Yksityisten omistamista kesämökeistä, joita on noin 370 000, yli 230 000:ssa omistaja on 60–80-vuotias tai vanhempi.

Vierailija kirjoitti:

Pystyyn lahoaa suuri osa elleivät perijät pura niitä verokuormaa pienentääkseen. Ne tontit taas voivat hyvinkin mennä kaupaksi jos nykyinen etätyöbuumi ja muuttoliike maalle jatkuvat, moni noista mökeistä sijaitsee kuitenkin ihan inhimillisen matkan päässä palveluista, hyvinkin miellyttävissä maisemissa.

Eri asia sitten jos mökki on hevonkuusessa keskellä räkämännikköä.

Maaseutua on Uudellamaalla. Harva haluaa mennä pitemmälle kun palveluita ei ole. Etätyöläinenkin haluaa välillä päästä ihmisten ilmoille.

Miten hyvin asuntojen hinnat ovat romahtaneet, nyt kun suuret ikäluokat siirtyy kiihtyvällä vauhdilla ajasta ikuisuuteen? Ihan sama se on heidän mökkiensäkin kanssa. Mitään polkumyyntiä ei ole tulossa.

Vierailija kirjoitti:

Miettikää, että niitä on kaksinkertainen määrä verrattuna nuoriin omistajiin. Tuohan romahduttaa mökkien hinnat täysin. Ei saada millään tuollaista määrää kaupaksi kun ei ole ostajia jokaiselle.

Jätetään luomasi hysteria pois ja laitetaan faktoja kehiin:

1. Hyväkuntoisia, nykyaikaisia mökkejä on max.15% Suomen mökkikannasta.

2. Hyväkuntoiset mökit ovat myös tulevaisuudessa haluttuja ja arvokkaita.

3. 50-80 luvun lautahökkeleiden (Pelkkä) maapohja-arvokin on nykypäivänä ihan pielessä. Saisikin romahtaa. Nämä yleensä korjauskelvottomia, tai rahallisesti kannattamattomia remontoida.

4. Telttailun aikakausi meni jo ja nyt menee hökkeliasuminen.

5. Ottaisin nyt hulluna pantteja/ lainaa tuollaista hökkeliä vastaan ja tekisin "Kuprun". Kaikkein paras voittomahdollisuus.

Nykymökissä pitää olla astianpesumahdollisuus, sähköt, toimiva vessa/ kompostivessa, juomavesi (Vähintään pesuvesi) hanasta (Oma kaivo/ kunnallistekniikka), helppohoitoinen piha ja hajuton sisätila.

Mökin pitää myös olla teknisesti oikein rakennettu ja lämpöeristetty.

Valtaosa mökeistä ei noita kriteereitä täytä ja näiden hökkeleiden hinta laskee/ tulee laskemaan.

Uusia hirsimökkejä saa edullisesti, joka menee heittämällä vanhojen hökkeleiden ohitse ohuestakin tavarasta tehtynä. Tontteja löytyy vielä ja jos ei ole rahaa ostaa, voi sellaisen vuokrata. Tuolloin saa nopeasti uuden mökin, jonka (Pienet) huoltotarpeet tulevat vastaan 15v päästä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pystyyn lahoaa suuri osa elleivät perijät pura niitä verokuormaa pienentääkseen. Ne tontit taas voivat hyvinkin mennä kaupaksi jos nykyinen etätyöbuumi ja muuttoliike maalle jatkuvat, moni noista mökeistä sijaitsee kuitenkin ihan inhimillisen matkan päässä palveluista, hyvinkin miellyttävissä maisemissa.

Eri asia sitten jos mökki on hevonkuusessa keskellä räkämännikköä.

Maaseutua on Uudellamaalla. Harva haluaa mennä pitemmälle kun palveluita ei ole. Etätyöläinenkin haluaa välillä päästä ihmisten ilmoille.

Tosi harva edes asuu Uudella maalla. Kehäteiden ympäröimässä persereijässä elävät eivät oikein hahmota kokonaisuutta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miettikää, että niitä on kaksinkertainen määrä verrattuna nuoriin omistajiin. Tuohan romahduttaa mökkien hinnat täysin. Ei saada millään tuollaista määrää kaupaksi kun ei ole ostajia jokaiselle.

Jätetään luomasi hysteria pois ja laitetaan faktoja kehiin:

1. Hyväkuntoisia, nykyaikaisia mökkejä on max.15% Suomen mökkikannasta.

2. Hyväkuntoiset mökit ovat myös tulevaisuudessa haluttuja ja arvokkaita.

3. 50-80 luvun lautahökkeleiden (Pelkkä) maapohja-arvokin on nykypäivänä ihan pielessä. Saisikin romahtaa. Nämä yleensä korjauskelvottomia, tai rahallisesti kannattamattomia remontoida.

