Hartiapankilla rakentaminen?

Siitä vaan.

Muistakaa kertoa budjetti ja aikataulu kolmella.

[quote author="Vierailija" time="02.08.2014 klo 14:00"]

[quote author="Vierailija" time="02.08.2014 klo 13:51"]

Talo olisi asuinneliöiltään noin 160. Suvusta löytyy muutama kirvesmies, sähköasentaja, rakennusmestari, laatoittaja, maalari.

Oikeastaan perustustyöt ja putkimiehen hommat on ainoat johon ei löydy lähipiiristä osaajia, mutta tuttuja firmoja toki, josta voisi pyytää tarjousta.

Rakennus-, sisustus-, sähkö- ja putkitarvikkeista saisi 20-30% alennuksen listahinnoista.

Sossu ei ole meidän asumista koskaan maksanut, ihan omilla palkoilla on elämämme kustannettu.

Ap

[/quote]ja meinaat että kaikki sukulaiset tulevat teille tekemään työt hernekeittopalkalla? kannattaa ainakin kysyä ensin heiltä itseltään suostuvatko.....

[/quote]

Samaa mieltä - ei kannata olettaa että tulevat varmasti vaan neuvotella etukäteen toisten halukkuus ja käytettävyys. Meiltä oli 4 kaveriperhettä jotka rakensimme 3 vuoden sisällä talot ja teimme talkoota toistemme raksoilla tasapuolisesti. Mutta suurimman osan teimme miehen kanssa kaksin.

12

Valvova rakennusmestari tarvitaan vaikka olisi kuinka alan sukulaisia olemassa.

No ei ammattimies saa vuotta tuherrettua talon rakentamiseen.

Amatöörillä säästö on yllättävän vähän.

Jotenkin vähän epäilen tuota miehen ammattitaitoa jos täällä pitää tuollaita kysellä, vai eikö miehen sana vakuuta?

Itse olen sähköinsönööri ja rakensin talon aika pitkälti yksin. Talopaketti toki otettiin ja lattiavalut, seinien tasoitukset, sekä osa putkitöistä ostettiin ammattimiehiltä.

[quote author="Vierailija" time="02.08.2014 klo 13:29"]

hartiapankki on persaukisten touhua

[/quote]Voi se olla myös harrastus. Itse tykkään rakentamisesta.

t. sähköinssi

Meillä 1,5v rakentamista takana. Valmiissa talossa on asuttu reilu 0,5 vuotta eli asumisvalmiiksi saatiin talo alle vuodessa. Mies tehnyt liki yksin, appi ja mun isä on autelleet ja pohjat teki ulkopuolinen valmiiksi. Lvis-työt ammattimieheltä myös. 175.000e lainaa, 140 neliötä ja kolme mh, kahden auton katos ja iso varasto. Kohta on pihakin valmis, varastossa vähän hiomista vielä. Mies piti lomaa 7 viikkoa kun talo oli rungon tekovaiheessa, muuten tehnyt päivätyön ohella. Mies on rak.inssi joten osaamista oli jo entuudestaan.

21 jatkaa: tulee kalliiksi pitää vuosikin palkaton te kuten ap:n viestistä ymmärsin. Johan siinä palkan menetyksenä kertyy niin paljon että sen kun lisäisi kustannusarvioon, saisi talon avaimet käteen!

Kova savotta on teillä edessä. Itse otettiin pakettina ja siinäkin meni hermot, kun töistä ei saanut joustoa. Mutta elämäntilanteet ja tukiverkot on erilaisia.

Otatte ison riskin parisuhteen pysyvyydelle ja myös taloudellisesti (jos tulee esimerkiksi loukkaantumisia ym ja työvaihe on sellainen että valmista pitää saada). Jos päädytte tuohon ratkaisuun, toivotan onnea projektiin - sitä tulette tarvitsemaan.

[quote author="Vierailija" time="02.08.2014 klo 14:29"]

Kova savotta on teillä edessä. Itse otettiin pakettina ja siinäkin meni hermot, kun töistä ei saanut joustoa. Mutta elämäntilanteet ja tukiverkot on erilaisia.

Otatte ison riskin parisuhteen pysyvyydelle ja myös taloudellisesti (jos tulee esimerkiksi loukkaantumisia ym ja työvaihe on sellainen että valmista pitää saada). Jos päädytte tuohon ratkaisuun, toivotan onnea projektiin - sitä tulette tarvitsemaan.

