Ottakaa vaan paljon asuntolainaa ja maksuajaksi 25-30 vuotta! Ei mene kauaa kun on kivoja taloja sopuhintaan myynnissa talla menolla.
Nuoret parit ottavat asuntolainaa ilman omia säätöjä. Ostetaan omakotitalo tai rakennetaan sellainen, reilun kokoinen tottakai. Laina-ajaksi lainalle laitetaan 25 tai 30 vuotta. Aluksi maksuvapaa vuosi tai kaksi, kun toinen vanhemmista on kotona lapsen tai lasten kanssa.
Ettekö te ole oppineet mitään lamasta, joka iski 90-luvun taitteessa? Vai eikö nämä lainanottajat muista koko asiaa, kun ovat vielä niin nuoria? Pankit antavat jälleen lainaa ihan kaksin käsin ja ovista ja ikkunoista. Pitäisi jo lyhyelläkin matikalla tajuta, että tämä yhtälö ei toimi!
Kommentit (69)
Kakkonen taitaa asua " unelmatalossaan" ja maksaa megalainaa ( = pelkkiä korkoja ) pitkällä maksuajalla.
Missä saa mitään tuolla hinnalla, paitsi yksiön? Aika hitaasti tosin maksatte sen pois.
Eihän tuo kuukausierä päätä huimaa, mutta tuo korkojen määrä...
Maksatte 90000 euron lainasta korkoa 45090 euroa !
Lainan määrä 90000 eur
Laina-aika 25 vuotta
Kuukausierä 451 eur
Erien lukumäärä 300 kpl
Korot laina-ajalta yhteensä 45090 eur
Todellinen vuosikorko 3.6 %
Ja korot nousevat väistämättä ajan mittaan, joten todellisuutenne voi olla lähempänä tätä :
Lainan määrä 90000 eur
Laina-aika 25 vuotta
Kuukausierä 580 eur
Erien lukumäärä 300 kpl
Korot laina-ajalta yhteensä 83911 eur
Todellinen vuosikorko 6.2 %
Kymenlaaksosta hyväkuntoinen rivitalo-kolmio. 106 neliötä.
:)
3
Pitäisi kuitenkin huomioida, että jos taloa ei pystykään maksamaan, niin siitä voi pahimmassa tapauksessa jäädä koko loppuelämän velat! Ylihinnalla ostettu talo, iso laina josta maksettu vain mitättömiä kuukausieriä. Sitten romahtaa ja maksettavaksi jää talon myynnin jälkeen kymmeniä tuhansia. Ja niihin käärinliinoihin voi olla vielä aikaa kymmeniä vuosia. Tätäkin vaihtoehtoa kannattaisi pohtia ja ihan oikeasti miettiä taloudellista tilannettaan.
käteisellä?)
Haluamme, että voimme asua perheasunnossamme nyt kun perhe on, mitä järkeä olisi säästää ja asua vaikkapa jossain vanhempien yläkerrassa koko lapsiperheaika ja sitten lasten muutettua omilleen, ostaa täräyttää miehen kanssa koti käteisellä, vain meille kahdelle.
Toki täytyy katsoa, ettei liian suolaista summaa pankille maksa, mutta hölmöä minusta olettaa, että pankin pitäisi antaa meille rahaa ilmaiseksi tai puoli-ilmaiseksi.
Vielä kymmenisen vuotta sitten yleensä ensin ostettiin kerrostalo- tai rivariasunto ja sitten vuosia myöhemmin alettiin rakentaa unelmataloa. Nyt reilusti alle 30-vuotiaat pienten lasten vanhemmat ottavat noin vain sen 200000 lainaa. Kun naapuri tai sukulainenkin rakentaa talon niin me myös, vaikka tulot ovat alle 2000 euroa/kk, ja pankit hulluina kilpailevat ja antavat rahanahneina lainaa. Kyllä tulee rahasta tiukkaa tuhansille perheille lähivuosina ja siitä johtuen avioeroja ja kärsimystä.
Ihan helposti menee mainitsemasi 200000 siihen kerrostaloon tai rivariin, en edes uskalla kuvitella mitä se unelmatalo sitten maksaisi...
