Uskaltaako 2 tavisduunaria ottaa asuntolainaa 150 000 €

[quote author="Vierailija" time="08.11.2014 klo 23:45"]

[quote author="Vierailija" time="08.11.2014 klo 23:42"][quote author="Vierailija" time="08.11.2014 klo 23:38"]  Totta kai on muita menoja, en missään vaiheessa ole väittänyt ettei olisi. Mutta nyt puhuttiin siitä lyhennysvapaasta ja sen myötä käyttöön jäävästä rahasta, mikä tässä on sulle niin vaikeaa? [/quote] Se miksi otit koko vuokrakämpän kommenttiisi jos puhut vain lyhennysvapaista, ja sínulle itselle tulevista menojen vähennyksistä. [/quote] Koska joku oli sitä mieltä, että tulee paniikki myydä kämppä jos joutuu työttömäksi. Siksi kerrottiin että lyhennysvapaata voi pitää.

[/quote]

Ymmärän sen aivan hyvin. Puutuin vain summiin mitkä näkyivät ruudulla, jotka ei vastaa todellisia menoja en muuta.

[quote author="Vierailija" time="08.11.2014 klo 23:43"]Eli jos maksaa lyhennystä vaikka 800e ja korkoa 100e ja asumiskulut on vaikka 300e, ja sitten pitää lyhennysvapaan kuuukauden, niin mun laskuopilla rahaa jää 800e enemmän käyttöön. Vai miten tuo yks tän laskee...
[/quote]

Muakin kiinnostais tietää!!

[quote author="Vierailija" time="08.11.2014 klo 23:47"]

[quote author="Vierailija" time="08.11.2014 klo 23:43"]Eli jos maksaa lyhennystä vaikka 800e ja korkoa 100e ja asumiskulut on vaikka 300e, ja sitten pitää lyhennysvapaan kuuukauden, niin mun laskuopilla rahaa jää 800e enemmän käyttöön. Vai miten tuo yks tän laskee... [/quote] ilmeisesti se vertaa tuota nyt siihen 450 euron vuokrakaksioon ja tuijottaa vaan euroja kun kuulemma neliöilläkään et ole mitään väliä kun puhutaan asumiskustannuksista ;)

[/quote]

Lukekaa alusta asti ja yrittäkää ymmärtää lukemanne. Minä en verrannut asuntoja, en verrannut neliötä, en verrannut lyhennysvapaata kuukautta. Vertasin vain ja ainostaan kahta summaa, mistä koko "paska" alkoi.

Tässä ei nyt verrattu missä kannattaa asua.

[quote author="Vierailija" time="08.11.2014 klo 23:49"]

[quote author="Vierailija" time="08.11.2014 klo 23:47"][quote author="Vierailija" time="08.11.2014 klo 23:42"] Se miksi otit koko vuokrakämpän kommenttiisi jos puhut vain lyhennysvapaista, ja sínulle itselle tulevista menojen vähennyksistä. [/quote]   Niin, toisten on vähän vaikea hahmottaa raha-asioita. Yrität keskustella ihmisen kanssa, jolle asumisen todelliset kulut ovat toissijaisia (=ei itsekään tiedä), ja rahaa on sitä enemmän käytettävissä, mitä isompi laina on :) [/quote] Ei, vaan rahaa jää enemmän käyttöön jos ei tarvi maksaa lyhennystä.

[/quote]

Mitä isompi laina, sitä isommista lyhennykstä voi ottaa lyhennysvapaan, eli enemmän rahaa käyttöön?

[quote author="Vierailija" time="08.11.2014 klo 23:53"][quote author="Vierailija" time="08.11.2014 klo 23:49"]

[quote author="Vierailija" time="08.11.2014 klo 23:47"][quote author="Vierailija" time="08.11.2014 klo 23:42"] Se miksi otit koko vuokrakämpän kommenttiisi jos puhut vain lyhennysvapaista, ja sínulle itselle tulevista menojen vähennyksistä. [/quote]   Niin, toisten on vähän vaikea hahmottaa raha-asioita. Yrität keskustella ihmisen kanssa, jolle asumisen todelliset kulut ovat toissijaisia (=ei itsekään tiedä), ja rahaa on sitä enemmän käytettävissä, mitä isompi laina on :) [/quote] Ei, vaan rahaa jää enemmän käyttöön jos ei tarvi maksaa lyhennystä.

[/quote]

Mitä isompi laina, sitä isommista lyhennykstä voi ottaa lyhennysvapaan, eli enemmän rahaa käyttöön?
[/quote]

Voi lapsi pieni, Luuletko että lainan suuruus ja lyhennykset suuruus korreloivat automaattisesti?

[quote author="Vierailija" time="08.11.2014 klo 23:52"]

[quote author="Vierailija" time="08.11.2014 klo 23:43"]Eli jos maksaa lyhennystä vaikka 800e ja korkoa 100e ja asumiskulut on vaikka 300e, ja sitten pitää lyhennysvapaan kuuukauden, niin mun laskuopilla rahaa jää 800e enemmän käyttöön. Vai miten tuo yks tän laskee... [/quote] Muakin kiinnostais tietää!!

[/quote]

Sinulle sama, lue alusta asti niin tiedät. En puhunut mitään tuosta asiasta mitä te kirjoitatte.

