"Muovimatot repsottavat, seinässä reikiä: Pienituloisen Sannan kaksion vuokra on nousemassa 705 eurosta yli 1000 euroon – toimitusjohtaja pitää korotuksia perusteltuina"

Niin kaun kuin kela maksaa vuokratukea nousevat vuokrat. Pidän tästä jokseenkin.

Asun Saksassa ja omistan 3 kämppää Suomessa.

Eikös tuon naisen vuokran maksanut Kela.

Vierailija kirjoitti:

Huhhuh jos tuolta näyttää tonnin vuokra-asunto. Reikä katossa, reikiä seinässä, rumat eripari"sisustukset", rumat muovimatot, repsottava reuna, haalistunut möhnärengas likakaivon ympärillä kylppärissä, irtonainen keittiönovi.

Ja eikö tuo keittiönovikin ole hirveän helppo korjata - kaapeista/saranoista tarkistus minkämerkkinen sarana, pikainen googletus ja siitä uuden saranan tilaus tai rimpautus toimittajalle. Vanha sarana irti ja roskikseen, uusi sarana paikoilleen. Sama juttu noiden katon ja seinien reikien kanssa, ja repsottavan listan. Googletus, tilaus, asennus.

Vuokranantajallehan nuo kuuluisivat, mutta jos ne ei korjaa niin tuskin pahastuvat jos vuokralainen itse korjaa tuollaiset pikkujutut. Tonnin arvoinen tuollainen luukku ei ole missään nimessä! Tuolla rahalla maksaisi jo isoa asuntolainaa...

T. Alle 600/kk omistusasuja

Kaikki ei halua vuokran päälle enää maksaa omasta pussista ylimääräistä joka kuuluisi vuokranantajan korjata.

Ja on siitä ylimääräistä vaivaa myös. Vuokralla asutaan monesti juurikin helppouden vuoksi. Ei sen takia että saat rempata itse omaan laskuun vuokranantajan asuntoa.

Ei varmaan tarvitsisi mennä kovin kauas itään, länteen tai pohjoiseen, kun vuokrat asettuisivat kohtuulliselle tasolle. Pitkäaikaistyötön voisi asua muuallakin. Lapselle olisi hyviä pieniä kouluja ja asuinpaikka voisi olla luonnonläheisempi.

Pitäisi tehdä laki, joka kieltää nostamasta vuokraa kerralla noin paljon. Kyllä vuokralaisellakin pitää jotain oikeusksia ja suojaa olla.

Vierailija kirjoitti:

Niin kaun kuin kela maksaa vuokratukea nousevat vuokrat. Pidän tästä jokseenkin.

Asun Saksassa ja omistan 3 kämppää Suomessa.

Ei nousisi jos sinä et nostaisi vuokraa ahneuksissasi

Jaakko asuu yksin Turussa. Asunnon vuokra on 615 e/kk. Hänellä ei ole muita asumiskuluja.

Jaakon asumistuessa huomioon otettavat tulot ovat 726 e/kk.

Perusomavastuun määrä lasketaan kaavalla:

0,42 x [726 e – (606 e + 100 x 1 + 224 e x 0)] = 0,42 x (726 e – 706 e) = 0,42 x 20 = 8,40 e/kk.

Koska perusomavastuu on alle 10 euroa, sitä ei oteta huomioon.

Enimmäisasumismenot Turussa yksin asuvalle ovat 400 e/kk. Koska vuokra ylittää enimmäisasumismenot, asumistuen määrä lasketaan niiden mukaan.

Asumistuki on 80 % enimmäisasumismenoista eli 400 e x 0,8 =

320 e/kk.

Jaakko maksaa itse asumisesta 615 e – 320 e = 295 e.

https://www.kela.fi/asumisen-tuet-maara-ja-maksaminen

Olet käsittänyt asumistuen täysin väärin. Jaakolla ei ole itsellään tuota 320 euroa, joten Kela maksaa sen hänen puolestaan. Mikäli nostat vuokraa tuen verran eli 320 euroa, niin Jaakko jää asunnottomaksi, koska hänen asumistukensa ei nouse.

Sannalla on asiat melko mukavasti kun on saanut asua ilmaiseksi yhteiskunnan kustannuksella. Jos asuminen ja eläminen maksaa itselle oikeasti 0 euroa kuussa, niin vain suomalainen tuillaeläjä on niin röyhkeä ett kehtaa vielä valittaa. Eilen näytettiin kuvaa jenkeistä lumimyrskyn keskeltä kun koditon kurkisti lumen alta teltastaan ja oli ikionnellinen kun joku oli tuonut huovan ja vähän ruokaa avuksi.

