Lue keskustelun säännöt.
Ei ylitä Sanoma Oy:n uutiskynnystä. Euroopan keskuspankki varoittaa asuntovelkaisia kiinteistökuplasta
17.11.2021 |
Mahdollista äkkinäiset arvonalenemat, johtuen pankkien löysästä velanmyönnöstä ja vaihtuvakorkoisista lainoista.
https://www.cnbc.com/2021/11/17/european-central-bank-warns-of-bubbles-…
Kommentit (26)
Onneksi voin maksaa velkani pois vaikka huomenna, jos korot lähtevät nousuun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntokuplasta on nyt varoiteltu sen 10 vuotta - yhtä kauan kun asuntolainakorkojen räjähdyksenomaisesta noususta, jotta saataisiin hölmöläisille myytyä kallista korkokattoa.
Vierailija kirjoitti:
Onneksi voin maksaa velkani pois vaikka huomenna, jos korot lähtevät nousuun.
Moni on velkaantunut kunnolla keinotellakseen asunnoilla. Eikä sitä rahaa mistään löydy.
Vierailija kirjoitti:
Asuntokuplasta on nyt varoiteltu sen 10 vuotta - yhtä kauan kun asuntolainakorkojen räjähdyksenomaisesta noususta, jotta saataisiin hölmöläisille myytyä kallista korkokattoa.
Höphöpö. Ei ole euroopan keskuspankki koskaan olemassaolonsa aikana varoittanut asuntokuplasta.
Eihän porvarileiri tällaisista varoittele. Bisnekset kärsii. Joku vielä näitä äänestää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No mitä niiden velkaisten pitäisi nyt tehdä? Myydä sinulle halvalla asuntosa?
Vierailija kirjoitti:
Eihän porvarileiri tällaisista varoittele. Bisnekset kärsii. Joku vielä näitä äänestää.
Kyyti on kylmää kun suomen asuntokupla losahtaa omaan mahdottomuuteensa. Mediassa on viimevuodet ollut pelkkää hypetyst. On asuntounelmoitia telkussa joka toinen ohjelmointi ja hypetystä ihan kauppalehteä myöden.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No mitä niiden velkaisten pitäisi nyt tehdä? Myydä sinulle halvalla asuntosa?
Ei löydy kuule ostajia sille määrälle mitä suomessa on tyhjillään ja vuokralle tyrkyllä. Oikotien kertoo karua tarinaa inventaariosta. Turskaa luvassa asuntokeinottelijoille ja ihan ansaitusti.
Uudet asuntolainat voi ottaa kiinteäkorkoisena ja jos talous ei ole sillä mallilla, että saa riittävästi kiinteäkorkoista, niin silloin asunto on sinulle liian kallis. Kiinteän koron saa edullisesti 10 vuodeksi ja korot ovat melkein nollassa, joten ei hullumpaa! Kiiteän koron saa nykyisin myös jopa 25 vuodeksi, mutta en ole tarkastanut korkotasoa ja ennen vanhaan hyvinä aikoina sanottiin, että niin pitkäksi aikaa ei lainaa kannata ottaa, vaan sopiva laina-aika voisi olla 10-15 vuotta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Täällä tuntuu kirjoittelevan niin nuorta porukkaa, etteivät tiedä mitään 1990-luvun lamasta.
Siitä, kun asuntolainan (ei siis jonkun tyhmän kulutusluoton) korko huiteli 16 prosentissa, ja muistan yhdenkin akateemisen työkaverin, joka ylpeänä ja tyytyväisenä kertoi saaneensa pankista lainaa 18 % -korolla. En hetkeäkään epäile vastaavien aikojen paluuta. Valmistautunut olen.
Onneksi on korkokatto. Sori siitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Euroopan keskuspankki on IMFn haarakonttori. Eli samaa puljua. Jos asuntovelat lankeavat maksuun lähtee dominoefekti käyntiin ja vaikka ei olisi lainaa mutta samassa yhtiössä paljon yhtiölainallisia tulevat nämä muiden maksettavaksi. Asunnot menevät pankeille mutta jos ei ole vuokralaisia niihin kaatuvat pankit. On tämä nähty jo 90- luvun alussa kun esko aho oli puikoissa. Uutta se ei ole. Ihmisistä ei ole niin väliä kunhan pankit pelastetaan. Sitten ei kysytä palkoista eli porvareiden unelma.
On tässä mietittävää, että ostaako sijoitusasunto vai ollako tyytyväisenä velaton.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntolainani korko on tällä hetkellä 0. Kauanko siihen sitten menee, että se on 18?
Pitäisikö minun nyt tuon perusteella sitten ryhtyä panikoimaan ja hätäisesti myymään kämppääni, jota olen pienellä korolla maksellut 12 vuotta? Enpä taida ihan spekulaation perusteella.
Ja kuten jo aiemmin mainittu, koko tämän ajan on joku paasannut samasta asiasta. Ei ole näkynyt.
Korko on alle yhden
Jos olisimme halunneet kiinteän koron, olisi korko ollut heti 3,4%
Vaikka korot lähtisivät nousuun, niin ylittävätkö ne koskaan 3% ja jos, niin kuinka nopeasti?
Vierailija kirjoitti:
Korko on alle yhden
Jos olisimme halunneet kiinteän koron, olisi korko ollut heti 3,4%
Vaikka korot lähtisivät nousuun, niin ylittävätkö ne koskaan 3% ja jos, niin kuinka nopeasti?
Inflaatio on niin kova, että korot ovat hetkessä 5% kunhan EKP tukitoimet lopetetaan.
Vähän aikaa sitten suomen luottoluokitaja varoitti jättiveloista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eihän porvarileiri tällaisista varoittele. Bisnekset kärsii. Joku vielä näitä äänestää.
Kyyti on kylmää kun suomen asuntokupla losahtaa omaan mahdottomuuteensa. Mediassa on viimevuodet ollut pelkkää hypetyst. On asuntounelmoitia telkussa joka toinen ohjelmointi ja hypetystä ihan kauppalehteä myöden.
Muuttotappioalueilla kupla on poksahtanut jo. Kokonaisen kerrostalon saisi helsinkiläisyksiön hinnalla. Muuttovoittoalueilla taas kysyntä ylittää tarjonnan.
Käsittääkseni velkakupla on olemassa, mutta asuntojen hinnat kohdillaan.
Ylivelkaantuminen on mahdollista kelle tahansa, kun menee työpaikka tai työkyky. Tällöin voi joutua myymään asuntonsa, mutta muuttovoittokunnassa se ei ole ongelma.
Tänään uutisoitiin siitä miten moni hakee entistä kalliimpaa asuntoa.