainarahalla.
[/quote]

Katsos kun pk-seudulla on suuri määrä niitä, jotka eivät edes saa lainaa! Nih! Ja joo, en asu siellä, omistan sieltä yhden yksiön. Sen hinnalla saisin uuden ison omakotitalon hevon kuusesta.

Lainaa yhdessä miehen kanssa just tuo 270 000 (kämpän hinta piirun alle 300 000), pari vuotta sitten otettu, laina-aika 25 v. Bruttotulot 4300 + 5400. Oltaisiin saatu enemmänkin.

[quote author="Vierailija" time="19.02.2015 klo 12:26"]

[quote author="Vierailija" time="19.02.2015 klo 08:10"][quote author="Vierailija" time="19.02.2015 klo 07:52"] [quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 13:23"]Vaikka saisinkin niin ikinä en noin suurta lainaa ottaisi. Nyt 200.000 lainaa erittäin hyvillä ehdoilla ja ok tuloilla ja siinäkin on maksamista ihan riittävästi. 270.000 lainaa on niin suuri määrä että sen maksaminen järkevässä ajassa ei normituloilla ole mahdollista. [/quote] Paina tämä suuri viisautesi vaikka Hesarin kanteen kaikille pk-seutulaisille luettavaksi. [/quote] Meinaat että pk-seudulla 270 000 on ihan tyypillinen laina? Aika kaukana siitä: "Pääkaupunkilaisilla on asuntolainaa keskimäärin 105 900 euroa pk-seudun korkean hintatason takia " http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2012/06/02/nama-merkit-paljastavat-oletko-ylivelkaantunut/201230555/310 Katsos kun useimmilla asunnon ostajilla on omaakin rahaa - ei koko asuntoa makseta lainarahalla. [/quote] Katsos kun pk-seudulla on suuri määrä niitä, jotka eivät edes saa lainaa! Nih! Ja joo, en asu siellä, omistan sieltä yhden yksiön. Sen hinnalla saisin uuden ison omakotitalon hevon kuusesta.

[/quote]

Mitä sitten? Ei tuohon keskiarvoon ole huomioitu niitä joilla ei ole ollenkaan lainaa :D. Kyseessä siis keskimääräinen asuntolainan summa niillä joilla asuntolainaa on. Tuossa vielä pidempi lainaus josta asia selviää, kun ilmeisesti et vaivautunut lukemaan kommentoimaasi juttua:

"Keskimäärin asuntovelkaisilla on lainaa 85 800 euroa. Jos asut Helsingin alueella tai perheessäsi on pikkulapsia, asuntolainasi määrä on todennäköisesti tätä suurempi.

Pääkaupunkilaisilla on asuntolainaa keskimäärin 105 900 euroa pk-seudun korkean hintatason takia ja pikkulapsiperheillä 120 000 euroa elinvaiheesta johtuen."

[quote author="Vierailija" time="19.02.2015 klo 12:43"][quote author="Vierailija" time="19.02.2015 klo 12:26"]

[quote author="Vierailija" time="19.02.2015 klo 08:10"][quote author="Vierailija" time="19.02.2015 klo 07:52"] [quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 13:23"]Vaikka saisinkin niin ikinä en noin suurta lainaa ottaisi. Nyt 200.000 lainaa erittäin hyvillä ehdoilla ja ok tuloilla ja siinäkin on maksamista ihan riittävästi. 270.000 lainaa on niin suuri määrä että sen maksaminen järkevässä ajassa ei normituloilla ole mahdollista. [/quote] Paina tämä suuri viisautesi vaikka Hesarin kanteen kaikille pk-seutulaisille luettavaksi. [/quote] Meinaat että pk-seudulla 270 000 on ihan tyypillinen laina? Aika kaukana siitä: "Pääkaupunkilaisilla on asuntolainaa keskimäärin 105 900 euroa pk-seudun korkean hintatason takia " http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2012/06/02/nama-merkit-paljastavat-oletko-ylivelkaantunut/201230555/310 Katsos kun useimmilla asunnon ostajilla on omaakin rahaa - ei koko asuntoa makseta lainarahalla. [/quote] Katsos kun pk-seudulla on suuri määrä niitä, jotka eivät edes saa lainaa! Nih! Ja joo, en asu siellä, omistan sieltä yhden yksiön. Sen hinnalla saisin uuden ison omakotitalon hevon kuusesta.

