Vanhan talon remontointi - kannattaako?
Nyt on siis sellainen tilanne, että suvullamme on noin 100 vuotta vanha ihana maalaistalo, johon haluaisin muuttaa. Ainakin sisätilat tulisi remontoida ja vetää ihan uuteen uskoon, koska haluaisin siistejä ja uusia ratkaisuja. En tiedä rakentamisesta mitään, mutta haluaisin myös energiatehokkaampia ja ekologisempia ratkaisuja esim. lämmitykseen. Tuleekohan ihan törkeän kalliiksi vetää koko talo ihan uuteen uskoon vai pitäisikö vain suosiolla ostaa jostain muualta uusi talo?
Kommentit (13)
Tulee kalliiksi, varsinkin vanhojen talojen kunnostaminen ajan tyylillä ja ekologisilla materiaaleilla. Varautuisin ilman lämmitysmuodon vaihtoa ainakin 60t€
Vierailija kirjoitti:
Ekologisempaa olisi korjata vanha kuin räjäyttää vanha pois ja ostaa uutta tilalle.
Puhumattakaan siitä että se vanhan talon ihana tunnelma säilyy.
Sama
Mitä se uuteen uskoon vetäminen käytännössä tarkottaisi? Mitä pitäisi muuttaa?
Osta uusi talo, älä raiskaa vanhaa. Vanhasta ei saa, eikä pidäkään tehdä uutta.
Jos rajaton budjetti niin toki. Mutta ammattilaiset remppaan, ja kunnolla loppuun asti, ei mitään 10 vuoden projekteja missä puolikas homehtuu ja toista rempataan, ja sama toisinpäin sitte taas.
En tosiaan tiedä talonrakennuksesta mitään, mutta koska kyseessä on 100 vuotta vanha talo niin jotain peruskorjausta pitäisi varmaa tehdä. Ja öljylämmityksestä haluaisin päästä eroon.
Tietysti vaihtoehto on myös talon purku ja uuden rakentaminen.
Mutta millaisissakohan hinnoissa nämä vaihtoehdot pyörivät? Siinä olisi mulla ilmaiseksi hieno tontti ja vanha talo, joita voisi hyödyntää.
Mahtava tilaisuus. Onnea. Tekisin niin että remontoisin huone kerrallaan tai useampi että voi asua ja olla mutta muuten rauhalliseen tahtiin. Se on sitten kokonaan toinen asia että saako vanhasta talosta ns uuden näköistä ja miksi edes pitäisi? Talon remontointi vanhaa kunnioittaen olisi ihanteellista... Tsemppiä
Jos se talo on pysynyt pystyssä jo 100 vuotta niin siinä kannattaisi ensin asua vähintään vuosi ennenkö tekee mitään. Ilmalämpöpumppu on hyötyihinsä nähden edullinen sijoitus ja maksaa itsensä takaisin, sekä sillä pääsisi öljy/puuriippuvuudesta eroon ensihätään. Samalla näkisit kuinka sähkömittari pyörii vuoden aikana ja siitä saisi osviittaa missä sitä ekologisuutta oikeasti tarvisi parantaa...(Yläpohja, alapohja, seinät, ikkunat, ovet<=== falskaako joku näistä)
Se mitä kaikissa näissä ihanissa kodinsisustusohjelmissa ei kerrota niin ne muutaman viikon muodonmuutosremontit vaatii armeijallisen ammattilaisia suhaamaan,eli ts. hitokseen työvoimaa/työtunteja. Amatöörille noita työtunteja kertyy samasta hommasta vielä enemmän, eli pitäisi osata suunnitella minkä tekee itse ja minkä teettää. Jos teettää kaiken niin ei muuta kuin tarjouspyyntöjä kyselemään. Kuitenkin, tavan tallaajan remontit pitäisi aloittaa rakenteista, eikä kivoista tapeteista ja parista koristetyynystä; tämä tyyli opitaan niistä sisustusohjelmista. Ei, ei ja ei.
Huoneet joissa on vesi- ja viemäripisteitä ovat muita huoneita työläämpiä ja loppusummaan voi yleensä lisätä yhden nollan perään.
Sähköille, joille ei ole tehty mitään, kannattaisi uusia ensimmäisten joukossa, ettei pala koko projekti. Tervapunoskaapeli: älä koske. Alumiiniputkipintakaapeli: älä liikuta. Johtimet, joiden värisävyt ovat jotain muuta kuin sininen, ruskea ja keltavihreä: Testauta suojamaan jatkuvuus. Jos joku näistä ei ole kunnossa niin tarvitset sähkömiestä toviksi. Heidän tuntihintoja löydät netistä.
RMT, vuosi 8 alkamassa.
Loppuelämä menee remontoinnissa hukkaan.
Tättähäärä kirjoitti:
Mahtava tilaisuus. Onnea. Tekisin niin että remontoisin huone kerrallaan tai useampi että voi asua ja olla mutta muuten rauhalliseen tahtiin. Se on sitten kokonaan toinen asia että saako vanhasta talosta ns uuden näköistä ja miksi edes pitäisi? Talon remontointi vanhaa kunnioittaen olisi ihanteellista... Tsemppiä
Moni yllyttää toista mahdottomaan voidakseen pönkittää itsettuntoaan saatuaan toisen pokaan.
-Kapanteri.- kirjoitti:
Loppuelämä menee remontoinnissa hukkaan.
Toiselle sopii, toiselle ei. Itse kuulun niihin, joille oman kädenjäljen näkeminen tuo mielihyvää, enkä osaa laiskotella sohvalla. Toisaalta, monelle "kaikki valmiina" tarkoittaa isoa lainaa ja siinä sitten työn orjana painaa menemään lainaa kuolettaakseen. Täytyy olla aikalailla väriliitua penaalissa, että piirtää näitä kuvioita velattomasti ja itseään likoon laittamatta.
Rahaa ja vaivaa menee enemmän kuin uuteen.
Ekologisempaa olisi korjata vanha kuin räjäyttää vanha pois ja ostaa uutta tilalle.