siis oikeasti, mikä tässä talossa maksaa??

[quote author="Vierailija" time="17.09.2013 klo 16:12"]

[quote author="Vierailija" time="17.09.2013 klo 15:24"]

[quote author="Vierailija" time="17.09.2013 klo 15:21"]

Sijainti vaikka tuolta alueelta saa kyllä samankokoisia omakotitaloja (uudehkoja) alle 400k€. Kallis on ja törkeän huono pohja!! Kyllä mun mielestä oh ja keittiö pitää olla samassa kerroksessa...

Laurinlahdessa on paremmin suunniteltuja n 160m2 suunnilleen samaan hintaan. Parempi paikka ja pohja, tontin sijaan terassit

[/quote]

Juuri tässä yksi perustelu, miksi pidän tätä taloa huonona T:AP

[/quote]

Oikeasti, sä olet sitä mieltä, että "uudehko" (mitä se sulle onkaan) on sama asia kuin täysin uusi...????

Ja mitähän ne Laurinlahden uudehkot omakotitalot olikaan, kun ei netistä ainakaan löydy.

Ai vai pitikö joku pahvipää tätä 12 vuotta vanhaa rivarinpätkää samanarvoisena kuin uutta omakotitaloa?

http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7654679

[/quote]

Laurinlahdessa on/oli myytävänä 3 täysin uutta paritalohuoneistoa, samaa tyyliä mutta paremmalla pohjalla ja isompia. En löytänyt netistä enää, olisko menneet?? Oli Lea Jakamalla myynnissä.

Kyllä mun mielestä esim 0-5 vuotta vanha okt on ihan verrattavissa noihin kammotuksiin.

[quote author="Vierailija" time="17.09.2013 klo 19:29"]

[quote author="Vierailija" time="17.09.2013 klo 16:12"]

[quote author="Vierailija" time="17.09.2013 klo 15:24"]

[quote author="Vierailija" time="17.09.2013 klo 15:21"]

Sijainti vaikka tuolta alueelta saa kyllä samankokoisia omakotitaloja (uudehkoja) alle 400k€. Kallis on ja törkeän huono pohja!! Kyllä mun mielestä oh ja keittiö pitää olla samassa kerroksessa...

Laurinlahdessa on paremmin suunniteltuja n 160m2 suunnilleen samaan hintaan. Parempi paikka ja pohja, tontin sijaan terassit

[/quote]

Juuri tässä yksi perustelu, miksi pidän tätä taloa huonona T:AP

[/quote]

Oikeasti, sä olet sitä mieltä, että "uudehko" (mitä se sulle onkaan) on sama asia kuin täysin uusi...????

Ja mitähän ne Laurinlahden uudehkot omakotitalot olikaan, kun ei netistä ainakaan löydy.

Ai vai pitikö joku pahvipää tätä 12 vuotta vanhaa rivarinpätkää samanarvoisena kuin uutta omakotitaloa?

http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7654679

[/quote]

Laurinlahdessa on/oli myytävänä 3 täysin uutta paritalohuoneistoa, samaa tyyliä mutta paremmalla pohjalla ja isompia. En löytänyt netistä enää, olisko menneet?? Oli Lea Jakamalla myynnissä.

Kyllä mun mielestä esim 0-5 vuotta vanha okt on ihan verrattavissa noihin kammotuksiin.

[/quote]

23 jatkaa vielä...

tämä "pahvipää" kuten joku asiantuntevasti mainitsi kommentoi ap taloa, hintaa ja pohjaa 2 itse rakennetun ja 5 suunnitellun talon kokemuksella.

Ehkä mulla on hieman kokemusta asioista...

Sijainti, uusi talo, aika runsaasti neliöitä. Oletko vähän tyhmä, ap?

No paha sanoa, kun ei tiedä paljonko maksaa, mutta joku vesi siinteli siellä tontin takana, vaikuttaisiko hintaan?

Mikä pohjassa oli vikana? Minusta ihan ok. Hinta on melko tyypillinen kivitalon hinta.

Älä katsele tuollaisia jos vain perinnetalot miellyttävät sinua.

Missä päin maailmaa nuo ovat?

Noi on noita jotain Perämiukkulan ihmisiä, joille tulee uutisena se, että pk-seudulla on hinnat toiset kuin Perämiukkulassa.

Mihin rakennetaan?

Ja jumalauta taas tuijarivit siellä valmiina somisteena. Kyllä on mielikuvitus laukannut. Oikeasti epäilen, että jämerällä on yt-sopimus tuijakauppiiaan tai jonkun havumatin kanssa.

Nöykkiö, Espoo.

samaa mieltä,

Eikö tuossa alakerrassa ole kylppäriä ollenkaan? Olohuone ylhäällä ja keittiö alhaalla....??? Mielummin ne kyllä samassa kerroksessa. Olohuoneen koko vajaa 22 neliötä, liian pieni

...ja vettä ei kyllä tuolla alueella ole kuin viemärissä

[quote author="Vierailija" time="17.09.2013 klo 15:13"]

Ja jumalauta taas tuijarivit siellä valmiina somisteena. Kyllä on mielikuvitus laukannut. Oikeasti epäilen, että jämerällä on yt-sopimus tuijakauppiiaan tai jonkun havumatin kanssa.

[/quote]

Kiitos, hyvät naurut tähän iltapäivään :)

Sijainti vaikka tuolta alueelta saa kyllä samankokoisia omakotitaloja (uudehkoja) alle 400k€. Kallis on ja törkeän huono pohja!! Kyllä mun mielestä oh ja keittiö pitää olla samassa kerroksessa...

