Oma asunto vai vuokra??? Mitä tekisit meidän tapauksessa?

Kuulostaa siltä että vuokra-asumisessa teillä jäisi myös käyttörahaa, mitä teille ei nyt jää tarpeeksi, joten asuisin vuokralla. Ehtii sen oman asunno ostaa myöhemminkin jos siltä tuntuu esim. pienemmän sitten kun lapset ovat muuttaneet pois kotoa.

Myykää pois ja muuttakaa vuokralle. Niin mekin tehtiin. Nyt rahaa riittää jopa kesämökin hankintaan.

21:llä hyvin outo ajatusmalli. Silloin kun korot ovat alhaalla on fiksua lyhentää lainaa, koska silloin se varsinainen lainasumma lyhenee nopeammin vert. korot korkealla. Jos esim. muutaman vuoden päästä korot pompsahtavat huomattavasti ylemmäs, on sitä parempi mitä pienempi laina silloin on.

Moni ei myöskään ymmärrä sitä, että on tiettyjä alueita joissa vuokralla asuminen tulee edullisemmaksi. Jos asuu syrjemmässä, usein omistusasunto on ns. pakko hankkia koska vuokra-asuntoja ei juuri ole (ja nekin mitä on ovat sitten usein "laitapuolenkulkijoille" varattuja kunnanasuntoja tai yksityisten vuokraamia kalliita kohteita).
Lisäksi noissa "ei keskeisillä" seuduilla/paikoilla olevissa asunnoissa yleensä hinta on todella matala --> pieni asuntolaina --> helppo maksaa pois pienilläkin tuloilla --> halvempi asia mitä olisi vuokralla.

Toki ihmisten arvomaailmoissa on eroja, kuten joku yllä kirjoitti että osa miettii tulevaisuuteen ja osa elää hetkessä. Mutta kultainen keskitie on minusta paras, eli pitää olla jonkin verran säästöjä ja ns. pitkän ajan suunnitelmia, mutta tärkeintä on kuitenkin elää hetkessä. Omasta lapsuudestani muistan kaverin perheen joka kitkutteli omakotitalossaan pienillä tuloilla, jokainen markka piti laskea. Lapset eivät saaneet juuri koskaan uusia vaatteita, eivät saaneet harrastaa muita kun ilmaisia juttuja, elokuviin/uimahalliin pääsisivät ehkä kerran vuodessa, teininä sitten varasteli kaupoista esim. meikkejä koska ei rahaa kotoaan saanut (ei ollut mistä antaa) ja parasta on  se, että siellä kotona oli vielä kylmä talvisin kun säästivät takkapuita ja sähköä! Onko tuo sitten elämää, minusta ei.

[quote author="Vierailija" time="10.07.2013 klo 13:01"]

21:llä hyvin outo ajatusmalli. Silloin kun korot ovat alhaalla on fiksua lyhentää lainaa, koska silloin se varsinainen lainasumma lyhenee nopeammin vert. korot korkealla. Jos esim. muutaman vuoden päästä korot pompsahtavat huomattavasti ylemmäs, on sitä parempi mitä pienempi laina silloin on.

Moni ei myöskään ymmärrä sitä, että on tiettyjä alueita joissa vuokralla asuminen tulee edullisemmaksi. Jos asuu syrjemmässä, usein omistusasunto on ns. pakko hankkia koska vuokra-asuntoja ei juuri ole (ja nekin mitä on ovat sitten usein "laitapuolenkulkijoille" varattuja kunnanasuntoja tai yksityisten vuokraamia kalliita kohteita).
Lisäksi noissa "ei keskeisillä" seuduilla/paikoilla olevissa asunnoissa yleensä hinta on todella matala --> pieni asuntolaina --> helppo maksaa pois pienilläkin tuloilla --> halvempi asia mitä olisi vuokralla.

Toki ihmisten arvomaailmoissa on eroja, kuten joku yllä kirjoitti että osa miettii tulevaisuuteen ja osa elää hetkessä. Mutta kultainen keskitie on minusta paras, eli pitää olla jonkin verran säästöjä ja ns. pitkän ajan suunnitelmia, mutta tärkeintä on kuitenkin elää hetkessä. Omasta lapsuudestani muistan kaverin perheen joka kitkutteli omakotitalossaan pienillä tuloilla, jokainen markka piti laskea. Lapset eivät saaneet juuri koskaan uusia vaatteita, eivät saaneet harrastaa muita kun ilmaisia juttuja, elokuviin/uimahalliin pääsisivät ehkä kerran vuodessa, teininä sitten varasteli kaupoista esim. meikkejä koska ei rahaa kotoaan saanut (ei ollut mistä antaa) ja parasta on  se, että siellä kotona oli vielä kylmä talvisin kun säästivät takkapuita ja sähköä! Onko tuo sitten elämää, minusta ei.

[/quote]

21 vastaa: Tottakai aina on kiva mitä nopeammin lainaa saa lyhennettyä, mutta koska se ei ap:n tapauksessa ole vaihtoehto, niin tässä kohtaa kun korot ovat matalalla, voi lainanlyhennyksen erää pienentää, jotta elämiseen jää paremmin rahaa. Matala korko auttaa siinä, että edelleen lähes koko kuukausierä menee lainan lyhentämiseen, eikä vain korkoihin, eli siinä mielessä tämä korkotilanne on ap:lle hyvä. Tajuat kai sen?