Lue keskustelun säännöt.
Mitä luulette, saammeko asuntolainan?
20.11.2013 |
Tilanne siis tämä:
Meillä ei ole töitä (minä viimeisilläni raskaana ja mies opiskelija) mutta meillä on rahaa noin 50 000€ säästöä jolla aiomme maksaa lainaa pikkuhiljaa pois, suurehko pesämuna tulee erikseen sukulaiselta perintönä.
Takaajaksi on suostunut eläkeläinen äitini jolla oli kuitenkin keskiarvoa korkeammat tulot koko elämänsä aikana ja kolme taloa ja auto omaisuutta.
Voihan tätä asunnon ostoa lykätä siihen että saan lapsen ja vuoden kuluttua töihin ja siihen etä mies valmistuu, mutta tuntuu tyhmältä kuluttaa rahaa vuokraan kun meillä on kuitenkin sitä rahaa yhteensä aika iso summa.
Mutta suostuvatkohan pankit tähän?
Kommentit (25)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="20.11.2013 klo 15:08"]
Ette takuulla :D
[/quote]
No miksi? Meillä on rahaa maksaa lainaa pois ainakin viiden vuoden ajan ja takaaja jolla on arvokasta omaisuutta jonka olisi valmis myymään pois jos emme voi maksaa tai auttaa taloudellisesti maksamaan jos nyt epätodennäköisesti vielä viiden vuoden kuluttua kummallakaan ei ole töitä?
ap
ap
Miksi sitten edes otatte lainaa?! Oletteko kuulleet sanaa ennakkoperintö?!
Kyllä yleensä ainakin yhden pitää olla töissä mutta mun mielestä tuossa tilanteessa kun on suuria summia rahaa valmiina käyttöön kannattaisi ainakin kokeilla. Eikö se ole takaajan tyhmyyttä jos lupaa olla vastuussa maksukyvyttömälle, eikä varsinaisesti pankille riskiä?
Mikä osa pääomasta tulisi pesämunasta? Sekin varmaan vaikuttaa.
[quote author="Vierailija" time="20.11.2013 klo 15:21"]
Miksi sitten edes otatte lainaa?! Oletteko kuulleet sanaa ennakkoperintö?!
[/quote]
Laina tarvitaan, miellä on aikomus ja kyky maksaa laina pois omalla rahallamme. Tarvitsemme takaajan kun ei työpaikkoja ole juri nyt. Emme saa rahaa emmekä ennakkoperintöä äidiltäni (takaajalta). Se tulee toiselta sukulaiselta miehen puolelta.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kummallakaa ei töitä, eikä edes säännöllisiä tuloja näköpiirissä ja takaajalla toinen jalka haudassa. ps. perintö ei tule puhtaana käteen...
Miksi pitää ottaa lainaa jos ole varsinaisia tuloja, saatikka varmuutta että semmoisia saisi?
Ymmärrän kyllä miksi ette halua lihottaa vuokranantajan kukkaroa, mutta pitäisi kyllä olla jonkinlainen relialiteetti siitä, että eletään vaikeita aikoja, töitä ei saa välttämättä ja puhumattakaan kun teillä on vielä pian lapsi elätettävänä. Eri juttu jos teillä olisi edes jotain säännöllisiä tuloja vaikka osa-aikatöistä mutta kannattaako sitä lainaa ottaa vastuulleen tuollaisessa tilanteessa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="20.11.2013 klo 15:23"]
Kyllä yleensä ainakin yhden pitää olla töissä mutta mun mielestä tuossa tilanteessa kun on suuria summia rahaa valmiina käyttöön kannattaisi ainakin kokeilla. Eikö se ole takaajan tyhmyyttä jos lupaa olla vastuussa maksukyvyttömälle, eikä varsinaisesti pankille riskiä?
Mikä osa pääomasta tulisi pesämunasta? Sekin varmaan vaikuttaa.
[/quote]
Miehen sukulaiselta tuleva pesämuna kattaisi noin 50% pääomasta.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nostatteko nyt työttömyystukea, toimeentulotukea jne?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="20.11.2013 klo 15:28"]
Miksi pitää ottaa lainaa jos ole varsinaisia tuloja, saatikka varmuutta että semmoisia saisi?
Ymmärrän kyllä miksi ette halua lihottaa vuokranantajan kukkaroa, mutta pitäisi kyllä olla jonkinlainen relialiteetti siitä, että eletään vaikeita aikoja, töitä ei saa välttämättä ja puhumattakaan kun teillä on vielä pian lapsi elätettävänä. Eri juttu jos teillä olisi edes jotain säännöllisiä tuloja vaikka osa-aikatöistä mutta kannattaako sitä lainaa ottaa vastuulleen tuollaisessa tilanteessa...
[/quote]
No minä olen sairaanhoitaja koulutkseltani ja työkokemustakin on että varmasti saan töitä. Ja mies valmistuu anesteesialääkäriksi parin vuoden päästä.
ap
noi on tollaisia sitten joskus-rahoja. pankki haluaa tilanteen ja rahan NYT. tuollaiset perintö ym asiat on mahdoton ennustaa etukäteen, kaikkea voi sattua. en minäkään saa lainaa sillä että aion voittaa lotossa ensi viikolla. perintö ym asioissa voi sattua ihan mitä vaan. onnea kuitenkin matkaan, aina kannattaa kysyä ja se ei maksa mitään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="20.11.2013 klo 15:36"]
[quote author="Vierailija" time="20.11.2013 klo 15:28"]
Miksi pitää ottaa lainaa jos ole varsinaisia tuloja, saatikka varmuutta että semmoisia saisi?
