Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Ei löydetä taloa! Tämä on uskomatonta....
29.07.2020 |
Tämä on uskomatonta, mutta ei löydetä hyvää omakotitaloa. Ei asuta pääkaupunkiseudulla (isossa kaupungissa kuitenkin) ja rahaa on n. 600k eur käytettävissä. Luulin, että sillä rahalla saisi edes lähelle sitä mitä haluaa, kun ei nyt kuitenkaan mitään ihan överi toiveita. Ilmeisesti kuitenkaan ei, sillä etsitty nyt NELJÄ VUOTTA.
Toinen toistaan typerämpiä ratkaisuja. Tyyliin olohuone pienempi kuin meidän kerrostaloasunnossa, hukkaneliöitä, lattiasta kattoon kauheita materiaaleja, iso talo, mutta keittiö ilman kunnon työtasoja, täysin laaduttomia kodinkoneita and you name it.
Ei millään haluaisi asua vuokralla vuotta ja rakentaa omaa, kun iso osa rahoista tulisi nykyisestä asunnosta, mutta eihän tässä ole pian muuta vaihtoehtoa.
En vain ymmärrä mikä ihmisiä vaivaa äääh!!!
Kommentit (229)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse pienituloisena asun oikein tyytyväisenä ja onnellisena melko vaatimattomassa talossa, ihanassa kodissamme. Keittiössä on hella ja jääkaappi, yhteensä n. 500€.
Tätä ketjua lukiessa tunnen itseni vieläkin onnekkaammaksi, ja sitä onnea ja tyytyväisyyttä elämäänsä kun ei minun kohdallani lasketa euroissa eikä kodinkoneiden hinnoilla.
Toivottavasti löydätte etsimänne!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voin myydä oman. Kuiva tila 173 neliötä, asuintila 141. 550t e. AEG koneet jne. Maalämpö + samalla viilennetään. Valm. vuosi 2019 (lopputarkastus). Varaava takka/leivinuuni. Securitas kahdellla kameralla (reilu 30€ kk). Uusimaalla.
Tontti n. 1300 neliötä, jonka voi halutessaan vielä lohkoakin. Rakennusoikeutta vielä 240 neliötä jäljellä eli saa tuollaisen n. 600-700 järkevän, kallipohjaisen tontin. Tai rakentakaa toinen kaveriksi. Kilometrin säteellä 3 koulua, 3 kauppaa, terveyskeskus urheilukenttä, urheiluhalleja, ravintoloita, liikuntapaikkoja yms. HKI keskustaan junalla 20 min. Ollaan eroamassa.
Kuulostaa toki pitkälti siltä mitä haetaan, mutta ei asuta lähelläkään pääkaupunkiseutua.
Jos te kerran ette asu lähelläkään pääkaupunkiseutua, niin jo puolella millillä pääsette valitsemaan lähes minkä tahansa kylä kalleimpia kämppiä.
On kyllä ihan täyttä tuubaa väittää, että 4 vuotta on etsitty 600 000 budjetilla vailla tuloksia. Joko olette umpitolloja, tai sitten vaan trollaat. Jällimmäinen lienee se todennäköisempi vaihtoehto.
Et taida olla sitten ihan tietoinen hintatasosta muissa isoissa kaupungeissa. Alkaen 400k eur lähes talo kuin talo.
Ei pidä paikkaansa. 400 ja yli ovat joko keskustassa, rannalla, tai muuten vaan hienoja. Tavishyvä talo kymmenen kilsaa Tampereen keskustasta alle 600 ei pitäisi olla näin ongelmallista.
Ei lähdem 400 000 eurolla rantataloa 15 km säteellä Tampereesta. Tällä hetkellä kaksi omarantaista taloa myynnissä ja molemmissa hintapyyntö pitkälti yli miljoonan. (Kolmas Teiskossa, mutta se on yli 20 km eikä talokaan oikeasti rannalla.)
Bullshit .. että ei löydy sopivaa taloa Porvoosta, kun pitäis vaihtaa kodinkoneet ja asentaa työtasot ;)
Vaikkei ole rahasti kiinni .. Siinähän sitä onkin 2 päivän homma vaihtaa kodinkoneet ja laittaa työtasot. Mahdotonta ..
