Lue keskustelun säännöt.
Miten eroon sijoitusasunnosta siististi ja pienimmillä tappioilla?
06.04.2021 |
Ostin vain vuosi sitten sijoitusasunnon, johon löytyi vuokralaisetkin varsin nopeasti. Mutta 6kk kuluttua he ostivat oman asunnon ja nyt olen tuloksetta etsinyt uusia vuokralaisia. Ja ikävä syy siihen ettei löydy on taloon muuttanut kansallisen vähemmistön edustajaperhe.... Aina on menijää ja tulijaa; äänekästä kommentoijaa pihassa (tervehditään ja kysellään muka ystävälllisesti mutta turhaan) ja edellisten asukkaiden avaintenluovutuksessa selvisi että meluhaittaa oli myöhään iltaisin ja joskus öisin .... Myydäkö pois mahdollisimman nopeasti vaikka tappiolla? Tämä suku ei siis asunut ostaessani asunnon vaan ovat ostaneet (?) omansa pari kuukautta sitten. Todella ikävää olla näin rasisti mutta sijoitukseni arvo on mennyt + vuokralaisen löytäminen on hirveän vaikeaa tässä uudessa tilanteessa johon en voi itse vaikuttaa mitenkään.
Kommentit (25)
Kansallinen vähemmistö = suomenruotsalaisia?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Otan osaa. Tuo on varmaan kenkku tilanne.
Tää nyt riippuu mistä oot ostanut sen asunnon, onko kysyntää vuokralaisille?
Laske vuokran hintaa?
Vierailija kirjoitti:
Kansallinen vähemmistö = suomenruotsalaisia?
Siellä ne pitää rajupuhlia joka ilta, helan vaan går. Ja väliajat askartelevat pihapensaisiin lakritsista linnunpönttöjä. Huhheijaa.
Ei kannta myydä ainakaan tappiolla.
Järjestä näyttöjä silloin, kun he nukkuvat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitä alemmas vuokran laskee, sitä enemmän saa itselleen ongelmia. Tulee Kela-vuokralaisia ja kaiken maailman muita säätäjiä. Ihannevuokralainen olisi perheetön 50-kymppinen työssäkäyvä ihminen tai vastikään eläkkeellejäänyt tyyppi
Myy pois varsinkin jos pieni taloyhtiö/paikkakunta. Niistä huonomaineisiin taloyhtiöihin ei muuta kukaan; ei vuokralle eikä omistusasuntoon
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokraa se paikallisen sossun kautta tai laita forenomin listalle. Tuottaa se silleenkin
Siitä pääsee eroon myymällä. Itse olen sijoittanut osakkeisiin. En halua säätää minkään vuokran tai vuokralaisen kanssa. Parempi kun osinko tulee tilille. Pörssiosakkeista pääsee eroon muutamalla hiirenklikkauksella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
tarviiko ä sitten hankkia sellainen?
Muutat sinne kahdeksi vuodeksi ja pistät siksi aikaa nykyisen asuntosi vuokralle. Sitten myyt ja muutat takaisin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myy pois ja osta pörssistä osakkeita.
Kuinka muka uudet potentiaaliset vuokralaiset tietäisivät etukäteen meluhaitasta? Vai pitääkö se kertoa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eipä kukaan vuokralainen pysy paria kuukautta enempää jos taloyhtiössä on mitenkään normaalista poikkeavaa elämää. Joten turha vuokrata jos ei vuokralaiset pysy.
Vierailija kirjoitti:
Kansallinen vähemmistö = suomenruotsalaisia?
Joo ne on hirveitä bilettäjiä! Klasiinen musiikki pauhaa ja ruotsalaisella aksentilla huudellaan kuulumisia. Karseita suoraan sanottuna.
Vierailija kirjoitti:
Vuokraa toisille mölyapinoille :)
Eivät ne tulee koska heidän kulttuurinsa kieltää sen.
Vuokraa moottoripyöräjengiläisille.
Vierailija kirjoitti:
Muutat sinne kahdeksi vuodeksi ja pistät siksi aikaa nykyisen asuntosi vuokralle. Sitten myyt ja muutat takaisin.
Mikä idea tässä on?
Ei siinä asunnossa kahta vuotta tarvitse asua, heti myyntiin vaan. Asunto on ostettu ihan hiljaittain joten ei sen arvo ole noussut, joten ei myyntivoittoveroa ole muutenkaan maksettavana. Todennäköisesti arvo on jopa laskenut, kuka tuollaista haluaisi ostaa kun ei vuokralaisiakaan löydy.
Jostain syystä kansa on alkanut uskomaan, että asuntosijoittaminen on tuottoisa ja riskitön sijoitusmuoto. Mistähän tämä harhaluulo on peräisin?
Vuokraa toisille mölyapinoille :)