As. Oy:n huoneiston haltuunotto?
Mitä se noin niinkuin käytännössä tarkoittaa?
Asoy on päättänyt ottaa haltuun asunnon kolmeksi vuodeksi ja laittaa sen vuokralle. Sen verran osasin googlettaa, että vuokratuloista vähennetään (tässä tapauksessa kyseessä olevat) maksamattomat vastikkeet ja loppu tililtetään asunnon omistajalle.
Eli tuossa tilanteessa siis käytännössä maksat (niillä vastikkeen ja rästien jälkeen jäävällä vuokratulolla) asuntolainaa jota olet ottanut asunnon hankintaa varten?
Entä tuon kolmen vuoden jälkeen - palautuuko asunto omistajansa käyttöön?
Kommentit (6)
Palautuu omistajalle 3v jälkeen. Omistaja voi kuitenkin myös myydä asunnon heti, jos haluaa.
Mä käsitin joskus, ettei asunnon omistaja saa latin latia, vaan rahat menee haltijoiden pussiin, ensin saavat maksamattomat vastikkeet ja sitten puhdasta vuokratuloa.
Jep, omistaja saa vuokratuloa, josta ensin vähennetään ne maksamattomat rästit. Jos omistajalla on asuntovelkaa, niin tietenkin hänen pitää sitä lyhennellä sovitun mukaisesti. Kolmen vuoden päästä asunto palautetaan omistajalleen. Aika voi olla lyhyempikin, mutta ei pidempi.
Siis sinunko asuntoa ollaan haltuunottamassa, ap?
Ei niilä mitään asuntolainaa maksella, kaikki menee rästeihin.
Kannattasi maksaa ne vastikkeet niin ei tarvsi kysellä