Vesi kulutuksen mukaan- milloin saa korottaa kuukausittaista vesimaksua?

ei voi. Taloyhtiö päättää millooin vesimaksut nousee. Meillä nousi 9 eurosta /hlö kesäkuussa 14 euroon, seuraavan kerran on vuokrantarkistus (kun yhtiövastikkeet tsekataan) joulukuussa. 

Vuoden kohdalla voi ihan hyvin nostaa, rehti vuokranantaja lähestyy asiaa hyvissä ajoin!

Hyvä vuokranantaja laittaa sopimuksen niin että vesi maksetaan yhtiökokouksen/hallituksen päätöksen mukaan tai vuokralainen hoitaa suoraan asian isännöitsijän kanssa.

Jos summa on yhtiökokouksen mukainen ei asiasta kannata edes riidellä!! jos taas suurempi niin kannatta kysellä että miksi näin? Tämän saat selville soittamalla isännöisijälle.

Eeiei, 

äjos ap:n vuokrasopimuksessa lukee, että vesi maksetaan kulutuksen mukaan ja taloyhtiössä on asuntokohtaiset vesimittarit, on tässä kyse siitä, että taloyhtiö on jo päättänyt, että jokaisen asunnon vedenkulutusta seurataan vesimittarilla ja maksetaan sen mukaan. Mitään asukasmäärään pohjautuvia kuukausimaksuja ei tälläin ole olemassakaan. Vesiyhtiö lähettää laskun kaksi tai neljä kertaa vuodessa joko taloyhtiölle joka tarkastaa vesimittarit asuntokohtaisti tai sitten suoraan osakkalle, eli vuokranantajalle. Tämä sitten maksaa sen ja perii vuorostaan ap:lta. Ap on kuitenkin maksanut ARVIOLASKUNA sen 15 euroa/hlö valmiiksi vuokranantajalle, jotta kerralla tulevat laskut eivät olisi niin isoja. Jos ap nyt kuvittelee, että tässä on kaikki, eikä hänen sopimuskesta huolimatta tarvitsekaan maksaa kaikkea käsyttämäänsä vettä, ap on pässi. 

Vuokranantaja ei siis varsinaisesti halua "korottaa" vesimaksua, vaan vain periä loputkin summasta, jonka ap on jo sitoutunut maksamaan ja mahdollisesti korottaa arviomaksut sellaiselle tasolle, että kovin isoja tasauslaskuja ei tulisi.

Tietenkin voi ja pitääkin korottaa jos käytätte enemmän. Muuten maksatte sitten kovat laskut jälkikäteen kun katsotaan todellinen kulutus.

[quote author="Vierailija" time="03.07.2013 klo 09:56"]

Meillä on vuokrasopimuksessa vesi kulutuksen mukaan, mutta maksamme joka kuukausi vettä 15e/hlö, vuokran päälle. Nyt vuokranantaja on alkanut vihjailemaan että tarvitsisi katsoa vesimittaria ja miettiä josko vesimaksua korottaisi. Emme ole asuneet edes vuottakaan vielä tässä asunnossa, joten voiko vesimaksua jo nyt korottaa?

Onkohan tuossa vuokraisännän ehdotuksessa takana se, että mittarin mukaan näyttäisi menevän vettä reilusti yli maksamanne ja tulossa on iso tasauslasku, joten teille mukavampaa olisi maksaa joka kuukausi vähän enemmän?! Käsittääkseni vesimaksun määrää taloyhtiö, samoin ennakon, jos semmoista maksetaan, mutta ainakin meillä saa maksaa enemmän ja sen myötä tasauslasku on sitten pienempi. Se on vähän miten ihmiset haluaa - maksaa joka kuukausi riittävästi tai sitten maksaa kaikki kerralla! Ei siinä periaatteessa ole mitään kieroutta takana - oikeastaan hienoa toimintaa - onpahan hän ainakin varoittanut kulutuksesta ja maksun riittämättömyydestä!

[/quote]

Itse asiassa emme ole varmoja onko olemassa asuntokohtaisia vesimittareita, sillä vuokranantajakaan ei osannut vastata missä mittari sijaitsee, kun pyysi meitä sitä katsomaan.

Ymmärrän toki jos jossain kummassa se mittari on ja, jos laskumme ovat suuremmat niin maksamme loppusumman, mutta vuokranantaja nimenomaan puhuu korotuksesta, ei mistään laskun maksamisesta. Tiedä sitten mikä kielimuuri on välissä.

-AP

Usein kysyttyjä kysymyksiä...
VESIMAKSU NOUSTESSA?

Vesimaksu nousee. Tarkista että vuokrasopimuksessa on sovittu vesimaksun perimisestä vuokralaiselta. Ilmoita vesimaksun muutoksesta vuokralaiselle kirjallisesti. Uusi vesimaksu astuu voimaan seuraavan kalenterikuukauden alusta.