Miten ihmeessä ihmiset uskaltaa ostaa asunnon kerrostalosta?

Pelko ei ole pahaksi asunnon ostossa. Tieto on paras lääke. Riskejä voi yrittää hallita. Kannattaa keskustella asiasta muidenkin kuin kiinteistövälittäjän kanssa. Viisaita aikuisia on olemassa. Sijainti ja tulevat remontit kannattaa miettiä. Halvin vaihtoehto ei ehkä ole paras. Jokainen haluaisi paljon tilaa, mutta kalliimpi pieni asunto menee helpommin uudestaan kaupaksi eli siitä pääsee eroon. Jos voi, niin kannattaa ostaa alueelta, missä on isoja työnantajia tai oppilaitoksia. Taloyhtiöllä on keinonsa hankkiutua eroon häiriköistä, kuten asunnon haltuunotto. Taloyhtiössä myös oppii elämästä. Siellä pääsee myös itse päättämään asioista. Taloyhtiön hallituksessa kannattaa joskus olla. Siellä näkee arkielämää ja oppii, miten hommia hoidetaan.

Vierailija kirjoitti:

Aina sanotaan, että Kun ostaa uuden asunnon uudesta talosta, niin ei ole hätää. Ostin vuonna 2018 tuliterästä talosta asunnon. Kun talo oli valmis, oli vielä 8 asuntoa myymättä. Me kaikki muut muutimme. Heti selvisi, että äänieristys on ihan surkea, vaikka talo on siis 2018 valmistunut. Naapurin haukottelu kuului juuri tänne, enkä vitsaile. Tietokoneen hiiren naputus kuuluu myös jne.

No, muutaman kuukauden päästä sitten selvisi, että päihdeongelmaisten yhdistys oli ostanut nuo 8 asuntoa. Touhu on kuin jostakin kauhuelokuvasta nykyään. Käytävillä on huumeruiskuja, virtsaa, oksennusta ja verta, piha täynnä todella epämääräistä porukkaa, pihalla myydään aineita, poliisit saa soittaa jatkuvasti paikalle. Asukkaat mellastavat aamusta iltaan. Nuo eivät ole päihdekuntoitujia, vaan pahasti päihdeongelmaisia. Yleiset tilat sotketaan, ulko-oven lasit rikotaan, sammuneet makaavat käytävillä

Jostain syystä kukaan ei halua ostaa täältä asuntoa, vaikka kuinka halvalla möisi

Heh oot hauska palstatrolli. Tää kyl nauratti. Hyvin kekattu.

Vierailija kirjoitti:

Tuossa on pointtia, ap, mutta toisaalta: omistusasunnon voi myydä eteenpäin. Ja omistusasujat yleensä ottaa onkeensa, kun saavat mölyämisestään huomautuksen isännöitsijältä.

Nykyisin jo puolessa omistusasunnoista asuu vuokralainen.

Vierailija kirjoitti:

No eipä sitä voi omakotitaloalueellakaan tietää. Miehen sisar sai vuosia pelätä naapuria, joka kännissä lähti kiväärin kanssa. Poliisin vanha tuttu. Tai muksut hyppii trampoliinilla puolille öin. Moottoripyöräjengeillä saattaa olla tukikohta jossain talossa. Korvessakin voi olla hankala rajanaapuri. Asunnon ostaminen mistä tahansa on riski. Jos ostohetkellä kaikki on hyvin, jonkun ajan päästä tilanne voi muuttua. Esimerkkinä vanhempani ovat ostaneet ok-talon päättyvän tien päästä. Ollessani lapsi tilanne muuttui, niityt myytiin tonteiksi, teitä tehtiin lisää ja talo onkin nyt vaarallisessa T-risteyksessä. 

Juuri noin. Kerrostalossa sentään häiriköivät naapurit saa häädettyä pois, mutta omakotitaloalueen häirikkönaapureihin ei tehoa mikään muu kuin se, että itse muuttaa muualle. siinäkin toki voi olla pieniä ongelmia, kun häirikön naapurissa sijaitsevaa omakotitaloa ei helposti saa myydyksi.

Edes asunnon omistusmuoto ei tilannetta helpota. Häirikön saattaa saada naapurikseen niin ökyhintaisella omakotitaloalueella, kovan rahan aso/osa-omistusasunnoissa kuin halvimmissa vuokrakasarmeissakin.

