millä tuloilla olette saaneet 270000 asuntolainaa?

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 14:24"][quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 13:33"]

25 vuoden laina-ajalla reilu 1000e kk. Tällä hetkellä maksetaan 20 vuoden laina-ajalla kahta erillistä lainaa(jäljellä 15 ja 18v) yhteensä 1200e/kk. Meillä on siis tällä hetkellä yhteensä melkein tuo sama summa mutta erillisinä lainoina.. Ap

[/quote]

Millä ihmeen laskutoimituksella saat laina-eräksi 1000e/kk? 25v laina-aika ja keskimäärinen 4% korko tekee 1500e kuussa. Aika paljon enemmän kuin "reilu 1000e"...

Vai laskitko sen jollain 1% korolla :D? Meinaat että 25 ajalla korko pysyy koko ajan prosentissa :D?

Tuossa laina-ajassahan ei ole yhtään enää venymisen varaa, joten korko pitää arvioida vähinään pitkän ajan keskiarvoon (suunnilleen 3% + siihen marginaali päälle = 4%) ja lisäksi pitää selvitä myös silloin jos korko käy hetkellisesti esim. 6%:ssa. Tällöin kk-erä olisikin jo 1750 euroa. Laina-aikaahan ei voi korkojen noustessa pidentää (koska on jo maksimissaan), vaan erä kasvaisi.
[/quote]
Laskin sen sillä korolla jolla on käyty pankin kanssa alustavia keskusteluja(1,75 eri kohteeseen tosin, halvempaan).
Toki tiedän että korko tulee tuosta nousemaan mutta niin kun kirjoitin, maksamme tällä hetkellä 1200 joten reilun tonnin maksuerällä meillä jää rahaa säästöön vajaa 200. Plus se mitä säästämme asumiskustannuksissa jotka meillä tällä hetkellä vanhassa okt:ssa valtavat.
Ap

Meillä lainaa 300 000e. Tulot bruttona about 1700e+4500e/kk

Miksi täällä puhutaan bruttotuloista?

Nettotuloilla ne lainat ja niiden korot maksetaan, eikö?

Isoin laina, joka meillä on, otettiin silloin, kun olin hoitovapaalla. Minulla oli kuitenkin vakityö, brutto 3700, miehen palkka 6500. Lainaa saatiin 380 000 e.

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 15:11"]

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 14:24"][quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 13:33"] 25 vuoden laina-ajalla reilu 1000e kk. Tällä hetkellä maksetaan 20 vuoden laina-ajalla kahta erillistä lainaa(jäljellä 15 ja 18v) yhteensä 1200e/kk. Meillä on siis tällä hetkellä yhteensä melkein tuo sama summa mutta erillisinä lainoina.. Ap [/quote] Millä ihmeen laskutoimituksella saat laina-eräksi 1000e/kk? 25v laina-aika ja keskimäärinen 4% korko tekee 1500e kuussa. Aika paljon enemmän kuin "reilu 1000e"... Vai laskitko sen jollain 1% korolla :D? Meinaat että 25 ajalla korko pysyy koko ajan prosentissa :D? Tuossa laina-ajassahan ei ole yhtään enää venymisen varaa, joten korko pitää arvioida vähinään pitkän ajan keskiarvoon (suunnilleen 3% + siihen marginaali päälle = 4%) ja lisäksi pitää selvitä myös silloin jos korko käy hetkellisesti esim. 6%:ssa. Tällöin kk-erä olisikin jo 1750 euroa. Laina-aikaahan ei voi korkojen noustessa pidentää (koska on jo maksimissaan), vaan erä kasvaisi. [/quote] Laskin sen sillä korolla jolla on käyty pankin kanssa alustavia keskusteluja(1,75 eri kohteeseen tosin, halvempaan). Toki tiedän että korko tulee tuosta nousemaan mutta niin kun kirjoitin, maksamme tällä hetkellä 1200 joten reilun tonnin maksuerällä meillä jää rahaa säästöön vajaa 200. Plus se mitä säästämme asumiskustannuksissa jotka meillä tällä hetkellä vanhassa okt:ssa valtavat. Ap

[/quote]

Kuule kun se pankkikin laskee nykyään 6% korolla ja 25 vuoden laina-ajalla... http://www.lansivayla.fi/artikkeli/227892-asuntolainalle-voi-tehda-kuuden-prosentin-stressitestin Ihan turha laskea mitään jollain nykytason prosentin korolla, sillä huijaat vain itseäsi.

