Lue keskustelun säännöt.
Voinko vaatia remonttia taloyhtiöltä tällaisessa tilanteessa?
06.02.2014 |
Asun vanhassa kerrostalossa, jossa on surkea äänieristys. Olen aivan varma, että talossa ei noudateta nykypäivän äänieristyssäädöksiä. Voinko vaatia taloyhtiötä parantamaan eristyksen vastaamaan sitä, mitä laissa määrätään? Eikö tämän pitäisi olla itsestäänselvyys? Hallitus haraa vastaan.
Kommentit (18)
Tietenkin voit, kyllähän sä sen tiiät!
Ei sun tarvii muusta välittää, kuin siitä, että itelläs on kaikki ok, tai jotain sinnepäin :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kattelin just kun vanhasta kotitalostani näköjään myydään luksuskuntoon remontoitua kämppää. Aivan ihana asunto ja hintapyyntö tietysti tapissa. Ikävää etteivät tulevat ostajat tiedä, että talossa on niin ohuet seinät, että jopa naapurin piereskely kuuluu todella selvästi.
Saa rempata koko talon jos haluaisi nykymääräysten mukaiseksi. Eristepaksuudet, ovien leveydet, ikkunat jne... Eli ei, et voi vaatia.
Mistä niitä vanhoja säädöksiä voi sitten lähteä etsimään ja kuka sen tiedonhankinnan maksaa? Minäkö muka joudun palkkaamaan jonkun rakennusalan ihmisen tätä selvittämään?! Talo on rakennettu 1900-luvun alussa. AP
Jos omistat asunnon, tottakai voit vaatia remonttia, mutta jotta voit saada sen läpi taloyhtiössäsi, on syytä yrittää saada muitakin mukaan. Valmistelematta ja keskustelematta naapureiden kanssa et saa kuin muut ihmettelemään vaatimusta ja äänestämään esitystäsi vastaan. Kun etukäteen keskustelet ja kuuntelet myös muiden näkemyksiä erilaisissa heitä kiinnostavissa kysymyksissä, saatat saada muita liikkeelle ja olemaan puolellasi äänestyksessä. Kannattaa muistaa, että suurin osa näkee tuon kuluna ja haluavat mieluummin käyttää rahojaan heille tähdellisempään. Se eristysidea pitää saada myytyä muille heille tulevina sen rahasumman arvoisina hyötyinä tai ainakin vielä mukavampina mielikuvina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi taloyhtiön pitäisi maksaa niistä sinun vaatimistasi selvityksistä?
Oletko sä nyt ap ihan täysillä käyvä ihminen? Sun isännöitsijä ja naapurit varmaan tykkää kovasti susta. :D
Jos kuuluu tietyn desibelitason ylittävästi ääniä, voidaan jonkunlainen äänieristelevy seinään laittaa jonka takaa häiritsevät äänet kuuluu, mitään isompia juttuja ei tehdä. Huoneistoon viedään tietyksi ajaksi mittari, ja pitää vaan toivoa että naapurit metelöi juuri silloin. Omalla kustannuksella toki voi laittaa levyt ilman mittailuakin. Mittauksen hinta veloitetaan osakkaalta jos korkeita desibelejä ei kuulukaan.
Isännöitsijä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="06.02.2014 klo 19:54"]
Mistä niitä vanhoja säädöksiä voi sitten lähteä etsimään ja kuka sen tiedonhankinnan maksaa? Minäkö muka joudun palkkaamaan jonkun rakennusalan ihmisen tätä selvittämään?! Talo on rakennettu 1900-luvun alussa. AP
[/quote]
Ihan suotta etsit mitään vanhoja säädöksiä, jos ongelmasi on vain heikko äänieristys. Et saa sitä parannettua tonkimalla säädöksiä, vaan osallistumalla taloyhtiön toimintaan. Yhdessä kehittämällä saatte asioita hiljalleen eteenpäin.
Jos haluat nopean ratkaisun, halvempaa sinulle on hankkia akustolevyjä ja asentaa ne asuntojen väliseen seinään kuin palkata asiantuntija verailemaan talonne vanhojen säädöstenmukaisuutta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="06.02.2014 klo 19:59"]
Olen asunnossa vuokralla. AP
[/quote]
Helpoin homma on joko kustantaa itse akustointi tai muuttaa jo valmiiksi sinua tyydyttävään asuntoon.
Rautakaupoissa myydään "ääntäeristävää levyä", en ole raksamies, en tiedä mikä on virallinen nimitys. Tuolla saa petrattua äänieristystä suht helposti ja edullisesti, jos ongelmana on ns. "ohuet seinät". Ne äänethän vovat tulla myös putkia/pattereita pitkin, tai kuulua rappukäytävästä tmv.
Jos asut omistusasunnossa, kannattaa tuo investointi tehdä vaikka omasta pussista menisi, parantaa elämänlaatua kun äänet eivät kuulu (ainakaan niin selkeästi).
Aiemmassa asunnossa oli tuollainen, ja naapurista ei ns. "kuulunut mitään", ainoastaan silloin jos heillä oli juhlat ja musiikki soi kovaa ja oli muutenkin hilpeä tunnelma.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
enpä usko että sinä voit vaatia taloyhtiöltä yhtään mitään, koska olet siellä pelkkä vuokralainen etkä asunto-osakkeiden omistaja. Jospa hankkisit korvatulpat, niin kyllä se siitä.
No muuta mieleiseen asuntoon jos nykyisessä hiertää noin kovasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Osakkaat päättävät taloyhtiön asioista, ei vuokralaiset.
Milloin äänieristys on huono? Onko normaalia, että naapurin kusella ja paskalla käyminen kuuluvat asuntooni? :D
[quote author="Vierailija" time="06.02.2014 klo 19:59"]
Jos kuuluu tietyn desibelitason ylittävästi ääniä, voidaan jonkunlainen äänieristelevy seinään laittaa jonka takaa häiritsevät äänet kuuluu, mitään isompia juttuja ei tehdä. Huoneistoon viedään tietyksi ajaksi mittari, ja pitää vaan toivoa että naapurit metelöi juuri silloin. Omalla kustannuksella toki voi laittaa levyt ilman mittailuakin. Mittauksen hinta veloitetaan osakkaalta jos korkeita desibelejä ei kuulukaan.
Isännöitsijä
[/quote]
Onpa loistavaa ammattitaitoa tutkia äänen eristystä pelkällä desibelimittarilla ilman äänenlähdettä eristyksen/seinän toisella puolella.
Jos oikeasti haluat tehdä työsi kunnolla, kyllä kai vähän enemmänkin osaat käyttää järkeä. Äänen eristyshän on montako desibeliä ääni vaimenee seinän läpi kulkiessaan. Kuten itse olet tainnut huomata viestistäsi päätellen, se mittaus on onnenkauppaa, jos et äänenlähdettä saa toiselle puolelle seinää. Jos vaikka saa äänenlähteen seinän toiselle puolelle, mistä silti tiedät montako desibeliä lähteestä lähtee, jos mittaat vain yhdeltä puolelta seinää?
Tuohan on kuin mittaisi heikkoa lämmöneristystä kesähelteillä.
Vuokralainen ei voi vaatia yhtikäs mitään.
Et voi, jos talo on aikanaan rakennettu sen aikaisten määräysten mukaisesti. Jos haluat asua nykymääräysten mukaisessa talossa joudut muuttamaan uuteen taloon.