[/quote]Miksi ihmeessä työnantajan pitäisi antaa joustoa talonrakentamisen vuoksi???? Ihme vaatimuksia teillä! Työnantaja maksaa työajastanne, ei siitä, että käytte rakentamassa taloa. Rakentaminen on oma valinta, ei siitä työnantajan tarvitse kärsiä.

[quote author="Vierailija" time="02.08.2014 klo 14:30"][quote author="Vierailija" time="02.08.2014 klo 14:29"]

Kova savotta on teillä edessä. Itse otettiin pakettina ja siinäkin meni hermot, kun töistä ei saanut joustoa. Mutta elämäntilanteet ja tukiverkot on erilaisia.

Otatte ison riskin parisuhteen pysyvyydelle ja myös taloudellisesti (jos tulee esimerkiksi loukkaantumisia ym ja työvaihe on sellainen että valmista pitää saada). Jos päädytte tuohon ratkaisuun, toivotan onnea projektiin - sitä tulette tarvitsemaan.

[/quote]Miksi ihmeessä työnantajan pitäisi antaa joustoa talonrakentamisen vuoksi???? Ihme vaatimuksia teillä! Työnantaja maksaa työajastanne, ei siitä, että käytte rakentamassa taloa. Rakentaminen on oma valinta, ei siitä työnantajan tarvitse kärsiä.

[/quote]

Pyyhi räkä poskeltasi, mitään joustoa en pyytänyt tai olettanut saavanikaan.

[quote author="Vierailija" time="02.08.2014 klo 14:33"]

[quote author="Vierailija" time="02.08.2014 klo 14:30"][quote author="Vierailija" time="02.08.2014 klo 14:29"]

Kova savotta on teillä edessä. Itse otettiin pakettina ja siinäkin meni hermot, kun töistä ei saanut joustoa. Mutta elämäntilanteet ja tukiverkot on erilaisia.

Otatte ison riskin parisuhteen pysyvyydelle ja myös taloudellisesti (jos tulee esimerkiksi loukkaantumisia ym ja työvaihe on sellainen että valmista pitää saada). Jos päädytte tuohon ratkaisuun, toivotan onnea projektiin - sitä tulette tarvitsemaan.

[/quote]Miksi ihmeessä työnantajan pitäisi antaa joustoa talonrakentamisen vuoksi???? Ihme vaatimuksia teillä! Työnantaja maksaa työajastanne, ei siitä, että käytte rakentamassa taloa. Rakentaminen on oma valinta, ei siitä työnantajan tarvitse kärsiä.

[/quote]

Pyyhi räkä poskeltasi, mitään joustoa en pyytänyt tai olettanut saavanikaan.

[/quote]öööh, justiinsahan tuolla valitit että meni hermot kun töistä ei saanut joustoa....

Ihan kelpo talo on tämä meidän hartiapankkitalo. Tosin ei itse rakennettu. Ostettiin pois perheeltä, joka tämän rakensi. Naapurin mukaan ainaista tappelua ja rahapulaa, sitten tuli lama ja työttömyys, talo valmistui ja  myytiin pois, lopulta perhe erosi.

[quote author="Vierailija" time="02.08.2014 klo 14:34"][quote author="Vierailija" time="02.08.2014 klo 14:33"]

[quote author="Vierailija" time="02.08.2014 klo 14:30"][quote author="Vierailija" time="02.08.2014 klo 14:29"]

Kova savotta on teillä edessä. Itse otettiin pakettina ja siinäkin meni hermot, kun töistä ei saanut joustoa. Mutta elämäntilanteet ja tukiverkot on erilaisia.

Otatte ison riskin parisuhteen pysyvyydelle ja myös taloudellisesti (jos tulee esimerkiksi loukkaantumisia ym ja työvaihe on sellainen että valmista pitää saada). Jos päädytte tuohon ratkaisuun, toivotan onnea projektiin - sitä tulette tarvitsemaan.

[/quote]Miksi ihmeessä työnantajan pitäisi antaa joustoa talonrakentamisen vuoksi???? Ihme vaatimuksia teillä! Työnantaja maksaa työajastanne, ei siitä, että käytte rakentamassa taloa. Rakentaminen on oma valinta, ei siitä työnantajan tarvitse kärsiä.

[/quote]

Pyyhi räkä poskeltasi, mitään joustoa en pyytänyt tai olettanut saavanikaan.