Zincc
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En tiedä mitä ap hakee tai tarkoittaa tuolla budjetillaan, mutta todellakaan ei välttämättä ole mitään järkeä remontoida jotain 400 000 maksavaa taloa 200 000 eurolla. Riippuu todella paljon alueesta ja sen hintatasosta. Siinä käy äkkiä niin, ettei ikinä saa omiaan pois kiinteistöstä, kun sitä aikanaan myy. Ja sekin on totta että hyvin usein 600 000 maksavat talot on mauttomuuden huippuja. Ei ole rahasta ollut puutetta niin on tungettu useampaa kivilaatua ja blingblingiä joka rakoon. Ja sitten kuvitellaan että ostaja on valmis maksamaan ylihintaa jostain takahikiän kämpästä kun on niin ihqu talo. Mutta sitä en ymmärrä, miksi ap ei tuolla budjetilla rakennuta taloa itse? Varsinkin maakunnissa saa tuolla rahalla varmasti unelmiensa talon.
Tampereen hintataso on pk-seudun tasolla, pois lukien Helsinki. Eli vaikka kivan talon saakin, ei tuolla ihan mitä vain unelmien taloa saa.
Pääkaupunkiseutulaiset tuntuvat usein kuvittelevan, että se on ainoa kallis paikka asua ja koko muu Suomi yhtä ja samaa ja talot maksavat saman verran Suomussalmella ja Tampereella, kun kerran ei ole pk-seutua.
Vierailija kirjoitti:
nnnn0 kirjoitti:
Nuo on sellaisia puutteitta, että ne saisi helposti kuntoon pienellä remontilla?
En puhuisi pienestä remontista kun menee yli 50k eur. Laadukkaat kodinkoneet auttamatta maksaa älyttömästi, jos kaikki pitää uusia. Lattia myös myös melkein joka paikassa uusittava ja nämä on ihan fine, mutta sen lisäksi ei voi olla älyttömästi.
50 000e on oikeasti pienen remontin hinta. Taloon menee remonttiin helposti katto 20 000, keittiö 10 000-15000e, wc 5 000, kylpyhuone + sauna 10 000e. Ulkovuoraus 10 000e. Rännit 2 000e jne.
Jos teillä ap on noin paljon varaa laittaa niin ihmettelen jos miksi ette ole hankkineet taloa avaimet käteen toimituksella juuri sellaisena kuin haluatte.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mekin on kovasti taloa etsitty, mutta melkein aina hölmön näköiset verhot tai väärän tyylinen sohvakalusto. Löytyisköhän asuntomessuilta unelmiemme talo.
Vierailija kirjoitti:
En tiedä mitä ap hakee tai tarkoittaa tuolla budjetillaan, mutta todellakaan ei välttämättä ole mitään järkeä remontoida jotain 400 000 maksavaa taloa 200 000 eurolla. Riippuu todella paljon alueesta ja sen hintatasosta. Siinä käy äkkiä niin, ettei ikinä saa omiaan pois kiinteistöstä, kun sitä aikanaan myy. Ja sekin on totta että hyvin usein 600 000 maksavat talot on mauttomuuden huippuja. Ei ole rahasta ollut puutetta niin on tungettu useampaa kivilaatua ja blingblingiä joka rakoon. Ja sitten kuvitellaan että ostaja on valmis maksamaan ylihintaa jostain takahikiän kämpästä kun on niin ihqu talo. Mutta sitä en ymmärrä, miksi ap ei tuolla budjetilla rakennuta taloa itse? Varsinkin maakunnissa saa tuolla rahalla varmasti unelmiensa talon.
Ei rempoista voi niiden hintojen perusteella lähteä yleistämään yhtään mitään. Sehän riippuu ihan täysin siitä,
millä hinnalla sen talon saa suhteessa sen laatuun ja etenkin tonttiin ja sen sijaintiin. Jossain helsingissä, tai muualla parhailla rantapaikoilla 400 000 euroa voisi olla sikahalpa hinta, vaikka räjäyttäisi koko talon ja rakentaisi tilalle kokonaan uuden.