Vierailija kirjoitti:

Huhhuh jos tuolta näyttää tonnin vuokra-asunto. Reikä katossa, reikiä seinässä, rumat eripari"sisustukset", rumat muovimatot, repsottava reuna, haalistunut möhnärengas likakaivon ympärillä kylppärissä, irtonainen keittiönovi.

Ja eikö tuo keittiönovikin ole hirveän helppo korjata - kaapeista/saranoista tarkistus minkämerkkinen sarana, pikainen googletus ja siitä uuden saranan tilaus tai rimpautus toimittajalle. Vanha sarana irti ja roskikseen, uusi sarana paikoilleen. Sama juttu noiden katon ja seinien reikien kanssa, ja repsottavan listan. Googletus, tilaus, asennus.

Vuokranantajallehan nuo kuuluisivat, mutta jos ne ei korjaa niin tuskin pahastuvat jos vuokralainen itse korjaa tuollaiset pikkujutut. Tonnin arvoinen tuollainen luukku ei ole missään nimessä! Tuolla rahalla maksaisi jo isoa asuntolainaa...

T. Alle 600/kk omistusasuja

Oletko koskaan nähnyt tarjolla olevia vuokrayksiöitä Helsingistä? Tämähän on hintaan nähden luksusta.

Köyhät kyykkyyn. Nostetaan hintoja niin paljon kuin mahdollista. Ruoka on liian halpaa, vuokrat alhaisia ja tuet liian korkeita. Korotetaan kunnes valitus loppuu ja kaikki menevät töihin. Eikö niin, kokkareet?

Vierailija kirjoitti:

Niin kauan kun joku maksaa, niin hinnat nousee pilviin. Ihan sama vaikka 70 % ihmisistä joutuisi kadulle. Kunhan rikkailla on kivaa.

kyllähän tuota asumista tuetaan jolloinay-liikkeiden hallinnoimat Lumot ja vastaavat voivat nostaa hintaa kaikessa rauhassa.

Kaupunki sitten joutuu pysymään kyydissä koska ne ei saa alihinnoitella vuokratasoon nähden ja ne harvat yksityiset vuokraajat... no ne seuraa perässä koska ne voi.

Sori vaan, mutta isot päättää alueen vuokratason eikä kukaan yksityinen omista niin paljon alueella jotta se sais tehtyy mitään.

Vierailija kirjoitti:

Köyhät kyykkyyn. Nostetaan hintoja niin paljon kuin mahdollista. Ruoka on liian halpaa, vuokrat alhaisia ja tuet liian korkeita. Korotetaan kunnes valitus loppuu ja kaikki menevät töihin. Eikö niin, kokkareet?

ay-liike: käyhän puolella

---

Hei, omistamme Kojamoa merkittävästi ja saamme verottomasti osinkoja. Se, että köyhät, vuokralla asuvat työntekijät joutuvat maksamaan kiskurivuokraa kahta kautta: meille suoraan, ja alueen hintatason noustessa kaupungille, ei häiritse meitä, sillä poliittisten yhteyksiemme kautta huolehdimme, että verovaroista tulee lisää vuokratukea.

---

ay-liike: köyhän puolella

Hmm.. asukkaat toivovat että taloa rempataan mutta eivät ole valmiita maksamaan yhtään mitään? Mistä he kuvittelevat rempparahojen tulevan taloyhtiölle kuin vuokratuloista ja vastikkeista? Ja siis kelahan tämänkin mamman ja lapsen elättää.. kannattaako silloin valittaa? Miksi heidän pitää asua Helsingissä jos ei kuitenkaan käydä missään töissä? Muuttakoon vaikka Kouvolaan, siellä varmasti halvempaa. En käsitä muutenkaan tätä että kaikki pitää tunkea väkisin Helsinkiin asumaan vaikka ei ole tietoakaan töiden tekemisestä. Miksi näitä ei voida asuttaa muualle? Pk-seudulla tukien piirissä pitäisi saada asua vain he kenellä on työ täällä tai puoliso jolla työ täällä. Varsinkin ala-asteikäiset ja sitä pienemmät pärjää koulussa missä vaan.

Sanna on työkyvytön joten ei ole pakko asua Helsingissä.

Muutto Kouvolaan , Haminaan, Heinolaan tai Forssaan takaa kaksion 500 euron kuukausivuokralla ja tunnissa pääsee julkisilla pk-seudulle tapaamaan mahdollisia sukulaisia.

Problem solved. Next?

Vierailija kirjoitti:

Jutusta sai sen kuvan että kylpyhuoneen metallilevyseinät on huono juttu.

Meillä oli edellisessä asunnossa samanlaiset, tykkäsin kovasti. Ne oli helppo pitää puhtaana, eikä ulkonäkökään ollut ollenkaan huono.