4. Telttailun aikakausi meni jo ja nyt menee hökkeliasuminen.

5. Ottaisin nyt hulluna pantteja/ lainaa tuollaista hökkeliä vastaan ja tekisin "Kuprun". Kaikkein paras voittomahdollisuus.

Nykymökissä pitää olla astianpesumahdollisuus, sähköt, toimiva vessa/ kompostivessa, juomavesi (Vähintään pesuvesi) hanasta (Oma kaivo/ kunnallistekniikka), helppohoitoinen piha ja hajuton sisätila.

Mökin pitää myös olla teknisesti oikein rakennettu ja lämpöeristetty.

Valtaosa mökeistä ei noita kriteereitä täytä ja näiden hökkeleiden hinta laskee/ tulee laskemaan.

Uusia hirsimökkejä saa edullisesti, joka menee heittämällä vanhojen hökkeleiden ohitse ohuestakin tavarasta tehtynä. Tontteja löytyy vielä ja jos ei ole rahaa ostaa, voi sellaisen vuokrata. Tuolloin saa nopeasti uuden mökin, jonka (Pienet) huoltotarpeet tulevat vastaan 15v päästä.

Ai mistä saa uusia hirsimökkejä edullisesti?

Joopa joo. Itselläkin on maalaistuttuja, joilla on kaikilla mökit vieä enemmän maalta ja monella jopa useampia. Pitäähän sitä olla erikseen metsästysmökki, kalastusmökki ja saunailtamökki. Kyllä niillä mökeillä on kysyntää ja ottajia löytyy.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tulee sekin päivä kun niistä tapellaan. Joka vuosi nuori ihminen on lähempänä keski-ikää ja lopulta eläkeikää, Ajatus omasta mökistä alkaa kypsyä pikkuhiljaa, samoin kuin ennen pitkää oma auto rupeaa kuulostamaan hyvältä ajatukselta. 

Mökeistä tullaan käymään kisaa myös siksi, että ihmiset tällä menolla tulevat tarvitsemaan maata viljelläkseen osan ruoastaan itse. Muutama kana jne. Eikä tätä tarvitse edes pitkään odotella. Valitettavasti.

Tämä viesti kiteyttää hyvin sen miten pihalla maaseudulla ollaan maailman menosta. Lue nyt tuo juttu ja tarkastele lukuja. Mökkejä on vain liikaa verrattuna siihen kuinka paljon niiden käyttäjiä tulevaisuudessa on. Ei niistä tarvitse tapella. Näitä mökkejä riittää kaikille vaikka useampi.

Siinä on taas yksi vähemmistökaupunkilainen neuvomassa miten muualla pitäisi elää. Pelle.

Väitätkö, että tuo aloituksen juttu ei pidä paikkaansa? Kumma kun jotkut elävät tunteella eivätkä halua ottaa puhdasta matematiikkaa huomioon. Kovassa kuplassa pitää elää jos kuvittelee mökkien hintojen säilyttävän nykyisen tason.

Ei tuossa ole mitään matematiikkaa, vaan se on jonku mykkiä haluavan toive. Ihan samalla tavalla mökkien hinnat jatkaa nousuaa kuin metsäpalstojen tai asuntojenkin. Se että jos jossain saviojalla sijaitseva lautamökki hometuu pystöön, ei yhtään alenna Päijänteellä sijaitsevan huvilan arvoa.

Taidan kuitenkin uskoa mielummin noita lukuja ja matematiikkaa. On sen verran selvää mitä tuossa tulee käymään. Jotkut haluavat elää kuplassa, mutta omat rahansa he vain menettävät.

Vierailija kirjoitti:

Tosi harva edes asuu Uudella maalla. Kehäteiden ympäröimässä persereijässä elävät eivät oikein hahmota kokonaisuutta.

1,7 miljoonaa kuitenkin asuu ja 5,6 miljoonaisessa maassa tuo on aika iso osuus. Samaan väkilukuun päästäksemme pitää laskea toiseksi, kolmanneksi ja neljänneksi väkirikkaimpien maakuntien väkiluvut yhteen.

Pelkästään noiden uutislukujen perusteella on vaikea sanoa, miten käy. Kuinkahan suuri osa mökeistä mahtaa olla kuivan maan mökkejä tai yli kolmen tunnin päässsä suurimmista asutuskeskittymistä? Itsekin epäilen, että hintojen lasku ei tapahdu tasaisesti vaan osa mökeistä säilyttää arvonsa ja osa ei kelpaa enää kenellekään.