Jos siitä 400 000 euron asunnosta saa 200 000 euron rempalla yli 600 000 euron arvoisen talon ja etenkin jos sillä rempalla saa mieleisensä kämpän, niin tottahan se silloin kannattaa. Mutta nämä siis aina täysin tapauskohtaisia juttuja, eikä etukäteen voi minkään hintaluokan perusteella sanoa yhtään mitään projektin kannattavuudesta, tietämättä minkälaisesta kohteesta on kyse.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/tampere/15508606
Valmistaloparakki, jossa laminaattilattiat. Hyi helkutti. Ja ahtaat tilat. Yläkerrassakin sängyt tungettu lappeen alle.
En ole ikinä tajunnut kuka ostaa noita yli puolen millin taloja, kun sillä hintaa rakentaa jo vaikka mitä ja saa sellaiset materiaalit ja ratkaisut kun itse tahtoo. Kun onhan se selvä, että noin kalleissa taloissa on käytettyä kalliita pintamateriaaleja, mitä ei ole
mitään järkeä rempata pois. Ja kun makuja on yhtä monta kun ihmistä. Ja paljon mieluummin muutenkin muuttaisin uuteen, kun jonkun toisen jo asuttamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Teillä on ilmeisesti todella poikkeavat ja kummalliset toiveet talolle. Paras rakentaa oma. Mutta keksitte sitten varmaan puutteita siitäkin.
Haha, mun äiti teki näin ja voi että sitä ärsyttikin joku terassien pylväiden paikat ja joku valokatkaisijan sijainti, ja vielä enemmän sitä ärsytti ku se oli ne ihan itse huonosti sijoittanut :D Muiden huonot ratkaisut ei ärsytä niin paljon, kuulemma :D
Sitä sanotaankin, että vasta kolmas talo (tehty/teetetty) on täydellinen. Nim. Yhden rakennuttanut ja tekisin muutaman asian toisin.
Vierailija kirjoitti:
En ole ikinä tajunnut kuka ostaa noita yli puolen millin taloja, kun sillä hintaa rakentaa jo vaikka mitä ja saa sellaiset materiaalit ja ratkaisut kun itse tahtoo. Kun onhan se selvä, että noin kalleissa taloissa on käytettyä kalliita pintamateriaaleja, mitä ei ole
mitään järkeä rempata pois. Ja kun makuja on yhtä monta kun ihmistä. Ja paljon mieluummin muutenkin muuttaisin uuteen, kun jonkun toisen jo asuttamaan.
Kalliissa taloissa on usein myös kallis tontti. Siitä puolen miljoonan talon hinnasta voi tontin hinta olla isossa kaupungissa helposti 100-200 000 euroa, joskus paljon enemmänkin. Eli se tontti usein maksaa. Ja toisaalta ei saa minkäänlaista taloa omalla tontilla alle 200 000 euron tuollaista paikoista, koska se tontti maksaa jo itsessään melkein saman.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Porissa oli jonkun pienimu***uisen talo myynnissä. On luxusta ja punttikonttiki.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tiedä mitä ap hakee tai tarkoittaa tuolla budjetillaan, mutta todellakaan ei välttämättä ole mitään järkeä remontoida jotain 400 000 maksavaa taloa 200 000 eurolla. Riippuu todella paljon alueesta ja sen hintatasosta. Siinä käy äkkiä niin, ettei ikinä saa omiaan pois kiinteistöstä, kun sitä aikanaan myy. Ja sekin on totta että hyvin usein 600 000 maksavat talot on mauttomuuden huippuja. Ei ole rahasta ollut puutetta niin on tungettu useampaa kivilaatua ja blingblingiä joka rakoon. Ja sitten kuvitellaan että ostaja on valmis maksamaan ylihintaa jostain takahikiän kämpästä kun on niin ihqu talo. Mutta sitä en ymmärrä, miksi ap ei tuolla budjetilla rakennuta taloa itse? Varsinkin maakunnissa saa tuolla rahalla varmasti unelmiensa talon.
