Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
uudiskohde vai vanhempi kerrostaloasunto
20.08.2021 |
Antakaapas näkemyksiänne. Olisiko parempi ostaa uudiskohde vai vanhempi asunto, jonka itse remontoisi tai joka olisi remontoitu?
Itse näen plussat
Vanhempi asunto: Parempi pohjaratkaisu, enemmän tilaa (uudiskaksiotkin voivat olla 30 neliöisiä, hirveän pieniä), yleensä mahtuu kunnon keittiö (uudiskohteissa usein surkea seinänpätkä), omalla budjetilla mahdollisuus keskeisempään sijaintiin kuin uudiskohteissa
Uudiskohde: Ei ikäviä yllätyksiä, kalliimpi ensin mutta ei remonttikuluja itselle tai taloyhtiölle, säilyttää paremmin arvon
Jotenkin tollanen vanhempi rakennus viehättää itseä enemmän, mutta kyllähän sitä miettii, että onko sillä 50-luvun taloyhtiössä olevalla asunnolla arvoa enää itse myydessä sitten. Pk-seutu kyseessä.
Kommentit (29)
Alue missä itse asun on kaksi uudiskohdetta pintaremontoitu alle kaksi vuotta valmistumisesta. Menee varmasti rakennuttajan piikkiin mutta ne asukkaat asui kesän huputettuna. Eli ei se uusi tarkoita ongelmatonta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vanhempaa itsekkin ehdotan tosin ota selvää tulevat remontit ja onko vuokra tontilla.
Siis uudiskohteet on jotain aivan hirveää nykyisin. Pieniä valkoisia koppeja, joissa pienen olohuoneen nurkassa mitätön "keittiö". Nyt etätyö- ja muutenkin etäilyaikana huomaa, ettei noita ole tarkoitettu elämiseen. Seinät kaatuu päälle ja nykylaadulla kahvat jää käteen jo muuttopäivänä. Ostakaa ihmiset vanhempia rakennuksia ja tarvittaessa rempatkaa vähän modernimpaan kuntoon luotettavalla urakoitsijalla.
Putkiremontti on ehkä ainoa, mitä kannattaa vähän välttää. Tai ainakin tuleva putkiremontti on parempi näkyä asunnon hinnassa.
Uudiskohteet ja lähes kaikki vuoden 1990 jälkeen rakennetut voi unohtaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vanhan ostaisin ehdottomasti.
Muutaman uuden kohteen ostajia seurannut sivusta ja mikä määrä korjattavia tai huonosti tehtyjä kohtia.
Vuositolkulla saa vääntää rakentajan kanssa kenelle hommat kuuluu ja milloin ne tehdään kuntoon.
Rakentamisen laatu on todella vaihtelevaa.
Lisäksi uusissa on vc-tilat järjettömän kokoisia kun siellä pitää mahtua pyörimään pyörätuolilla.
Haaga on hyvä alue, Etelä-Haaga eritoten. Kannatan kyllä muutenkin tuota vanhaa, mutta kun mainitsit vielä alueen niin ehdottomasti! Itse asun Etelä-Haagassa, aivan todella ihanaa ja idyllistä, rauhallista seutua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
50-luvun talot on ihania! Yleensä jo putkirempatkin tehtyinä. Jos vaan on hyvä taloyhtiö niin ilman muuta vanha.
Alue: Aihe vapaa
Putkiremonteista maksetaan neliöiden mukaan, kymmeniä tuhansia joka tapauksessa.