Lue keskustelun säännöt.
Pankki ei rahoita mummonmökkiä
22.06.2021 |
Onpa kumma että maaseutu kuolee.
Lainanhoitokulut olisivat ihan kärpäsen pska verrattuna vuokraan jota nyt maksan. Valittavat jostain remontoinnin tarpeesta ja vakuuksia pitäisi vaan olla. Siis taloon jonka vois ostaa pikavipeillä ja kulutusluotolla. Huoh.
Kommentit (24)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pankkia kiinnostaa loppuviimein aika vähän se, miten mahd. lainasi käytät. Sen sijaan sitä kiinnostaa erittäin paljon se, miten tai kuinka ajoit tuon samaisen pyytämäsi lainan maksaa takaisin korkojen kanssa.
Nyt puhutaan lainasta jonka suuruus on kymppitonnin enemmän kuin brutto vuosituloni.
Ja kyllä, lainaa saisin mutta en juuri tuohon kohteeseen että kyllä vaan pankkia näköjään kiinnostaa kovasti mihin rahat menevät.
ApTottahan pankkia se kiinnostaa, mutta vain siinä mielessä, että siinä on riittävästi vakuuksia lainamäärälle. Pankki ei siis usko, että kämppä tontteineen on välttämättä sen arvoinen, jos se heidän käsiinsä joutuisi.
Käytännössä se myyntihinta pitäisi olla korkeintaan sen tontin arvo ja sinulla edes pikkasen laittaa omaa rahoitusta. Vanhalle mummonmökille kun ei minkäänlaista arvoa lasketa, ellei se ole kunnolla rempattu.
Mulla on omaa rahoitusta laittaa parikymmentä tuhatta mutta ei muita vakuuksia. Kyseessä on pieni mutta kuitenkin muuttovoittoinen kunta ja tontti on halutulla alueella lähellä keskustaa.
Talolla ei ole arvoa sen tiedän. Enkä ajatellut tarjotakaan kuin vain vähän yli tontin hinnan. Mutta kai pankki sitten tietää paremmin :/
Ap
Arvoton mummonmökki pitäs kyllä saada sillä parillakymmenellä tuhannella! Sitten pankista remonttilainaa.
Remppalaina tarvitsee vakuudet. Mummon mörskää ei voi käyttää vakuutena, koska se on liki arvoton. Se on aika iso ongelma.
No sitten remontoi sitä mukaa, kun saa rahaa säästettyä. Sitä säästyy sen verran, mitä ap ajatteli maksaa lainanlyhennystä, ainakin. Moni remontoi sillä tavalla. Ihmettelen myös tuota ap:n lainatoivetta, joko hänellä on todella pienet tulot (joista on vaikea sitten maksaa sitä lainanlyhennystäkin, koska omassa mökissä asuminen ei ole ilmaista) tai lainatoive on järjetön verrattuna ostettavaan omaisuuteen.
Joidenkin remonttifirmojen kanssa voi myös sopia osamaksusta, mutta yleensä siihenkin vaaditaan pankin siunaus. Sen pankin siis, jonka kanssa remppafirmalla on sopimus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä, työikäisiä on vähemmän, mitä ihmettä noille asunnoille tulevaisuudessa tehdään. Tuttavalla on vakituinen työpaikka kaupan alalla täysillä työtunneilla eikä saa pankista lainaa asuntoon, myöskään työmarkkinatukityötä, palkkatukityötä, osa-aikatyötä ja nollasopimuksia tekevät eivät saa asuntolainaa.
Taloussanomissa oli jo ennen koronaa, että kaupan alalta loppuu 25000 työpaikkaa 10 vuoden sisällä ja meidän kaupunki vähentää 700 työntekijää niin ettei eläkkeelle jäävien tilalle oteta ketään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pankkia kiinnostaa loppuviimein aika vähän se, miten mahd. lainasi käytät. Sen sijaan sitä kiinnostaa erittäin paljon se, miten tai kuinka ajoit tuon samaisen pyytämäsi lainan maksaa takaisin korkojen kanssa.
Nyt puhutaan lainasta jonka suuruus on kymppitonnin enemmän kuin brutto vuosituloni.
Ja kyllä, lainaa saisin mutta en juuri tuohon kohteeseen että kyllä vaan pankkia näköjään kiinnostaa kovasti mihin rahat menevät.
ApTottahan pankkia se kiinnostaa, mutta vain siinä mielessä, että siinä on riittävästi vakuuksia lainamäärälle. Pankki ei siis usko, että kämppä tontteineen on välttämättä sen arvoinen, jos se heidän käsiinsä joutuisi.
Käytännössä se myyntihinta pitäisi olla korkeintaan sen tontin arvo ja sinulla edes pikkasen laittaa omaa rahoitusta. Vanhalle mummonmökille kun ei minkäänlaista arvoa lasketa, ellei se ole kunnolla rempattu.
Mulla on omaa rahoitusta laittaa parikymmentä tuhatta mutta ei muita vakuuksia. Kyseessä on pieni mutta kuitenkin muuttovoittoinen kunta ja tontti on halutulla alueella lähellä keskustaa.
Talolla ei ole arvoa sen tiedän. Enkä ajatellut tarjotakaan kuin vain vähän yli tontin hinnan. Mutta kai pankki sitten tietää paremmin :/
Ap
joko tienaat todella vähän tai tontti on todella iso. Sivusta
No sitten remontoi sitä mukaa, kun saa rahaa säästettyä. Sitä säästyy sen verran, mitä ap ajatteli maksaa lainanlyhennystä, ainakin. Moni remontoi sillä tavalla. Ihmettelen myös tuota ap:n lainatoivetta, joko hänellä on todella pienet tulot (joista on vaikea sitten maksaa sitä lainanlyhennystäkin, koska omassa mökissä asuminen ei ole ilmaista) tai lainatoive on järjetön verrattuna ostettavaan omaisuuteen.