ei suostu maksamaa asunto

Miten menetellään yhtiövastikkeen+lainaa maksun kanssa kun toinen osapuoli muuttaa yhteisestä asunnosta pois vuokralle kaeverin luo. Molemmilla on omat pankkilainat eli asunnon osakkeen omistus on 50/50 ja toinen osapuoili jää asumaan kyseiseen asuntoon. Eli miten silloin menetellään yhtiön hoitovastikkeen maksun kanssa. Voiko lähtevä osapuoli vaatia, että asuntoon jäävä maksaa silloin koko yhtiövastikkeen+lainaa? Sit kui ei suostuu maksamaa kaiken yksin muutaku myös pois ja asunto vuokralle mutta see on myynissa ja kuka ei ole kiinostunu siita vielää. Mies kuka asu nyt yksin asuntos ja suostub maksamaa puolet laskustaa mutta ei suostuu vuokramaa toisen puolet kämpastaa!

Miten pitäs toimii???