Muistutus uuden vuokrasopimuksen allekirjoittajille: suurissa kaupungeissa nyt vuokraajan markkinat

Niin se on kuule täällä pienessäkin kaupungissa. Eikö vuokranantajilla ole enää minkäänlaista empatiaa?

Sijoitusasunnon kulut eivät ole laskeneet minnekään. Ei ole pakko ottaa riskiä alennuksella. Kukaan ei halua omaisuutensa arvon alenemista. 

Mieluummin pidetään tyhjänä.

Vuokraaja voi olla vuokralainen tai vuokranantaja.

Mutta totta on, että asuntoja on rakennettu aivan liikaa, väki ei muuttanutkaan maalta kaupunkiin siinä tahdissa kuin oletettiin, joten vuokrat alenevat ja asunnot jää tyhjilleen.

Vierailija kirjoitti:

Vuokraaja voi olla vuokralainen tai vuokranantaja.

Mutta totta on, että asuntoja on rakennettu aivan liikaa, väki ei muuttanutkaan maalta kaupunkiin siinä tahdissa kuin oletettiin, joten vuokrat alenevat ja asunnot jää tyhjilleen.

Helsingissä jokaiseen näyttöön on kymmeniä innokkaita tulijoita. 

Juuri luki uutisissa tänä aamuna että Helsingissä vuokrat ovat nousussa. 

Rovaniemellä voi airbnb romahduksen takia kilpailuttaa vuokranantajia.

Pidätkö rahakone luukkusi tyhjänä vai pudotatko vuokran liki puoleen?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokraaja voi olla vuokralainen tai vuokranantaja.

Mutta totta on, että asuntoja on rakennettu aivan liikaa, väki ei muuttanutkaan maalta kaupunkiin siinä tahdissa kuin oletettiin, joten vuokrat alenevat ja asunnot jää tyhjilleen.

Helsingissä jokaiseen näyttöön on kymmeniä innokkaita tulijoita. 

Keskustassa noin, mutta menepä lähemmäs Vantaan rajaa.

Mulla rikas vuokranantaja, joka korotti 14 eurolla vuokraa, en ehtinyt kauaa asua tässä, harmittaa kun sinänsä siisti, kiva kämppä mut keittiön laatikostot vanhoja, ja ötököitä vilisee vaikka kuinka siivoais ja pesis keittiön, samoin sokeritoukat riesana, välillä ei näy yhtään ja sit näkyy

Tiedän olen tyhmä, halvemmallakin saisi täältä asunnon, mut sijainti tässä ihanne, työpaikka 300 metrin päässä siksi estää lähtemästä

Vuokralainen on aina riski vuokranantajalle. Itse ainakin harkitsisin tarkkaan, vuokraanko tuollaisessa tilanteessa tinkaajalle vai annanko ennemmin olla tyhjänä. Tinkiminen saattaisi indikoida maksukyvyttömyyttä. 

Ei todellakaan ole. Asunnon hakijoita on enemmän kuin asuntoja. Luonnollisesti kalliin asunnon saat vaikka tunnin sisällä. Olen etsinyt edullisempaa asuntoa perheellemme jo pidempään onnistumatta.

Vierailija kirjoitti:

Vuokralainen on aina riski vuokranantajalle. Itse ainakin harkitsisin tarkkaan, vuokraanko tuollaisessa tilanteessa tinkaajalle vai annanko ennemmin olla tyhjänä. Tinkiminen saattaisi indikoida maksukyvyttömyyttä. 

Indikoi sinä sen tyhjän kämppäsi kanssa...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokralainen on aina riski vuokranantajalle. Itse ainakin harkitsisin tarkkaan, vuokraanko tuollaisessa tilanteessa tinkaajalle vai annanko ennemmin olla tyhjänä. Tinkiminen saattaisi indikoida maksukyvyttömyyttä. 

Indikoi sinä sen tyhjän kämppäsi kanssa...

Ainahan sen voi myydä tarvittaessa. Minä ainakin, muista en tiedä. Vuokralaisia on niin moneen lähtöön, että ihan kenelle tahansa ei viitsi vuokrata. Mieluummin pitää tyhjänä. 

Vuokratasoa ja sen historiaa tarkastellessa selviää kenen markkinat on. Nyt on ollut ainakin vuosikymmenen tai pari ihan vuokranantajien markkinat, eikä ole vielä tähän päivään mennessä muuttunut asiat.

Sijoitusasunnosta saattaa olla edelleen lainaa tai vaikkapa korjausvelkaa. Lyhennykset ja kulut juoksevat koko ajan. Samoin kaikki muut kulut kuten vastike, kiinteistövero jne. mitkä eivät ainakaan ole laskussa. Siksi on aivan utopistista kuvitella että vuokranantajat lähtisivät laskemaan vuokria. Jos haluatte pienempää vuokraa niin ottakaa yhteys kansanedustajaanne ja vaatikaa verotukseen helpotusta. Sehän ei tietenkään välttämättä tarkoita että vuokrat laskevat mutta onpahan paremmat perustelut vaateelle.

Jos yksityishenkilön kannalta käy taloudellisesti kannattamattomaksi hankkia ja ylläpitää sijoitusasuntoja niin vähitelleen kaikki asunnot valuvat isoille sijoittajille ja esimerkiksi kiinalaisille megaffirmoille. Voin taata että siinä vaiheessa kyyti on kylmää ja täällä alkaa olla kalmoja kaduilla talviaikaan.  

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokralainen on aina riski vuokranantajalle. Itse ainakin harkitsisin tarkkaan, vuokraanko tuollaisessa tilanteessa tinkaajalle vai annanko ennemmin olla tyhjänä. Tinkiminen saattaisi indikoida maksukyvyttömyyttä. 

Indikoi sinä sen tyhjän kämppäsi kanssa...

Ainahan sen voi myydä tarvittaessa. Minä ainakin, muista en tiedä. Vuokralaisia on niin moneen lähtöön, että ihan kenelle tahansa ei viitsi vuokrata. Mieluummin pitää tyhjänä. 

Stadia lukuun ottamatta myyt sen ihan roimalla tappiolla...

Hyvät asunnot menevät hyvin, ne huonoimmat viimeisenä, missäpäin suomea asunnot jäävät vuokraamatta?

Vierailija kirjoitti:

Mieluummin pidetään tyhjänä.

Okei hyvä tietää koska silloin on paljonkin pudotettavaa hinnassa kun sitten joskus vuokraavat.

Vierailija kirjoitti:

Vuokratasoa ja sen historiaa tarkastellessa selviää kenen markkinat on. Nyt on ollut ainakin vuosikymmenen tai pari ihan vuokranantajien markkinat, eikä ole vielä tähän päivään mennessä muuttunut asiat.

Käyppä kertomassa tuo esim. Rovaniemellä.

800 tyhjää airbnb (velkaraha) kämppää riskinottaja-ahneiden sylissä.

Vierailija kirjoitti:

Hyvät asunnot menevät hyvin, ne huonoimmat viimeisenä, missäpäin suomea asunnot jäävät vuokraamatta?

Helsingin keskustassa on paljon asuntoja tyhjillään.