Vierailija:
Vielä kymmenisen vuotta sitten yleensä ensin ostettiin kerrostalo- tai rivariasunto ja sitten vuosia myöhemmin alettiin rakentaa unelmataloa. Nyt reilusti alle 30-vuotiaat pienten lasten vanhemmat ottavat noin vain sen 200000 lainaa. Kun naapuri tai sukulainenkin rakentaa talon niin me myös, vaikka tulot ovat alle 2000 euroa/kk, ja pankit hulluina kilpailevat ja antavat rahanahneina lainaa. Kyllä tulee rahasta tiukkaa tuhansille perheille lähivuosina ja siitä johtuen avioeroja ja kärsimystä.
Korkotaso ja -marginaali on ihan pikkujuttuja verrattuna laina-ajan pituuteen. Mitä pitempi laina, sitä kalliimpi kämppä loppujen lopuksi. ELi mä suosittelisin sitä, että ostettaisiin kohtuuhintainen kämppä ja elettäisiin pari vuotta vyö tiukalla, jotta saisi lainasummaa reilusti pienemmäksi. Ja siinä se laina-aikakin pysyy kurissa (+ lainakin lyhenee, eikä kaikki " lyhennykset" mene pelkkiin korkoihin)
Milloin se sopiva aika sitten lainan ottamiselle tulee? Mielummin lyhennän lainaa kun maksan vuokraa, olkoon korot mitä hyvänsä. Korot tekevät koko ajan pientä aaltoliikettä, eikä kukaan voi ennustaa tulevaa. Piste.
Pitää varmaan muuttaa täältä Helsingistä ihan johonkin muualle...
Vierailija:
Kymenlaaksosta hyväkuntoinen rivitalo-kolmio. 106 neliötä.
Oma ensiasuntoni (yksiö, jossa alle 30 neliötä) maksoi tuon....
Asuntojen hinnat ovat nyt niin korkeat, että eipä 100000 eurolla saa taloa kuin jostain maaseudun hiljaisuudesta (missä ei sitten töitä ole kuin kymmenien kilometrien päässä = bensakulut!).
Ärsyttää tuollainen pääkaupunkikeskeisyys. Muuttakaa muualle !
Nyt minulla on 230 000:n laina 25 vuoden maksuajalla, eikä pelota yhtään. Opin lamasta sen, että mitä sitten haluaakin niin se on otettava silloin kun se on tarjolla. Mikään ei ole pysyvää, saatan vaikka jäädä auton alle ja neliraajahalvaantuua huomenna. Ihan turha kitkuttaa jos voi elää mukavastikin. Huomisella on huomisen murheet.
Muutapas sieltä vaikka Kouvolaan/Valkealaan. :) Uusien asuntojen/keskustan asuntojen hinnat aika korkeita, mutta kun mennään 10 km kaupungista pois, saa tuolla rahalla (90 000) vaikka mitä. Kyllä täälläkin uusi rivitalo-asunto hyvällä paikalla maksaa n. 2000¿/neliö.
Sen talon voi sitten vaihataa johonkin kivaan ' pikku' rahasummaan vanhuksena ja mennä vaikka vuokralle pienempään ja loppurahoilla ajelisin taksilla yksityiselle lääkäriasemalle ja ostaisin palveluja
KUIN maksaisin tuon summan vuokrakämpästä, ei ehkä niin mieluisasta paikasta ja vanhuksena sitäkään ei voisi muuttaa rahaksi.
Täällä ei 600 eurolla edes saa kummoista vuokrakämppää.
Kuukausierä on 90000 euron lainassa 25 vuoden maksuajalla 580, eli ei todellakaan paha, mutta samalla tulee maksaneeksi korkoja lähes tuon 90000 euron verran ! Mitä järkeä ?!?!
Emme asu Helsingissä, mutta aika lähellä. Tärkein syy: työpaikat. Esim. miehen kotiseudulla olisi halvempaa, mutta ei töitä ainakaan molemmille ja tuskin helposti ainakaan vakituisia paikkoja (tutkittu on, kun isompaa asuntoa samalla hinnalla haaveiltiin.)
Vierailija:
Ärsyttää tuollainen pääkaupunkikeskeisyys. Muuttakaa muualle !
Vierailija:
Ärsyttää tuollainen pääkaupunkikeskeisyys. Muuttakaa muualle !
Katsos, kun toiset haluavat käydä töissä ja olla hyödyllisiä yhteiskunnan jäseniä.
Eikä kyllä pelota YHTÄÄN!