Lue keskustelun säännöt.
Vuokranantajan matkakuluvähennykset (ylimääräiseen) yhtiökokoukseen, osaako joku auttaa?
Ensimmäinen vuokra-asunto
25.08.2021 |
Osaako joku jeesiä, että voimmeko vähentää matkakulut kun olemme menossa taloyhtiön ylimääräiseen yhtiökokoukseen ja vietämme samalla aikaa kaupungissa jossa vuokra-asunto on? Vai voiko matkakulut vähentää vain varsinaisesta yhtiökokouksesta, ja toisaalta voiko ne vähentää vain silloin jos menee vain pikavisiitille, siis tyyliin yhtiökokouksen päivänä?
Mietin että ihmetteleekö verottaja jos matkakulujen tapahtumapäivä on viikkoa ennen ylimääräistä yhtiökokousta, kun ajattelimme yhdistää etätöitä tähän kilometrimääräisesti pitkään reissuun minkä kuitenkin joudumme tekemään.
Kommentit (17)
Miksi ilmoittaisitte mitään matkustuspäiviä? Laittakaa tyyliin "Matkakulut yhtiökokoukseen 30.8.2021, 258km"
Menee läpi jos menee, tai sitten ei, kannattaa ainakin kokeilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
etänähän nuo on olleet jo toistavuotta...
Eivät ole enää vähennyskelpoisia, oli vielä 2020 verotuksessa mutta ei enää 2021
Verottaja ei ole minulta viimeiseen 15 vuoteen kysellyt sanallakaan matkakuluista eikä ole edes halunnut tietää päivämääriä. Tähän asti on riittänyt, että ilmoitan summat.
Vain 15 000 euron remontista joutui tekemään selvitystä, koska osan siitä maksoi vuokralainen, osan minä.
Vierailija kirjoitti:
Eivät ole enää vähennyskelpoisia, oli vielä 2020 verotuksessa mutta ei enää 2021
Verottaja on kanssasi vahvasti eri mieltä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
etänähän nuo on olleet jo toistavuotta...
Me ainakin ollaan järjestetty ulkona, taloyhtiön pihalla.
Summat riittää, edes päivämääriä ei tarvita.
Pistän matkakuluja jokaista asuntoa kohti 12 visiittiä vuodessa, pitäähän vuokranantajan käydä kerran kuussa katsomassa, että kaikki on ok. Ylimääräiset matkat (esim. korjaus- ym. käynnit) siihen päälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämä kokous ei ole etänä, taloyhtiön pihalla ja vain fyysinen läsnäolomahdollisuus. -ap
Vierailija kirjoitti:
Summat riittää, edes päivämääriä ei tarvita.
Pistän matkakuluja jokaista asuntoa kohti 12 visiittiä vuodessa, pitäähän vuokranantajan käydä kerran kuussa katsomassa, että kaikki on ok. Ylimääräiset matkat (esim. korjaus- ym. käynnit) siihen päälle.
Okei, eli ei tarvita mitään kuitteja? Aiomme lentää sinne, ja oletin että lentolipusta tarvitaan ostokuitti tms., ja siinähän sitten näkyisi matkustuspvm. Jos voi vaan ilmoittaa että "ylimääräinen yhtiökokous x.x., lentolippu yy euroa" niin sittenhän se voisi olla vähennyskelpoinen ilman että kukaan ihmettelee miksi lennätte viikkoa aikaisemmin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaikki asunnon ylläpitoon liittyvät kulut ovat verovähennyskelpoisia vuokratuotosta. Näitä ovat mm.
- Matkakulut
- Kodinkonehankinnat
- Remontit
- siivousvälineet & -aineet
- Työhuonevähennys 50% (joudut hoitamaan mm. sähköpostia, yhtiöasioita, yms. kirjeenvaihtoa)
Kaikki em. on mennyt läpi viimeiset 10 vuotta ilman rutinoita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Summat riittää, edes päivämääriä ei tarvita.
Pistän matkakuluja jokaista asuntoa kohti 12 visiittiä vuodessa, pitäähän vuokranantajan käydä kerran kuussa katsomassa, että kaikki on ok. Ylimääräiset matkat (esim. korjaus- ym. käynnit) siihen päälle.
Okei, eli ei tarvita mitään kuitteja? Aiomme lentää sinne, ja oletin että lentolipusta tarvitaan ostokuitti tms., ja siinähän sitten näkyisi matkustuspvm. Jos voi vaan ilmoittaa että "ylimääräinen yhtiökokous x.x., lentolippu yy euroa" niin sittenhän se voisi olla vähennyskelpoinen ilman että kukaan ihmettelee miksi lennätte viikkoa aikaisemmin.
