Lue keskustelun säännöt.
Muistutus uuden vuokrasopimuksen allekirjoittajille: suurissa kaupungeissa nyt vuokraajan markkinat
21.09.2020 |
Muistakaa neuvotella roimat alennukset. Takuuvuokrasta voi tinkiä myös.
Kommentit (26)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralainen on aina riski vuokranantajalle. Itse ainakin harkitsisin tarkkaan, vuokraanko tuollaisessa tilanteessa tinkaajalle vai annanko ennemmin olla tyhjänä. Tinkiminen saattaisi indikoida maksukyvyttömyyttä.
Indikoi sinä sen tyhjän kämppäsi kanssa...
Ainahan sen voi myydä tarvittaessa. Minä ainakin, muista en tiedä. Vuokralaisia on niin moneen lähtöön, että ihan kenelle tahansa ei viitsi vuokrata. Mieluummin pitää tyhjänä.
Stadia lukuun ottamatta myyt sen ihan roimalla tappiolla...
Ahaa, nytkö sinä tiedät jo asuntojen hankintatavat, -vuodet ja -hinnatkin? :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokraaja voi olla vuokralainen tai vuokranantaja.
Mutta totta on, että asuntoja on rakennettu aivan liikaa, väki ei muuttanutkaan maalta kaupunkiin siinä tahdissa kuin oletettiin, joten vuokrat alenevat ja asunnot jää tyhjilleen.
Helsingissä jokaiseen näyttöön on kymmeniä innokkaita tulijoita.
Keskustassa noin, mutta menepä lähemmäs Vantaan rajaa.
KUKA idiootti ostaa sijoitusasunnon lähempää Vantaan rajaa?!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hyvät asunnot menevät hyvin, ne huonoimmat viimeisenä, missäpäin suomea asunnot jäävät vuokraamatta?
Helsingin keskustassa on paljon asuntoja tyhjillään.
Ne vaan eivät ole vuokrattavina edes.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralainen on aina riski vuokranantajalle. Itse ainakin harkitsisin tarkkaan, vuokraanko tuollaisessa tilanteessa tinkaajalle vai annanko ennemmin olla tyhjänä. Tinkiminen saattaisi indikoida maksukyvyttömyyttä.
Indikoi sinä sen tyhjän kämppäsi kanssa...
Ainahan sen voi myydä tarvittaessa. Minä ainakin, muista en tiedä. Vuokralaisia on niin moneen lähtöön, että ihan kenelle tahansa ei viitsi vuokrata. Mieluummin pitää tyhjänä.
Stadia lukuun ottamatta myyt sen ihan roimalla tappiolla...
Ahaa, nytkö sinä tiedät jo asuntojen hankintatavat, -vuodet ja -hinnatkin? :)
En.
Vaan matkailun kuolemisen ja tuhansien tyhjien airbnb kämppien olemassaolon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hyvät asunnot menevät hyvin, ne huonoimmat viimeisenä, missäpäin suomea asunnot jäävät vuokraamatta?
Helsingin keskustassa on paljon asuntoja tyhjillään.
Eivät ne ole siksi tyhjillään ettei ole vuokralaisia vaan omistajat eivät halua vuokrata arvoasuntojaan. Heillä on varaa pitää ne tyhjänä.
Sijoitusasunnon omistaja odottaa tuottoa sijoittamalleen pääomalle. Käytännössä Helsingissä tuottoprosentti on kovin vaatimaton, parin kolmen prosentin luokkaa. Rahastosijoittamisessa voi saada kymmenenkin prosentin tuottoja. Ehdoin tahdoin sijoittaja ei siis pääomiaan sido sijoitusasuntoon. Jos markkina vaikuttaa hankalalle, voi asunnon aina myydä ja pääoman siirtää toisiin instrumentteihin. Alennuksella en alkaisi vuokrautoimintaa pyörittämään, ei ole vaivan ja riskin väärtiä.