Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Ei löydetä taloa! Tämä on uskomatonta....
29.07.2020 |
Tämä on uskomatonta, mutta ei löydetä hyvää omakotitaloa. Ei asuta pääkaupunkiseudulla (isossa kaupungissa kuitenkin) ja rahaa on n. 600k eur käytettävissä. Luulin, että sillä rahalla saisi edes lähelle sitä mitä haluaa, kun ei nyt kuitenkaan mitään ihan överi toiveita. Ilmeisesti kuitenkaan ei, sillä etsitty nyt NELJÄ VUOTTA.
Toinen toistaan typerämpiä ratkaisuja. Tyyliin olohuone pienempi kuin meidän kerrostaloasunnossa, hukkaneliöitä, lattiasta kattoon kauheita materiaaleja, iso talo, mutta keittiö ilman kunnon työtasoja, täysin laaduttomia kodinkoneita and you name it.
Ei millään haluaisi asua vuokralla vuotta ja rakentaa omaa, kun iso osa rahoista tulisi nykyisestä asunnosta, mutta eihän tässä ole pian muuta vaihtoehtoa.
En vain ymmärrä mikä ihmisiä vaivaa äääh!!!
Kommentit (229)
Minusta rakennuttaminen on oikein hyvä vaihtoehto. Saa mieleisensä, eikä kuitenkaan joudu itse kaikkea vapaa-aikaansa viettämään työmaalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nuo on sellaisia puutteitta, että ne saisi helposti kuntoon pienellä remontilla?
Olen samaa mieltä. Tuo oikein korostuu hieman hintavammissa taloissa, että "persoonallisia" ratkaisuja riittää. Ehdotus: rakennuttakaa oma, tai ostakaa joku huonokuntoisempi roimalla remppabudjetilla.
Rakennusmestari kirjoitti:
Minusta rakennuttaminen on oikein hyvä vaihtoehto. Saa mieleisensä, eikä kuitenkaan joudu itse kaikkea vapaa-aikaansa viettämään työmaalla.
Kovasti ollaan tätä viimeisen vuoden aikana alettu harkitsemaan ja tonttihaut kyllä päällä koko ajan.
nnnn0 kirjoitti:
Nuo on sellaisia puutteitta, että ne saisi helposti kuntoon pienellä remontilla?
En puhuisi pienestä remontista kun menee yli 50k eur. Laadukkaat kodinkoneet auttamatta maksaa älyttömästi, jos kaikki pitää uusia. Lattia myös myös melkein joka paikassa uusittava ja nämä on ihan fine, mutta sen lisäksi ei voi olla älyttömästi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tiedän tunteen, täällä myös kuumeisesti etsinnässä! Joka esittelyssä toivo hiipuu hieman lisää, toki ei olla neljää vuotta etsitty, mutta kuitenkin.
Voin myydä oman. Kuiva tila 173 neliötä, asuintila 141. 550t e. AEG koneet jne. Maalämpö + samalla viilennetään. Valm. vuosi 2019 (lopputarkastus). Varaava takka/leivinuuni. Securitas kahdellla kameralla (reilu 30€ kk). Uusimaalla.
Tontti n. 1300 neliötä, jonka voi halutessaan vielä lohkoakin. Rakennusoikeutta vielä 240 neliötä jäljellä eli saa tuollaisen n. 600-700 järkevän, kallipohjaisen tontin. Tai rakentakaa toinen kaveriksi. Kilometrin säteellä 3 koulua, 3 kauppaa, terveyskeskus urheilukenttä, urheiluhalleja, ravintoloita, liikuntapaikkoja yms. HKI keskustaan junalla 20 min. Ollaan eroamassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Rakennusmestari kirjoitti:
Minusta rakennuttaminen on oikein hyvä vaihtoehto. Saa mieleisensä, eikä kuitenkaan joudu itse kaikkea vapaa-aikaansa viettämään työmaalla.
Kovasti ollaan tätä viimeisen vuoden aikana alettu harkitsemaan ja tonttihaut kyllä päällä koko ajan.
Tuolla rahalla pitäisi Helsingin ulkopuolelta saada jo kiva tontti ja melko hulppea talo. Annan kuitenkin vielä yhden neuvon, millä välttää monta sudenkuoppaa: Palkatkaa valvoja. Moni on valmis maksamaan tontista, suunnittelusta ja urakoinnista, mutta unohtaa valvonnan. Kunnan valvonta on aika olematonta, eikä urakoitsijan (vastaava)työnjohtaja aja teidän etuanne.
Rakenna/rakennuttakaa itse. Tosin siinäkin on riskinsä: ratkaisu joka näyttää hyvältä arkkitehdin piirtämänä paperilla ei ole hyvä käytännössä. Usein myös tontin koko ja muoto asettaa rajoituksia. Itse suunniteltu talo - no talon suunnittelu on helppoa jos budjetti rajaton, tontti helppo ja rakennusmääräykset väljät.
Sinänsä ymmärrän ongelman, kun katselen myytäviä taloja Espoo, Turku, Helsinki ja Tampere akselilla. Todella harva on sisältä, ulkoa, asuntoalueena, näköalan puolesta tai lähipalveluiden osalta parempi kuin itse rakennuttamamme talo.
Toisaalta kaikkea ei ole pakko saada, toisaalta asioilla on tapana loksahtaa paikalleen kun malttaa unelmoida, eikä säntäile. Ja jos päädytte rakentamaan talon kannattaa tehdä sellainen, jonka saa tarvittaessa myytyä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuttavaperhe päätti lopulta rakentaa oman, tonttia vain ei löytynyt eli taas tuli eteen samat asiat eli väärä ilmansuunta, väärä koko, vääränlaiset rakennusmääräykset jne. Lopulta ostivat kaava-alueen ulkopuolelta eikä siihen sitten saatukaan rakennuslupaa!