Me ostettiin koronamökki viime vuonna. Se oli kolmatta kesää myynnissä ja aiempi kysyntä oli ollut vähäistä. Hinta oli tässä eri vaiheiden jälkeen tullut alas alkuperäisestä 490k€ -> 348k€. Maksoimme mukisematta pyyntihinnan, jota pidimme varsin kohtuullisena. Viisikymppisiä ollaan, tytär parikymppinen. Hän ilmoitti jo ensikäynnillä, että todellakin kelpaa hänelle perinnöksi. Mutta voihan mieli muuttua. Katsotaan sitten joskus 20-25v päästä tilanne uudestaan ja pistetään se mökki kieroon, jos tytär ei sitä haluakaan. 

Tietenkään ei ole mitään takeita siitä, että tuosta koskaan päästään omilleen. Mutta nyt se meillä on ja mies on siellä etätöissä noin puolet vuodesta, itse pääsen vain vapaapäivinä, tai jos työvuorot on sellaiset että voin käydä mökiltä käsin töissä. Tytärkin oleilee siellä paljon, vävy myös, koska hekin voivat tehdä töitä etänä ja opiskelutkin ovat olleeet etänä jo melko pitkään. Nuorenparin undulaateillekin hankittiin iso häkki mökille, ettei tarvitse niiden takia käydä välillä kaupungissa tai miettiä hoitajaa, jos on pidempään mökillä. 

Meille tärkeää oli se, että mökillä ehtii oikeasti olemaan, siksi se ei saa olla liian kaukana. Ja siksi sille tuli hintaakin, mutta parempi näin. 

Joku esittää asiantuntijaa ymmärtämättä aiheesta yhtään mitään.

Vaatimustaso nousee ja se myös nostaa kustannuksia ja hintoja.

Sähkötön lautahökkeli, kantovedellä ja ulkohuussilla ei kelpaa enää kenellekkään.

Mökissä pitää olla sähkö, juokseva vesi ja mielellään myös vesivessa. Näistä ollaan myös valmiita maksamaan.

Vierailija kirjoitti:

Pelkästään noiden uutislukujen perusteella on vaikea sanoa, miten käy. Kuinkahan suuri osa mökeistä mahtaa olla kuivan maan mökkejä tai yli kolmen tunnin päässsä suurimmista asutuskeskittymistä? Itsekin epäilen, että hintojen lasku ei tapahdu tasaisesti vaan osa mökeistä säilyttää arvonsa ja osa ei kelpaa enää kenellekään.

Sama kuin asuntojen kanssa. Uudellamaalla sijaitsevat mökit säilyttävät arvonsa, muualla maassa hinnat romahtaa. Toki Tampereen ja Oulun lähiseuduilla on myös kysyntää.

Vierailija kirjoitti:

Me ostettiin koronamökki viime vuonna. Se oli kolmatta kesää myynnissä ja aiempi kysyntä oli ollut vähäistä. Hinta oli tässä eri vaiheiden jälkeen tullut alas alkuperäisestä 490k€ -> 348k€. Maksoimme mukisematta pyyntihinnan, jota pidimme varsin kohtuullisena. Viisikymppisiä ollaan, tytär parikymppinen. Hän ilmoitti jo ensikäynnillä, että todellakin kelpaa hänelle perinnöksi. Mutta voihan mieli muuttua. Katsotaan sitten joskus 20-25v päästä tilanne uudestaan ja pistetään se mökki kieroon, jos tytär ei sitä haluakaan. 

Tietenkään ei ole mitään takeita siitä, että tuosta koskaan päästään omilleen. Mutta nyt se meillä on ja mies on siellä etätöissä noin puolet vuodesta, itse pääsen vain vapaapäivinä, tai jos työvuorot on sellaiset että voin käydä mökiltä käsin töissä. Tytärkin oleilee siellä paljon, vävy myös, koska hekin voivat tehdä töitä etänä ja opiskelutkin ovat olleeet etänä jo melko pitkään. Nuorenparin undulaateillekin hankittiin iso häkki mökille, ettei tarvitse niiden takia käydä välillä kaupungissa tai miettiä hoitajaa, jos on pidempään mökillä. 

Meille tärkeää oli se, että mökillä ehtii oikeasti olemaan, siksi se ei saa olla liian kaukana. Ja siksi sille tuli hintaakin, mutta parempi näin. 

Vaikka tuo undulaattihäkkimaininta antaa vahvan provofiiliksen tästä jutusta, niin näin se kuitenkin on. On paljon varakkaita ihmisiä, jotka ovat valmiita maksamaan mökistä mukavuuksilla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pelkästään noiden uutislukujen perusteella on vaikea sanoa, miten käy. Kuinkahan suuri osa mökeistä mahtaa olla kuivan maan mökkejä tai yli kolmen tunnin päässsä suurimmista asutuskeskittymistä? Itsekin epäilen, että hintojen lasku ei tapahdu tasaisesti vaan osa mökeistä säilyttää arvonsa ja osa ei kelpaa enää kenellekään.