Säästätte kuitit. Kuitit pitää olla tallessa muistaakseni 5 vuoden ajalta. Verottaja kyselee niitä erikseen, mikäli haluaa tarkistaa. Niitä ei erikseen enää liitetä veroilmoitukseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Summat riittää, edes päivämääriä ei tarvita.
Pistän matkakuluja jokaista asuntoa kohti 12 visiittiä vuodessa, pitäähän vuokranantajan käydä kerran kuussa katsomassa, että kaikki on ok. Ylimääräiset matkat (esim. korjaus- ym. käynnit) siihen päälle.
Okei, eli ei tarvita mitään kuitteja? Aiomme lentää sinne, ja oletin että lentolipusta tarvitaan ostokuitti tms., ja siinähän sitten näkyisi matkustuspvm. Jos voi vaan ilmoittaa että "ylimääräinen yhtiökokous x.x., lentolippu yy euroa" niin sittenhän se voisi olla vähennyskelpoinen ilman että kukaan ihmettelee miksi lennätte viikkoa aikaisemmin.
Verottaja kyselee kuitit jälkikäteen, jos ne haluaa nähdä. Mutta huomaa, että verottaja hyväksyy matkakulut halvimmalla kulkuneuvolla tai kilometritaksalla, ei lippujen mukaan. Kilometrikorvaus on muistaakseni 0,25 e/km.
Niin ja kannattaisi jo tässä vaiheessa käydä lukemassa verottajan ohjeet pääomatuloista ja niihin liittyvistä kuluista.
Vierailija kirjoitti:
Säästätte kuitit. Kuitit pitää olla tallessa muistaakseni 5 vuoden ajalta. Verottaja kyselee niitä erikseen, mikäli haluaa tarkistaa. Niitä ei erikseen enää liitetä veroilmoitukseen.
Juu, ne säästetään toki, mutta eli niitä ei automaattisesti liitetä heti veroilmoitukseen. Tämä selvä, eli laitamme vähennyksiin siis ja katsotaan mitenkä käy :-) Olettaisin että verottaja myös ymmärtää ettei 800km matkusteta vain päiväksi, vaan matkaan menee pidempi aika ja täten itse matkustaminen voi tapahtua yhtiökokouksen ympärillä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me laitetaan metsäverotukseen 2 mökkimatkaa vuodessa, pelkät kilometrit, ei kehtaa majoituksesta "laskuttaa". Koskaan ei ole perään kysytty ja ollaanhan siellä metsässä oikeesti käyty, jopa useammin per vuosi.
Matkan voi vähentää silloin kun se johtuu vuokraamisen kuluista. Ylimääräisen yhtiökokouksen voi siis vähentää. Noin teoriassa sitä ei kuitenkaan voi vähentää silloin, jos menisitte paikalle joka tapauksessa, eli, jos yhdistätte sen johonkin sukulointiin tai kyläilyyn tms (paitsi jos sukulaiset tarjoaa yösijaa kun matkan muutenkin täytyy olla kaksipäiväinen). Sama pätee esim työntekijöiden työvaatteisiin: jos olet töissä ja joudut sitä varten ostamaan työvaatteet, ne ovat vähennyskelpoisia, jos niitä ei voi köyttää missään muualla kuin töissä. Ts haalarit, virkapuvut ja frakit ovat vähennyskelpoisia, mutta puvut, jakkupuvut tai iltapuvut eivät ole. (Sukupuolisidonnainen ongelma on tuo akateemisten frakki vs. Naisten iltapuku: jölkimmöiselle on verottajan mukaan muutakin käyttöä kuin suuret akateemiset juhlat, mutta frakille kuulemma ei.)
Jos matkaa ei tee omalla autolla, matkan todelliset kulut laitetaan vähennyksiin ja niiden kanssa selite. Eli lentolipun hinnan voi laittaa vähennyksiin. Eikä ole mitään aikarajaa kauan voi paikkakunnalla olla, eli jos yhtiökokous on tiistaina voi olla siellä vaikka la-pe, ja lentolippu voi olla la-pe.
Tätä ei suoraan kerrota vero.fi:ssä, puhutaan vain kilometrikorvauksista, mutta näin se siis menee.
Nykyään on aina mahdollisuus osallistua etänä.