G: Varojesi ja velkojesi määrä?

ei velkaa

asunto 500 t

autot 70t

ikää 40v

kalliit matkat ja harrastukset

[quote author="Vierailija" time="13.09.2013 klo 22:19"]

[quote author="Vierailija" time="13.09.2013 klo 22:10"]

Mistä sä ap otat nuo varat? Verotusarvoistako? Tehdään nyt ensin kriteerit selviksi :)

[/quote]

Omaisuus, sijoitukset yms. lasketaan varoiksi, siis osuus asunnosta, ehkä autokin jos se on jonkun arvoinen. Ei irtainta, ellei ole jotain erityisen arvokasta ja rahaksi muutettavaa.

Velat: no, kaikki velat.

Ja summanmutikassa saa arvioida noita lukujaan niin hyvin kuin osaa, ei tarvi olla mustaa valkoisella :)

Ap

[/quote]

Okei, oletan, että ei verotusarvojen mukaan, nehän on ainakin asunnoissa yms. pieniä verrattuna todelliseen arvoon.

Varat myyntiarvon mukaan arvioituina

sijoitusasunto 155 000

Asunto 85 000

Auto 9 000

Muu varallisuus 200 000 

yht. 449 000

Velat 142 000

Eli plussan puolella 307 000 euroa.

Metsäpalsta 1 000 000 (212 hehtaaria)

Omakotitalo   400 000

3 kesämökkiä, yht. 400 000

3 sijoitusasuntoa pienessä eteläsuomalaisessakaupungissa 300 000

pörssiosakkeita 182 000

säästötilillä 52 000

käyttötilillä 4 000

auto (14 vuotta vanha) 3000

ei yhtään velkaa

Omaisuus yhteensä 2 341 000 euroa.

Olen lapseton ja kun rintaperillisiä ei ole, omaisuudesta aikanaan menevä perintövero on muikea n. 780 000 euroa. Kyllä sillä muutaman mamun toimeentulotuen hetken aikaa maksaa.

Itselläni

Eri tileillä: 25 000

Osakkeissa: 7 000

Auto: 4000

Asunto: 165 000

Velkaa (maksamatonta asuntolainaa): 77 000

Eli nettovarallisuus: 124 000

Tosin asunnon arvo saattaa laskea koska tahansa. Samoin myös valuuttatileillä rahojen arvo.

[quote author="Vierailija" time="13.09.2013 klo 23:31"]

Kenellekkään en voinut kertoa mutta täällä huudan iloni ääneen: Nostin tänään palkkani 7500 euroon kuussa!

[/quote]

Vaikea uskoa, koska yrittäjänä varmaan tiedät, että ei ole mitään järkeä nostaa palkkaa juuri paskaakaan, kun halvemmaksi tulee ottaa osinkoja niin paljon, että elelee leveästi koko vuoden..

Ja miten helvetissä Suomessa menee huonosti, kun AV.lla on niin saatanan rikkaita akkoja kaikki tyynni:). Uskoo, ken tahtoo...

Velkaa vitusti ja omaisuutta ei pätkääkään. Ihanaa, kun te elätätte mut. Ps. olen ihan ehta stadilainen, en mamu!

Asunto 300 000€

Vuokrattu asunto 200 000€

Auto 25000€

Säästöjä alle 10 000€

Asuntovelkaa 200 000€

Varallisuutta velaton talo ja pieni mökki. Oma osuuteni näistä 200 000e verran velatonta omaisuutta, säästöjä ehkä 5000e. Lainaa itselläni autosta alle 4000 e ja luottokorteilla 4000e. Ikää 40 vuotta, enkä vahingossakaan kerro esim. työpaikallani olevani näin velaton, vaan annan muiden luulla olevani kauheissa taloveloissa :)

[quote author="Vierailija" time="14.09.2013 klo 04:02"]

[quote author="Vierailija" time="13.09.2013 klo 23:31"]

Kenellekkään en voinut kertoa mutta täällä huudan iloni ääneen: Nostin tänään palkkani 7500 euroon kuussa!

[/quote]

Vaikea uskoa, koska yrittäjänä varmaan tiedät, että ei ole mitään järkeä nostaa palkkaa juuri paskaakaan, kun halvemmaksi tulee ottaa osinkoja niin paljon, että elelee leveästi koko vuoden..