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 15:38"]

250 000e 3000+1200e

[/quote]

Olivatko pankissa kännissä vai miten ihmeessä pienituloinen perhe tollaista lainaa voinut ottaa?

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 15:37"][quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 15:11"]

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 14:24"][quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 13:33"] 25 vuoden laina-ajalla reilu 1000e kk. Tällä hetkellä maksetaan 20 vuoden laina-ajalla kahta erillistä lainaa(jäljellä 15 ja 18v) yhteensä 1200e/kk. Meillä on siis tällä hetkellä yhteensä melkein tuo sama summa mutta erillisinä lainoina.. Ap [/quote] Millä ihmeen laskutoimituksella saat laina-eräksi 1000e/kk? 25v laina-aika ja keskimäärinen 4% korko tekee 1500e kuussa. Aika paljon enemmän kuin "reilu 1000e"... Vai laskitko sen jollain 1% korolla :D? Meinaat että 25 ajalla korko pysyy koko ajan prosentissa :D? Tuossa laina-ajassahan ei ole yhtään enää venymisen varaa, joten korko pitää arvioida vähinään pitkän ajan keskiarvoon (suunnilleen 3% + siihen marginaali päälle = 4%) ja lisäksi pitää selvitä myös silloin jos korko käy hetkellisesti esim. 6%:ssa. Tällöin kk-erä olisikin jo 1750 euroa. Laina-aikaahan ei voi korkojen noustessa pidentää (koska on jo maksimissaan), vaan erä kasvaisi. [/quote] Laskin sen sillä korolla jolla on käyty pankin kanssa alustavia keskusteluja(1,75 eri kohteeseen tosin, halvempaan). Toki tiedän että korko tulee tuosta nousemaan mutta niin kun kirjoitin, maksamme tällä hetkellä 1200 joten reilun tonnin maksuerällä meillä jää rahaa säästöön vajaa 200. Plus se mitä säästämme asumiskustannuksissa jotka meillä tällä hetkellä vanhassa okt:ssa valtavat. Ap

[/quote]

Kuule kun se pankkikin laskee nykyään 6% korolla ja 25 vuoden laina-ajalla... http://www.lansivayla.fi/artikkeli/227892-asuntolainalle-voi-tehda-kuuden-prosentin-stressitestin Ihan turha laskea mitään jollain nykytason prosentin korolla, sillä huijaat vain itseäsi.
[/quote]
Ai turha laskea sillä korolla jolla pankki on meille alustavan lainalupauksen antanut? (siis edelleen eri kohteeseen)
Ap

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 15:41"]