Valitat turhasta, jos sinulla on laittaa taloon 600 000,-, etkämukamas voi tehdä remppaa 50 000-60 000 eurolla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Voin myydä oman. Kuiva tila 173 neliötä, asuintila 141. 550t e. AEG koneet jne. Maalämpö + samalla viilennetään. Valm. vuosi 2019 (lopputarkastus). Varaava takka/leivinuuni. Securitas kahdellla kameralla (reilu 30€ kk). Uusimaalla.
Tontti n. 1300 neliötä, jonka voi halutessaan vielä lohkoakin. Rakennusoikeutta vielä 240 neliötä jäljellä eli saa tuollaisen n. 600-700 järkevän, kallipohjaisen tontin. Tai rakentakaa toinen kaveriksi. Kilometrin säteellä 3 koulua, 3 kauppaa, terveyskeskus urheilukenttä, urheiluhalleja, ravintoloita, liikuntapaikkoja yms. HKI keskustaan junalla 20 min. Ollaan eroamassa.
Kuulostaa toki pitkälti siltä mitä haetaan, mutta ei asuta lähelläkään pääkaupunkiseutua.
Haluatte ostaa talon mutta ette osaa ostaa mieleisiänne kodinkoneita tai tapetteja? :D teillä taitaa olla vielä pitkä tie edessä kodinomistajaksi...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Valitat turhasta, jos sinulla on laittaa taloon 600 000,-, etkämukamas voi tehdä remppaa 50 000-60 000 eurolla.
Mitä oikein tarkoitat? Jos meillä on laskelmiemme mukaan rahaa järkevällä lainaosuudella tuo 600 000e, niin ei meillä sillon ole ylimääräistä 60k eur laittaa tuon päälle.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Valitat turhasta, jos sinulla on laittaa taloon 600 000,-, etkämukamas voi tehdä remppaa 50 000-60 000 eurolla.
"jos sulla on rahaa tuotteeseen X, on sinulla oltava rahaa myös tuotteeseen Y".
Naisen logiikka. Lisääntyykö se raha, mitä enemmän sitä käyttää?
Vierailija kirjoitti:
Haluatte ostaa talon mutta ette osaa ostaa mieleisiänne kodinkoneita tai tapetteja? :D teillä taitaa olla vielä pitkä tie edessä kodinomistajaksi...
Varmaan saa joo jos ostaa taas samaa halpaa ja laadutonta, mitä siellä jo on??? Kodinkoneet helposti 15k eur, parketti 20k eur ja suurimmassa osassa ei läheskään jää siihen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Valitat turhasta, jos sinulla on laittaa taloon 600 000,-, etkämukamas voi tehdä remppaa 50 000-60 000 eurolla.
Mitä oikein tarkoitat? Jos meillä on laskelmiemme mukaan rahaa järkevällä lainaosuudella tuo 600 000e, niin ei meillä sillon ole ylimääräistä 60k eur laittaa tuon päälle.
Ap
Silloin ostatte talon 540.000€:lla ja käytätte loput 60.000€ remonttiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voin myydä oman. Kuiva tila 173 neliötä, asuintila 141. 550t e. AEG koneet jne. Maalämpö + samalla viilennetään. Valm. vuosi 2019 (lopputarkastus). Varaava takka/leivinuuni. Securitas kahdellla kameralla (reilu 30€ kk). Uusimaalla.
Tontti n. 1300 neliötä, jonka voi halutessaan vielä lohkoakin. Rakennusoikeutta vielä 240 neliötä jäljellä eli saa tuollaisen n. 600-700 järkevän, kallipohjaisen tontin. Tai rakentakaa toinen kaveriksi. Kilometrin säteellä 3 koulua, 3 kauppaa, terveyskeskus urheilukenttä, urheiluhalleja, ravintoloita, liikuntapaikkoja yms. HKI keskustaan junalla 20 min. Ollaan eroamassa.
Kuulostaa toki pitkälti siltä mitä haetaan, mutta ei asuta lähelläkään pääkaupunkiseutua.
Ai niin, ikkunat antaa etelään eli aurinko nousee makuuhuoneiden ikknúnoista ja laskee olohuoneen ikkunaan nurkkaan. Viimeisin sähkölasku 70€, talvella tuplat.Kyllä, luitte oikein. Kiinteistövero kohtuullinen. Tässä asuessa onnistuu autotonkin elämä, jos niin haluaa.
Rautalankaa kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Valitat turhasta, jos sinulla on laittaa taloon 600 000,-, etkämukamas voi tehdä remppaa 50 000-60 000 eurolla.
Mitä oikein tarkoitat? Jos meillä on laskelmiemme mukaan rahaa järkevällä lainaosuudella tuo 600 000e, niin ei meillä sillon ole ylimääräistä 60k eur laittaa tuon päälle.
Ap
Silloin ostatte talon 540.000€:lla ja käytätte loput 60.000€ remonttiin.
Tottakai ollaan punnittu kaikkia vaihtoehtoja ja etsimme taloja hintahaarukassa 400-650k eur.
Alue: Aihe vapaa
Ja tottakai ollaan valmiita tekemään remppaa tarvittaessa parilla kympillä, mutta kun suurimpaan osaan se ei läheskään riitä, jolloin budjetti menee auttamatta yli. Ja huonoa pohjaa nyt ei korjaa millään rahalla.