Nyt jyrähtää jo Jethrokin! Landella asuntokauppa jumittaa! Miten saataisiin bönden asuntomarkkinoihin vipinää?

Ei niitä saa menemään millään hinnalla.

Ei ole maalla ihmisille töitä jne.

Auttaisi varmaan jos ihmisillä olisi rahaa, siis työttömyyden/pätkätöiden/tukiaisten sijaan vakiotyöpaikka ja muutakin tiedossa kuin kasvavat verot ja potkujen uhka jos se vakiotyöpaikka sattuu olemaan. Jos ei ole rahaa niin ei paljoa investoida.

Eli jotenkin kuvittelisi että hallituksen ehdoton ja ainoa ykkösprioriteetti olisi työpaikkojen eli kannattavien firmojen lisääminen suomeen. Sääli vaan että nää vasemmistobroilerit ei tietäisi mistä moisen homman aloittaa vaikka sellaista päättäisivät tehdä seuraavaksi. 

Jetro toplessinä esittelemään.

Maaseutu jämähtänyt aikakausiin, jolloin isoisä sen 1. lamppunsa osti.

Ei pienintäkään vetovoimaa nykyaikaisessa maailmassa.

Myös kaikkea erilaista kammoksutaan eli henkisestikin ollaan takapajuisia.

Tuskin tämä urbanisoituminen tästä miksikään muuttuu.

No eipä ollut Vehmersalmella yhtään tuon koko-/hintaluokan taloa myynnissä, eli tais se sitten kuitenkin mennä kaupaksi.

Olen leikillisesti miettinyt, KUINKA PALJON MINULLE PITÄISI MAKSAA SIITÄ, ETTÄ MUUTTAISIN MAALLE. Paljon. Paljon.

En itse ole valmis ostamaan maalta mitään. Vähiten kämppää.

Mihin nuo punaisen omakotitalon asukkaat ovat muuttamassa?

Kyllä kaikki menee jollain hinnalla kaupaksi. Nämä jotka lehdissä ovat itkeneet vuosikausien myyntiaikojaan, ovat huolella päällystäneet talonsa lattiasta kattoon tammiviilulla ja istuttaneet pihalle sata punaista viinimarjapensasta ja kuvittelevat, että se tekee talon korvaamattoman arvokkaaksi.  Hintapyynnöt ovat aina ihan toisesta maailmasta. 

Jethro on tietenkin huolissaan välityspalkkioista, kun tuppaavat kutistumaan hinnan putoamisen myötä.

Vääntäjä rautalangasta. Miksi siellä maalla pitäisi asua tai pienessä kunnassa? Miksei kunta saa kuivua pois?

Itsellä on talo myynnissä ja mielestäni ihan asiallisella hintapyynnillä ja asiallisessa kunnossa. Ostajat kiinnittävät aivan älyttömiin asioihin huomiota. Joku kolhu oven pielessä tai naarmu lattiassa tuntuu olevan täysin ylitsepääsemätön ongelma. Vähän tuntuu siltä että ostajat vaan ovat varovaisia ja vikoja pitää ihan keksimällä keksiä, että saa perusteltua itselleen, ettei kannata ostaa.

Jossain vaiheessa tämä patoutunut ostamisen siirtäminen kuitenkin alkaa purkautumaan.

Muttotappiokunnat on sitten eri juttu, ei siellä käy kauppa, koska ei sinne ole ketään muuttamassa.

Vierailija kirjoitti:

Kyllä kaikki menee jollain hinnalla kaupaksi. Nämä jotka lehdissä ovat itkeneet vuosikausien myyntiaikojaan, ovat huolella päällystäneet talonsa lattiasta kattoon tammiviilulla ja istuttaneet pihalle sata punaista viinimarjapensasta ja kuvittelevat, että se tekee talon korvaamattoman arvokkaaksi.  Hintapyynnöt ovat aina ihan toisesta maailmasta. 

Jethro on tietenkin huolissaan välityspalkkioista, kun tuppaavat kutistumaan hinnan putoamisen myötä.

Välittäjä haluaisi että hintoja lasketaan reilusti ja kauppa alkaisi käydä.

Myymättömästä kohteesta välittäjä saa korkeintaan muutaman satkun kuvauskuluja, mutta jos kauppa toteutuu, niin siitä saa sitten muutaman tonnin.

Mrkkinataloudessa markkinat määrää hinnan, aloituksen okt:sta pyydetään 200 000e, joka on selvästi ihan liikaa.

Hintaa alas vaan, koska muuttotappiokunta eikä ole mennyt kaupaksi.

