Lue keskustelun säännöt.
Kuka tietää kiinteistöön liittyvää lakia sen verran, että tarvitaanko todistajia, jos taloyhtiössä joku häiritsee naapuriaan?
20.10.2020 |
Kun tekee isännöitsijälle ilmoituksen, jossakin oli pykälä että jo yhden ihmisen ilmoitus on tutkittava, eikä ehtona voi olla todistajien nimien kerääminen. Kukaan ei tahallaan ilmoita perättömiä ilmoituksia, pitäähän ne tutkia. Häiriköt ovat niitä, ketkä uhkailevat oikeudella.
Kommentit (53)
Häiriköstä häiriintyy usein moni, jos vain yksi tehtailee ilmoituksia voi miettiä onko oma raja siitä häiriintymisestä epänormaali.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiö ei ole mikään lain määräämä valvontaviranomainen naapurikyylille, taloyhtiötä ei kiinnosta paskanvertaa valituksesi jos vastikkeet on maksettu ajallaan eikä rakenteita ole vaurioitettu.
valita poliisille.
Siinä vaiheessa, kun muut naapurit uhkaa muuttaa pois yhden älämölöttäjän takia, niin alkaa taloyhtiötäkin kiinnostamaan.
Kyllä niitä enemmän kiinnostavaa säännölliset maksavat hiljaisemmat asukkaat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Useampi häiriö: kirjoita ylös mitä ja milloin, tarkat ajat, ilmoitat nämä isännöitsijälle.
Jos isännöitsijä ei reagoi, kerrot hallituksen jäsenelle tai puheenjohtajalle.Sivistäppäs meitä, mitä taloyhtiön hallitus/isännöitsijä voi tehdä asialle? Taloyhtiön tehtävä on maksaa laskuja, hiekottaa pihaa ja pitää kiinteistön arvoa yllä.
Ole hyvä ja ota tästä sivistystä kauhallinen:
Jos joku häiriköi, hänelle voi hallitus antaa huomautuksen tai varoituksen. Jos ei sillä tokene, asunto voidaan ottaa haltuun maksimissaan kolmeksi vuodeksi. Jos kyseessä on taloyhtiön vuokralainen, puretaan vuokrasopimus ja jos ei kiltisti lähde niin häädöllä. Jos osakkaan vuokralainen, ilmoitetaan osakkaalle, että vuokralaisen sopimus on purettava ja tarpeen mukaan häirikkö häädettävä. Jos möykkäri on osakas, otetaan asunto haltuun, vuokrataan se ja taloyhtiö käärii kulut päältä ja tilittää loput osakkaalle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Useampi häiriö: kirjoita ylös mitä ja milloin, tarkat ajat, ilmoitat nämä isännöitsijälle.
Jos isännöitsijä ei reagoi, kerrot hallituksen jäsenelle tai puheenjohtajalle.Sivistäppäs meitä, mitä taloyhtiön hallitus/isännöitsijä voi tehdä asialle? Taloyhtiön tehtävä on maksaa laskuja, hiekottaa pihaa ja pitää kiinteistön arvoa yllä.
Tässäpä tämä juuri onkin. Asumismukavuuteen kuuluu olennaisena se, että kun tulee häirintää yhtiöön, ja sitä varmasti tulee joka taloyhtiöön joskus, asia hoidetaan kuntoon. Sehän on osa kiinteistön arvoa. Hallituksen pitää osata toimia ihmisten eli niiden asukkaiden kanssa. Kun hallitus ei tee hommiaan oikein, pitää lähteä isännöitsijän kautta vääntämään asiaa, joka voisi hoitua kuntoon paremmallakin tavalla. Varmasti on hyviäkin isännöitsijöitä ja hallitusten jäseniä, mutta vaikeaksi tehdään asiat turhaan.
Mikään laki ei vaadi taloyhtiön hankkivan isännöintiä, joten miten isännöitsijällä olisi jotain lain määräämiä velvollisuuksia?
Ei vaadi joo, mutta monella on isännöitsijä. Ja kaikki asiat menee vain sieltä kautta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yhden ihmisen valituksessa on sana sanaa vastaan ja silloin yleensä ei tuomita. Yhden ihmisen valitus ei siis johda toimenpiteisiin.