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 15:37"][quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 15:11"] [quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 14:24"][quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 13:33"] 25 vuoden laina-ajalla reilu 1000e kk. Tällä hetkellä maksetaan 20 vuoden laina-ajalla kahta erillistä lainaa(jäljellä 15 ja 18v) yhteensä 1200e/kk. Meillä on siis tällä hetkellä yhteensä melkein tuo sama summa mutta erillisinä lainoina.. Ap [/quote] Millä ihmeen laskutoimituksella saat laina-eräksi 1000e/kk? 25v laina-aika ja keskimäärinen 4% korko tekee 1500e kuussa. Aika paljon enemmän kuin "reilu 1000e"... Vai laskitko sen jollain 1% korolla :D? Meinaat että 25 ajalla korko pysyy koko ajan prosentissa :D? Tuossa laina-ajassahan ei ole yhtään enää venymisen varaa, joten korko pitää arvioida vähinään pitkän ajan keskiarvoon (suunnilleen 3% + siihen marginaali päälle = 4%) ja lisäksi pitää selvitä myös silloin jos korko käy hetkellisesti esim. 6%:ssa. Tällöin kk-erä olisikin jo 1750 euroa. Laina-aikaahan ei voi korkojen noustessa pidentää (koska on jo maksimissaan), vaan erä kasvaisi. [/quote] Laskin sen sillä korolla jolla on käyty pankin kanssa alustavia keskusteluja(1,75 eri kohteeseen tosin, halvempaan). Toki tiedän että korko tulee tuosta nousemaan mutta niin kun kirjoitin, maksamme tällä hetkellä 1200 joten reilun tonnin maksuerällä meillä jää rahaa säästöön vajaa 200. Plus se mitä säästämme asumiskustannuksissa jotka meillä tällä hetkellä vanhassa okt:ssa valtavat. Ap [/quote] Kuule kun se pankkikin laskee nykyään 6% korolla ja 25 vuoden laina-ajalla... http://www.lansivayla.fi/artikkeli/227892-asuntolainalle-voi-tehda-kuuden-prosentin-stressitestin Ihan turha laskea mitään jollain nykytason prosentin korolla, sillä huijaat vain itseäsi. [/quote] Ai turha laskea sillä korolla jolla pankki on meille alustavan lainalupauksen antanut? (siis edelleen eri kohteeseen) Ap

[/quote]

Noh miltä stressitesti näyttää, jos korot menee 6%. Pystyttekö lyhentämään?Jos vastaus on ei - laina on aivan liian iso tuloihin nähden.

Lahjattomat niitä lainojaan makselee bruttotuloilla, muut netto- sellaisilla...

Toivottavasti pankeissa jaksetaan olla varovaisia ja räknätä asiat heikommalla älyllä varustettujen lainanhakijoiden kohdalla, koska he eivät sitä itse tee!! Jos eivät, niin pankkikriisiä pukkaa!

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 15:44"][quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 15:41"]

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 15:37"][quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 15:11"] [quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 14:24"][quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 13:33"] 25 vuoden laina-ajalla reilu 1000e kk. Tällä hetkellä maksetaan 20 vuoden laina-ajalla kahta erillistä lainaa(jäljellä 15 ja 18v) yhteensä 1200e/kk. Meillä on siis tällä hetkellä yhteensä melkein tuo sama summa mutta erillisinä lainoina.. Ap [/quote] Millä ihmeen laskutoimituksella saat laina-eräksi 1000e/kk? 25v laina-aika ja keskimäärinen 4% korko tekee 1500e kuussa. Aika paljon enemmän kuin "reilu 1000e"... Vai laskitko sen jollain 1% korolla :D? Meinaat että 25 ajalla korko pysyy koko ajan prosentissa :D? Tuossa laina-ajassahan ei ole yhtään enää venymisen varaa, joten korko pitää arvioida vähinään pitkän ajan keskiarvoon (suunnilleen 3% + siihen marginaali päälle = 4%) ja lisäksi pitää selvitä myös silloin jos korko käy hetkellisesti esim. 6%:ssa. Tällöin kk-erä olisikin jo 1750 euroa. Laina-aikaahan ei voi korkojen noustessa pidentää (koska on jo maksimissaan), vaan erä kasvaisi. [/quote] Laskin sen sillä korolla jolla on käyty pankin kanssa alustavia keskusteluja(1,75 eri kohteeseen tosin, halvempaan). Toki tiedän että korko tulee tuosta nousemaan mutta niin kun kirjoitin, maksamme tällä hetkellä 1200 joten reilun tonnin maksuerällä meillä jää rahaa säästöön vajaa 200. Plus se mitä säästämme asumiskustannuksissa jotka meillä tällä hetkellä vanhassa okt:ssa valtavat. Ap [/quote] Kuule kun se pankkikin laskee nykyään 6% korolla ja 25 vuoden laina-ajalla... http://www.lansivayla.fi/artikkeli/227892-asuntolainalle-voi-tehda-kuuden-prosentin-stressitestin Ihan turha laskea mitään jollain nykytason prosentin korolla, sillä huijaat vain itseäsi. [/quote] Ai turha laskea sillä korolla jolla pankki on meille alustavan lainalupauksen antanut? (siis edelleen eri kohteeseen) Ap

[/quote]

Noh miltä stressitesti näyttää, jos korot menee 6%. Pystyttekö lyhentämään?Jos vastaus on ei - laina on aivan liian iso tuloihin nähden.