Ei rempoista voi niiden hintojen perusteella lähteä yleistämään yhtään mitään. Sehän riippuu ihan täysin siitä,
millä hinnalla sen talon saa suhteessa sen laatuun ja etenkin tonttiin ja sen sijaintiin. Jossain helsingissä, tai muualla parhailla rantapaikoilla 400 000 euroa voisi olla sikahalpa hinta, vaikka räjäyttäisi koko talon ja rakentaisi tilalle kokonaan uuden.Jos siitä 400 000 euron asunnosta saa 200 000 euron rempalla yli 600 000 euron arvoisen talon ja etenkin jos sillä rempalla saa mieleisensä kämpän, niin tottahan se silloin kannattaa. Mutta nämä siis aina täysin tapauskohtaisia juttuja, eikä etukäteen voi minkään hintaluokan perusteella sanoa yhtään mitään projektin kannattavuudesta, tietämättä minkälaisesta kohteesta on kyse.
Jaa, "Jos siitä 400 000 euron asunnosta saa 200 000 euron rempalla yli 600 000 euron arvoisen talon" Ei saa, ei remppakustannukset korota talon arvoa kuin osittain.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tiedä mitä ap hakee tai tarkoittaa tuolla budjetillaan, mutta todellakaan ei välttämättä ole mitään järkeä remontoida jotain 400 000 maksavaa taloa 200 000 eurolla. Riippuu todella paljon alueesta ja sen hintatasosta. Siinä käy äkkiä niin, ettei ikinä saa omiaan pois kiinteistöstä, kun sitä aikanaan myy. Ja sekin on totta että hyvin usein 600 000 maksavat talot on mauttomuuden huippuja. Ei ole rahasta ollut puutetta niin on tungettu useampaa kivilaatua ja blingblingiä joka rakoon. Ja sitten kuvitellaan että ostaja on valmis maksamaan ylihintaa jostain takahikiän kämpästä kun on niin ihqu talo. Mutta sitä en ymmärrä, miksi ap ei tuolla budjetilla rakennuta taloa itse? Varsinkin maakunnissa saa tuolla rahalla varmasti unelmiensa talon.
Tampereen hintataso on pk-seudun tasolla, pois lukien Helsinki. Eli vaikka kivan talon saakin, ei tuolla ihan mitä vain unelmien taloa saa.
Pääkaupunkiseutulaiset tuntuvat usein kuvittelevan, että se on ainoa kallis paikka asua ja koko muu Suomi yhtä ja samaa ja talot maksavat saman verran Suomussalmella ja Tampereella, kun kerran ei ole pk-seutua.
Höpöhöpö. Tässä kylmää faktaa: Tampereella on juuri nyt Etuovessa 165 omakotitaloa myynnissä, joista ainoastaan 16 menee tuon ap:n haarukan yli, eli valittavaksi jää vielä 149 omakotitaloa. Haarukan alapään eli 400 000 euron ylittäviä kämppiäkin on vain 57, eli vaikka mentäisiin aivan minimillä, niin siltikin valittavaksi jäisi vielä 108 tönöä.
Noiden 165 omakotitalon mediaanihinta on 330 000 euroa. Kalleiman hinta on 1 970 000 ja halvimman 99 500 euroa. Helsingin hinnat jotain aivan muuta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/tampere/15508606
Valmistaloparakki, jossa laminaattilattiat. Hyi helkutti. Ja ahtaat tilat. Yläkerrassakin sängyt tungettu lappeen alle.
Tasan ei käy asumismukavuudet:
https://fi.wikipedia.org/wiki/Slummi#/media/Tiedosto:Kibera.jpg
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/tampere/15508606
Valmistaloparakki, jossa laminaattilattiat. Hyi helkutti. Ja ahtaat tilat. Yläkerrassakin sängyt tungettu lappeen alle.