Sama kuin asuntojen kanssa. Uudellamaalla sijaitsevat mökit säilyttävät arvonsa, muualla maassa hinnat romahtaa. Toki Tampereen ja Oulun lähiseuduilla on myös kysyntää.

Juuri näin. Pohjoiskarjalasta saa nyt vanhan omakotitlon 20t eurolla. Silti kukaan ei riemuitse Espoossa hintojen romahduksesta.

Siellä mistä ihmiste haluaa mökkejä ostaa jatkossa, niin ne tulee maksamaan enemmän kuin nyt.

Miksi ette lue juttua?

"Mitä nuoremmista ikäluokista kyse, sitä pienempiä ne ovat. Jo kymmenen vuoden sisään kesämökkejä tulee nykyistä enemmän myyntiin. Jotta hinnat pysyisivät edes ennallaan, nuorten pitäisi haluta mökkeillä suhteessa vielä enemmän kuin senioreiden. Näin suuresta suosiosta ei ole viitteitä, vaikka mökkeily onkin nosteessa."

Isäni 88v ja äitini 79v. Eivät jaksa enää mäkkeillä, mutta ovat maksaneet mökin kulut. Nyt tulossa kattoremontti. Aikovat senkin maksaa. Minä ja mieheni olemme nyt rempanneet mökkiä ja käyttäneet sitä. Se åeroytetään suoraan lapsillemme, mutta me alemma maksaa seuraavaksi kuluja, koska ei nuorilla ole varaa. Mökki on kainuussa, aika vaatimaton, sähkö aggrikaatilla. Mutta omaa rantaviivaa 500 metriä! Mukava siellä oli helteillä nakuilla ja käydä järvessä vilvoittelemassa. Ei mene koskaan myyntiin. Pidetään suvussa.

Olen 55 ja lapseni tuskin laittavat mökkiä myyntiin kuoltuani, koska rakastavat sitä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Järvenrantoja ei ole tulossa lisää. Nythän hinnat ovat nousseet huimasti.

Eikä myöskään mökkeilijöitä vaan ne vähenee vuosi vuodelta. Tuon koko jutun pointti oli, että hinnat nousivat koronan vuoksi järjettömästi, mutta mikään ei ole muuttunut. Mökkejä on tulossa markkinoille valtavasti ja ylitarjonta polkee hinnat vääjäämättä. Tästä ei edes tarvitse keskustella kun olisi mahdottomuus ettei hinnat laske. Nuo luvut ovat niin selkeät.

Hyvissä hinnat nousee ja huonoissa hinnat laskee, aivan kuten asunnoissakin.

Ja ne hyvät sijaitsee 1h max 2h päässä Helsingistä.

Suuria kaupunkeja on muitakin kuin Helsinki. Turun saaristo mökit ovat haluttaja, samoin Tampereen seudun. Lapin hiihtokeskusten mökit ovat myös arvokkaita.

Yhä useampi voi tehdä etätöitä mökiltä, joten hyvin varustellut ja hyvät nettiyhteydet omaavat mökit ovat kysyttyjä. Etätyö jää monilla pysyväksi koronan jälkeenkin, sillä se nostaa monen elämänlaatua kun ei tarvitse tehdä pitkiä työmatkoja ja voi rentoutua luonnon keskellä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Järvenrantoja ei ole tulossa lisää. Nythän hinnat ovat nousseet huimasti.

Eikä myöskään mökkeilijöitä vaan ne vähenee vuosi vuodelta. Tuon koko jutun pointti oli, että hinnat nousivat koronan vuoksi järjettömästi, mutta mikään ei ole muuttunut. Mökkejä on tulossa markkinoille valtavasti ja ylitarjonta polkee hinnat vääjäämättä. Tästä ei edes tarvitse keskustella kun olisi mahdottomuus ettei hinnat laske. Nuo luvut ovat niin selkeät.

Hyvissä hinnat nousee ja huonoissa hinnat laskee, aivan kuten asunnoissakin.

Ja ne hyvät sijaitsee 1h max 2h päässä Helsingistä.

Noin ajattelee vain kuplassa asuva hesalainen...

Korjaus tekstiisi:

Hyvä mökki sijaitsee kauniilla paikalla, alle 1h ajomatkan päässä kotoa.

Vierailija kirjoitti:

Olen 55 ja lapseni tuskin laittavat mökkiä myyntiin kuoltuani, koska rakastavat sitä.

Miten tämä liittyy juttuun? Lue artikkeli, siitä selviää mitä tässä tarkoitetaan.