Lakimiestä paikalla? Lesken asumisoikeus toisen omistamaan asuntoon

Olisiko oikeaa lakimiestä nyt paikalla? Lain mukaan leskellä oikeus jäädä asumaan puolisoiden tai pelkän vainajan omistamaan asuntoon, miten on kun asunnon omistaa joku muu?

[quote author="Vierailija" time="02.08.2013 klo 00:00"]

Olisiko oikeaa lakimiestä nyt paikalla? Lain mukaan leskellä oikeus jäädä asumaan puolisoiden tai pelkän vainajan omistamaan asuntoon, miten on kun asunnon omistaa joku muu?

[/quote]

Mikä oli omistus ennen vainjan kuolemaa? Omistiko vainaja silloin asuntoa ja kuinka paljon?

[quote author="Vierailija" time="02.08.2013 klo 00:07"]

[quote author="Vierailija" time="02.08.2013 klo 00:00"]

Olisiko oikeaa lakimiestä nyt paikalla? Lain mukaan leskellä oikeus jäädä asumaan puolisoiden tai pelkän vainajan omistamaan asuntoon, miten on kun asunnon omistaa joku muu?

[/quote]

Mikä oli omistus ennen vainjan kuolemaa? Omistiko vainaja silloin asuntoa ja kuinka paljon?

[/quote]Vainaja omisti puolet, puolet toinen perillinen joka perinnönjaon jälkeen omistaa lähes kokonaan. 

[quote author="Vierailija" time="02.08.2013 klo 00:13"]

[quote author="Vierailija" time="02.08.2013 klo 00:07"]

[quote author="Vierailija" time="02.08.2013 klo 00:00"]

Olisiko oikeaa lakimiestä nyt paikalla? Lain mukaan leskellä oikeus jäädä asumaan puolisoiden tai pelkän vainajan omistamaan asuntoon, miten on kun asunnon omistaa joku muu?

[/quote]

Mikä oli omistus ennen vainjan kuolemaa? Omistiko vainaja silloin asuntoa ja kuinka paljon?

[/quote]Vainaja omisti puolet, puolet toinen perillinen joka perinnönjaon jälkeen omistaa lähes kokonaan. 

[/quote]

Väittäisin että leskellä on asuntoon asumisoikeus, vainaja omisti siitä puolet ja sen perusteella syntyy tuo oikeus. Tosin kannattaahan tuo vielä ihan oikealta lakimieheltä tarkistaa. 

[quote author="Vierailija" time="02.08.2013 klo 00:17"]

[quote author="Vierailija" time="02.08.2013 klo 00:13"]

[quote author="Vierailija" time="02.08.2013 klo 00:07"]

[quote author="Vierailija" time="02.08.2013 klo 00:00"]

Olisiko oikeaa lakimiestä nyt paikalla? Lain mukaan leskellä oikeus jäädä asumaan puolisoiden tai pelkän vainajan omistamaan asuntoon, miten on kun asunnon omistaa joku muu?

[/quote]

Mikä oli omistus ennen vainjan kuolemaa? Omistiko vainaja silloin asuntoa ja kuinka paljon?

[/quote]Vainaja omisti puolet, puolet toinen perillinen joka perinnönjaon jälkeen omistaa lähes kokonaan. 

[/quote]

Väittäisin että leskellä on asuntoon asumisoikeus, vainaja omisti siitä puolet ja sen perusteella syntyy tuo oikeus. Tosin kannattaahan tuo vielä ihan oikealta lakimieheltä tarkistaa. 

[/quote]Lakitekstin mukaan vain jäämistöön kuuluvaan asuntoon olisi leskellä oikeus. Asuntohan ei nyt kuulu jäämistöön kun toinen henkilö jo omistaa siitä puolet.

Ei saa jäädä asumaan. Pihalle vaan kylmästi.

Asuiko ne siinä asunnossa sen puolison kuollessa?

On asumisoikeus kuolemaansa asti.

kyllä, mutta puolet omistaa muu henkilö.