Ja ikkuna-aukko keittiön ja ruokailutilan välillä. Näitä oli 80-luvulla. Olkkarista näkymä naapuriin. Keittiössä kulmahella -niin 80-lukua. Yläkerrassa ei suihkua, pieni wc sen sijaan. Yläkerran wc:n takia yhteen makkariin on tehty pieni vinoseinä, jotta saatu ovi makkariin. Summa summarum - tämä talo on malliesimerkki valmistalosta, jota on muokattu ostajan toiveesta, valitettavasti. Etupihakin pelkällä soralla, jota ei ole rajattu. 150 000e hinnasta pois, ja se summa menisi suoraan edm. Asioiden korjaukseen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tiedä mitä ap hakee tai tarkoittaa tuolla budjetillaan, mutta todellakaan ei välttämättä ole mitään järkeä remontoida jotain 400 000 maksavaa taloa 200 000 eurolla. Riippuu todella paljon alueesta ja sen hintatasosta. Siinä käy äkkiä niin, ettei ikinä saa omiaan pois kiinteistöstä, kun sitä aikanaan myy. Ja sekin on totta että hyvin usein 600 000 maksavat talot on mauttomuuden huippuja. Ei ole rahasta ollut puutetta niin on tungettu useampaa kivilaatua ja blingblingiä joka rakoon. Ja sitten kuvitellaan että ostaja on valmis maksamaan ylihintaa jostain takahikiän kämpästä kun on niin ihqu talo. Mutta sitä en ymmärrä, miksi ap ei tuolla budjetilla rakennuta taloa itse? Varsinkin maakunnissa saa tuolla rahalla varmasti unelmiensa talon.
Ei rempoista voi niiden hintojen perusteella lähteä yleistämään yhtään mitään. Sehän riippuu ihan täysin siitä,
millä hinnalla sen talon saa suhteessa sen laatuun ja etenkin tonttiin ja sen sijaintiin. Jossain helsingissä, tai muualla parhailla rantapaikoilla 400 000 euroa voisi olla sikahalpa hinta, vaikka räjäyttäisi koko talon ja rakentaisi tilalle kokonaan uuden.Jos siitä 400 000 euron asunnosta saa 200 000 euron rempalla yli 600 000 euron arvoisen talon ja etenkin jos sillä rempalla saa mieleisensä kämpän, niin tottahan se silloin kannattaa. Mutta nämä siis aina täysin tapauskohtaisia juttuja, eikä etukäteen voi minkään hintaluokan perusteella sanoa yhtään mitään projektin kannattavuudesta, tietämättä minkälaisesta kohteesta on kyse.
Jaa, "Jos siitä 400 000 euron asunnosta saa 200 000 euron rempalla yli 600 000 euron arvoisen talon" Ei saa, ei remppakustannukset korota talon arvoa kuin osittain.
No sehän riippuu ihan täysin siitä, mitä siellä rempataan. 200 000 euron rempalla saadaan aikaiseksi vaikka mitä. Jos sinne tosiaan ostellaan jotain kymmenien tuhansien kodinkoneita ja ylikalliita parketteja ja kultaisia tapetteja sen sijaan, että uusittaisiin ikkunat, sähköt, viemärit, laitetaan salaojat, maalämmöt jne, niin tokihan se remppa ei silloin talon arvoa juurikaan nosta.
Mutta kuten jo aiemmin rautakangesta väänsin, kaikki riippuu tietenkin kohteesta itsestään ja mitä sille kohteelle tehdään. Jos se talo on kuningaspaikalla ja rempataan järkevästi ja ostohinta riittävän alhainen, niin sen kämpän arvohan voi järkevällä rempalla nousta kuinka korkealle tahansa. Mutta siis etukäteen ei voi tietenkään yleistäen sanoa, että sen ja sen hintaiseen taloon ei kannata sen ja sen hintaiset rempat, kun jokainen tapaus on täysin uniikki. Joskus voi kannattaa 200 000 euron remppa, joskus taas ei edes 2000 euron remppa. Näin se vaan menee.
Alue: Aihe vapaa
En tiedä mitä ap hakee tai tarkoittaa tuolla budjetillaan, mutta todellakaan ei välttämättä ole mitään järkeä remontoida jotain 400 000 maksavaa taloa 200 000 eurolla. Riippuu todella paljon alueesta ja sen hintatasosta. Siinä käy äkkiä niin, ettei ikinä saa omiaan pois kiinteistöstä, kun sitä aikanaan myy. Ja sekin on totta että hyvin usein 600 000 maksavat talot on mauttomuuden huippuja. Ei ole rahasta ollut puutetta niin on tungettu useampaa kivilaatua ja blingblingiä joka rakoon. Ja sitten kuvitellaan että ostaja on valmis maksamaan ylihintaa jostain takahikiän kämpästä kun on niin ihqu talo. Mutta sitä en ymmärrä, miksi ap ei tuolla budjetilla rakennuta taloa itse? Varsinkin maakunnissa saa tuolla rahalla varmasti unelmiensa talon.