Lue keskustelun säännöt.
Uuden talon ostaminen. Onko näissä ns. tinkivaraa?
12.04.2014 |
Olleen löydetty kiva talo, mutta se hinta. Kyseessä on uusi talo, joka ollut tyhjillään viime vuoden kesästä, jolloin siis valmistunut. Mietin, että onko uusien talojen hinnoissa tinkivaraa ja tehdäänkö niistä siis samalla tavalla tarjous kuin vanhoistakin? Kuinka paljon olette saanut hintaa alaspäin?
Kommentit (5)
No tottakai kannattaa tehdä alhaisempi tarjous, ihan reilusti. Jos tinkivaraa ei tällä myyjällä ole, ei teitä hylätä ostajina sen takia, että ensin tingitte.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Uudessa ja tyhjillään olevassa on varmaan enemmän tinkivaraa kuin muissa.
Kiitos vastauksista. Jotenkin ajattelin, että rakennuttaja rakentaa ja lyö omat katteet päälle ja tinkivaraa ei juurikaan. Ja, että vanhoissa taloissa tinkivara syntyy siitä kun ihmiset itse niitä hinnoittelee ja yleensä todella paljon yläkanttiin.
Ap
Lähtökohtaisesti niitä ei rakennetta tinkijöillä tingattavaksi, vaan ostajiell ostettavaksi.
Ehkä sun kannattaisi vaan katsoa sellaisia taloja, joihin sulla on varaa.
Riippuu täysin myyjän tilanteesta että miten on talonsa hinnoitellut ja kuinka kovasti haluaa saada sen myytyä.
Monesti nämä on velkarahalla rakennettu, joten turha niitä on alkaa tappiolla myymään ja kärsimään nahoissaa. Parempi jättää myymättä ja velka hoitamatta, jolloin pankki on se joka hoitaa asian ja kärsii tappiot.
Riippuu rakennuttajasta. Jos on pieni firma, alkaa lainat puskemaan päälle. Tuttuni sai uuden reilusti pienemmällä hinnalla, koska talossa oli pieniä virheitä eikä meinannut mennä kaupaksi. Toista vuotta oli myynnissä.