[quote author="Vierailija" time="08.11.2014 klo 23:53"][quote author="Vierailija" time="08.11.2014 klo 23:47"]

[quote author="Vierailija" time="08.11.2014 klo 23:43"]Eli jos maksaa lyhennystä vaikka 800e ja korkoa 100e ja asumiskulut on vaikka 300e, ja sitten pitää lyhennysvapaan kuuukauden, niin mun laskuopilla rahaa jää 800e enemmän käyttöön. Vai miten tuo yks tän laskee... [/quote] ilmeisesti se vertaa tuota nyt siihen 450 euron vuokrakaksioon ja tuijottaa vaan euroja kun kuulemma neliöilläkään et ole mitään väliä kun puhutaan asumiskustannuksista ;)

[/quote]

Lukekaa alusta asti ja yrittäkää ymmärtää lukemanne. Minä en verrannut asuntoja, en verrannut neliötä, en verrannut lyhennysvapaata kuukautta. Vertasin vain ja ainostaan kahta summaa, mistä koko "paska" alkoi.

Tässä ei nyt verrattu missä kannattaa asua.
[/quote]

Niin, sinä vain näet summia ja keksit omasta päästä mitä ne tarkoittavat ja sitten pistät toiselle sanoja suuhun ja alat riehua. Perus av-mamma...

[quote author="Vierailija" time="08.11.2014 klo 22:17"][quote author="Vierailija" time="08.11.2014 klo 22:14"][quote author="Vierailija" time="08.11.2014 klo 22:06"]

 Niin tuo 450e jonka heität kankkulan kaivoon joka kuukausi?

[/quote]

No onko omassa ilmaista asua, kun on talon/osakkeen maksanut? Ei lämmityskustannuksia/yhtiövastiketta jne. ne heität kankkulan kaivoon? En minä mikään vuorka-asunnon fani/puolestelija ole, mutta niin kuin kirjoitin (kommennti 5), nyt en uskalla lainaa ottaa.
[/quote]

No eipä noihin mene puolikkaan tuosta mitä joku maksaa vuokraa. Mutta jauhetaan vuokra vs oma asiasta jossain toisessa ketjussa.
[/quote]

Jep.

[quote author="Vierailija" time="08.11.2014 klo 23:57"]

 Niin, sinä vain näet summia ja keksit omasta päästä mitä ne tarkoittavat ja sitten pistät toiselle sanoja suuhun ja alat riehua. Perus av-mamma...

[/quote]

No nyt sinä saat kertoa, miten sinä ymmärrät hänen kirjoittaman kommentin.

Tässä--> Pystyy pystyy, mutta ois kuitenkin mukavampi maksaa vain 80e kuin tuo sun vuokran verran. Jäis enemmän rahaa matkustella, harrastaa yms kun ois aikaakin paremmin kuin työssä ollessa.

Tuossa oli kommentti. Minä ymmäräsin sen niin, että hän maksaa vain 80€ ja toinen vuokran. No nyt on selvinnyt, että hän ei tarkoittanut sitä vaan maksaakin enemmän kun tuon 80€.

Montas vuotta sitä lainaa voi olla maksamatta? Se, että tänään tulee kenkää ei tarkoita nykypäivänä, että huomenna tai edes seuraavaan kahteen vuoteen pääsee töihin.

150k on kuitenkin aivan helvetisti maksettavaksi kun talon arvo onkin yhtäkkiä vain alle puolet pakkohuutokaupassa. Jää luu käteen eikä pankkien pitäisi moisia rahoittaa

Ainahan se oma kannattaa, jos pankki antaa myöten.

Varsinkin jos olet saanut talon halutulta paikalta. Asuntokupla on puhkeamassa, mutta vain ei-kasvukeskuksissa. Tuohan siinä on riskinä, jäädä kahden asunnon väliin. Vaikka joutuisi vuokralle, sossu ja kela ovat nihkeinä jos sinulla on omaisuutta, kuten juuri se myynnissä oleva kämppä. Lyhennysvapaa on juurikin hyvä keino kompensoida tätä. Ja ainahan sitä laina-aikaa voi muuttaa; pankki tulee vastaan paremmin kuin esim. sossu joka vaatii sitä, ettei omaisuutta ole. Pankin kanssa keskustellessa säästöön voi jopa jäädä rahaa, työttömyysvaiheesta huolimatta.

Toisekseen, pankki on varmasti tämänkin asian ottanut lainalaskelmissaan huomioon. Varsinkin näin lama-aikana.

[quote author="Vierailija" time="08.11.2014 klo 21:28"]toisella vakiduuni, toisella erimittaisia sijaisuuksia. Yhteenlasketut tulot n. 50 000 €/vuosi. 2 lasta.

Ei katsella asuntoa mistään pk-seudulta.
[/quote]

Me otettiin 160 000e, hyvin selvitty. Lyhennys 900e/kk, laina-aika reilu 16v.

Kyllä, jos ei ole muita lainoja ja luottoja.

Ei. Vain akateemikot ja lääkärit voi ottaa lainaa.

Itse en nykypäivänä uskalla, kun ei tiedä koska tulee potkut. Ei meillä mitään potku uhkaa vielä ole, mutta ei taida varmaa työpaikkaa nykypäivänä olla...no hautausurakoitsija, niillä ei työt lopu.