Kerrostalossa on veetuttavaa säännöt ja niiden kyttääjät. Tietenkin ymmärrän, miksi sääntöjä tarvitaan, mutta onhan omassa talossa paljon vapaampaa.

Omakotitalossa voi huoletta pestä pyykkiä yölläkin, tai kuten minä viime yönä - imuroida. Voi kuunnella musiikkia ilman kuulokkeita ja katsoa myöhään telkkaria tarvitsematta vääntää ääntä hipihiljaiselle. Parvekkeella voi puistella matot ja tuulettaa peitot. Saat vaikka grillata tai polttaa tupakkaa (jota meillä ei tosin kukaan harrasta) kenenkään urputtamatta. Lasten ollessa pieniä ei heidän leikkinsä häirinneet ketään, eikä koiran haukahduksesta tarvitse häätöä alkaa pelkäämään.

MITEN KUKAAN USKALTAA TEHDÄ MITÄÄN????!!!

:D

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aina sanotaan, että Kun ostaa uuden asunnon uudesta talosta, niin ei ole hätää. Ostin vuonna 2018 tuliterästä talosta asunnon. Kun talo oli valmis, oli vielä 8 asuntoa myymättä. Me kaikki muut muutimme. Heti selvisi, että äänieristys on ihan surkea, vaikka talo on siis 2018 valmistunut. Naapurin haukottelu kuului juuri tänne, enkä vitsaile. Tietokoneen hiiren naputus kuuluu myös jne.

No, muutaman kuukauden päästä sitten selvisi, että päihdeongelmaisten yhdistys oli ostanut nuo 8 asuntoa. Touhu on kuin jostakin kauhuelokuvasta nykyään. Käytävillä on huumeruiskuja, virtsaa, oksennusta ja verta, piha täynnä todella epämääräistä porukkaa, pihalla myydään aineita, poliisit saa soittaa jatkuvasti paikalle. Asukkaat mellastavat aamusta iltaan. Nuo eivät ole päihdekuntoitujia, vaan pahasti päihdeongelmaisia. Yleiset tilat sotketaan, ulko-oven lasit rikotaan, sammuneet makaavat käytävillä

Jostain syystä kukaan ei halua ostaa täältä asuntoa, vaikka kuinka halvalla möisi

Hiiren naputuskin kuuluu? oho..

Valitettavasti. Tällä alueella on muitakin 2016-2019 aikavälillä rakennettuja taloja, ja kun muiden talojen asukkaita olen jututtanut, niin heillä on myös yhtä huono äänieristys. Sama firma tehnyt kaikki 4 taloa.

Keskustelut kuuluvat täysin. Hiirtä käyttävä naapuri asuu seinän takana, eli väliseinä on yhtä ohut kuin asunnon sisäseinät, sillä hiiren naputus kuuluu kuin viereisestä huoneesta, vaikka tulee naapuriasunnosta.

Olettehan reklamoineent tästä? Äänieristystä säätelee määräykset, jotka tiukentuivat vuonna 2006. Veikkaan rakennusvirhettä. Se pitää korjata! Voit pyytää desibelimittauksen isännöitsijän kautta.

Kerrostaloissa on aina näitä sääntöfasisteja ja kyttääjiä. Ja yhtiökokoukset yhtä juorukerhoa. No thanks.

;)

Vai.

Vierailija kirjoitti:

Ei ne asunnot aina mene kaupaksi ja lisäksi on varainsiirtoverot yms. Eikä omistusasujaa ole kovin helppo irtisanoa, naapuritalossa kesti yhden juopon irtisanominen pari vuotta. 

Irtisanoa🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣 kannattaisi ehkä opetella termit ensin ja viisastella vasta sitten🤦🏼‍♀️

Aloitus on ihan kuin lapsen aloittama ja minulla ei ole ikinä ollut euroakaan asuntolainaa, mutta asun nyt jo nuoren elämäni toisessa osakeasunnossa. Aika hurjaa, miten ihmeessä se voikaan olla mahdollista. Sitä sopii miettiä🤣

Vierailija kirjoitti:

Ja tuohon äänieristykseen muuten sen verran että ainakin koko tampereen seutu on aivan täynnä paperiseinäkerrostaloja aivan riippumatta rakennusvuodesta. Ilmeisesti ne kuitenkin menevät kaupaksi hyvin niin ei Peabit tai YIT:t näe järkeväksi edes panostaa äänieristykseen kunnolla. Älkää ihmiset ostako huonosti (ääni)eristettyjä asuntoja. Silloin markkinoiden on pakko tarjota parempaakin.