[/quote]

Mitä sitten? Ei tuohon keskiarvoon ole huomioitu niitä joilla ei ole ollenkaan lainaa :D. Kyseessä siis keskimääräinen asuntolainan summa niillä joilla asuntolainaa on. Tuossa vielä pidempi lainaus josta asia selviää, kun ilmeisesti et vaivautunut lukemaan kommentoimaasi juttua:

"Keskimäärin asuntovelkaisilla on lainaa 85 800 euroa. Jos asut Helsingin alueella tai perheessäsi on pikkulapsia, asuntolainasi määrä on todennäköisesti tätä suurempi.

Pääkaupunkilaisilla on asuntolainaa keskimäärin 105 900 euroa pk-seudun korkean hintatason takia ja pikkulapsiperheillä 120 000 euroa elinvaiheesta johtuen."

 
[/quote]
Niin. Tällä hetkellä. Siinä on mukana myös ne jotka ovat kerenneet maksaa lainaansa pois jo 200000 ja 15 vuotta. Määrä olisi aivan eri jos siihen olisi kerätty paljonko helsinkiläinen on keskimäärin ottanut lainaa vaikka viimeisen 5 vuoden aikana.

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 22:53"][quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 17:06"]

Paljonko olikaan se summa mikä pitää jäädä tuloista vielä rahaa elämiseen? Ohis

[/quote]

No sehän riippuu ihan perhekoosta.
[/quote]
Niin? Mutta mitä se on per lärvi?

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 15:41"]

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 15:37"] Kuule kun se pankkikin laskee nykyään 6% korolla ja 25 vuoden laina-ajalla... http://www.lansivayla.fi/artikkeli/227892-asuntolainalle-voi-tehda-kuuden-prosentin-stressitestin Ihan turha laskea mitään jollain nykytason prosentin korolla, sillä huijaat vain itseäsi. [/quote] Ai turha laskea sillä korolla jolla pankki on meille alustavan lainalupauksen antanut? (siis edelleen eri kohteeseen) Ap

[/quote]

Kyllä, koska 

a) Lainalupauksen korko on nimenomaan tämän hetkinen korko. Se kertoo, millä korolla NYT saisitte lainaa. Se ei suinkaan kerro paljonko korko on vuoden tai 10 vuoden päästä, tai mihin korkoon pitää lainaa ottaessa varautua. Vai väitätkö että lainalupaus oli kiinteälle 25 vuoden korolla :D? Vasta sitten voisit laskea maksuvarasi sen mukaan.

b) Kuten sanoit niin lupas on eri kohteeseen, joka sinun mukaasi oli halvempi. Halvempi kohde = pienemmät riskit = halvempi laina. 

Mutta.. käykää toki kysymässä saatteko 270 tonnia lainaa, onpahan ainakin pankkitädillä päivällispöytään hauska juttu kerrottavana :D! Olet todella pihalla, sen paljasti viimeistään tuo "mutta lainalupaus on laskettu tämän hetken korolla" -kohta...

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 13:23"]Vaikka saisinkin niin ikinä en noin suurta lainaa ottaisi. Nyt 200.000 lainaa erittäin hyvillä ehdoilla ja ok tuloilla ja siinäkin on maksamista ihan riittävästi.

270.000 lainaa on niin suuri määrä että sen maksaminen järkevässä ajassa ei normituloilla ole mahdollista.
[/quote]

Paina tämä suuri viisautesi vaikka Hesarin kanteen kaikille pk-seutulaisille luettavaksi.

Mistä perähikiältä te kaikki Älvsbyt ja Kannustalolaiset olette? Ei 270 000€:lla saa kummoistakaan luukkua pk-seudulta. Ei edes isoimmista kaupungeista. Sivistyksen ulkopuolelle voi sillä rahalla toki rakentaa vaikka pienen linnan.

[quote author="Vierailija" time="19.02.2015 klo 07:52"]

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 13:23"]Vaikka saisinkin niin ikinä en noin suurta lainaa ottaisi. Nyt 200.000 lainaa erittäin hyvillä ehdoilla ja ok tuloilla ja siinäkin on maksamista ihan riittävästi. 270.000 lainaa on niin suuri määrä että sen maksaminen järkevässä ajassa ei normituloilla ole mahdollista. [/quote] Paina tämä suuri viisautesi vaikka Hesarin kanteen kaikille pk-seutulaisille luettavaksi.

[/quote]

Meinaat että pk-seudulla 270 000 on ihan tyypillinen laina? Aika kaukana siitä:

"Pääkaupunkilaisilla on asuntolainaa keskimäärin 105 900 euroa pk-seudun korkean hintatason takia "

http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2012/06/02/nama-merkit-paljastavat-oletko-ylivelkaantunut/201230555/310

Katsos kun useimmilla asunnon ostajilla on omaakin rahaa - ei koko asuntoa makseta lainarahalla.