Eikös tuo nyt muutenkin ole ihan normaali vuokrakämppien taso? Ainakin niissä vuokrakämpissä oli, joissa nuorena ja persaukisena asuin. En käsitä, miten kukaan kehtaa uhriutua lehdissä siitä, että muovimatot on erilaisia keskenään ja jossain ovessakin sarana rikki. :rolleyes:

Ei se sijoitusasuntojen pitäminen mitään hyväntekeväisyyttä ole, vaan idea on saada tuottoa.

Ihmettelen myös, että jos daami ei ole vuosikausiin ollut työkykyinen, miksei se muuta halvemmalle paikkakunnalle?  Onko sen ainoa lelu patterin välissä tuossa kämpässä vai miksi on niin kiintynyt seiniin?

Itse tein jokin aika sitten tuollaisen taktisen muuton. Asumiskulut alenivat melkein 300 euroa (pienempi lainanlyhennys ja vastike). Matkaa vanhaan kämppään 15 km, mutta kun kuntaraja ylittyi "landelle", hinnat on heti alempia. Ja tuli siitä vanhasta luukusta vähän myyntivoittoakin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Huhhuh jos tuolta näyttää tonnin vuokra-asunto. Reikä katossa, reikiä seinässä, rumat eripari"sisustukset", rumat muovimatot, repsottava reuna, haalistunut möhnärengas likakaivon ympärillä kylppärissä, irtonainen keittiönovi.

Ja eikö tuo keittiönovikin ole hirveän helppo korjata - kaapeista/saranoista tarkistus minkämerkkinen sarana, pikainen googletus ja siitä uuden saranan tilaus tai rimpautus toimittajalle. Vanha sarana irti ja roskikseen, uusi sarana paikoilleen. Sama juttu noiden katon ja seinien reikien kanssa, ja repsottavan listan. Googletus, tilaus, asennus.

Vuokranantajallehan nuo kuuluisivat, mutta jos ne ei korjaa niin tuskin pahastuvat jos vuokralainen itse korjaa tuollaiset pikkujutut. Tonnin arvoinen tuollainen luukku ei ole missään nimessä! Tuolla rahalla maksaisi jo isoa asuntolainaa...

T. Alle 600/kk omistusasuja

Kaikki ei halua vuokran päälle enää maksaa omasta pussista ylimääräistä joka kuuluisi vuokranantajan korjata.

Ja on siitä ylimääräistä vaivaa myös. Vuokralla asutaan monesti juurikin helppouden vuoksi. Ei sen takia että saat rempata itse omaan laskuun vuokranantajan asuntoa.

Jos vuokranantaja ei tee mitään, vaihtoehtoja on kolme: tehdä itse, muuttaa pois tai ruikuttaa ja uhriutua, kuten tarinan nainen.

Itse olen katsonut kypsimmiksi ja terveimmiksi vaihtoehdot yksi ja kaksi. Ruikuttamalla ja uhriutumisella ei kukaan tässä maailmassa ole vielä elämäänsä paremmaksi saanut. Yrittäjiä on kyllä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Niin kaun kuin kela maksaa vuokratukea nousevat vuokrat. Pidän tästä jokseenkin.

Asun Saksassa ja omistan 3 kämppää Suomessa.

Ei nousisi jos sinä et nostaisi vuokraa ahneuksissasi

Jaakko asuu yksin Turussa. Asunnon vuokra on 615 e/kk. Hänellä ei ole muita asumiskuluja.

Jaakon asumistuessa huomioon otettavat tulot ovat 726 e/kk.

Perusomavastuun määrä lasketaan kaavalla:

0,42 x [726 e – (606 e + 100 x 1 + 224 e x 0)] = 0,42 x (726 e – 706 e) = 0,42 x 20 = 8,40 e/kk.

Koska perusomavastuu on alle 10 euroa, sitä ei oteta huomioon.

Enimmäisasumismenot Turussa yksin asuvalle ovat 400 e/kk. Koska vuokra ylittää enimmäisasumismenot, asumistuen määrä lasketaan niiden mukaan.

Asumistuki on 80 % enimmäisasumismenoista eli 400 e x 0,8 =

320 e/kk.

Jaakko maksaa itse asumisesta 615 e – 320 e = 295 e.

https://www.kela.fi/asumisen-tuet-maara-ja-maksaminen

Olet käsittänyt asumistuen täysin väärin. Jaakolla ei ole itsellään tuota 320 euroa, joten Kela maksaa sen hänen puolestaan. Mikäli nostat vuokraa tuen verran eli 320 euroa, niin Jaakko jää asunnottomaksi, koska hänen asumistukensa ei nouse.

