Lue keskustelun säännöt.
Tarjouskilpailu sokkona asuntokaupoissa
12.02.2015 |
Mistä voi tietää onko toista tarjoajaa ollenkaan olemassa, kun pyydetään korottamaan omaa tarjousta siksi että toinen on tarjonnut enemmän? Ja mikseivät muiden tarjoukset ole julkisia niinkuin muissa huutokaupoissa vaan ostaja joutuu korottamaan sokkona? Osaisko joku fiksu ja asiaa tunteva vastata?
Kommentit (35)
Joo, jätettiin korottamatta kyllä. Meidän tarjous on vielä huomiseen voimassa eli saa nähdä miten käy, onko toista tarjoajaa olemassa... :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikö ole linjoilla yhtään kiinteistönvälittäjää puolustelemaan heidän moraalia?
Samaa roskasakkia kiinteistönvälittäjien kanssa ovat nämä kuntotarkastajat. Voit vaikka perseen pyyhkiä niiden raporteilla. Ei niillä ole mitään vastuuta arvioista.
Eräästä asunnosta tarjouskaupan lähtöhinta oli 139 000 euroa. Näytössä eräs erittäin kiinnostunut pariskunta. Parin päivän päästä välittäjä sanoi, että ensimmäinen tarjous on tulossa pian (arvelin, että tältä pariskunnalta). Heidän ensimmäinen tarjouksensa oli 151 000 euroa. Siis 151. Olen aivan satavarma, että välittäjä valehteli heille, että on jo tarjottu 149 tai 150, koska miksi muuten he olisivat tarjonneet juuri tuon summan?
Uskon, että jotkut välittäjät vihjailevat asioita, jotka eivät pidä paikkaansa. Tästä lähtien tarkistan aina, onko välittäjä prosenttipalkkiolla (mitä suurempi kauppahinta, sitä suurempi palkka) vai könttäpalkalla. Luotan vain könttäpalkkavälittäjiin!
[quote author="Vierailija" time="12.02.2015 klo 22:45"]
Joo, jätettiin korottamatta kyllä. Meidän tarjous on vielä huomiseen voimassa eli saa nähdä miten käy, onko toista tarjoajaa olemassa... :)
[/quote]
Tulethan raportoimaan miten kävi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="12.02.2015 klo 22:48"]
Eikö ole linjoilla yhtään kiinteistönvälittäjää puolustelemaan heidän moraalia?
[/quote]
Ei niillä ole mitään kovin korkeaa moraalia, siksi ne on kiinteistövälittäjiä.
[quote author="Vierailija" time="12.02.2015 klo 22:57"]
[quote author="Vierailija" time="12.02.2015 klo 22:45"]
Joo, jätettiin korottamatta kyllä. Meidän tarjous on vielä huomiseen voimassa eli saa nähdä miten käy, onko toista tarjoajaa olemassa... :)
[/quote]
Tulethan raportoimaan miten kävi?
[/quote]
Joo, jos vaan vielä löydän tämän ketjun. Sasikohan tämän bookmarkattua?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Huonostihan teille käy. Jos haluatte asunnon, suosittelen korottamaan.
Taisi onnistua bookmarkkaus eli tulen huomenna kertomaan mitä tapahtui!
Löysin muuten tällaisen lauseen jostain "hyvä kiinteistönvälitystavat" -ohjeesta: "Kun uusi tarjouskierros järjestetään, tarjouksen tekijät eivät enää ole sidottuja alkuperäisiin tarjouksiinsa." Eli ilmeisesti meidän tarjous ei oikeastaan enää ole voimassa. Mutta uudesta tarjouskierroksesta ei vaan ole mitään mustaa valkoisella, ainoastaan välittäjän puhelinsoitto... Fiksusti eivät laittaneet meiliä. :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="12.02.2015 klo 23:06"]
Taisi onnistua bookmarkkaus eli tulen huomenna kertomaan mitä tapahtui!
Löysin muuten tällaisen lauseen jostain "hyvä kiinteistönvälitystavat" -ohjeesta: "Kun uusi tarjouskierros järjestetään, tarjouksen tekijät eivät enää ole sidottuja alkuperäisiin tarjouksiinsa." Eli ilmeisesti meidän tarjous ei oikeastaan enää ole voimassa. Mutta uudesta tarjouskierroksesta ei vaan ole mitään mustaa valkoisella, ainoastaan välittäjän puhelinsoitto... Fiksusti eivät laittaneet meiliä. :)
[/quote]
Hyvä, että olet noin tarkka, niiden kanssa joutuu tarkistamaan kaiken.
Taisi onnistua bookmarkkaus eli tulen huomenna kertomaan mitä tapahtui!
Löysin muuten tällaisen lauseen jostain "hyvät kiinteistönvälitystavat" -ohjeesta. "Kun uusi tarjouskierros järjestetään, tarjouksen tekijät eivät enää ole sidottuja alkuperäisiin tarjouksiinsa." Eli ilmeisesti meidän tarjous ei oikeastaan enää ole voimassa. Mutta uudesta tarjouskierroksesta ei vaan ole mitään mustaa valkoisella, ainoastaan välittäjän puhelinsoitto... Fiksusti eivät laittaneet meiliä. :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Noi prosenttipalkkiothan on luokkaa 2-4 prossaa. Ottaakohan välittäjä mieluummin sen varman useamman tonnin, kuin alkaa pelaamaan jollain kymppitonnin korotuksilla myyntihintaan(joka tarkoittaisi muutaman satasen lisäpalkkiota), mitä luulette? Kyllä niiden intressissä on aina saada se asunto kaupaksi ja päästä myymään uutta.
[quote author="Vierailija" time="12.02.2015 klo 23:04"]
Huonostihan teille käy. Jos haluatte asunnon, suosittelen korottamaan.
[/quote]
Miten niin käy huonosti? Tottakai korotettaisiin jos todella haluttaisiin asunto hinnalla millä hyvänsä, mutta ei haluta. Kyllä niitä asuntoja on muitakin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="12.02.2015 klo 23:10"]
Noi prosenttipalkkiothan on luokkaa 2-4 prossaa. Ottaakohan välittäjä mieluummin sen varman useamman tonnin, kuin alkaa pelaamaan jollain kymppitonnin korotuksilla myyntihintaan(joka tarkoittaisi muutaman satasen lisäpalkkiota), mitä luulette? Kyllä niiden intressissä on aina saada se asunto kaupaksi ja päästä myymään uutta.
[/quote]
Kyllä se varmaan sen pari sataa ylimäärästä ottaa ihan mielellään jos sen saa vain parilla puhelinsoitolla ja vaatimalla päätökset parissa tunnissa...
Älkää korottako. Saattaa se toinen tarjoaja hävitä yhtäkkiä...