Nimim. Kyllä sai etsiä hiljaista asuntoa kauan.

Sellaisen käsityksen olen saanut, että jonkinlaiset määritykset olisi sillekin miten naapureiden äänet saa kuulua. Jos edelleen rakennetaan paperiseinätaloja, niin siitä voisi kenties valittaa ja rakentajan pitää laittaa asia kuntoon nykyaikaiselle tasolle ettei äänet kuulu.

Vierailija kirjoitti:

No, naapureitaan ja työkavereitaan ei voi valita. Ja jos aina meinaa muuttaa sen takia että seinäntakana asuu joku joka sinua "häiritsee", niin et muuta kerkee elämässäsi tekemäänkään kuin muuttamaan, ja sama työkavereitten kanssa. Onko ihmisistä tullut niin heikkohermoisia ettei siedetä normaalia kerrostalo elämää. Sitten pitää muuttaa maalle.

Haista paska on ainut mitä sinulle voi sanoa. "normaalia kerrostalo elämää" HAH, kerroppas meille mitä se normaali kerrostalo elämä sitten on? Olet varmaan niitä aisti vammaisia jotka eivät kuule näe eivätkä tunne yhtään mitään niin ei kai häirikkö naapurina haittaa. 

En IKINÄ ostaisi kerrostalosta asuntoa, loukkuun jäät jos paska tuuri napsahtaa ja suurimmalla todennäköisyydellä käy niin. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aina sanotaan, että Kun ostaa uuden asunnon uudesta talosta, niin ei ole hätää. Ostin vuonna 2018 tuliterästä talosta asunnon. Kun talo oli valmis, oli vielä 8 asuntoa myymättä. Me kaikki muut muutimme. Heti selvisi, että äänieristys on ihan surkea, vaikka talo on siis 2018 valmistunut. Naapurin haukottelu kuului juuri tänne, enkä vitsaile. Tietokoneen hiiren naputus kuuluu myös jne.

No, muutaman kuukauden päästä sitten selvisi, että päihdeongelmaisten yhdistys oli ostanut nuo 8 asuntoa. Touhu on kuin jostakin kauhuelokuvasta nykyään. Käytävillä on huumeruiskuja, virtsaa, oksennusta ja verta, piha täynnä todella epämääräistä porukkaa, pihalla myydään aineita, poliisit saa soittaa jatkuvasti paikalle. Asukkaat mellastavat aamusta iltaan. Nuo eivät ole päihdekuntoitujia, vaan pahasti päihdeongelmaisia. Yleiset tilat sotketaan, ulko-oven lasit rikotaan, sammuneet makaavat käytävillä

Jostain syystä kukaan ei halua ostaa täältä asuntoa, vaikka kuinka halvalla möisi

Hiiren naputuskin kuuluu? oho..

Valitettavasti. Tällä alueella on muitakin 2016-2019 aikavälillä rakennettuja taloja, ja kun muiden talojen asukkaita olen jututtanut, niin heillä on myös yhtä huono äänieristys. Sama firma tehnyt kaikki 4 taloa.

Keskustelut kuuluvat täysin. Hiirtä käyttävä naapuri asuu seinän takana, eli väliseinä on yhtä ohut kuin asunnon sisäseinät, sillä hiiren naputus kuuluu kuin viereisestä huoneesta, vaikka tulee naapuriasunnosta.

Tuossa nyt voi puhua jo rakennusvirheestä. Missä tuollaisia taloja on?

Itse asun 2019 valmistuneessa kerrostalossa, eikä naapureista kuulu yhtään mitään. Myös kylpyhuoneäänet pysyvät poissa, ei kuulu suihkun sohinat eikä vessa vetämiset juuri lainkaan. Parannus on huomattava joihinkin vähän vanhempiin taloihin, joissa olen aikaisemmin asunut.