Ymmärrän kyllä miksi ette halua lihottaa vuokranantajan kukkaroa, mutta pitäisi kyllä olla jonkinlainen relialiteetti siitä, että eletään vaikeita aikoja, töitä ei saa välttämättä ja puhumattakaan kun teillä on vielä pian lapsi elätettävänä. Eri juttu jos teillä olisi edes jotain säännöllisiä tuloja vaikka osa-aikatöistä mutta kannattaako sitä lainaa ottaa vastuulleen tuollaisessa tilanteessa...
[/quote]
No minä olen sairaanhoitaja koulutkseltani ja työkokemustakin on että varmasti saan töitä. Ja mies valmistuu anesteesialääkäriksi parin vuoden päästä.
ap
[/quote]
No tuo muuttaa pikkaisen lähtöasetelmaa. :D Tuossa tapauksessa pankki voi oikeasti vaikka myöntääkkin lainaa teille.
[quote author="Vierailija" time="20.11.2013 klo 15:42"]
noi on tollaisia sitten joskus-rahoja. pankki haluaa tilanteen ja rahan NYT. tuollaiset perintö ym asiat on mahdoton ennustaa etukäteen, kaikkea voi sattua. en minäkään saa lainaa sillä että aion voittaa lotossa ensi viikolla. perintö ym asioissa voi sattua ihan mitä vaan. onnea kuitenkin matkaan, aina kannattaa kysyä ja se ei maksa mitään.
[/quote]
Niin ja lisään tuohon em. siis vielä sen, että pankki voi myöntää lainaa, mutta riippuen ihan lainan määrästä.
Tottakai nuolla taustatiedoilla saatte lainaa, korkeintaan tuon 50000e joutuu siirtämään pankin suojatilille eli sieltä ei saa nostettua mitään ilman pankin lupaa muuhun kun lainaan.
Toki sillä edellytyksellä että tarvittava lainamäärä on alle 450-500000e
[quote author="Vierailija" time="20.11.2013 klo 15:42"]
noi on tollaisia sitten joskus-rahoja. pankki haluaa tilanteen ja rahan NYT. tuollaiset perintö ym asiat on mahdoton ennustaa etukäteen, kaikkea voi sattua. en minäkään saa lainaa sillä että aion voittaa lotossa ensi viikolla. perintö ym asioissa voi sattua ihan mitä vaan. onnea kuitenkin matkaan, aina kannattaa kysyä ja se ei maksa mitään.
[/quote]
Perintö tulee olemaan noin puolet 300,000€ asunnosta ja se ei ole mikään haahuu juttu se on oikeasti tulossa vaan muualta maailmalta eli kestää jonkin aikaa rantautua, mutta kun saapuu tilille aiomme sitten kai yrittää. En vaan viitsisi raahata vanhaa äitiäni sinne konttoriin jos tämä on oikeasti ihan mahdoton idea.
Kiitos kaikille vastauksista!
ap
P.S. Emme nosta toimeentulotukea tai työttömyysturvaa (joku kysyi). Mies saa opintotukea ja minun äityisrahakauteni on jo alkanut.
[quote author="Vierailija" time="20.11.2013 klo 16:32"]
[quote author="Vierailija" time="20.11.2013 klo 15:42"]
noi on tollaisia sitten joskus-rahoja. pankki haluaa tilanteen ja rahan NYT. tuollaiset perintö ym asiat on mahdoton ennustaa etukäteen, kaikkea voi sattua. en minäkään saa lainaa sillä että aion voittaa lotossa ensi viikolla. perintö ym asioissa voi sattua ihan mitä vaan. onnea kuitenkin matkaan, aina kannattaa kysyä ja se ei maksa mitään.
[/quote]
Perintö tulee olemaan noin puolet 300,000€ asunnosta ja se ei ole mikään haahuu juttu se on oikeasti tulossa vaan muualta maailmalta eli kestää jonkin aikaa rantautua, mutta kun saapuu tilille aiomme sitten kai yrittää. En vaan viitsisi raahata vanhaa äitiäni sinne konttoriin jos tämä on oikeasti ihan mahdoton idea.
Kiitos kaikille vastauksista!
ap
P.S. Emme nosta toimeentulotukea tai työttömyysturvaa (joku kysyi). Mies saa opintotukea ja minun äityisrahakauteni on jo alkanut.
[/quote]
Rohkenen epäillä että myöntääkö pankki tuon suuruisia lainoja ilman tämänhetkisiä tuloja. Tuo 17 % säästöt asunnon hinnasta ei ole kuitenkään älyttömän paljon, kun nuoriltakin voidaan vaatia jopa 20-30 % omarahoitusosuutta, mutta kannattaahan sitä aina kysyä. Eikö tuota perintöä voisi antaa jo nyt ennakkoperintönä? Tsemppiä kuitenkin lainaneuvotteluihin!
Ihmeellisiä vastauksia... Parilla on 200 000 euroa tilillä (50 000 omia säästöjä + 150 000 perintö) ja varma ja hyväpalkkainen työ parin vuoden päässä sekä varsin varakas takaaja. Totta hitossa saatte lainan.
Ap jatkaa: tällä rahalla ei yhteensä saa ostettua asuntoa kokonaisuudessaan, tarvitsemme lainan.