[quote author="Vierailija" time="01.08.2013 klo 19:13"]

On asumisoikeus kuolemaansa asti.

[/quote]Olisiko oikeus jos asunnon omistaisi kokonaan joku ihan muu henkilö joka haluaisi asunnon myydä?

[quote author="Vierailija" time="01.08.2013 klo 19:13"]

On asumisoikeus kuolemaansa asti.

[/quote]Ei siis kannata ottaa vuokralaiseksi avioliitossa olevaa pariskuntaa.

Riippuu varmaan siitä oliko puolison kuollessa myös lesken asuinpaikka tai jossain sovittu asumisoikeudesta, silloinhan asunnon puolikkaalle ei voida katsoa samaa arvoa kuin se tyhjänä olisi.

[quote author="Vierailija" time="01.08.2013 klo 19:14"]

[quote author="Vierailija" time="01.08.2013 klo 19:13"]

On asumisoikeus kuolemaansa asti.

[/quote]Olisiko oikeus jos asunnon omistaisi kokonaan joku ihan muu henkilö joka haluaisi asunnon myydä?

[/quote]

Tiedossani on tapaus, että aikuiset lapset perivät koko talon, mutta isän uusi vaimo sai jäädä asumaan eikä lapset mahtaneet asialle mitään. Kaikki kulut olivat lasten maksettavana.

http://www.perunkirjoitus.fi/lesken-oikeudet.html

Ystäväni pappa kuoli, ja ystäväniperi asunnon ( isänsä kuollut). papan kolmannella vaimolla oli toki leskenä asumisoikeus asuntoon.

Lesken oikeus asuntoon ja asunnon irtaimistoon

Lesken asuminen on turvattu ja leskellä on oikeus pitää jakamattomana hallinnassaan puolisoiden yhteisenä kotina käytetty tai muu jäämistöön kuuluva lesken kodiksi sopiva asunto, vaikka asunto olisi ollut yksin vainajan omistuksessa. Leskellä ei kuitenkaan ole oikeutta pitää jäämistöön kuuluvaa asuntoa hallinnassaan, jos hänen omaan varallisuuteen kuuluu hänen kodikseen sopiva asunto. Asunnon lisäksi leski saa pitää hallinnassaan yhteisessä kodissa olevan tavanmukaisen asuntoirtaimiston, johon kuuluu esimerkiksi huonekalut, liinavaatteet ja astiat. Leskellä on oikeus pitää asuntoa hallinnassaan, vaikkei hänellä olisi lainkaan avio-oikeutta vainajan omaisuuteen. Avopuolisolla ei ole oikeutta pitää kuolinpesään kuuluvaa asuntoa ja asuntoirtaimistoa jakamattomana hallinnassaan.

Lesken oikeus asuntoon menee rintaperillisten lakiosavaatimuksen edelle. Mikäli kuolinpesä on velkainen, asunto voidaan kuitenkin joutua käyttämään velkojen maksuun, sillä velkojien oikeudet syrjäyttävät lesken oikeudet.

Perilliset eivät voi vapaasti myydä lesken käyttämää asuntoa eikä myynti lakkauta lesken hallintaoikeutta. Leskellä on elinikäinen oikeus pitää asunto jakamattomana hallinnassaan. Oikeus ei poistu esimerkiksi sillä, että leski solmii uuden avioliiton. (perunkirjoitus.fi)

Tämän mukaan leskellä on hyvin vahva asumisensuoja yhteiseen kotiin, joten sanoisin että leskellä on se asumisoikeus. Perilliset saa sen asunnon vasta kun leski kuolee. Ainoa poikkeus olisi jos leskellä olisi itsellään kodisksi sopivaasunto tai jos pesä on velkainen ja se asunto on pakko myydä, muutoin leski asuu siinä asunnossa jos haluaa eikä tätä pois saa.