Kieltämättä ihan loogista, mutta entä jos vain yksi ihminen kärsii eniten tästä häiriköstä ja vaikeaa lähteä hakemaan juuri niihin tilanteisiin todistajia. Jotkut eivät myöskään halua sekaantua. Esim. jos yöllä häiritsee, tavalla, joka ei ihan kaikkialle kuulu. Poliisi tuskin tulee paikalle. Saisi olla soittamassa polisiille viikossa noin 8 kertaa. Tuskin tulevat.
Jos poliisin soittamiselle on aihetta, tottakai soitat. Poliisin käynti paikalla on jo sinäänsä hyvä juttu häiriömielessä, ja siitä saat tarvittavan todisteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Millä tavalla kiinteistö liittyy osakeyhtiöön XDDDDDDDD KIINTEISTÖ ON OMAKOTITALO. Jessus.
Kiinteistö on se fyysinen rakennus. Se voi olla asunto-osakeyhtiö, vuokratalo, omakotitalo, mikä vaan hallintamuodoltaan. Esimerkiksi Kiinteistöliitto ajaa asunto-osakeyhtiöiden asiaa, kiinteistöhuollot suorittavat erilaisi huoltotöitä jne.
Vierailija kirjoitti:
Häiriköstä häiriintyy usein moni, jos vain yksi tehtailee ilmoituksia voi miettiä onko oma raja siitä häiriintymisestä epänormaali.
No jos joku tehtailee. Taitaa olla niin, että he ovat täysin marginaalisen pieni joukko. Sen varjolla, että joku muka tehtailee ilmoituksia, tehdään todelliset häirintätapaukset ja niiden selvittäminen vaikeaksi heille kenelle nämä häirinnät ovat totta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Millä tavalla kiinteistö liittyy osakeyhtiöön XDDDDDDDD KIINTEISTÖ ON OMAKOTITALO. Jessus.
Sinä itse olet nyt ymmärtänyt väärin.
ei ole idioottimainen vastaus, vaan varsin havaittu.
Riipuen siitä pallotteleeko isännöitsijä sitten perustellun valituksen takijää omasta vastuustaan ja luulee että vastuun heittäminen rikostutkinnan puolelle joten tarkaisisi asiaa tai edes lopettaisi. Kun käydään kiinni ja kakara häiriköi jatkuvasti, ei mennä soittelemaan suinkaan ovikelloa jotta sieltä voitaisiin tulla kimppuun sekä muutenkin narkoottisessa hermostuksissaan potkimaan muiden ovia vaan hankitaan kättä åpoidempää lopettamaan nuo häirinnät. Ihan vain siskia ettei 112 kannata soittaa, vaan ihan johonkin toiseen mnumeroon.
Jos vielä yhdenkin kerran jatka "ripuloimistaan" (tämä termi löytyy joltain palstalla pyörivältä ) tämän mieskohteen asioihin ja perässä, käsitellään asia siten toisin.
Tuollaista löytyy eläkevakuuttajan kin hallinnoimista tiloista; hallinnoijalla on vastuu turvallisuuden ja yksityisyyden järjestämiseksi. piste. Siihen on turha selitellä ja valehdella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Häiriköstä häiriintyy usein moni, jos vain yksi tehtailee ilmoituksia voi miettiä onko oma raja siitä häiriintymisestä epänormaali.
No jos joku tehtailee. Taitaa olla niin, että he ovat täysin marginaalisen pieni joukko. Sen varjolla, että joku muka tehtailee ilmoituksia, tehdään todelliset häirintätapaukset ja niiden selvittäminen vaikeaksi heille kenelle nämä häirinnät ovat totta.
Jokainen häirikkö johon olen törmännyt eri kohteissa asuessani on lentänyt pihalle, tosin kyse on ollut aina vuokra-asunnosta.
Ei ole tarkoitus kiusata ketään eikä järjestää häätöä. Asia saataisiin luultavimmin korjattua, jos keskusteltaisiin häiritsijän kanssa ja mukana olisi taloyhtiön hallitus. Saisi siellä olla isännöitsijän edustajakin. Näin ei kuitenkaan tehdä. Pitää ryhtyä tarpeettoman hankaliin toimenpiteisiin ensin. Tällä tavalla hallitukset ja isännöitsijät vetäytyvät taka-alalle. Häiriköt käyttävät tilannetta hyväkseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ap, voit kysellä naapureilta ja muilta asukkailta tukea, mutta yhdenkin asukkaan kokema häiriö on tutkittava ja selvitettävä. Ei todellakaan tarvita listaa allekirjoituksineen.
