Lue keskustelun säännöt.
Paljonko sinusta olisi sopiva vuokranalennus vuokralaiselle?
02.09.2021 |
Taloyhtiöömme on vuoden päästä tulossa julkisivuremontti. Vuokralaisellemme ( jos sellainen toivottavasti on) tämä tarkoittaa, että hänen asuntonsa on " pussissa" koska kaikki ikkunat ja parveke ovat pussin puolelle.
Jos tulee yhtä kuuma kesä kuin tämä, tuntuu aika kauhelta, että joutuisia asumaan ikkunoita aukaisematta joitan kesäkuukausia, ja parveke on tietysti suljettu myös.
Kommentit (25)
Jos on kaupungin hommissa ja sinä vaikkapa Mehiläisessä, niin aika paljon.
"Helsingin kaupunki on tehnyt diilin Terveystalon, Pihlajalinnan ja Mehiläisen kanssa siitä, että nämä kolme yritystä eivät palkkaa Helsingin kaupungilta lainkaan työntekijöitä"
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiitä onneasi että vuokralainen edes pysyy. Omat vaihtoivat halvempiin, uudempiin ja suurempiin kämppiin ja uusia en saanut kuin 30% alennuksen jälkeen. Teoreettinen tuotto enää arvonnousun varassa. Kokeilisin yhtä vuokravapaata kuukautta?
Putkiremontin johdosta vuokraan annetaan yleensä 30–50 prosentin ja julkisivuremontin johdosta 15–30 prosentin alennus siltä ajalta, kun huoneisto on ollut puutteellisessa kunnossa tai osittain poissa käytöstä.
lähde vuokranantajat.fi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Putkiremontin johdosta vuokraan annetaan yleensä 30–50 prosentin ja julkisivuremontin johdosta 15–30 prosentin alennus siltä ajalta, kun huoneisto on ollut puutteellisessa kunnossa tai osittain poissa käytöstä.
lähde vuokranantajat.fi
Putkiremontin ajaksi annetaan 100% alennusta vuokraan koska silloin ei voi asua asunnossa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Putkiremontin johdosta vuokraan annetaan yleensä 30–50 prosentin ja julkisivuremontin johdosta 15–30 prosentin alennus siltä ajalta, kun huoneisto on ollut puutteellisessa kunnossa tai osittain poissa käytöstä.
lähde vuokranantajat.fi
Putkiremontin ajaksi annetaan 100% alennusta vuokraan koska silloin ei voi asua asunnossa
Kerrostalosta ei onneksi kokemusta mutta rivitalossa käyttövesi putkiremontti "ei haittaa asumista" päivätyöläiselle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Putkiremontin johdosta vuokraan annetaan yleensä 30–50 prosentin ja julkisivuremontin johdosta 15–30 prosentin alennus siltä ajalta, kun huoneisto on ollut puutteellisessa kunnossa tai osittain poissa käytöstä.
lähde vuokranantajat.fi
Putkiremontin ajaksi annetaan 100% alennusta vuokraan koska silloin ei voi asua asunnossa
meillä ainakin onnistui asuminen, putkiremontti suunniteltiin taitavasti
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Putkiremontin johdosta vuokraan annetaan yleensä 30–50 prosentin ja julkisivuremontin johdosta 15–30 prosentin alennus siltä ajalta, kun huoneisto on ollut puutteellisessa kunnossa tai osittain poissa käytöstä.
lähde vuokranantajat.fi
Putkiremontin ajaksi annetaan 100% alennusta vuokraan koska silloin ei voi asua asunnossa
joo, tämä on julkisivuremontti ja asunnossa esim vesi on normaalisti käytössä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Putkiremontin johdosta vuokraan annetaan yleensä 30–50 prosentin ja julkisivuremontin johdosta 15–30 prosentin alennus siltä ajalta, kun huoneisto on ollut puutteellisessa kunnossa tai osittain poissa käytöstä.
lähde vuokranantajat.fi
Putkiremontin ajaksi annetaan 100% alennusta vuokraan koska silloin ei voi asua asunnossa
meillä ainakin onnistui asuminen, putkiremontti suunniteltiin taitavasti
Miten siis se tapahtui ? Olen juuri etsinyt veljelleni asuntoa, koska heillä on putkiremontti ( ja kellarissa asbestia)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sinälläään hauska miten erilaiset vastaukset nyt ovat, kun itse alkukesästä kysyin tätä vuokralaisena, joka saa 5 prosenttia vuokranalennusta tänä kesänä . Nyt ko. remontti on kestänyt 4 kk.
Silloin pidettiin hulluna, että kysyn onko 5 prosenttia muka ok. Kuulema oli.
Yleensä kun olen tuollaisia ilmoituksia nähnyt niin alennus on ollut 100-200 luokkaa. Vaatisin kyllä vuokralaisena tuohon lisäksi vuokranalennuksen jokaiselta päivältä, kun lämpötila ylittää kämpässä sen sallitun 28C. Mielestäni vuokranantajan tulisi tässä tulla vastaan, siis sillä oletuksella, että on samanlaisia pitkiä hellejaksoja kuin tänä kesänä. Normaalistihan tuossa voi vuokranantaja vaatia, että joku ulkopuolinen käy mittailemassa niitä lämpötiloja, mutta kun molemmille osapuolille on jo valmiiksi selvää, että lämpötila tulee olemaan korkeampi kuin sen pitäisi, niin olisi reilua uskoa vuokralaista. Se on kuitenkin niin marginaalinen päiväkohtainen vähennys ettei pitäisi tuntua vuokranantajan kukkarossa liikaa, laitetaanko vuokranalennusta tyyliin 20e kuukaudessa lisää, mutta vuokralaisena arvostaisin elettä.