 
[/quote]
Säästöjen avulla hetkellisesti kyllä. Vuosikausia ei edes näitä nykyisiä lainoja joita siis nyt yhteensä 240000.
Ap

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 17:14"]Lainaa 15000€ tulot 2200€ + 2500€
[/quote]
No tämähän vastasikin melkein kysymykseen..
Meillä 280000 , tulot yhteensä 7000e.

Kuka täällä alapeukuttaa toisten kommentteja? Kyllä on typerää

Up

Jessus näitä nykyisiä lainoja! Itse otettiin aikanaan 115 000 euroa lainaa omakotitalon rakentamiseen, omaa pääomaa oli 20 000 euroa.

Siihen aikaan kun otimme 270k€ lainaa meidän nettotulot oli n 4000€. Tiukkaa teki, nyt onneksi nettotulot kasvaneet tonnilla.

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 14:18"][quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 12:52"]

225000 asuntolainaa + 50000 remonttilainaa. Bruttotulot 5000 + 2500.

[/quote]

Meillä hieman suuremmat tulot, mutta ei otettais missään nimessä noin isoa lainaa. Paljonko jätitte rahaa säästöön "pahan päivän varalle"?
[/quote]

Rahaa jäi pahan päivän varalle sijoituksiin noin 500 000. Tuottaa enemmän niissä. Jos korkotaso lainan osalta kasvaa radikaalisti, sitten pitää maksella pois.

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 13:29"]Kuka täällä alapeukuttaa toisten kommentteja? Kyllä on typerää
[/quote]
Ilmeisesti huonompituloisilla ei ole oikeutta ottaa lainaa :D eli vähintään kuustonnia käteen niin av siunaa lainasi.

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 13:05"]

Ok eli meillä tuskin on mitään mahkuja. Ap

[/quote]

Ihan vinkkinä: laina kannattaa suhteuttaa omiin tuloihin eikä valita välttämättä korkeinta mahdollista lainaa jonka tuloillaan saa. Se lainaraha ei ole omaa!

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 12:52"]

225000 asuntolainaa + 50000 remonttilainaa. Bruttotulot 5000 + 2500.

[/quote]

Meillä hieman suuremmat tulot, mutta ei otettais missään nimessä noin isoa lainaa. Paljonko jätitte rahaa säästöön "pahan päivän varalle"?

[quote author="Vierailija" time="17.02.2015 klo 13:33"]

25 vuoden laina-ajalla reilu 1000e kk. Tällä hetkellä maksetaan 20 vuoden laina-ajalla kahta erillistä lainaa(jäljellä 15 ja 18v) yhteensä 1200e/kk. Meillä on siis tällä hetkellä yhteensä melkein tuo sama summa mutta erillisinä lainoina.. Ap

[/quote]

Millä ihmeen laskutoimituksella saat laina-eräksi 1000e/kk? 25v laina-aika ja keskimäärinen 4% korko tekee 1500e kuussa. Aika paljon enemmän kuin "reilu 1000e"...

Vai laskitko sen jollain 1% korolla :D? Meinaat että 25 ajalla korko pysyy koko ajan prosentissa :D?

Tuossa laina-ajassahan ei ole yhtään enää venymisen varaa, joten korko pitää arvioida vähinään pitkän ajan keskiarvoon (suunnilleen 3% + siihen marginaali päälle = 4%) ja lisäksi pitää selvitä myös silloin jos korko käy hetkellisesti esim. 6%:ssa. Tällöin kk-erä olisikin jo 1750 euroa. Laina-aikaahan ei voi korkojen noustessa pidentää (koska on jo maksimissaan), vaan erä kasvaisi.