Lue keskustelun säännöt.
meneekö veroja jos omaisuutta vaihtaa toisen kanssa?
18.08.2014 |
siis esim kerrostaloasunnon tonttiin, jos molemmat on saman arvoisia?
kellään tietoa?
Kommentit (8)
Vaihtaa pokkana vaan, tuskin sitä verottaja huomaa. Se on todella lyhyt aika mitä noita papereita katsotaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No jos meinaa omille nimilleen saada, niin täytyy olla varainsiirtoverot maksettuna.
Jos asunto myydään, siitä on tehtävä kauppakirja, oli maksuväline sitten raha tai joku tontti. Tällöin on maksettava varainsiirtovero.
Jos et tee kirjallisesti kauppoja, et pysty siirtämään asunto-osaketta tai tonttia tai kiinteistöä toisen nimiin.
Teidän tulee pystyä näyttämään toteen verottajalle että ne ovat todella saman arvoisia. Jotta vältytte niin sanotulta myyntivoittoverolta.
Mutta varainsiirtoverosta kannattaa kysyä verotoimistosta. He varmaan osaavat sanoa miten näytätte toteen todellisen arvon.
ok, siis verottajan puheille. Oliskin ollut liian helppoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="18.08.2014 klo 13:53"]
Teidän tulee pystyä näyttämään toteen verottajalle että ne ovat todella saman arvoisia. Jotta vältytte niin sanotulta myyntivoittoverolta.
Mutta varainsiirtoverosta kannattaa kysyä verotoimistosta. He varmaan osaavat sanoa miten näytätte toteen todellisen arvon.
[/quote]
Ei tällä asialla ole mitään tekemistä myyntivoittoveron kanssa. Se tulee maksuun, jos tietyt kriteerit täyttyvät ja asunnon arvo on noussut. Ei siihen vaikuta, maksaako ostaja rahalla vai tontilla.
Mutta siihen verottaja puuttuu, jos yritätte tehdä vaihtokauppaa eri arvoisilla omaisuuksilla. Se ei onnistu, että 200 000 asunto vaihdetaan ilman välirahaa 50 000 arvoiseen tonttiin.
[quote author="Vierailija" time="18.08.2014 klo 14:09"]
[quote author="Vierailija" time="18.08.2014 klo 13:53"]
Teidän tulee pystyä näyttämään toteen verottajalle että ne ovat todella saman arvoisia. Jotta vältytte niin sanotulta myyntivoittoverolta.
Mutta varainsiirtoverosta kannattaa kysyä verotoimistosta. He varmaan osaavat sanoa miten näytätte toteen todellisen arvon.
[/quote]
Ei tällä asialla ole mitään tekemistä myyntivoittoveron kanssa. Se tulee maksuun, jos tietyt kriteerit täyttyvät ja asunnon arvo on noussut. Ei siihen vaikuta, maksaako ostaja rahalla vai tontilla.
Mutta siihen verottaja puuttuu, jos yritätte tehdä vaihtokauppaa eri arvoisilla omaisuuksilla. Se ei onnistu, että 200 000 asunto vaihdetaan ilman välirahaa 50 000 arvoiseen tonttiin.
[/quote]
tarkoitus olisi vaihtaa välittäjän mukaan n. 87000e asunto n. 80 000e tonttiin.
menee.