Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kannattako Helsinkiin rakentaa?
14.06.2013 |
Tontit maksavat siellä 200t-300tuhatta euroa, joten onko mitään järkeä edes havitella sinne rakentamista?
Kommentit (5)
Onhan se iso sijoitus. Mutta kun kunnollisen talon teette, niin arvo vain kasvaa.
Ja sitten puheenvuoro romahduksen povaajille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
200-300k€ tontille "joutuu" jo rakentamaan aika näyttävän talon. Siihen ei kannata mitään 130m2 peruspakettia laittaa koska siitä ei ikinä saisi edes omiaan takaisin. Tuollaiselle tontille talon rakentaminen (mielellään kivestä) maksaa 400-500k€ eli kokonaishinta hipoo 800k€. Ostajia tuossa hintaluokassa on aika vähän ja taloustilanteen heikentyessä yhä harvemmassa.
Jos itselleen rakentaa ja rahaa on niin tottakai.
[quote author="Vierailija" time="14.06.2013 klo 10:30"]
200-300k€ tontille "joutuu" jo rakentamaan aika näyttävän talon. Siihen ei kannata mitään 130m2 peruspakettia laittaa koska siitä ei ikinä saisi edes omiaan takaisin. Tuollaiselle tontille talon rakentaminen (mielellään kivestä) maksaa 400-500k€ eli kokonaishinta hipoo 800k€. Ostajia tuossa hintaluokassa on aika vähän ja taloustilanteen heikentyessä yhä harvemmassa.
Jos itselleen rakentaa ja rahaa on niin tottakai.
[/quote]
Tontille joutuu rakentamaan sellaisen talon, kun kaavamääräyksissä on säädetty. Helsinki on asemakaava-aluetta kauttaaltaan.
Helsingissä ei kovin isoja taloje tuon hintaiselle tontille rakenneta vaan juurikin tuollainen 130 neliöinen. Tontin koko kun tuolla hinnalla on sellainen 500-700 neliötä.
Alue: Aihe vapaa
Talousihmisiä paikalla?