Lue keskustelun säännöt.
Omakotitalon osto muuttotappiokunnasta?
19.09.2021 |
Kysyn, vaikka oikeastaan tiedän jo vastauksen. Ois yksi kiva omakotitalo pienellä paikkakunnalla, jota oon katsellut. Talot eivät mene juurikaan kaupaksi kunnassa, koska kyseessä on muuttotappiokunta ja väkiluku vähenee koko ajan. Matkaa kaupunkiin on yli 50 km.
Talo ois kohtuullisen uusi, 90 luvulla rakennettu, eikä hintakaan ois kuin vähän yli satkun... Talon kunto on hyvä, kattoremontit yms on tehty.
Ongelma on se, etten tiedä 10 vuoden päähän, haluanko silloin enää asua siellä. Voi olla, että haluan, voi olla, etten halua. Muutamakin seikka vaikuttaa asiaan, mm. työpaikan sijainti tuolloin.
Jos ostan nyt kivan talon mukavalla hinnalla, niin pääseekö siitä enää eroon 10 vuoden päästä?
Kommentit (47)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä tuntuu olevan kaikki "muuttotappiokuntia" jos ei ole alle 10 km keskustaan.
Itse olen ikäni tehnyt töitä tällaisesta kunnasta; talo on ollut halpa, sitä on remontoitu ja piha...oikeastaan maatila... on riittävän iso. Työstä hankkimallani rahalla olen vuokrannut kaupungista kaksiota, josta saan verovähennyksen samoin kuin ostanut hienon auton, jolla saan matkoista kilometrikorvauksen. Nykyisenä etätyöaikana en tarvitse enää kumpaakaan; ei kakkosasuntoa eikä matkoja autolla.
Jos pikkukunnasta ostaa jonkin talon niin olisi hyvä olla jotain sidoksia sinne; tuttuja, sukua tmv. Muuten siellä viihtyminen voi olla aluksi vaikeaa, mutta ihmisestä riippuen ystäviäkin saa varmasti.
Minusta ei kannata miettiä mitään arvoa tässä jos aiot vaikka eläkkeellä tuonne muuttaa. Asian lykkääminen ja majailu jossain mammulähiössä urealle haisevassa elementtiläävässä tai jossain minitontilla okt-lähiössä tuskin on "arvoa" miettien ainakaan parempi ratkaisu.
Näissä pikkukunnissa on oikeinkin hyvin töitä monilla aloilla mm. Etelä-Pohjanmaalla ja Pohjanmaalla on pienempi työttömyys-% kuin pk-seudulla.
Ei oo välttämättä töitä enää kauaa pienissä kunnissa läheskään kaikilla nykyisillä työpaikoilla. Esim SOTE-muutos tulee keskittämään sosiaali- ja terveyspalveluita pieniltä paikkakunnilta rankalla kädellä ja näiden alojen työpaikat siirtyvät kaupunkiin tai toiseen kuntaan keskitettynä.
Tällä maalla on kuitenkin pikkukaupunkeja muutaman kymmenen kilometrin päässä joten niissä voi käydä myös töissä. Kokemuksena se, että täällä ajan autolla 60 km lyhyemmässä ajassa kuin pk-seudulla vaikka yhdellä junan vaihdolla 15 km.
Polttoaineen hinta tulee nousemaan yli kahteen euroon litralta, joten eipä kannata kohta ajella. Sähköauton ei oo varaa ja toisekseen mm. Ruotsista jo kuuluu uutisia sähkön hinnan noususta yli 20 senttiin kWh..... + Siirtomaksu. Ei taida sähkökään kansalaisia rahan menolta pelastaa.
Täällä maalla aletaan tuottamaan maatiloilla biokaasua. Sitä riittää ja valtio ei pääse koskaan niin paljon väliin etteikö sitä saisi verottomana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ahdistaa jo etukäteen kun tiedän että tulen perimään itselleni tuollaisen tönön
Sinä voit kieltäytyä perinnöstä.
Eräskin omakotitalo on ollut kunnassamme myynnissä jo vuosia. Ihan ok tiilitalo, 70 luvulla tehty, jkv remontoitu, öljylämmitteinen. Ei mee kaupaksi. Alunperin hinta tais olla jotain satkun, nyt 60 tuhannen euron luokkaa, eikä mee kaupaksi. Tyhjillään seisoo.
Jos olisi rantatontilla, niin voisin harkita, muuten en. Rantojen arvo säilyy kyllä.
Odottele muutama kuukausi, ja maksa puolet pyydetystä hinnasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eräskin omakotitalo on ollut kunnassamme myynnissä jo vuosia. Ihan ok tiilitalo, 70 luvulla tehty, jkv remontoitu, öljylämmitteinen. Ei mee kaupaksi. Alunperin hinta tais olla jotain satkun, nyt 60 tuhannen euron luokkaa, eikä mee kaupaksi. Tyhjillään seisoo.
Hintaa on edelleen liikaa.
Tuollaisen öljylämmitteisen 70-luvun talon oikea hinta muuttotappiokunnasta on 30.000€, enintään.
Eli ahdistaa, että saat muutaman kymppitonnin rahaa? Harvinaista, mutta voit lahjoittaa sen pois. Kyllä joku siitä rahat mielellään ottaa.