Onko vuokranantajalla oikeus hävittää kuolleen tavarat ilmoittamatta kuolinpesälle?

Olisiko isäsi jättänyt jo pidemmän aikaa vuokrat maksamatta ja vuokranantaja on ehtinyt hakemaan häädön.

Miksi va:n pitäisi ilmoittaa kuolinpesälle? Mistä hän moisen tiedon saa, ketkä ovat kuolinpesä?

Siis isäsi asunto tai siis vuokrasopimus on ilmeisesti irtisanottu, kerta vuokrantaja tiennyt kuolemasta? Joten on oikeus tyhjentää asunto irtisanomisajan päätettyä, jos kuolinpesä ei sitä tee. 

Onko vuokranantajalla ollut jonkun osakkaan yhteystiedot? Hankala ottaa yhteyttä jos ei ole. Tai vaikka olisi ottanut niin onko tieto tullut sinulle asti?

Vierailija kirjoitti:

Vuokranantaja ei ole vastuussa tiedonkulusta omaisille vuokralaisen kuollessa. Jos kuolinpesä ei jatka vuokranmaksua, asunto tyhjennetään. Kuolinpesän pitää itse ilmaantua jatkamaan vuokrasuhdetta, asunnon omistajja ei ole velvollisuutta häntä etsiä.

Ei sitä tuossakaan tapauksessa saa ilman oikeuden päätöstä tyhjentää.

Jos asuntoa ei ole irtisanottu, vuokraa ei maksettu, asunto on pakko tyhjentää.

Asunnon omistajan täytyy saada tuloja asunnosta.

Miksi kaikki olettavat, että isäni olisi kuollut? Ei liity asiaan. 

ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Joudut hakemaan oikeudesta päätöksen/luvan saada poistaa kaikki tavarat.

Minäkö? Edustan kuolinpesää. 

ap

Okei.

Vuokranantaja joutuu hakemaan oikeudesta päätöksen poistaa tavarat.

Miksi ette jo käy hakemassa tavaroita pois?

Mieti ap itsesi vuokranantajan rooliin. Omistat asunnon ja vuokralainen kuolee. Et saa enää vuokraa. Sinulla ei ole kuolinpesän yhteystietoja. Totta kai menet tyhjentämään asunnon, jotta saat uudet vuokralaiset. Kyllä se on kuolinpesän vastuulla mennä tyhjentämään asunto.

Vierailija kirjoitti:

Siis isäsi asunto tai siis vuokrasopimus on ilmeisesti irtisanottu, kerta vuokrantaja tiennyt kuolemasta? Joten on oikeus tyhjentää asunto irtisanomisajan päätettyä, jos kuolinpesä ei sitä tee. 

Kuinka pitkä irtisanomisaika on? Kuukausi? 

Vierailija kirjoitti:

Jos asuntoa ei ole irtisanottu, vuokraa ei maksettu, asunto on pakko tyhjentää.

Asunnon omistajan täytyy saada tuloja asunnosta.

Omistaja ei voi ilman käräjäoikeuden lupaa mennä mitään poistamaan.

Ap, voitko kertoa tarkemmin mistä tässä on kyse, jotta ei tarvitse arvuutella.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Joudut hakemaan oikeudesta päätöksen/luvan saada poistaa kaikki tavarat.

Minäkö? Edustan kuolinpesää. 

ap

Okei.

Vuokranantaja joutuu hakemaan oikeudesta päätöksen poistaa tavarat.

Miksi ette jo käy hakemassa tavaroita pois?

Mitä enää hakea? Kysyn vain. 

Kuolinpesän velvollisuus on hoitaa pesän asiat niin, että omaisuus saadaan jaettua, laskut maksettua ja vainajan sitoumukset päätettyä asianmukaisesti oli se sitten vainajan asunnon vuokran maksu tai asunnon tyhjentäminen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokranantaja ei ole vastuussa tiedonkulusta omaisille vuokralaisen kuollessa. Jos kuolinpesä ei jatka vuokranmaksua, asunto tyhjennetään. Kuolinpesän pitää itse ilmaantua jatkamaan vuokrasuhdetta, asunnon omistajja ei ole velvollisuutta häntä etsiä.

Ei sitä tuossakaan tapauksessa saa ilman oikeuden päätöstä tyhjentää.

E mitään oikeuden päätöstä jäänyt todellakaan odottelemaan. Tyhjensin asunnon, varastoin ja kuolinpesälle lasku.

Vuokraajallakin on oikeutensa.

Vierailija kirjoitti:

Ap, voitko kertoa tarkemmin mistä tässä on kyse, jotta ei tarvitse arvuutella.

Mitä tietoja tarvitset, että asia selkeytyy? 

Onko asunto siis tyhjennetty johonkin varastoon vai heitetty kamat vain kaatopaikalle?

Vierailija kirjoitti:

Miksi kaikki olettavat, että isäni olisi kuollut? Ei liity asiaan. 

ap

Aivan, otsikossa puhutaan vain kuolleesta. 

Vierailija kirjoitti:

Miksi kaikki olettavat, että isäni olisi kuollut? Ei liity asiaan. 

ap

Siksi koska panttaat tietoa. Jengi muodostaa omia käsityksiään ja esimerkkejä. Ei sen kummempaa. Jos edustat kuolipesää kai sinulla on joku asianajaja keneltä voit kysellä? Oli vainaja kuka tahansa niin ei niitä vainajan tavaroita voida loputtomiin siellä kämpässä pitää ellei kuolipesä ole sopinut vuokrasta. En ota kantaa siihen onko va saanut oikeudesta luvan tyhjentää kämppää.

Usko tai älä mutta moni vuokralainen jättää tavaroitaan asuntoon kun sieltä häipyvät, ne jää silloin vuokranantajan niskoille hävitettäväksi. 

Vierailija kirjoitti:

Mieti ap itsesi vuokranantajan rooliin. Omistat asunnon ja vuokralainen kuolee. Et saa enää vuokraa. Sinulla ei ole kuolinpesän yhteystietoja. Totta kai menet tyhjentämään asunnon, jotta saat uudet vuokralaiset. Kyllä se on kuolinpesän vastuulla mennä tyhjentämään asunto.

Ja höpö höpö. Rikot lakia jos menet omin luvin tyhjentämään. Pitää hakea se häätö oikeudesta.