No meillä tarvitaan 2 todistajaa, tarkka kellonaika ja häiriön kuvaus. Menenpä siis itse häiriköimään naapureitani klo 24? ja kyselemään, häiritseekö?
Tämä oli jo jossain aikaisemmassa ketjussa käsitelty asia!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Häiriköstä häiriintyy usein moni, jos vain yksi tehtailee ilmoituksia voi miettiä onko oma raja siitä häiriintymisestä epänormaali.
No jos joku tehtailee. Taitaa olla niin, että he ovat täysin marginaalisen pieni joukko. Sen varjolla, että joku muka tehtailee ilmoituksia, tehdään todelliset häirintätapaukset ja niiden selvittäminen vaikeaksi heille kenelle nämä häirinnät ovat totta.
Jokainen häirikkö johon olen törmännyt eri kohteissa asuessani on lentänyt pihalle, tosin kyse on ollut aina vuokra-asunnosta.
Se onkin tilanteessa hankalaa todella jos on omistuskämppässä häirikkö. Siinä oikein ego kasvaa häiriköllä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Poliisilla ei ole mitään valtuuksia toimia yksityisessä kiinteistössä.
Vierailija kirjoitti:
Ei ole tarkoitus kiusata ketään eikä järjestää häätöä. Asia saataisiin luultavimmin korjattua, jos keskusteltaisiin häiritsijän kanssa ja mukana olisi taloyhtiön hallitus. Saisi siellä olla isännöitsijän edustajakin. Näin ei kuitenkaan tehdä. Pitää ryhtyä tarpeettoman hankaliin toimenpiteisiin ensin. Tällä tavalla hallitukset ja isännöitsijät vetäytyvät taka-alalle. Häiriköt käyttävät tilannetta hyväkseen.
Sanoisin että silloin on taloyhtiön hallitus saamaton, olisi tosiaan yksinkertaista keskustella asiasta porukassa häirikön kanssa ja olen samaa mieltä että se varmasti herättelisi häntä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap, voit kysellä naapureilta ja muilta asukkailta tukea, mutta yhdenkin asukkaan kokema häiriö on tutkittava ja selvitettävä. Ei todellakaan tarvita listaa allekirjoituksineen.
No meillä tarvitaan 2 todistajaa, tarkka kellonaika ja häiriön kuvaus. Menenpä siis itse häiriköimään naapureitani klo 24? ja kyselemään, häiritseekö?
Tämä oli jo jossain aikaisemmassa ketjussa käsitelty asia!
Tämä ei ole oikein. Jos on häiriö, sen pitäisi riittää, että ilmoittaja on sen yksinään tehnyt. Sitten asia pitää selvittää ja hoitaa kuntoon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ole tarkoitus kiusata ketään eikä järjestää häätöä. Asia saataisiin luultavimmin korjattua, jos keskusteltaisiin häiritsijän kanssa ja mukana olisi taloyhtiön hallitus. Saisi siellä olla isännöitsijän edustajakin. Näin ei kuitenkaan tehdä. Pitää ryhtyä tarpeettoman hankaliin toimenpiteisiin ensin. Tällä tavalla hallitukset ja isännöitsijät vetäytyvät taka-alalle. Häiriköt käyttävät tilannetta hyväkseen.
Sanoisin että silloin on taloyhtiön hallitus saamaton, olisi tosiaan yksinkertaista keskustella asiasta porukassa häirikön kanssa ja olen samaa mieltä että se varmasti herättelisi häntä.
Kiitos! Ollapa samanlaisia kuten sinä enemmänkin.
Täällä yksi naapuri oli nauhoittanut häiritsevää meteliä ja se ilmeisesti oli auttanut kun oli valittanut isännöitsijälle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap, voit kysellä naapureilta ja muilta asukkailta tukea, mutta yhdenkin asukkaan kokema häiriö on tutkittava ja selvitettävä. Ei todellakaan tarvita listaa allekirjoituksineen.
No meillä tarvitaan 2 todistajaa, tarkka kellonaika ja häiriön kuvaus. Menenpä siis itse häiriköimään naapureitani klo 24? ja kyselemään, häiritseekö?
Tämä oli jo jossain aikaisemmassa ketjussa käsitelty asia!
Katsos kun se että menee naapurin ovikelloa soittamaan ja asiallisesti juttelemaan ei ole häiriköintiä.
Meidän tontilla on kolme kiinteistöä, muodostavat osakeyhtiön ja yksikään niistä ei ole omakotitalo.