Lue keskustelun säännöt.
Taloyhtiön remontin rahoitus
NuukaHilta
17.12.2020 |
Mietin, kannattaako tuleva taloyhtiön remontti maksaa yhtiölainalla, omalla pankkilainalla, vai säästöillä. Summa noin 15 000 joka minulla kyllä säästössä mutta 2 teinin yksinhuoltajana hirvittää kun yli puolet säästöistä menisi.
Toisaalta lainan otossakin on kuluja...mutta maksuaika halutessani pitkä ja kuukausierä lyhyt. Miten olisi viisainta toimia ?
Kommentit (17)
Taloyhtiö saa yleensä todella edullista lainaa. Kysy korko hallitukselta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu täysin ehdoista.
-jos raha makaa tilillä joka tapauksessa ->rahalla.
-jos rahan tarkoitus laittaa tuottamaan -> ehkä lainalla...
-Taloyhtiölainalla vai omalla riippuu taas kummakin ehdoista....
Ota oma laina jonka kk-erää voit muuttaa. Sillä tavalla voit maksaa halutessasi lainan nopeammin veks mutta tiukassa paikassa vain sen sovitun määrän. Jos olet myymässä kämppää alle 5 vuoden, sitten taloyhtiölaina.
Jos olet myymässä lähivuosina ota taloyhtiön laina.
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiö saa yleensä todella edullista lainaa. Kysy korko hallitukselta.
Eipä saa enää nykyisin, hlökohtainen tulee halvemmaksi jos on vakuuksia.Hlökohtainen laina myös joustaa paremmin kuin taloyhtiölaina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Säästöillä. Taloyhtön lainassa on sen verran korkoa, että tulet maksaneeksi paljon enemmän, koska on tod näk pitkälle ajalle.
Taloyhtiön laina ei omalla kohdalla ollut järkevä, kun todella pitkälle ajalle olisi tullut eikä ole tarkoitus myydä asuntoa pois.
Oma laina minusta hyvä, mikäli saat edullisesti sen
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Talohtiölaina lasketaan asumistuessa asumiskuluksi, henkilökohtainen laina ei.
Jatkokysymys, en ole ap:
Tarkoitus myydä rivariosake parin vuoden sisällä, taloyhtiö ottamassa korjauslainaa:
- otanko taloyhtiön lainan vai maksanko pois säästöillä. Säästöjä on, rahatilanne hyvä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ap kiittää. Taloyhtiön lainan hinta olisi kallis. Kustannukset noin 800-1000 oli varovainen arvio. Minusta erittäin kallis lainasummaan verrattuna.
Vaikea sanoa kauanko tässä asutaan. Nuoret vielä kotona. Muutan sitten joskus yksin pienempään ja edullisempaan. En usko enää ottavani paljon velkaa.
Säästän kuukausittain noin 500 euroa. Rahastoja on mutta olen ajatellut ne noille pojille antaa siinä kohtaa kun kodin ostavat tms. Eli taloudellinen tilanne tässä elämäntilanteessa ihan ok.
Toki auto pitää joskus vaihtaa, vähän remontoida ja saattaa elämä yllättää..Siksi tarkkaan pohdittava tämän kustannuksen rahoitus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jatkokysymys, en ole ap:
Tarkoitus myydä rivariosake parin vuoden sisällä, taloyhtiö ottamassa korjauslainaa:
- otanko taloyhtiön lainan vai maksanko pois säästöillä. Säästöjä on, rahatilanne hyvä.
Taloyhtiölaina ehdottomasti. Remontin hinta ei siirry kuitenkaan myyntihintaan.
Vierailija kirjoitti:
Talohtiölaina lasketaan asumistuessa asumiskuluksi, henkilökohtainen laina ei.
Eihän lasketa enää, porsaanreikä tukittiin jo reilu vuosi sitten, nykyään vain korot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Talohtiölaina lasketaan asumistuessa asumiskuluksi, henkilökohtainen laina ei.
Eihän lasketa enää, porsaanreikä tukittiin jo reilu vuosi sitten, nykyään vain korot.
Niin sen kuuluisi olla.
Henk.koht. lainan saa todennäköisesti neuvoteltua edullisemmaksi. Lisäksi talonyhtiön lainoissa on usein vain kaksi vaihtoehtoa, maksat kokonaan pois tai sitten on toooodella pitkä maksuaika. Henk.koht.lainaa pystyt helposti itse säätämään.
Mutta toki, jos suunnittelet myymistä parin vuoden sisällä, kannattaa sekin ottaa huomioon.
Antaisin mennä rahoitusvastikkeeksi, tai pankkilainalla pois. Säästöjä ei kannata tuohon laittaa.
Säästöt