Lue keskustelun säännöt.
Välittäjät myyvät Älvsby-taloja normitalojen hinnalla
26.04.2021 |
Rakennuskustannukset kokonaisuudessa varmaan 1/3 muista taloista. Ja se laatu, ihan eri tasoa. Välittäjät syyllistyvät huijaukseen hinnoittelussa. Tai ainakin pakko kertoa mikä talopaketti on kyseessä. Viime viikolla myytiin muutama vuosi sitten tehdyt kaksi taloa lähistöllä. Molemmat myytiin 350k ja talot olivat maksaneet valmiina 157k ja 358k.
Toki ihmiset saa ostaa mitä haluavat, ja millä rahalla tahansa mutta välittäjät koulutukseen. Jotkut nimittäin luottavat heidän ammattitaitoon ja oikeaan hinnoittelutaitoon
Kommentit (55)
Ruotsissa kaikki talot on noita Älväreitä ja hinta vielä kovempi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hyvä vinkki kysyä mikä talopaketti. Nimenomaan ne jotkut tulevat täysin valmiina paikalle, tuo Älppäri, Villiruusu ym,oli ainakin muutama vuosi sitten. Ne juuri niitä halppistaloja, joiden pitää olla halpoja jälleenmyynnissäkin laadun ja hinnan takia.
Vierailija kirjoitti:
Hyvä vinkki kysyä mikä talopaketti. Nimenomaan ne jotkut tulevat täysin valmiina paikalle, tuo Älppäri, Villiruusu ym,oli ainakin muutama vuosi sitten. Ne juuri niitä halppistaloja, joiden pitää olla halpoja jälleenmyynnissäkin laadun ja hinnan takia.
Pitääkö semmosenkin talon olla halpa myydessä, jonka timpuri on itse tehnyt halpaan hintaan? En tajua logiikkaa. Sen ymmärrän että huonoa ei kannata ostaa halvalla, mutta myyntihintaa ei kukaan voi tulla määräilemään.
Valveutunut ostaja kyllä erottaa Älvsbytalon jo kaukaa. Jos ei erota niin mikäs siinä. Ostokriteerit ovat sitten jotain muuta.
Jos ei sen vertaa ymmärrä, että tehdessään elämänsä suurinta hankintaa kysyisi, minkä tehtaan talo on, niin kärsiköön nahoissaan. Ja älvärit on kyllä nykyään ihan kelpo taloja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikö niiden seiniin ole kustu rakennusvaiheessa? Eihän niistä silloin kannata maksaa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä sinne pientalopellolle melkein lähelle palveluja pitää hankkia se vähän kalliimpi talopaketti.
Älppäreissä tullut hinnat ylös kymmenen vuoden sisällä, ja näin rakentajana se jäi pois harkinnasta kun khh on se mikä on, ei mahdollisuutta venyttää tai jättää seiniä pois. Keittiössä tasan kolme kaappivaihtoehtoa ja jokaisesta lisäikkunasta (tai ikkunan poistosta) maksat ylimääräistä. Kysyttiin, että mites se hinta laskee jos teemme itse tapetoinnit ja listat: pari hassua tonnia. Eli se malli on se, mikä on katalogissa ja hinta se mikä ilmoitetaan, ei säästömahdollisuuksia vaikka jätät tilauksesta pois työvaiheita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mistä sen Älvärin tunnistaa?
Patterit seinillä (ei lattialämpöjä), päätyterassit usein isot koko talon levyiset, tuulettuva alapohja tuuletusluukuilla, päätykolmiolaudoitus tulee alaseinää ulommaksi, simppelit mallit, huonejärjestelyt jne.
Vierailija kirjoitti:
Mistä sen Älvärin tunnistaa?
Etenkin vanhemmissa taloissa muovimatot kosteissa tiloissa. Nykyään lisähinnasta laatta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen kyllä kuullut, että moni ns.parempi merkki ei ole yhtään sen kummempi laadultaankaan. Useampi kaveri on rakentanut moninkertaisella hinnalla erään tietyn hyvämaineisen merkin talon ja sanonut, että ongelmia on paljon. Että laatu ei todellakaan ole sitä, mitä maine lupaa. Maksettu vaan monta kertaa enemmän.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mistä sen Älvärin tunnistaa?
Etenkin vanhemmissa taloissa muovimatot kosteissa tiloissa. Nykyään lisähinnasta laatta.
Kyllä sinne pientalopellolle melkein lähelle palveluja pitää hankkia se vähän kalliimpi laatta kylpyhuoneeseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olen kyllä kuullut, että moni ns.parempi merkki ei ole yhtään sen kummempi laadultaankaan. Useampi kaveri on rakentanut moninkertaisella hinnalla erään tietyn hyvämaineisen merkin talon ja sanonut, että ongelmia on paljon. Että laatu ei todellakaan ole sitä, mitä maine lupaa. Maksettu vaan monta kertaa enemmän.
Kyllä sinne pientalopellolle melkein lähelle palveluja pitää hankkia se vähän kalliimpi talopaketti niin saa sitten enemmän niitä ongelmiakin.
Katon sivussa valkoiset reunapellit.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen kyllä kuullut, että moni ns.parempi merkki ei ole yhtään sen kummempi laadultaankaan. Useampi kaveri on rakentanut moninkertaisella hinnalla erään tietyn hyvämaineisen merkin talon ja sanonut, että ongelmia on paljon. Että laatu ei todellakaan ole sitä, mitä maine lupaa. Maksettu vaan monta kertaa enemmän.
Kyllä sinne pientalopellolle melkein lähelle palveluja pitää hankkia se vähän kalliimpi talopaketti niin saa sitten enemmän niitä ongelmiakin.
On ihan hyvä, että talon ostaja tiedostaa mikä talopaketti on kyseessä.
Ja millä hinnalla sen uutena saa hankittua.
Mikä siinä Älsbytalossa sitten on se ongelma? Halvemmat materiaalit vai?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mistä sen Älvärin tunnistaa?
Etenkin vanhemmissa taloissa muovimatot kosteissa tiloissa. Nykyään lisähinnasta laatta.
No onhan se erikoista, jos tuollaista ei huomaa välittäjä tai ota arviossaan huomioon.
Pystylaudoitus ulkoseinissä. Ahtaat ja matalat huoneet, muovimatto kylppärissä. Jo uutena hieman nuhjuisen näköinen se ulkomaalaus.
Samaa olen kauhistellut, eivät sanallakaan sano mikä talo on kyseessä
. Nuoret tietämättömät menevät retkuun