[quote author="Vierailija" time="19.02.2015 klo 08:08"]

Mistä perähikiältä te kaikki Älvsbyt ja Kannustalolaiset olette? Ei 270 000€:lla saa kummoistakaan luukkua pk-seudulta. Ei edes isoimmista kaupungeista. Sivistyksen ulkopuolelle voi sillä rahalla toki rakentaa vaikka pienen linnan.

[/quote]

Mitä sitten? Vaikka sillä ei saisi "kummoistakaan luukkua", niin 270 tonnia on yhä 270 tonnia ja ihan liian iso lainasumma pienituloisille. Ei se, että pk-seudulla on asunnot kalliita, mitenkään helpota sen kalliin asunnon ja ison lainan maksamista. Kaksi eri asiaa.

[quote author="Vierailija" time="19.02.2015 klo 07:47"][quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 15:41"]

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 15:37"] Kuule kun se pankkikin laskee nykyään 6% korolla ja 25 vuoden laina-ajalla... http://www.lansivayla.fi/artikkeli/227892-asuntolainalle-voi-tehda-kuuden-prosentin-stressitestin Ihan turha laskea mitään jollain nykytason prosentin korolla, sillä huijaat vain itseäsi. [/quote] Ai turha laskea sillä korolla jolla pankki on meille alustavan lainalupauksen antanut? (siis edelleen eri kohteeseen) Ap

[/quote]

Kyllä, koska 

a) Lainalupauksen korko on nimenomaan tämän hetkinen korko. Se kertoo, millä korolla NYT saisitte lainaa. Se ei suinkaan kerro paljonko korko on vuoden tai 10 vuoden päästä, tai mihin korkoon pitää lainaa ottaessa varautua. Vai väitätkö että lainalupaus oli kiinteälle 25 vuoden korolla :D? Vasta sitten voisit laskea maksuvarasi sen mukaan.

b) Kuten sanoit niin lupas on eri kohteeseen, joka sinun mukaasi oli halvempi. Halvempi kohde = pienemmät riskit = halvempi laina. 

Mutta.. käykää toki kysymässä saatteko 270 tonnia lainaa, onpahan ainakin pankkitädillä päivällispöytään hauska juttu kerrottavana :D! Olet todella pihalla, sen paljasti viimeistään tuo "mutta lainalupaus on laskettu tämän hetken korolla" -kohta...
[/quote]
Jos osaisit lukea niin sanoin kyllä tuossa myöhemmin myös, että tiedän kyllä että korko tulee nousemaan. Niin kun sanoin myös että hetkellisesti pystyisimme maksamaan lainaa sillä 6 prosenttia korolla, mutta emme vuosikausia. Niin kun sanoin myös että maksamme tällä hetkellä lainaa enemmän mitä se jatkossa olisi = koko ajan lisää rahaa säästöön = koko ajan enemmän maksaa lainaa sillä korkeammalla korolla.
Ja toisekseen, kyllä tiedän että pienempään lainaan korko on todennäköisesti pienempi. Tässä oli nyt kuitenkin kyseessä 30000 pienempi laina joten en usko että korko kovinkaan monta prosenttia tuosta summasta pomppaa :)
Ap

[quote author="Vierailija" time="19.02.2015 klo 08:34"][quote author="Vierailija" time="19.02.2015 klo 07:47"][quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 15:41"]

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 15:37"] Kuule kun se pankkikin laskee nykyään 6% korolla ja 25 vuoden laina-ajalla... http://www.lansivayla.fi/artikkeli/227892-asuntolainalle-voi-tehda-kuuden-prosentin-stressitestin Ihan turha laskea mitään jollain nykytason prosentin korolla, sillä huijaat vain itseäsi. [/quote] Ai turha laskea sillä korolla jolla pankki on meille alustavan lainalupauksen antanut? (siis edelleen eri kohteeseen) Ap

[/quote]

Kyllä, koska 

a) Lainalupauksen korko on nimenomaan tämän hetkinen korko. Se kertoo, millä korolla NYT saisitte lainaa. Se ei suinkaan kerro paljonko korko on vuoden tai 10 vuoden päästä, tai mihin korkoon pitää lainaa ottaessa varautua. Vai väitätkö että lainalupaus oli kiinteälle 25 vuoden korolla :D? Vasta sitten voisit laskea maksuvarasi sen mukaan.

b) Kuten sanoit niin lupas on eri kohteeseen, joka sinun mukaasi oli halvempi. Halvempi kohde = pienemmät riskit = halvempi laina. 