Vähän kiinni siitä, miten asuminen on sovittu ennen omistajan kuolemaa eli ovatko esim. maksaneet vuokraa vai miten toiselle omistajalle on korvattu asuminen. Koska joku muu omistaa puolet, on hänellä siihen puolikkaaseen ja siinä asumiseen yhtä suuri oikeus kuin leskellä. Tuttavaperheessä vastaavassa tapauksessa toinen omistaja otti kämppään omaan puoliskoonsa opiskelijoita asumaan, koska leski ei suostunut maksamaan vuokraa. OIkeuden päätöksen mukaan näin sai tehdä, koska lesken oikeus asumiseen ei ulotu toisen henkilön omistamaan tilaan, vaikka se olisi ollut lesken ja puolisonsa yhteisenä kotina ennen tämän toisen kuolemaa.

ei koske vuokra-asuntoja.

Eli asunnon omistaja ei voi myydä asuntoaan (eli henkilö joka perinnönjaon jälkeen omistaa asunnosta 75 %)???

[quote author="Vierailija" time="01.08.2013 klo 19:18"]

Lesken oikeus asuntoon ja asunnon irtaimistoon

Lesken asuminen on turvattu ja leskellä on oikeus pitää jakamattomana hallinnassaan puolisoiden yhteisenä kotina käytetty tai muu jäämistöön kuuluva lesken kodiksi sopiva asunto, vaikka asunto olisi ollut yksin vainajan omistuksessa. Leskellä ei kuitenkaan ole oikeutta pitää jäämistöön kuuluvaa asuntoa hallinnassaan, jos hänen omaan varallisuuteen kuuluu hänen kodikseen sopiva asunto. Asunnon lisäksi leski saa pitää hallinnassaan yhteisessä kodissa olevan tavanmukaisen asuntoirtaimiston, johon kuuluu esimerkiksi huonekalut, liinavaatteet ja astiat. Leskellä on oikeus pitää asuntoa hallinnassaan, vaikkei hänellä olisi lainkaan avio-oikeutta vainajan omaisuuteen. Avopuolisolla ei ole oikeutta pitää kuolinpesään kuuluvaa asuntoa ja asuntoirtaimistoa jakamattomana hallinnassaan.

Lesken oikeus asuntoon menee rintaperillisten lakiosavaatimuksen edelle. Mikäli kuolinpesä on velkainen, asunto voidaan kuitenkin joutua käyttämään velkojen maksuun, sillä velkojien oikeudet syrjäyttävät lesken oikeudet.

Perilliset eivät voi vapaasti myydä lesken käyttämää asuntoa eikä myynti lakkauta lesken hallintaoikeutta. Leskellä on elinikäinen oikeus pitää asunto jakamattomana hallinnassaan. Oikeus ei poistu esimerkiksi sillä, että leski solmii uuden avioliiton. (perunkirjoitus.fi)

Tämän mukaan leskellä on hyvin vahva asumisensuoja yhteiseen kotiin, joten sanoisin että leskellä on se asumisoikeus. Perilliset saa sen asunnon vasta kun leski kuolee. Ainoa poikkeus olisi jos leskellä olisi itsellään kodisksi sopivaasunto tai jos pesä on velkainen ja se asunto on pakko myydä, muutoin leski asuu siinä asunnossa jos haluaa eikä tätä pois saa.

[/quote]

AP:n tapauksessa puolet asunnosta ei kuulunut vainajalle, joten siihen toiseen puolikkaaseen ei tätä voi soveltaa. Ei leski saa asua vuokrallakaan, jos vuokranantaja päättää sopimuksen irtisanoa.

[quote author="Vierailija" time="01.08.2013 klo 19:15"]

[quote author="Vierailija" time="01.08.2013 klo 19:13"]

On asumisoikeus kuolemaansa asti.

[/quote]Ei siis kannata ottaa vuokralaiseksi avioliitossa olevaa pariskuntaa.

[/quote]

Ei tää lesken asumisoikeus taida koskea vuokra-asuntoa, vuokra-asunnossa noudatetaan vuokralainsäädäntöä.