[/quote]öööh, justiinsahan tuolla valitit että meni hermot kun töistä ei saanut joustoa....

[/quote]

öööh, öööh. Rauhoitu, neandertali.

[quote author="Vierailija" time="02.08.2014 klo 14:33"]

[quote author="Vierailija" time="02.08.2014 klo 14:30"][quote author="Vierailija" time="02.08.2014 klo 14:29"]

Kova savotta on teillä edessä. Itse otettiin pakettina ja siinäkin meni hermot, kun töistä ei saanut joustoa. Mutta elämäntilanteet ja tukiverkot on erilaisia.

Otatte ison riskin parisuhteen pysyvyydelle ja myös taloudellisesti (jos tulee esimerkiksi loukkaantumisia ym ja työvaihe on sellainen että valmista pitää saada). Jos päädytte tuohon ratkaisuun, toivotan onnea projektiin - sitä tulette tarvitsemaan.

[/quote]Miksi ihmeessä työnantajan pitäisi antaa joustoa talonrakentamisen vuoksi???? Ihme vaatimuksia teillä! Työnantaja maksaa työajastanne, ei siitä, että käytte rakentamassa taloa. Rakentaminen on oma valinta, ei siitä työnantajan tarvitse kärsiä.

[/quote]

Pyyhi räkä poskeltasi, mitään joustoa en pyytänyt tai olettanut saavanikaan.

[/quote]Voi itku mikä tyyppi olet! En ole tässä jutussa kirjoittanut, mutta sinun nämä räkäposki ja muut jutut ovat täysin ala-arvoisia. Kaikki ymmärsivät kirjoituksesi juuri niin kuin sen selkeästi kirjoitit, joten tarkastapa kirjoituksesi ennen kuin alat täällä riehumaan.

Vuorotteluvapaatahan ainakin ennen otettiin noihin rakennusprojekteihin.

Lähipiiristä tiedän yhden rakennusurakan jossa yritettiin käyttää sukulaisten ammattitaitoa häikäilemättömästi hyväksi. Tuloksena oli että työt seisoi koska ulkopuolisia eivät halunneet säästösyistä palkata ja sukulaisilla omatkin työt hoidettavana eikä kukaan halua viettää viikonloppujaan toisen rakennuksella ruokapalkalla. Kannattaa miettiä että mistä on järkevää säästää. Ja vaikka olisikin alalla olevia sukulaisia ja ystäviä, etukäteen on syytä kysyä ovatko valmiita auttamaan ja millä ehdoilla ja varautua myös käyttämään ihan palkattua työvoimaa.

[quote author="Vierailija" time="02.08.2014 klo 15:01"][quote author="Vierailija" time="02.08.2014 klo 14:33"]

[quote author="Vierailija" time="02.08.2014 klo 14:30"][quote author="Vierailija" time="02.08.2014 klo 14:29"]

Kova savotta on teillä edessä. Itse otettiin pakettina ja siinäkin meni hermot, kun töistä ei saanut joustoa. Mutta elämäntilanteet ja tukiverkot on erilaisia.

Otatte ison riskin parisuhteen pysyvyydelle ja myös taloudellisesti (jos tulee esimerkiksi loukkaantumisia ym ja työvaihe on sellainen että valmista pitää saada). Jos päädytte tuohon ratkaisuun, toivotan onnea projektiin - sitä tulette tarvitsemaan.

[/quote]Miksi ihmeessä työnantajan pitäisi antaa joustoa talonrakentamisen vuoksi???? Ihme vaatimuksia teillä! Työnantaja maksaa työajastanne, ei siitä, että käytte rakentamassa taloa. Rakentaminen on oma valinta, ei siitä työnantajan tarvitse kärsiä.

[/quote]

Pyyhi räkä poskeltasi, mitään joustoa en pyytänyt tai olettanut saavanikaan.

[/quote]Voi itku mikä tyyppi olet! En ole tässä jutussa kirjoittanut, mutta sinun nämä räkäposki ja muut jutut ovat täysin ala-arvoisia. Kaikki ymmärsivät kirjoituksesi juuri niin kuin sen selkeästi kirjoitit, joten tarkastapa kirjoituksesi ennen kuin alat täällä riehumaan.

[/quote]

En ole kirjoittanut tätä ja näitä muita, keneen tai mihin viittaat?