Ei maallakaan aina onnista. Tuttava osti puolen miljoonan talon asumiskeskittymästä hieman taajaman ulkopuolelta ja naapurin teinit huudattavat musiikkia aamukolmeen viikonloppuisin eikä vanhempiaan kiinnosta. Mitäpä siinä voi tehdä kun asukkaita ei voi häätää, koska omistavat talon ja tontin. Poliisikin voi käydä hyssyttelemässä, mutta mitäpä sekään auttaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aina sanotaan, että Kun ostaa uuden asunnon uudesta talosta, niin ei ole hätää. Ostin vuonna 2018 tuliterästä talosta asunnon. Kun talo oli valmis, oli vielä 8 asuntoa myymättä. Me kaikki muut muutimme. Heti selvisi, että äänieristys on ihan surkea, vaikka talo on siis 2018 valmistunut. Naapurin haukottelu kuului juuri tänne, enkä vitsaile. Tietokoneen hiiren naputus kuuluu myös jne.

No, muutaman kuukauden päästä sitten selvisi, että päihdeongelmaisten yhdistys oli ostanut nuo 8 asuntoa. Touhu on kuin jostakin kauhuelokuvasta nykyään. Käytävillä on huumeruiskuja, virtsaa, oksennusta ja verta, piha täynnä todella epämääräistä porukkaa, pihalla myydään aineita, poliisit saa soittaa jatkuvasti paikalle. Asukkaat mellastavat aamusta iltaan. Nuo eivät ole päihdekuntoitujia, vaan pahasti päihdeongelmaisia. Yleiset tilat sotketaan, ulko-oven lasit rikotaan, sammuneet makaavat käytävillä

Jostain syystä kukaan ei halua ostaa täältä asuntoa, vaikka kuinka halvalla möisi

Hiiren naputuskin kuuluu? oho..

Valitettavasti. Tällä alueella on muitakin 2016-2019 aikavälillä rakennettuja taloja, ja kun muiden talojen asukkaita olen jututtanut, niin heillä on myös yhtä huono äänieristys. Sama firma tehnyt kaikki 4 taloa.

Keskustelut kuuluvat täysin. Hiirtä käyttävä naapuri asuu seinän takana, eli väliseinä on yhtä ohut kuin asunnon sisäseinät, sillä hiiren naputus kuuluu kuin viereisestä huoneesta, vaikka tulee naapuriasunnosta.

Olettehan reklamoineent tästä? Äänieristystä säätelee määräykset, jotka tiukentuivat vuonna 2006. Veikkaan rakennusvirhettä. Se pitää korjata! Voit pyytää desibelimittauksen isännöitsijän kautta.

Onhan se huomattu usein, että suomalainen vaan nöyrtyy. Paskoja talojakin saa rakentaa vapaasti, kun niistä ei valiteta ja hiljaa vaan muutetaan pois. Perseileville rakennusfirmoille ei tule mitään seurauksia ja nauravat vaan rakentaessaan paskaa.

Vierailija kirjoitti:

Ja tuohon äänieristykseen muuten sen verran että ainakin koko tampereen seutu on aivan täynnä paperiseinäkerrostaloja aivan riippumatta rakennusvuodesta. Ilmeisesti ne kuitenkin menevät kaupaksi hyvin niin ei Peabit tai YIT:t näe järkeväksi edes panostaa äänieristykseen kunnolla. Älkää ihmiset ostako huonosti (ääni)eristettyjä asuntoja. Silloin markkinoiden on pakko tarjota parempaakin.

Nimim. Kyllä sai etsiä hiljaista asuntoa kauan.

Voitko vinkata yhtään minkälaiseen taloon päädyit? Minne kannattaisi rauhallisen asujan ja rauhallisuutta arvostavan muuttaa? Voisin tulla sinne vuokralle :) Niemenrannan uusia taloja en ainakaan voi äänieristyksen puolesta suositella. Tämä ihan omasta kokemuksesta.