Mutta.. käykää toki kysymässä saatteko 270 tonnia lainaa, onpahan ainakin pankkitädillä päivällispöytään hauska juttu kerrottavana :D! Olet todella pihalla, sen paljasti viimeistään tuo "mutta lainalupaus on laskettu tämän hetken korolla" -kohta...
[/quote]
Jos osaisit lukea niin sanoin kyllä tuossa myöhemmin myös, että tiedän kyllä että korko tulee nousemaan. Niin kun sanoin myös että hetkellisesti pystyisimme maksamaan lainaa sillä 6 prosenttia korolla, mutta emme vuosikausia. Niin kun sanoin myös että maksamme tällä hetkellä lainaa enemmän mitä se jatkossa olisi = koko ajan lisää rahaa säästöön = koko ajan enemmän maksaa lainaa sillä korkeammalla korolla.
Ja toisekseen, kyllä tiedän että pienempään lainaan korko on todennäköisesti pienempi. Tässä oli nyt kuitenkin kyseessä 30000 pienempi laina joten en usko että korko kovinkaan monta prosenttia tuosta summasta pomppaa :)
Ap
[/quote]
Lisään vielä että jos kuvittelisin että korko on takuulla sama kohteesta huolimatta niin en varmaan olisi kirjoittanut viestini perään ollenkaan tuota kohtaa "tosin halvempaan kohteeseen ". Toistin sen vielä toisessa viestissä että menisi perille myös sinunlaisille joilla on ongelmia joko,ymmärryksessä tai lulutaidossa mutta eipä tainnut mennä.

[quote author="Vierailija" time="19.02.2015 klo 08:34"]

Jos osaisit lukea niin sanoin kyllä tuossa myöhemmin myös, että tiedän kyllä että korko tulee nousemaan. Niin kun sanoin myös että hetkellisesti pystyisimme maksamaan lainaa sillä 6 prosenttia korolla, mutta emme vuosikausia. 

[/quote]

Ja jos sinä osaisit lukea, tai ainakin ymmärtää, niin se maksukyky nimenomaan lasketaan sillä 6% korolla. Jos lainan erä on teille liian iso 6% korolla, niin laina on liian iso. Ja sinä sanoit että pärjäisitte silloin vain säästöjen varassa ja sekin hetkellisesti. Eli: laina on teille liian iso. Vänkäsit sitä miten päin vaan. Lue tuo linkkaamani uutinen ja ymmärrä, voi hyvänen aika sentään.

[quote author="Vierailija" time="19.02.2015 klo 08:38"]

 Lisään vielä että jos kuvittelisin että korko on takuulla sama kohteesta huolimatta niin en varmaan olisi kirjoittanut viestini perään ollenkaan tuota kohtaa "tosin halvempaan kohteeseen ". Toistin sen vielä toisessa viestissä että menisi perille myös sinunlaisille joilla on ongelmia joko,ymmärryksessä tai lulutaidossa mutta eipä tainnut mennä.

[/quote]

Mutta kuvittelet silti että maksukyky lasketaan nykykoron mukaan... Sillä nykykorolla ei ole paskankaan väliä. Maksukyky lasketaan 6% mukaan ei vain siksi, että varaudutaan koron nousuun vaan siksi, että varaudutaan muihinkin riskeihin. Esimerkiksi asunnon vakuusarvon laskuun tai talouden tulojen tippumiseen.  Pointti ei ollut siis se lainan kohde, vaan se että et voi joka tapauksessa laskea korkoa 1.75 mukaan etkä edes 2 tai 3% mukaan, vaan se pitää laskea kuuden prosentin mukaan. 

Miten jollain voi olla 260000 lainaa? Eikö ne kannattaisi yhdistää yhdeksi lainaksi?

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 13:23"]

Vaikka saisinkin niin ikinä en noin suurta lainaa ottaisi. Nyt 200.000 lainaa erittäin hyvillä ehdoilla ja ok tuloilla ja siinäkin on maksamista ihan riittävästi.

270.000 lainaa on niin suuri määrä että sen maksaminen järkevässä ajassa ei normituloilla ole mahdollista.

[/quote]

Kaikki on suhteellista. Jos haluat Espoosta tai Helsingistä ok-talon, niin tuo ei riitä mihinkään.

Noin 4000 + 2000 brutto.

Up

250 000 lainaa, brutto yhteensä 8400.