[/quote]

Kasvuyrityksessä asia ei ole noin yksinkertainen, nykyisillä pelisäännöillä palkkaa on kannattanut nostaa kun yrityksen arvo ei vielä ole taseessa olevaa omaisuutta. Hallituksen kaavailemien muutosten jälkeen meidän tilanne muuttuu...siirrymme 2015 nostamaan osinkoina rahaa.

[quote author="Vierailija" time="13.09.2013 klo 22:13"]

Puolison kanssa yhteensä varallisuus noin 600000 eur, velat noin 240000 eur.

[/quote]

22, kamala jos teillä on 600 000 varallisuutta mutta lainaa sinulla 250 000 eli miehelläsi on toinen sama? Eli teillä on 500 000 lainaa?

[quote author="Vierailija" time="14.09.2013 klo 00:02"]

Metsäpalsta 1 000 000 (212 hehtaaria)

Omakotitalo   400 000

3 kesämökkiä, yht. 400 000

3 sijoitusasuntoa pienessä eteläsuomalaisessakaupungissa 300 000

pörssiosakkeita 182 000

säästötilillä 52 000

käyttötilillä 4 000

auto (14 vuotta vanha) 3000

ei yhtään velkaa

Omaisuus yhteensä 2 341 000 euroa.

Olen lapseton ja kun rintaperillisiä ei ole, omaisuudesta aikanaan menevä perintövero on muikea n. 780 000 euroa. Kyllä sillä muutaman mamun toimeentulotuen hetken aikaa maksaa.

[/quote]

43, sinä olet sellainen kalamies. Juttu kasvaa! ;)

Ihan vaan joskus kannattaa oikeasti miettiä realistisesti: onko taloni arvo oikeasti 400 000 ja onko ne kaupunkiasuntoni ihan oikeasti minkä arvoisia vai täysiä rotanloukkuja joihin saat ihan ensin tehdä jokaiseen mainitsemasi summan rempparahaa? Koska markkaa ei käännetä suoraan euroksi.. :D

Meilläkin on meinaan isossa kaupungissa hyvänä pidetty talo joka tosin kaipaa päivitystä pinnoille, pintatyön jälkeen tästä voisi saada 225 000. Naapuritaloa myydään 400 000 eikä mene meinaan kaupaksi. Joskus kannattaa ihmisien ottaa huomioon mikä se ihan oikea summa on ja meillä tämä oma koti on nyt 180 000 arvoinen, sillä menisi varmasti jos sanoisin 400 000 niin tapahtuu kuten naapurilla: ei sitä kukaan osta.

Pyydä vaikka hinta-arvio. Helpottaa kummasti tuon sinun omaisuuden ymmärtämisessä. Ei joku pikkune mökkipahanen jossain sinun omalla metsäpalstalla ole minkään arvoinen, sinne tarvitaan sähköt ja vedet. Sitten sen mökin lisäksi lähtee osa maasta.

[quote author="Vierailija" time="14.09.2013 klo 08:30"]

[quote author="Vierailija" time="14.09.2013 klo 00:02"]

Metsäpalsta 1 000 000 (212 hehtaaria)

Omakotitalo   400 000

3 kesämökkiä, yht. 400 000

3 sijoitusasuntoa pienessä eteläsuomalaisessakaupungissa 300 000

pörssiosakkeita 182 000

säästötilillä 52 000

käyttötilillä 4 000

auto (14 vuotta vanha) 3000

ei yhtään velkaa

Omaisuus yhteensä 2 341 000 euroa.

Olen lapseton ja kun rintaperillisiä ei ole, omaisuudesta aikanaan menevä perintövero on muikea n. 780 000 euroa. Kyllä sillä muutaman mamun toimeentulotuen hetken aikaa maksaa.

[/quote]

43, sinä olet sellainen kalamies. Juttu kasvaa! ;)

Ihan vaan joskus kannattaa oikeasti miettiä realistisesti: onko taloni arvo oikeasti 400 000 ja onko ne kaupunkiasuntoni ihan oikeasti minkä arvoisia vai täysiä rotanloukkuja joihin saat ihan ensin tehdä jokaiseen mainitsemasi summan rempparahaa? Koska markkaa ei käännetä suoraan euroksi.. :D

Meilläkin on meinaan isossa kaupungissa hyvänä pidetty talo joka tosin kaipaa päivitystä pinnoille, pintatyön jälkeen tästä voisi saada 225 000. Naapuritaloa myydään 400 000 eikä mene meinaan kaupaksi. Joskus kannattaa ihmisien ottaa huomioon mikä se ihan oikea summa on ja meillä tämä oma koti on nyt 180 000 arvoinen, sillä menisi varmasti jos sanoisin 400 000 niin tapahtuu kuten naapurilla: ei sitä kukaan osta.

