Lue keskustelun säännöt.
Miksi kiinteistövälittäjät eivät osaa kirjoittaa? Alkeellisia kirjoitusvirheitä tekstit täynnä
22.02.2021 |
"Tähän paritalo huoneistoon valo pääsee tulvimaan isoista ikkunoista."
"Tässä tilava koti isommallekkin perheelle!"
Ei luulisi vievän yhtään kauempaa aikaa kirjoittaa oikein kuin kirjoittaa väärin. Jotenkin syö uskottavuutta, että ilmoitukset vilisevät lapsellisia kirjoitusvirheitä. Tulee jokseenkin amatöörimäinen vaikutelma tällaisesta välittäjästä, jolla kuvat kyllä on stailattu ja photoshopattu viimeisen päälle, mutta suomea ei osata kirjoittaa.
Kommentit (48)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sama on ärsyttänyt itseä pitkään. Korneinta on, että ihmiset maksavat tuhansia, jopa kymmeniä tuhansia ko. "palvelusta", jonka todellinen arvo mitataan maksimissaan satasissa ja saavat vastineeksi alakoulutasoista paskaa.
Kiinteistön myynnistä maksan mielelläni kohtuupalkkion osaavalle välittäjälle. Sen sijaan kerrostaloasunnon myyminen onnistuu hyvin normaaliälyiseltä ihmiseltä. Tosin jotkut mummot voivat pelätä yksityiseltä ostamista, vaikka homma on helppoa kuin heinänteko.
Varsinkin vanhemmat ihmiser luulevat että välittäjän kautta ostettaessa saisivat jonkinlaista turvaa, mutta tämähän ei oikeasti pidä paikkaansa. Eivät välittäjät ole mistään vastuussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Huippu paikalta sioitus asunto. Putki remontti tehty
Upea pinta remontoitu kaksio meri näkymin tilavalla parvekkeella! Sioittajat huomio!
Äityli kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sama on ärsyttänyt itseä pitkään. Korneinta on, että ihmiset maksavat tuhansia, jopa kymmeniä tuhansia ko. "palvelusta", jonka todellinen arvo mitataan maksimissaan satasissa ja saavat vastineeksi alakoulutasoista paskaa.
5000€ maksoimme välityspalkkiota 70-neliöisen kerrostaloasunnon välityksestä kesällä. Pari vuotta sitten taasen maksoimme 4000€ päälle 50-neliöisen välityksestä. Helsingissä molemmat kohteet. Myyntiaika oli kummallakin kerralla lyhyt, joten saimme mitä haimme.
Missä maksetaan kymmeniä tuhansia?
Tärkeintä myynnin kannalta on hyvät kuvat ja se että tekniset tiedot ovat oikein (taloyhtiössä tehdyt remontit, päätetyt remontit ja niiden arvioitu ajankohta, tontin omistus/vuokra-), vastike, autopaikkojen hinnat jne sekä isännöitsijän yhteystiedot tarkempien tietojen saamista varten.
Sitten taas jos on laittamassa asuntoa vuokralle, keskeisemmäksi nousevat esteettiset näkökohdat, jotka tärkeää uloskirjoittaa selkeästi.
Taloyhtiön remontit ovat ne mitkä omistusasunnossa maksavat, asunnon remontointi mieleiseksi niihin nähden ei.
Vierailija kirjoitti:
Äityli kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sama on ärsyttänyt itseä pitkään. Korneinta on, että ihmiset maksavat tuhansia, jopa kymmeniä tuhansia ko. "palvelusta", jonka todellinen arvo mitataan maksimissaan satasissa ja saavat vastineeksi alakoulutasoista paskaa.
5000€ maksoimme välityspalkkiota 70-neliöisen kerrostaloasunnon välityksestä kesällä. Pari vuotta sitten taasen maksoimme 4000€ päälle 50-neliöisen välityksestä. Helsingissä molemmat kohteet. Myyntiaika oli kummallakin kerralla lyhyt, joten saimme mitä haimme.
Missä maksetaan kymmeniä tuhansia?
Suurimmilla kiinteistövälitysfirmoilla ei käsittääkseni ole kiinteää välityspalkkiota, vaan palkkio menee asunnon hinnan mukaan. Eli jos myynnissä on asunto josta pyydetään esim. puoli miljoonaa, välityspalkkiokin voi nousta kymmeniin tuhansiin.
Ainakin Kiinteistömaailman välittäjillä joita käytimme em. myynneissä (heillä välittäjät ovat itsenäisiä yrittäjiä) on se palkkio, jonka kukin välittäjä päättää. Meillä se oli viimeksi 5000€, edellisellä kerralla 4000€.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Huonoa kirjoitustaitoa enemmän ihmettelen tietämättömyyttä kohteesta. Osa välittäjistä selvästi tietää mitä on myymässä ja osaa kertoa asunnosta tietoja. Osaa sanoo jaa-a, kun yrittää kysellä asioita. Olen käynyt pari kertaa katsomassa yhtä taloa, josta välittäjä ei osaa sanoa mitään. Ei tiedä tehdyistä remonteista, ei datayhteyksistä, ei mistään. Joo jos omistaja ei kerro niin vaikea on tietää, mutta sanoisi sitten edes että myyjästä ei saa mitään irti. Mua olisi kiinnostanut mm. onko talossa salaojia ja milloin kylpyhuone on remontoitu ja ovatko kaikki putket alkuperäiset. Mut ei.
Mua ottaa ehkä yhtä paljon päähän sellainen ylenpalttisen maalaileva tyyli, jossa ei oikeastaan kerrota mitään "Tässä hulppeassa kohteessa ennennäkemättömän laadukkaat muutosmahdollisuudet ja upeat puitteet jatkossa isollekin perheelle." eli onko kohde siis täyttä remppaa vailla ja kaikki väliseinät kaadettu tai jätetty rakentamatta alunperinkin?
Suurimmilla kiinteistövälitysfirmoilla ei käsittääkseni ole kiinteää välityspalkkiota, vaan palkkio menee asunnon hinnan mukaan. Eli jos myynnissä on asunto josta pyydetään esim. puoli miljoonaa, välityspalkkiokin voi nousta kymmeniin tuhansiin.