Lue keskustelun säännöt.
Mistä omakotitalo?
20.09.2014 |
Ollaan yritetty etsiä omakotitaloa ostettavaksi ja samalla pitäsi myydä tämä rivitalo kolmio, joka sijaitsee kehäI:n läheisyydessä. Mistä muualta okt-ilmoituksia voisi löytää kuin etuovi.com? Onko etuovi se paras paikka. Huomasin juuri, että pankin (osuus) sivuilla oli myös jotain, mutta näkyykö ne samat ilmoitukset myös etuovella?
On ollut vaikeuksia löytää, haluttaisiin muuttaa pois tästä rivarista omaan. Huomattiin juuri, että okt-ostajille oli lykätty uusi vero 4%, joka tuli yllätyksenä.
Jos joku tietää okt:n olevan myynnissä, niin laittakaa tulemaan ilmoitusta! Please! Pelkkää tonttia ei haeta vaan siinä pitäisi olla asuttava okt jo pystyssä. Hinta haarukka 200-240 000 ja alue Uusimaa, mutta valitettavasti Lohja, Porvoo, Mäntsälä, Myrskylä on liian kaukana. Hyvinkäälle en halua :) Riihimäki olis hieno, mutta liian kaukana.
Kiitos kun jaksoit lukea loppuun asti.
Laita ilmoitusta ja yhteystietoja tähän - seuraan tätä ketjua.
Samoin jos etsit kolmiota kehäI läheisyydessä, niin tässä olisi ..
Kommentit (16)
Aika huolestuttavalla pohjalla teidän asunnonosto vaikuttaa olevan jos ette edes tiedä mistä niitä etsiä.. No mut ei siinä mitään. Oikotie, jokakoti, etuovi -siinä ne yleisimmät joista taitaa suurin osa myynnissä olevista löytyä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei se varainsiirtovero mikää uusi juttu ole.
Muistaakseni vero on vuodelta 2013 mutta meille uusi juttu ..
Tsekkaan tuon jokakodin .. ihan arpapeliksi se osto menee koska ei olla alan asiantuntijoita. Olet oikeassa "hataralla pohjalla" ollaan, mutta ei enää haluta toiseen rivariin eikä kerrostaloonkaan. Joten ainoa vaihtoehto olisi okt ja ollaan ajateltu asua siinä seuraavat 20 v. kunnes eläkkeellä sitten muille maille lämpimille eli mieheni kotimaahan muutetaan. Nyt työt on täällä, joten täällä on pysyttävä.
Varainsiirtovero on ollut iät ja ajat. Mutta ei koske ensiasunnon ostajaa. Siksi ette ole ehkä sitä ensimmäistä asuntoanne siihen kiinnittäneet huomiota. Jos jompikumpi teistä ei omista nykyisestä asunnosta 50%:a, hänen ei tarvitse maksaa varaisnsiirtoveroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="20.09.2014 klo 16:08"]
Omakotitalo Uudeltamaalta ja hinta 200-240 t. Sorry, mutta ei ole onnistumaan :) Tai jonkun 60-70 luvun tasakattoisen homehelvetin kehäkolmosen vierestä voitte saada, mutta ette muuta.
[/quote]Katsoppas vaan etuovelta hintahaarukka 200-230 000 ja Uusimaa hakutekijöiksi. Löytyy!
Lisää löytyy 240 - 280 000 € jotka todennäk. ovat vähemmmän homeisia.
Korjasin tuossa yllä, jos huomasitte 260-275 000. Tuohon hintaan on jo ihan hyviäkin!!
Olaan käyty katsomassa taloja 170 000 - 190 000 Uudeltamaalta! Kyllä niitä on! Tosin aika matiä ovat nuo 170 000, mutta paljon on löytynyt 200-220 t euron hintaisia. Esim. Sipoon Talmassa oli aika idyllinen ja olisi meille kelvannut aloitushinta oli 220 ja se on siitä laskenut jo 190 000 euroon. Koska siinä oli valitettavasti hallinnanjakosopimus niin ei siihen lähdetty. Oma pitää olla.
Pääosin etsitty etuovelta mutta nythän tuossa tuli hyviä linkkejä lisää.
terv, ap.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="20.09.2014 klo 16:08"]
Omakotitalo Uudeltamaalta ja hinta 200-240 t. Sorry, mutta ei ole onnistumaan :) Tai jonkun 60-70 luvun tasakattoisen homehelvetin kehäkolmosen vierestä voitte saada, mutta ette muuta.
[/quote] EI etsitä kehäIII varrelta vaan maalta Vihti, Sipoo, Nurmijärvi, Klaukkala, Veikkola, Röykkä, jotka viimeksi mainitut ovat kylläkin jo noissa edeltävissä alueissa mutta kuitenkin kaunista aluetta. Ja edelleen toistan 260 000 - 275 000 mahdollinen. Asutaan nyt kehäI:n läheisyydessä ja on ollut mielessä vähän kauemmaksi, mutta niin että töihin pääsee jotakuinkin helposti.
.. ja listasta unohtui vielä Tuusula, joka olisi aivan ihanteellinen meille. Nämä alueethan ovat Uuttamaata myös! Toivottavasti löytyy jonkinlainen omalla tontilla hintaan 260 - 275 000. Kunhan vaan sen oikean löytää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Internetin mukaan tämä uusi 4 % varainsiirt.vero otettiin käyttöön 2013! Luin juttuja siitä netistä, että sitä on paljn kritisoitu, ksoka se noin korkeana pysähdyttää asuntokauppaa ja näin ollen siitä verosta saatava hyöty ei ole niin suuri.
Eli noin 220 000 € asunnosta se olisi 10 000 €. Ja sitä suurempi, mitä kallimpi asunto. Ollaan ajateltu jopa 260 000 kieppeillä olevaa asuntoa, joka olsii vähän paremmassa kunnossa. Tuolla joka koti-netti sivuilla oli paljon asuntoja tarjolla. Eiköhän sieltä yksi löydy meille. Ollaan molemmat asunnon omistajia jo nyt.
Kiitos tästä linkistä. Myös uusi minulle!
[quote author="Vierailija" time="20.09.2014 klo 15:18"]
J-P
[/quote]
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eteläisen Suomen asunnoista eniten löytyy Oikotieltä. Sinne myös yksityiset laittavat omia ilmoituksiaan.
[quote author="Vierailija" time="20.09.2014 klo 15:54"]
Kiitos tästä linkistä. Myös uusi minulle!
[quote author="Vierailija" time="20.09.2014 klo 15:18"]
J-P
[/quote]
[/quote]
Ole hyvä!
Jos olette myymässäkin, niin kannattaa laittaa tuonne myös. Tuota palstaa seurataan kyllä aika paljon.
J-P
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omakotitalo Uudeltamaalta ja hinta 200-240 t. Sorry, mutta ei ole onnistumaan :) Tai jonkun 60-70 luvun tasakattoisen homehelvetin kehäkolmosen vierestä voitte saada, mutta ette muuta.
[quote author="Vierailija" time="20.09.2014 klo 16:08"]Omakotitalo Uudeltamaalta ja hinta 200-240 t. Sorry, mutta ei ole onnistumaan :) Tai jonkun 60-70 luvun tasakattoisen homehelvetin kehäkolmosen vierestä voitte saada, mutta ette muuta.
[/quote]
Näin on. Yhtälö aika mahdoton. Tietysti jos vuokratontti kelpaa, niin jotain saattaa Uudeltamaalta löytyä. Tai vaihtoehtoisesti 60-70-luvun täysremontoitava/purkukuntoinen talo omistustontilla.
Oikotie