[quote author="Vierailija" time="02.08.2014 klo 14:23"]21 jatkaa: tulee kalliiksi pitää vuosikin palkaton te kuten ap:n viestistä ymmärsin. Johan siinä palkan menetyksenä kertyy niin paljon että sen kun lisäisi kustannusarvioon, saisi talon avaimet käteen!

[/quote]No riippuu palkasta. Minä olen se kuka kirjoitti tuosta hartiapankilla kivitalon rakentamisesta. Mieheni latoi kiviä neljä kuukautta, ostettuna runkourakka olisi maksanut pelkästään työ siis 50-70000. Eli ei mieheni tuollaista summaa tienaa töissä neljässä kuukaudessa. Meidän tapauksessa siis kannatti.

Joo, ei tietenkään oleteta sukulaisten tulevan ilmaiseksi töihin. :)

Rakennustyön valvoja on jo sovittu. Ja tarkoitus tehdä mahdollisimman paljon itse, ei ole laskettu sukulaisten varaan. Paitsi tietysti heidän neuvoja ja suhteita käytetään hyväksi sen mikä on mahdollista.

Meillä on pitkä parisuhde takana ja paljon koettu yhdessä, en usko että liitto taloprojektiin kaatuu. Jos jaksaminen tai muu loppuu, niin sitten tehdään palkkatuella loppuun.

Ansiosidonnaisella ei tulot aivan nolliin tipu, vaikka mies hetken olisikin töistä pois.

Ap

[quote author="Vierailija" time="02.08.2014 klo 15:25"]

Joo, ei tietenkään oleteta sukulaisten tulevan ilmaiseksi töihin. :)

Rakennustyön valvoja on jo sovittu. Ja tarkoitus tehdä mahdollisimman paljon itse, ei ole laskettu sukulaisten varaan. Paitsi tietysti heidän neuvoja ja suhteita käytetään hyväksi sen mikä on mahdollista.

Meillä on pitkä parisuhde takana ja paljon koettu yhdessä, en usko että liitto taloprojektiin kaatuu. Jos jaksaminen tai muu loppuu, niin sitten tehdään palkkatuella loppuun.

Ansiosidonnaisella ei tulot aivan nolliin tipu, vaikka mies hetken olisikin töistä pois.

Ap

[/quote]Jos mies jää töistä pois jollekin palkattomalle vapaalle niin ei hän silloin mitään ansiosidonnaista saa. Miehen pitää olla työtön työnhakija, kassan jäsenmaksu maksettuna ja työssäoloehto täyttynyt ansiosidonnaista saadakseen. Jos itse irtisanoutuu vapaaehtoisesti, tulee karenssi jonka aikana ei saa mitään päivärahaa. muistaakseni 3 kk.

Me rakennettiin 150 neliön talo aika pitkälti aloittajan kuvailemalla tavalla, eli runko tuli talotoimittajalta, loput tehtiin kaikki itse mihin rahkeet riitti (ja sai tehdä). Meillä ei ole kellään perheessä ammattitaustaa eikä edes aikaisempaa kokemusta rakentamisesta. Talo rakennettiin muuttokuntoon esikoisen vauvavuonna, eli käytännössä mä olin vauvan kanssa ja mies rakensi, HUOM. työn ohessa eli ei ollut mitään ylimääräisiä lomia edes.

Oli se välillä toki vähän väsyttävää, mutta ei todellakaan mikään perhehelvetti. Vauvalla oli koliikkia ja minä ja mies väsyneitä, mutta ei purettu sitä toisiinsa. Mies joutui tehdessään opettelemaan, mutta mitä sitten. Meidänkin projektissa suurin ongelma oli ne ulkopuoliset tekijät, esim. talopaketin pystytystimpurit, jotka oli ihan hirveitä tunareita ja reklamoida saatiin. Onneksi meillä oli hyvä vastaava mestari.

Ei ole yhtään mahdotonta eikä edes kauheaa. Se vaatii tahtotilan ja rauhallista mieltä toki. Ei vaadi mitään lomavuosia töistä tai ilmaisia ammattilaiskavereita tekemään. Tottakai jos on rahaa, on kiva käyttää palkattuja tyyppejä tai olla itse pois töistä jos rakentamisesta tykkää, mutta tämä oli meidänkin perheen ainoa tapa saada se unelmien omakotitalo maalla ilman konkurssia. En vaihtais.