Lue keskustelun säännöt.
ASP-tilistä kysymyksiä
27.02.2014 |
En oikein löytänyt vastausta pankin sivuilta kysymyksiini. Sattuisiko täällä kukaan tietämään?
Eli tarkoitus olisi ostaa myöhemmin noin 200 000e maksava asunto pääkaupunkiseudun ulkopuolelta. ASP-lainaa saamme tällöin 100 000e ja loppu on muuta lainaa. ASP-tilille pitää säästää 10% asunnon hinnasta.
Lasketaanko 10% asunnon hinnan vai ASP-lainan maksimimäärän mukaan, eli onko se 20 000e vai 10 000e mikä sinne pitää säästää? Pitääkö lisäksi säästää jollekin muulle tilille?
Kommentit (9)
Lainan määrästä 10% mutta sille lopulle lainalle voidaan vaatia vielä lisää rahoitusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vastaat itse kysymykseesi:
ASP-tilille pitää säästää 10% asunnon hinnasta.
Tosin pankki on joskus joustanut sen verran, että ASP-tilillä riittää 10% ASP-lainan maksimimäärästä, mutta ASP-lainan saadaksesi vaaditaan 10% kauppahinnasta verran säästöjä. Toinen juttu on sitten se, että niitä rahoja ei ole mikään pakko käyttää asuntoon jos pankki ei sitä vaadi, eikä sen ole mikään pakko vaatia.
[quote author="Vierailija" time="27.02.2014 klo 12:37"]
Vastaat itse kysymykseesi:
ASP-tilille pitää säästää 10% asunnon hinnasta.
Tosin pankki on joskus joustanut sen verran, että ASP-tilillä riittää 10% ASP-lainan maksimimäärästä, mutta ASP-lainan saadaksesi vaaditaan 10% kauppahinnasta verran säästöjä. Toinen juttu on sitten se, että niitä rahoja ei ole mikään pakko käyttää asuntoon jos pankki ei sitä vaadi, eikä sen ole mikään pakko vaatia.[/quote
Eli säästämme ASP-tilille 20 000e ja sitten pitäisi saada n, 180 000e lainaa sisältäen 100 000e ASP-lainaa ja loput muuta lainaa? Vai pitääkö tuolle 80 000e ylimääräiselle lainalle olla vielä lisää käteistä?
[quote author="Vierailija" time="27.02.2014 klo 12:39"]
Eli säästämme ASP-tilille 20 000e ja sitten pitäisi saada n, 180 000e lainaa sisältäen 100 000e ASP-lainaa ja loput muuta lainaa? Vai pitääkö tuolle 80 000e ylimääräiselle lainalle olla vielä lisää käteistä?
[/quote]
ASP-ehtojen takia ei tarvitse. On sitten pankista, olosuhteista, kohteesta jne kiinni tarvitaanko omaa pääomaa enemmän, pitääkö se käyttää asuntoon, saako mahdollista reaalivakuutta panttaamalla pienempää marginaalia jne.
Moi!
Just ollaan asuntoa ostamassa yhdistelmällä Asp-laina+muuta lainaa. Asunnon hinnasta tulee olla säästettynä 10% mutta kaiken ei tarvitse olla asp-tilillä. Asp lainaa saat 9xtilillä oleva summa (tietysti korkeintaan tuo 100 000). Eli siis jos tilillä on 10 000, niin lainaa saa 90 000. Jos tilillä on 11 300, lainaa saa 100 000. Tämä kannattaa huomioida, meillä meni harhaan :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="27.02.2014 klo 12:56"]
Moi!
Just ollaan asuntoa ostamassa yhdistelmällä Asp-laina+muuta lainaa. Asunnon hinnasta tulee olla säästettynä 10% mutta kaiken ei tarvitse olla asp-tilillä. Asp lainaa saat 9xtilillä oleva summa (tietysti korkeintaan tuo 100 000). Eli siis jos tilillä on 10 000, niin lainaa saa 90 000. Jos tilillä on 11 300, lainaa saa 100 000. Tämä kannattaa huomioida, meillä meni harhaan :)
[/quote]
Paljonko otitte kaikenkaikkiaan lainaa ja riittikö 10% asunnon hinnasta käteiseksi?
Olen varmaan tyhmä, mutta en vieläkään ymmärrä. Eli säästämme 20 000e ASP-tilille, niin saamme 180 000e lainaa (asp + muu laina)??
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sori, vastaan vasta nyt. Otamme (kaupat vasta meneillään) lainaa yhteensä 128 000 euroa, josta siis asp-lainaa 100 000 ja muuta lainaa 28 000. 10% asunnon hinnasta riitti meille käteiseksi ja eiköhän se aika yleinen käytäntö ole. Jos säästätte 20 000 euroa, niin teidän pitäisi siis mielestäni saada 180 000 euroa lainaa, josta asp-lainaa olisi 100 000 e ja muuta lainaa 80 000 e.
-7
Höh, eikö kukaan tiedä?