Mitä tapahtuu osakkeille ja omistukselle, jos kerrostalo pitää purkaa

Purkukuntoisesta talosta, joka ei kuitenkaan ole ison kaupungin keskustassa, saa luukun alle 20.000 eurolla.

Nyt lähti taas kommentoijilla aihe käsistä.

Jos talo puretaan, omistaja menettää sijoituksensa. Ei näitä rakennusvirheitä ja maaperätutkimuksen laiminlyöntejä mikään vakuutus korvaa.

Puhuttiin vuokratalosta. Siinäkin omistaja (vakuutusyhtiö tai muu yleensä institutionaalinen sijoittaja) menettää sijoituksensa.

Vuokralaiselle koituu uuden asunnon etsimisen ja muuton vaiva.

Mutta jotenkin naurattaa se, että ikuiset vuokralaiset pelkäävät hypoteettisesti ostaa asuntoa. Eihän sitä sokkona ja aivottomana tartte ostaa 😂 enkä ikinä ostaisi itse upouutta, koska siinä on nimenomaan vakavien virheiden riski ja nykyiset urakoitsija-aliurakoitsijaketjujen vastuunpallottelut hidastavat takuukorjauksia.

Ostin asunnon talosta, joka on seissyt korkealla kalliolla jo vuosien ajan. Virheet on takuuna korjattu ja tontti näyttänyt tapansa, ympäristö valmis ja palvelutkin paikallaan. Ei taatusti vajoa minnekään, vaikka tässä kylässä on useita uudempia taloja purettu savikkoon uppoamisen vuoksi ja yksi keskeltä katkennut korjattu. Ja uuden talon parvekelinjasto sortui kesken rakentamisen kesällä.

Jos ei osaa käyttää päätään, ei pidä ostaa.