Laurinlahdessa on paremmin suunniteltuja n 160m2 suunnilleen samaan hintaan. Parempi paikka ja pohja, tontin sijaan terassit

[quote author="Vierailija" time="17.09.2013 klo 15:12"]

Noi on noita jotain Perämiukkulan ihmisiä, joille tulee uutisena se, että pk-seudulla on hinnat toiset kuin Perämiukkulassa.

[/quote]

ja sä luulet, että pk-seudulla maksetaan ihan mistä vaan mitä vaan, koska siitä nyt satutaan pyytämään jotain älytöntä?

[quote author="Vierailija" time="17.09.2013 klo 15:22"]

[quote author="Vierailija" time="17.09.2013 klo 15:12"]

Noi on noita jotain Perämiukkulan ihmisiä, joille tulee uutisena se, että pk-seudulla on hinnat toiset kuin Perämiukkulassa.

[/quote]

ja sä luulet, että pk-seudulla maksetaan ihan mistä vaan mitä vaan, koska siitä nyt satutaan pyytämään jotain älytöntä?

[/quote]

No kun tuo ei ole mitenkään älytön hinta 122 neliön uudesta omakotitalosta Espoossa. Ihan turha kitistä, että "mun mielestä nolo pohja".

[quote author="Vierailija" time="17.09.2013 klo 15:21"]

Sijainti vaikka tuolta alueelta saa kyllä samankokoisia omakotitaloja (uudehkoja) alle 400k€. Kallis on ja törkeän huono pohja!! Kyllä mun mielestä oh ja keittiö pitää olla samassa kerroksessa...

Laurinlahdessa on paremmin suunniteltuja n 160m2 suunnilleen samaan hintaan. Parempi paikka ja pohja, tontin sijaan terassit

[/quote]

Juuri tässä yksi perustelu, miksi pidän tätä taloa huonona T:AP

Tätä kohdetta on mielenkiintosta nyt seurata, kauanko ovat myynnissä.

T: 10

Sijainti ja se, että on uusi talo.

Pohjahan on ihan pers..., mutta ei sen niin väliä. Kyllä se tuolla alueella menee kaupaksi, mikä tahansa uusi menee.

Jos ei osaa pohjakuvaa lukea eikä rakentamisesta mitään muutenkaan ymmärrä, kuten useimmat eivät ymmärrä, niin sehän on hieno kivitalo, kolme makuuhuonettakin, vau!

Jos osaa pohjaa lukea, niin tajuaa monta suunnitteluvirhettä. Esim. alakerran makuuhuone vaatehuonekäytävän päässä on olevinaan master, mutta pitkä kiertomatka kerrokseen ainoaan wc-tilaan. Käytäviin hukattu yli 15 neliömetriä ja se on paljon tuon kokoisessa talossa. Ikkunattomat pesutilat.

[quote author="Vierailija" time="17.09.2013 klo 15:24"]

[quote author="Vierailija" time="17.09.2013 klo 15:21"]

Sijainti vaikka tuolta alueelta saa kyllä samankokoisia omakotitaloja (uudehkoja) alle 400k€. Kallis on ja törkeän huono pohja!! Kyllä mun mielestä oh ja keittiö pitää olla samassa kerroksessa...

Laurinlahdessa on paremmin suunniteltuja n 160m2 suunnilleen samaan hintaan. Parempi paikka ja pohja, tontin sijaan terassit

[/quote]

Juuri tässä yksi perustelu, miksi pidän tätä taloa huonona T:AP

[/quote]

Oikeasti, sä olet sitä mieltä, että "uudehko" (mitä se sulle onkaan) on sama asia kuin täysin uusi...????

Ja mitähän ne Laurinlahden uudehkot omakotitalot olikaan, kun ei netistä ainakaan löydy.

Ai vai pitikö joku pahvipää tätä 12 vuotta vanhaa rivarinpätkää samanarvoisena kuin uutta omakotitaloa?

http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7654679

Hei ystäväiset - onhan alakerrassa keittiön vieressä olohuone. Nyt siihen on pohjapiirroksessa piirretty iso ruokailupöytä, mutta kyllä sen kuulkaa SAA sisustaa ihan miksi huoneeksi haluaa... vaikkapa olohuoneeksi ;-)

Nuo pohjapiirroksen huonekalut ovat siten täysin ohjeellisia vaan... keittiössä on jo pieni ruokailutaso, ja siihen viereen voi panna pienen ruokapöydän ja vaikka sohvaryhmän. Yläkerrassa on kakkos-oleskelutila sitten, mikä on ihan tyypillistä nykyään.

Master-makkari alakerrassa on vaatekaappien reunustaman käytävän päässä. Ei se käytävä ole HUKKATILAA, koska kaappien edessä on aina oltava tyhjää tilaa. Jos kaapit ovat huoneessa, niiden eteen ei voi laittaa sielläkään huonekaluja kiinni kaappeihin.

Vessa toki on seinän takana makkarista, olen samaa mieltä, että voisi olla ovi siinä.

Mutta mitään kauheaa mokaa tuossa ei ole.

Kahdeksaiselle sen verran, että katsopas tarkemmin. Siinä on pihasta vasta havainnekuva, EI valokuvaa. Eli voit istuttaa pihaan mitä haluat - koska talot taitavat olla vasta rakenteilla.