Pyydä vaikka hinta-arvio. Helpottaa kummasti tuon sinun omaisuuden ymmärtämisessä. Ei joku pikkune mökkipahanen jossain sinun omalla metsäpalstalla ole minkään arvoinen, sinne tarvitaan sähköt ja vedet. Sitten sen mökin lisäksi lähtee osa maasta.

[/quote]

43 ei ole kalamies- eikä edes kalanainen.

Mökit ovat kaikki omilla tonteillaan, niissä on sähköt, vedet, kunnon keittiöt ja pinnat kunnossa. Mökkien koot ovat 85 - 100 neliötä. Niin - ja ne ovat siis omilla rantatonteilla, ei mitään kuivanmaan mökkejä.

Sijoitusasunnot on ostettu ja myös rakennettu 2000-luvulla. Kaupungin keskustassa, hissitalossa.

Päärakennus on sellainen, etten lähde sitä kuvailemaan. Kateus on Suomessa kiimaakin suurempi.

Kaikki arvot on jouduttu päivittämään tämän vuoden alussa pankkilakimiehen toimesta, kun tuohon perintöveron määrään havahduttiin...eli olen jo siis ehtinyt toimia tuon ystävällisen hinta-arviopyyntöneuvosi mukaan. Hyvää päivänjatkoa

Sinulle.

Tuntuuko 52 noin pahalta, kun jollakulla on asiat kunnossa??

Mielenkiintoinen ketju. Itselläni näin:

1/2*asunto 250.000 eur

2*1/2 autoa 12.000 eur

sijoitukset 5.000 eur

säästöt 8.000 eur

1/2 asuntolainasta 75.000 eur

=> netto 200.000 eur

Mun tilanne (eli puolet perheen tilanteesta):

Varallisuus 420 000

Velat 190 000

Nettovarallisuus 230 000

Ikää 37 v. Varallisuus on omalla työllä hankittua + oikein ajoitettuja asuntokauppoja. 

Noh, vastataan...

Asutaan vuokralla, perheessä vanhemmat ja yksi lapsi. Opintolainaa oli 15000 mutta nyt nolla euroa. Maksoin vauhdilla kun halusin äkkiä velasta vapaaksi. Eikä ole muitakaan velkoja. Yksi pieni perintö"siivu" saatu muutama vuosi sitten, sillä lähti suureksi osaksi ne opintolainat ja ostin halvan, käytetyn auton (1500 euroa). Säästötilillä 3500. Vakituinen työ ja sieltä olen nyt hoitovapaalla. Miehellä on vielä vähän opintolainaa, ei säästöjä.

Köyhiä tällä tavalla paperilla kyllä, mutta henkisesti vietämme rikasta elämää ihanaa pientä lastamme kasvattaen!

Varallisuus:

Puolet asunnosta 100000,-

Talletuksia 14000,-

Velat:

Visalla 90,-

Lisäksi jakamatonta perintöä (josta siis perintövero jo maksettu) on noin 100000,- edestä. En kuitenkaan laske sitä omaksi varallisuudekseni, koska toivottavasti sitä ei tarvitse vielä pitkään aikaan hoitaa. Nytkin on jo riittävän hankala keksiä rahoille hyvä sijoituspaikka.

Ikää 35 vuotta, työelämässä painettu katkeamatta 10 vuotta, ei lapsia. Siinäpä ne suurimmat syyt, miksi varallisuutta on ehtinyt kertyä.

Lasketaan nyt sitten:

varat:

asunnon arvo välittäjän mukaan 235.000

autot ehkä 6.000 yhteensä

ns säästötilillä 2.000

velat:

asuntolaina 133.000

muu laina 5.000

varallisuus 105.000 joka on siis meidän talouden koko varallisuus, ei pelkästään minun. Eli jos tuon jakaa mieheni kanssa niin oma osuuteni on vähän päälle se 50.000. Ja ikää on 39 vuotta.

Noh - onhan se positiivista että edes jotain varallisuutta on kertynyt? Joskus meinaa kyllä usko loppua...

Varallisuutta on talo josta n 450k€ on jo maksettu ja 250k€ velkaa.