T: tamperelainen

On tullut asuttua kerrostaloissa ja rivareissa ja en kyllä haikaile enää takaisin, paras on kaupungin laitamilla n. 20 minuuttia keskustasta oma rauha maaseutumaisemassa ja ei ole naapurit kiinni ja näköetäisyyttä juuri muiden pihoihin. Luonnonrauha ja hiljaisuus ja oma piha missä saa kasvattaa kaikkea ja on mukava ulkona puuhata vaikka mitä, ilman että on koko ajan ns. naapureiden katseen alla ja tarvitse kuunnella älämölöä. Saman verran kestää ajaa töihin kuin aiemmin 10km päästä keskustasta aamuruuhkan ja kiemurtelevan pikkutien kautta. Taloudellisesti järkevämpää maksaa omaa kuin olla vuokralla ja saa laittaa kämpän just mieleisen näköiseksi.

Ja uusi talo mutta joskus jos/kun tulee remppaa niin saan itse päättää mikä firma tekee ja milloin ja vertailla hinnat, sekä jos en haluaisi lumitöitä itse tehdä tai pihassa puuhailla, niin ostaisin ne palvelut kuten taloyhtiöissä maksetaan vastikkeissa, minulla on vain vapaus valita teenkö itse vai maksanko jollekin. Ja eipä tarvitse maksaa muiden asuntojen ongelmista tai asukkaiden aiheuttamista sellaisista ja putkiremontti on esim. aika paljon halvempi omakotitaloon kun kerrostalokämppään.

Me ollaan myymässä omaa kerrostaloasuntoa juurikin naapurin vuoksi. Ei ole kauhean kivaa herätä joka aamu samaan aikaan kuin naapuri eli heti viideltä aamusta. Ei kukaan pysty enää nukkumaan, kun pyykkikone laulaa ja kaapin ovia paiskitaan. Lisäksi aamusiivous joka aamu ennen kello kuutta, niin että lattialistoja pakko kolistella. On tosi kiva viikonloppuna herätä hänen pillin mukaan viideltä. Kyllä tuollainen naapuri on riesa! Enää en kerrostaloon muuta. Seinäntakana lisäksi bileitä pitävä opiskelija.... eli häirintää yötä päivää...

Vierailija kirjoitti:

Ostin 15 vuotta sitten kt-asunnon käteisellä pikku huppelissa tyyliin: -Tää on kiva, otan tämän.

Olen edelleen tyytyväinen. Onni on, että talossa ei ole lapsiperheitä ja kaikki asunnot ovat omistusasuntoja. Hiljainen talo ja mukavat naapurit.

Omistan asunnon taloyhtiöstä, jossa kaikki asunnot ovat omistusasuntoja. Vuokrattuja näistä on 93% eli aika vuokralaisvoittoinen taloyhtiö. Vuokralaisissa on ollut kaikenlaisia ihmisiä, suurin osa heistä on ihan kunniallista väkeä. Mutta aina joukkoon sattuu yksi tai kaksi sellaista, joita ei koskaan olisi pitänyt päästää muuttamaan maakuopasta ihmisten ilmoille.

Asun vuokralla 50-luvun kerrostalossa melko lähellä kaupungin keskustaa. Tämä on tähän mennessä ainoa talo, josta uskaltaisin ostaa omistusasunnon. Naapurit ovat tavallisia kunnollisia ihmisiä, jotka osaavat asua ihmisiksi. Tosin tässä talossa on kalliinpuoleiset vuokrat, eli ihmekös tuo.

Ikinä en ostaisi asuntoa uudesta kerrostalosta, en luota siihen, että ne on tehty kunnolla tai että niissä olisi oikeasti mietitty äänieristystä. Asuin 2015 valmistuneessa, keskihintaisessa talossa ja on nimittäin todella rasittavaa kuunnella ilmanvaihtokanavia myöten kantautuvia naapurien keskusteluja, moniongelmaisten random huutoa ja möykkää keskellä yötä, musiikkia soitetaan nupit kaakossa, roskat heitetään parvekkeelta pihalle (nähty on...) ja rappukäytävässä vastaan tullessa haistatellaan (!?)

Omakotitalot tai rivitalot on 60-70 ja varsinkin 80- luvuilla rakennettu päin persettä. Täynnä kosteus ja homevaurioita. On valesokkelia, tasakattoa, muovimattoa, salaojituksen puutetta ja muovia muovin päälle. Kerrostaloissa on vähemmän näitä ongelmia.