Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Minulle tuli karhukirje jostain yhtiövastikkeista tai vastaavista
29.08.2021 |
Olen ostanut oman kerrostaloasunnon tänä vuonna, koska ajattelin, että voisin viimein alkaa maksamaan omaa asuntoa vuokran sijaan. Nyt minulle on tullut postissa jotain laskuja, jotka koskevat jotain yhtiövastikkeita. Summat ovat vieläpä varsin suuria. Onko nämä jotain mahdollisia huijauksia vai ovatko muutkin tällaisia joskus saaneet? Mikä tuo koko vastike ylipäätään on?
Kommentit (73)
Unohda koko juttu. Ne on Microsoft-huijauksia, ei tarvitse maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yritä nyt edes, ei tällainen provo toimi, kun nuo vastikkeetkin käsitellään siinä kaupanteon yhteydessä.
Se on vuokra siitä omistamastasi asunnosta.
Yhtiövastikkeet pitää aina maksaa pois. Olisit ottanut selvää mitä laskuja sun pitää maksaa. Ei se nyt ilmasta oma koti oo. Pakko olla trolli.
Googleen "yhtiövastike" niin sivistyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
hajuvako kirjoitti:
Otat yhteyttä isännöitsijään, hän tietää kokonaistilanteen. Myyjä on voinut jättää vastikkeita maksamatta ja se vastuu on siirtynyt sinulle.
Mutta nuo vastikkeet siis oikeasti ovat jotain oikeita laskuja vai? Tästä nyt ei saa oikein mistään mitään irti näistä jutuista.
ap
Vierailija kirjoitti:
hajuvako kirjoitti:
Otat yhteyttä isännöitsijään, hän tietää kokonaistilanteen. Myyjä on voinut jättää vastikkeita maksamatta ja se vastuu on siirtynyt sinulle.
Mutta nuo vastikkeet siis oikeasti ovat jotain oikeita laskuja vai? Tästä nyt ei saa oikein mistään mitään irti näistä jutuista.
ap
Trollauksesi kuivahti kasaan aikaa sitten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Se on vuokra siitä omistamastasi asunnosta.
Ei omistusasunnosta mitään vuokraa makseta. Sitä paitsi maksan jo asuntolainaa pankilleni asunnostani joka kuukausi.
ap
Kipität maanantaina isännöitsijän luokse niin selviää onko huijaus vai tositilanne. Turha tehdä tästä vaikeampaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
hajuvako kirjoitti:
Otat yhteyttä isännöitsijään, hän tietää kokonaistilanteen. Myyjä on voinut jättää vastikkeita maksamatta ja se vastuu on siirtynyt sinulle.
Mutta nuo vastikkeet siis oikeasti ovat jotain oikeita laskuja vai? Tästä nyt ei saa oikein mistään mitään irti näistä jutuista.
ap
https://www.pohjolarakennus.fi/artikkeli/asuntokaupan-termit-mita-vasti…
Tämä on varmasti provo, mutta tiedän kyllä yhden vastaavan tapauksen, jossa nuori osakkeenomistaja nosti metelin, kun taloyhtiö yrittää nyhtää häneltä rahaa, vaikka hän omistaa asunnon, eikä silloin mitään maksettavaa pidä tulla :'D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Unohda koko juttu. Ne on Microsoft-huijauksia, ei tarvitse maksaa.
Onkohan tämä taas huono trolli? Siis tuon toisen ketjun innoittamana.
Ap hyvä. Luulitko tai kuvitteliko sen kiinteistön (missä asut) pysyvän kunnossa ilman mitään huoltoja, ei ole sähkömaksuja tai kiinteistöllä muita kuluja?
Onhan juoksevia menoja omakotitalo asukkaillakin.
Mutta trolli tämä avaus oli; 0/5
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se on vuokra siitä omistamastasi asunnosta.
Ei omistusasunnosta mitään vuokraa makseta. Sitä paitsi maksan jo asuntolainaa pankilleni asunnostani joka kuukausi.
ap
Huomaaa kyllä kirjoituksestasi että olet vielä kakara..näin sanottiin ja vieläkin sanotaan .
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se on vuokra siitä omistamastasi asunnosta.
Ei omistusasunnosta mitään vuokraa makseta. Sitä paitsi maksan jo asuntolainaa pankilleni asunnostani joka kuukausi.
ap
Tietysti maksetaan! Ei kai ne pihatyöt ja rappusiivoukset ilmaisia ole!
Osakehuoneiston omistaja maksaa taloyhtiölle joka kuukausi hoitovastiketta ja tämän lisäksi mahdollisesti myös rahoitusvastiketta. Hoitovastikkeella hoidetaan mm. taloyhtiön lämmityskulut. Rahoitusvastikkeeseen kuuluu taas esim. kattoremontti jne. Näiden lisäksi lyhennät mahdollisesti pankkilainaa. Kaupanteon yhteydessä ostajan kannattaa varmistua siitä, ettei myyjältä ole jäänyt vastikkeita rästiin, sillä ne siirtyvät uudelle omistajalle. Kiinteistövälittällä on vastuu selvittää nämä, jos käytit sellaista.
Vierailija kirjoitti:
Se on vuokra siitä omistamastasi asunnosta.
Aloitus on typerä trolli, "mikä tuo yhtiövastike edes on?", joo hohhoijaa.
Mutta vastike ja vuokra eivät todellakaan ole sama asia 😑😑
Jossain lehdessä oli hiljan juttu, miten asunnon ostanut oikeasti jätti yhtiövastikkeita maksamatta ja päädyttiin oikeuteen asti tai jotain vastaavaa. Että kyllä tällaisia tietämättömiä on.
Et omista asuntoa, vaan asunnon hallintaan oikeuttavat osakkeet. Yhtiövastiketta maksat asunnon neliöiden mukaan joka kuukausi. Sillä katetaan taloyhtiön isännöinti, huoltotyöt, pihahommia, roskien vienti jne. Yhtiövastikkeen lisäksi voi olla rahoitusvastike jostain taloyhtiön remontista, jos sitä ei ole könttäsummana remontin yhteydessä maksettu pois.
Jos et maksa, taloyhtiö voi ottaa asunnon hallintaansa. Kai kuluja ensin yritetään periä ulosoton tms. kautta.
Vierailija kirjoitti:
Se on vuokra siitä omistamastasi asunnosta.
Ei ole. Vaan maksu yhtiön tuottamista palveluista, kuten käyttövedestä, lämmityksestä, jätehuollosta, rakennusten ja rakenteiden kulumisesta ja maa-alueen eli tontin menoista.
Alue: Aihe vapaa
Otat yhteyttä isännöitsijään, hän tietää kokonaistilanteen. Myyjä on voinut jättää vastikkeita maksamatta ja se vastuu on siirtynyt sinulle.