Mikä kaikki kuuluu vuokra-asunnon normaaliin kulumiseen?

Lisäksi kuulema koiran pentuna pureksima seinänkulma, mutta kynsilakka seinässä (lasten tekemä) piti poistaa tapetin irtoamisen uhallakin.

Kaipa tässäkin vaikuttaa tarkastuksen tekijän vp-käyrä.

[quote author="Vierailija" time="21.07.2013 klo 20:19"]

Kuuluuko esmes seiniin huonekaluista jääneet jäljet? Turvaketjun tekemä hankausjälki ovenpielessä? Kolo muovimatossa tai laminaattitason turvonnut lista?

[/quote]

näidtä kaksi ekaa kuuluvat, jos ovat "tavanomaisia" siis käytännössä likaa. Jos ovea on nyitty kejuta vasten ja siinä on reuna mennyt rikki, se ei kuulu. Sekään ei kuulu, jos huonekalut, esim tuolinselkänoja (vaikka sellaisen paimiotyyppisen tuolin tai keinutuolin tai minkä hyvänsä) on kolhinut seinään kolon, jossa maalin lisäksi levy on rikki.

Kolot ja kosteuvariot (joita turvonneetlistat ovat) eivät muulu normaaliin kulumiseen. Myöskään koiran pureksinnat eivät kuulu normaaliin kulumiseen.

Unohdan, mikä se yksikohta oli.

Normaaliin kulumiseen kuuluvat yleensä kirjaimellisesti sellaiset jäljet, jotka ovat syntyneet pitkäaikaisesta kulumisesta. Näistä hyvä esimerkki juuri tuo turvaketjun tekemä hankausjälki. Muita voivat olla esim. tahrat makuuhuoneen tapetissa sängyn kohdalla, kynnysten kuluminen, keittiötasojen kuluminen (eivät kuitenkaan pisto- tai viiltojäljet), oven karmien kulumat osittain. Samoin tauluista tai muista seinälle ripustettavista esineistä syntyvät värimuutokset (tummemmat kohdat). Yleensä myös siististi asennetut taulu- tai ripustuskoukut ovat hyväksyttäviä.

Selkeät kolot tai (puhkaistut) reiät lattiapinnoitteessa, seinissä, ovissa tai katossa EIVÄT ole normaalia kulumista. Eivät myöskään asukkaan selkeästä huolimattomuudesta johtuvat kosteusvauriot, kuten juuri mainitut turvonneet listat.

Monissa tapauksissa myös selkeästi likaiseksi jätetty asunto ei ole normaalia kulumista, vaan siivouskulut saatetaan laskuttaa vuokralaiselta jälkikäteen. Tämä koskee myös vuokrasopimukseen kuulumattomien tavaroiden tai kalusteiden (esim. rämä astianpesukone) poistamista.

Itse olen asennellut hyllyjä joista on jäänyt hirveät jäljet,mutta ihan laillista on.

Katsopa  tämä:

http://www.vuokralaiset.fi/asuntomme/kuluminen_digipaper/index.html

Kiitos 6 :)

ap.