Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntolainan loppumisesta vie ilon tulevat remppakulut.
22.07.2020 |
Pläääh, kylppäriremonttia pukkaa tässä 5v sisällä ja entäs sitten isommat eli esim.putkiremppa, siinähän puhutaan jo sellaisista summista, että on kuin olisi uusi asuntolaina saatana maksettavan..ja sitten sitä pitäisi maksaa jostain kälyisestä eläkkeestä, ei helvetin helvetti ja stana😬😟.
T. 44v, asunto 14v ja asuntolaina loppuu ensivuonna.
Kommentit (28)
Ei tarvii tuota miettiä, kun lainasumman jää maksettavaksi haudankin takaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Myy asunto ja osta uudeksi kodiksi uudempi, johon ei ole tulossa remppoja.
Ei asuntoon tarvitse kiintyä. Vaihtoon vain!
Ei autoakaan ajeta rämäksi rotiskoksi asti vain sen takia, että se on maksettu. Vaihtoon ja uudempaa tilalle!
Ei innostaisi uusi asuntolaina.
Ap
Omistusasunnossa on omistusasunnon kulut. Muuta vuokralle, jos ei maistu.
"Omistusasuja voittaa aina" jne...
Velkasumman maksettuasi otat lisää velkaa joko uuden, ei-remontintarpeessa olevan asunnon hankintaan tai sitten remppaat sitä vanhaasi samalla summalla, joka voi olla jopa puolet asuntosi ns. "arvosta"
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Myy asunto ja osta uudeksi kodiksi uudempi, johon ei ole tulossa remppoja.
Ei asuntoon tarvitse kiintyä. Vaihtoon vain!
Ei autoakaan ajeta rämäksi rotiskoksi asti vain sen takia, että se on maksettu. Vaihtoon ja uudempaa tilalle!
En ole ap, mutta itse vihaan muuttorumbaa ja kaikenlisäksi tulee paljon muitakin kuluja: välittäjän palkkio nykyisen myynnistä, varainsiirtovero uudesta asunnosta helposti useamman tonnin. Ei se asunnon vaihto ole kovin halpaa ja helppoa.
Pähkäilen kyllä muuten samoja juttuja kuin ap. Kohta laina on maksettu (3 vuotta vielä) mutta kylppäri ja sauna on käyttöikänsä päässä. Helposti taas 20 000 menee sinne. Ja muutenkin pitäis uusia yhtä sun toista. Varmaan uutta lainaa heti kun vanhasta pääsee eroon.
Kiinteällä omaisuudella on aina hoitokulunsa, joita ilman sen arvo ainakin laskee. Ei varmaan auta kuin laittaa osa lainanmaksusta vapautuvasta rahasta säästöön tai sijoituksiin tulevaisuuden varalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei 14v vanhaan taloon pitäisi joutua tekemään putkiremppaa pitkään aikaan. Kylppäriremppaa ymmärrän 20-25v kohdalla.
Kenelle tuli yllätyksenä, että omistusasuminen ei olekaan puoli-ilmaista ja kustannuksia tulee vielä lainan maksun jälkeenkin 🤦♀️ Minulle ei. Omassa olen asunut 18-vuotiaasta asti ja jo ennen vikaa lainaerää (Joka koitti kun olin 28) piti ottaa remonttilainaa. En suostu muuttamaan ”remonttivapauden” perässä, koti on kumminkin koti. Asuminen on Suomessa tosi kallista jos haluat asua kaupungissa tai nukkumalähiössä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämän vuoksi myin omistusasunnon pois jo vuosia sitten. Asun vuokralla, sijoitan rahani muihin kohteisiin ja olen vapaa kaikesta asumiseen liittyvästä stressistä, jota ennen oli todella paljon. Suosittelen.
Vierailija kirjoitti:
Omistusasunnossa on omistusasunnon kulut. Muuta vuokralle, jos ei maistu.
Eiköhän moni vuokralainen joudu maksamaan erilaisia remonttikuluja osana vuokraansa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tavallisiin sisäremppoihin voi varautua ja uuden lainan otto on lähinnä henkilökohtainen valinta, ei välttämättömyys. Eri asia tietysti, jos pamahtaa todella suuri taloyhtiöremontti.