Näin juuri. Ilman asumistukea Jaakko ja kaikki muut jaakot voisivat maksaa 295€ asunnostaan. Lopulta vuokra asettuisi tähän summaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Köyhät kyykkyyn. Nostetaan hintoja niin paljon kuin mahdollista. Ruoka on liian halpaa, vuokrat alhaisia ja tuet liian korkeita. Korotetaan kunnes valitus loppuu ja kaikki menevät töihin. Eikö niin, kokkareet?

ay-liike: käyhän puolella

---

Hei, omistamme Kojamoa merkittävästi ja saamme verottomasti osinkoja. Se, että köyhät, vuokralla asuvat työntekijät joutuvat maksamaan kiskurivuokraa kahta kautta: meille suoraan, ja alueen hintatason noustessa kaupungille, ei häiritse meitä, sillä poliittisten yhteyksiemme kautta huolehdimme, että verovaroista tulee lisää vuokratukea.

---

ay-liike: köyhän puolella

Kojamon osakejakauma 31.1.2021: https://kojamo.fi/sijoittajat/osakkeenomistajat/

Btw, Lumo ja VVO ovat Kojamon 'brändejä'.

Vierailija kirjoitti:

Sanna on työkyvytön joten ei ole pakko asua Helsingissä.

Muutto Kouvolaan , Haminaan, Heinolaan tai Forssaan takaa kaksion 500 euron kuukausivuokralla ja tunnissa pääsee julkisilla pk-seudulle tapaamaan mahdollisia sukulaisia.

Problem solved. Next?

Sanna on sairauslomalla, ei eläkkeellä. Hän voi vielä kuntoutua jos ei entiseen niin johonkin toiseen työhön, ja töitä on PK-seudulla paremmin kuin vaikkapa Heinolassa. Lisäksi Sannalla on lapsi, joten muualle muutto vaikuttaisi myös Sannan tyttären sosiaalisiin suhteisiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Köyhät kyykkyyn. Nostetaan hintoja niin paljon kuin mahdollista. Ruoka on liian halpaa, vuokrat alhaisia ja tuet liian korkeita. Korotetaan kunnes valitus loppuu ja kaikki menevät töihin. Eikö niin, kokkareet?

ay-liike: käyhän puolella

---

Hei, omistamme Kojamoa merkittävästi ja saamme verottomasti osinkoja. Se, että köyhät, vuokralla asuvat työntekijät joutuvat maksamaan kiskurivuokraa kahta kautta: meille suoraan, ja alueen hintatason noustessa kaupungille, ei häiritse meitä, sillä poliittisten yhteyksiemme kautta huolehdimme, että verovaroista tulee lisää vuokratukea.

---

ay-liike: köyhän puolella

Kojamon osakejakauma 31.1.2021: https://kojamo.fi/sijoittajat/osakkeenomistajat/

Btw, Lumo ja VVO ovat Kojamon 'brändejä'.

Siinä on näppärä ketju kyllä kasassa...

1. Kojamo omistaa kämpät (lue: ay-liike)

2. Niitä vuokrataan työläisille (lue: ay-liikkeen jäsenille)

3. Vuokrat pidetään niin korkealla kuin pystytään (koska sehän on työläiselle hyvä... eikö...?)

4. alueen "markkinahinta" on korkea joten kaupunki joutuu mukautumaan siihen

5. yksityiset vuokrantantajat mukautuu siihen

6. ay-liike valittaa että HEIDÄN JÄSENILLÄ MENEE LIIKAA RAHAA VUOKRIIN

7. Sosialistit nostaa tukia koska eihän se sovi että heidän jäsenet maksavat niin paljon palkastaan vuokraan

8. Kojamo nostaa vuokraa ja 9 alueen markkinahinta nousee........

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sanna on työkyvytön joten ei ole pakko asua Helsingissä.

Muutto Kouvolaan , Haminaan, Heinolaan tai Forssaan takaa kaksion 500 euron kuukausivuokralla ja tunnissa pääsee julkisilla pk-seudulle tapaamaan mahdollisia sukulaisia.

Problem solved. Next?

Sanna on sairauslomalla, ei eläkkeellä. Hän voi vielä kuntoutua jos ei entiseen niin johonkin toiseen työhön, ja töitä on PK-seudulla paremmin kuin vaikkapa Heinolassa. Lisäksi Sannalla on lapsi, joten muualle muutto vaikuttaisi myös Sannan tyttären sosiaalisiin suhteisiin.

Sannan kuntoutuessa Helsingistä löytyy edullisia asuntoja koska kaikki pummit ovat muuttaneet alueille jossa hintataso on kohtuullisempi.

Sannan lapsi ymmärtää että oma huone Heinolassa on parempi kuin yksiö äidin kanssa kontulan ostarin kupeessa jossa hänelle on jo yritetty myydä huumeita seksiä vastaan.