Tuo pussissa eläminen ei kuitenkaan ole varmaan kauhean kivaa ole, jos on paljon viherkasveja niin nekin kärsii. Pystyykö edes tuulettamaan? En ole koskaan asunut tuollaisessa kämpässä enkä ihan hahmota millaista se käytännössä on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Työni kautta näen vuokrasopimuksia ja olen nähnyt 60-100 euron vuokranalennuksia jonkun haitan takia. Nämä ovat esimerkkejä yksiön tai kaksion alennetuista vuokrista. Taisi jollain olla 150 euroakin. Suhteutettuna tietysti siihen mitä vuokra normaalisti on. Ehkä siinä on jokin prosentuaalinen alennus, mutta sitä ei väliaikaisessa vuokrasopimuksessa oltu erikseen mainittu, välikainen euromäärä vain.
Vierailija kirjoitti:
Yleensä kun olen tuollaisia ilmoituksia nähnyt niin alennus on ollut 100-200 luokkaa. Vaatisin kyllä vuokralaisena tuohon lisäksi vuokranalennuksen jokaiselta päivältä, kun lämpötila ylittää kämpässä sen sallitun 28C. Mielestäni vuokranantajan tulisi tässä tulla vastaan, siis sillä oletuksella, että on samanlaisia pitkiä hellejaksoja kuin tänä kesänä. Normaalistihan tuossa voi vuokranantaja vaatia, että joku ulkopuolinen käy mittailemassa niitä lämpötiloja, mutta kun molemmille osapuolille on jo valmiiksi selvää, että lämpötila tulee olemaan korkeampi kuin sen pitäisi, niin olisi reilua uskoa vuokralaista. Se on kuitenkin niin marginaalinen päiväkohtainen vähennys ettei pitäisi tuntua vuokranantajan kukkarossa liikaa, laitetaanko vuokranalennusta tyyliin 20e kuukaudessa lisää, mutta vuokralaisena arvostaisin elettä.
Tuo pussissa eläminen ei kuitenkaan ole varmaan kauhean kivaa ole, jos on paljon viherkasveja niin nekin kärsii. Pystyykö edes tuulettamaan? En ole koskaan asunut tuollaisessa kämpässä enkä ihan hahmota millaista se käytännössä on.
Kiitos. Laitoin juuri tänään isännöitsijälle viestiä että onko tosiaan tällainen asuminen vain 5 prosentin alennuksen arvoista. Tulen kertomaan mitä vastaan, vaikka oletan, että vastaus on " tämä on meidän kaupungilla ollut tapana"
Vierailija kirjoitti:
Työni kautta näen vuokrasopimuksia ja olen nähnyt 60-100 euron vuokranalennuksia jonkun haitan takia. Nämä ovat esimerkkejä yksiön tai kaksion alennetuista vuokrista. Taisi jollain olla 150 euroakin. Suhteutettuna tietysti siihen mitä vuokra normaalisti on. Ehkä siinä on jokin prosentuaalinen alennus, mutta sitä ei väliaikaisessa vuokrasopimuksessa oltu erikseen mainittu, välikainen euromäärä vain.
Kuukaudessa ?
Vierailija kirjoitti:
Yleensä kun olen tuollaisia ilmoituksia nähnyt niin alennus on ollut 100-200 luokkaa. Vaatisin kyllä vuokralaisena tuohon lisäksi vuokranalennuksen jokaiselta päivältä, kun lämpötila ylittää kämpässä sen sallitun 28C. Mielestäni vuokranantajan tulisi tässä tulla vastaan, siis sillä oletuksella, että on samanlaisia pitkiä hellejaksoja kuin tänä kesänä. Normaalistihan tuossa voi vuokranantaja vaatia, että joku ulkopuolinen käy mittailemassa niitä lämpötiloja, mutta kun molemmille osapuolille on jo valmiiksi selvää, että lämpötila tulee olemaan korkeampi kuin sen pitäisi, niin olisi reilua uskoa vuokralaista. Se on kuitenkin niin marginaalinen päiväkohtainen vähennys ettei pitäisi tuntua vuokranantajan kukkarossa liikaa, laitetaanko vuokranalennusta tyyliin 20e kuukaudessa lisää, mutta vuokralaisena arvostaisin elettä.
Tuo pussissa eläminen ei kuitenkaan ole varmaan kauhean kivaa ole, jos on paljon viherkasveja niin nekin kärsii. Pystyykö edes tuulettamaan? En ole koskaan asunut tuollaisessa kämpässä enkä ihan hahmota millaista se käytännössä on.
ja siis ei ole pystynyt tuulettamaan asunnossani koska kaikki ikkunat tällä puolella on teipattu muovilla kiinni ( pieni kaksio ja kaikki ikkunat " pussipuolelle" )
Etelänpuoleinen julkisivu, sitten huomattava alennus.
Jos remontin valmistuttua aiot nostaa vuokraa (niinkuin yleensä tehdään ), niin älä anna yhtään alennusta vaan päästä raukkaparka pois. Sit otat uuden vuokralaisen sillä uudella -korkeammalla hinnalla.
-60%