Meillä loppui asuntolaina alkuvuodesta, mutta ollaan silti miehen kanssa laitettu sama määrä rahaa taloustilille joka kuukausi. Sinne kertyy hyvin vararahastoa mahdollisia tulevia remontteja varten ja muutenkin pahan päivän varalle. Ei ole tarvetta enää lainoille kun myös jo lyhennyksen aikana sijoitettiin rahastoihin ja osakkeisiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omistusasunnossa on omistusasunnon kulut. Muuta vuokralle, jos ei maistu.
Eiköhän moni vuokralainen joudu maksamaan erilaisia remonttikuluja osana vuokraansa.
Varmasti, mutta pointti taisikin olla siinä että nämä omistusasujan remppakulut helposti unohdetaan kun yritetään todistella laskelmilla omistusasumisen suunnatonta edullisuutta vuokra-asumiseen verrattuna.
Vuokralla asuminenhan se vasta kallista on.
Eikä itselle jää koskaan yhtään mitään.
Olette herttaisen yksinkertaisia. Asunto vaatii aina remonttia, ellei ole purkua odottava slummiasunto.
Ja te vuokraintoilijat: Te maksatte moninkertaisen verran enemmän vuokra-asunnoistanne kuin yksikään omistusasuja maksaa. Se vuokraamisen koko juju on se, että vuokrantantaja saa siitä tuloa. Se tulo on "tyhjää rahaa", joka otetaan vuokralaiselta kaikkien muiden kulujen päälle, mukaanlukien (tulevat)remonttikulut.
Minä en tee talossani remppaa, kun ei minua arvon aleneminen kiinnosta. Mulle välttää vanhentunut tyyli eikä maalin rapistuminenkaan vaikuta käyttöön millään tavalla. Remontoikoon uusi asukas sitten aikanaan mieleisekseen, kun halvalla taloni saa, jos joskus myyn.
Toki isot jutut on kunnossa. Katolla takuuta vielä 10 vuotta (konesaumattu peltikatto, kestää seuraavat 30v ilman remonttia, jos maalin kuluminen ei haittaa), putket kestää vielä vähintään 30 vuotta, vaikka suositellaan uusimista seuraavan 10 vuoden sisään, ikkunakauppiaat yrittää myydä uusia (ylitiiviitä) ikkunoita, vaikka nämä vanhat kolmikerrosikkunat kestää vielä 50 vuotta. Ei jokaisesta huurusta pidä panikoitua. Pari vuotta vanhat ikkunat voi huurustua ihan yhtälailla. Tiivisteet osaan vaihtaa itsekin.
Asumiseni on taatusti halvempaa kuin yhdelläkään vuokra-asujalla samankokoisessa asunnossa samalla alueella eikä tarvitse stressata asunnon ylläpidosta, oma kun on.
Jos talo happanee purkukuntoiseksi (mitä se ei tee vuosikymmeniin), niin so? En minä rahaa jumaloi, eikä ole tarkoitus perintöä varten säästää. Asun sitten asumistuen turvin jossain vuokrayksiössä eläkeukkona, jos tästä joudun lähtemään. Pelkällä tontin hinnalla saan silloinkin voita leivän päälle. Mieluummin käytän rahojani nyt terveenä omiin nautintoihini ja matkusteluun sen sijaan, että käyttäisin kaiken remontointiin ja sisustuksen päivittämiseen 2020-luvulle.
Vanha maksiimi sanoo ettei koskaan kannata investoida sellaiseen joka vaatii korjaamista tai syö.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omistusasunnossa on omistusasunnon kulut. Muuta vuokralle, jos ei maistu.
Eiköhän moni vuokralainen joudu maksamaan erilaisia remonttikuluja osana vuokraansa.
Varmasti, mutta pointti taisikin olla siinä että nämä omistusasujan remppakulut helposti unohdetaan kun yritetään todistella laskelmilla omistusasumisen suunnatonta edullisuutta vuokra-asumiseen verrattuna.
Harva asuntosijoittaja tekee tappiota, eli kyllä ne remonttikulut on leivottu siihen vuokraan.
Alue: Aihe vapaa
Myy asunto ja osta uudeksi kodiksi uudempi, johon ei ole tulossa remppoja.
Ei asuntoon tarvitse kiintyä. Vaihtoon vain!
Ei autoakaan ajeta rämäksi rotiskoksi asti vain sen takia, että se on maksettu. Vaihtoon ja uudempaa tilalle!