Osassa paikkoja täytyy hinta suhteuttaa muuttuneeseen tilanteesen. Artikkelin esimerkki 50km Kuopiosta reilu 200 t€ pyynnillä on selvästi liikaa. 50-100 t€ pois hinnasta ja luulisi jonkun tarttuvan. Samalla rahalla saa lähempääkin Kuopiota saman kokoisia asuntoja. Toinen seikka on moniko kuluttaja vielä haluaa yli 200 neliöistä omakotitaloa.  

Ensinnkin ihmisiä kiinnostaa työpaikan sijainti, vaikka tekisi etähommia niin joskus sinne työpaikalle tarvitsee mennä. Sitten tulee muut tarvittavat palvelut eli ruokakauppa, lasten hoito, koulu sekä harrastukset, vanhempien harrastuamahdollisuut sekä sosiaaliset suhteet.

Muuttaisin. Mutta tarvitaan ensin:

- julkiset liikenneyhteydet tms. (esim. palvelulinjta) toimivat kuntakeskukseen ja lähikaupunkiin

- toimivat netti- ja puhelinyhteydet ostettavassa talossa / asunnossa

- th ja siihen liittyvät palvelut toimivat

- mielellään myös ruokakauppa ja vähintään kirjasto (ainakin siellä keskustassa, jonne hyvät yhteydet)

Jos nämä toteutuisivat, ostaisin heti 40 000 e:n mökin/talon ja pakkaisin kamppeeni

- Koko Savo, paikkakunnista Toijala, Vammala ja Pieksämäki joihin minua ei millään saisi muuttamaan

Jaa no on se sitten varmaan asuntokaupoille lähdettävä jos kerran Jetrokin jo jyrähtää!! Vai miten se meni..?

Vierailija kirjoitti:

Itsellä on talo myynnissä ja mielestäni ihan asiallisella hintapyynnillä ja asiallisessa kunnossa. Ostajat kiinnittävät aivan älyttömiin asioihin huomiota. Joku kolhu oven pielessä tai naarmu lattiassa tuntuu olevan täysin ylitsepääsemätön ongelma. Vähän tuntuu siltä että ostajat vaan ovat varovaisia ja vikoja pitää ihan keksimällä keksiä, että saa perusteltua itselleen, ettei kannata ostaa.

Jossain vaiheessa tämä patoutunut ostamisen siirtäminen kuitenkin alkaa purkautumaan.

Muttotappiokunnat on sitten eri juttu, ei siellä käy kauppa, koska ei sinne ole ketään muuttamassa.

Osa noista ovenpielikolhu ihmisistä on vaan katselemassa uteliaisuuttaan.

Ymmärsinkö oikein, että haluat asiakkaan heti sanovat, että ei kiitos en ole kiinnostunut?

Osa voi haluta lisää pähkäilyaikaa kun eivät osaa heti päättää tai eivät kehtaa tehdä tarjousta. Mutta joo, ei pähkäillä vaan sanotaan heti ei.

Kattokaapa mitä hupakkohallitus ja virheet etunenässä isoon ääneen ajavat laeiksi ja miettikää uudestaan miksi jossain perähikiällä 200 neliön talo ei kuulosta hyvältä ajatukselta. Harvalla on varaa maksaa kaikkia haittaveroja ja mielivaltaisia uudistusvaatimuksia (mm. lämmitys, jätevedet) mitä nää Suomen tuhoojat saa päähänsä. Eikä ole töitä tai palveluja lähimaillakaan. Autoakaan ei saisi omistaa vaan pitäisi pyöräillä pimeässä auraamattomilla teillä räntä-, lumi- tai vesisateessa. Kymmeniä tai satoja kilometrejä ruokakauppaan, lääkäriin tai pienilakka-alan pätkätyöhön. Kovasti houkuttaa. Siitä puhumattakaan että hintaa on vain yksinkertaisesti liikaa, kaikki edellämainittu huomioiden. 

Vierailija kirjoitti:

Kattokaapa mitä hupakkohallitus ja virheet etunenässä isoon ääneen ajavat laeiksi ja miettikää uudestaan miksi jossain perähikiällä 200 neliön talo ei kuulosta hyvältä ajatukselta. Harvalla on varaa maksaa kaikkia haittaveroja ja mielivaltaisia uudistusvaatimuksia (mm. lämmitys, jätevedet) mitä nää Suomen tuhoojat saa päähänsä. Eikä ole töitä tai palveluja lähimaillakaan. Autoakaan ei saisi omistaa vaan pitäisi pyöräillä pimeässä auraamattomilla teillä räntä-, lumi- tai vesisateessa. Kymmeniä tai satoja kilometrejä ruokakauppaan, lääkäriin tai pienilakka-alan pätkätyöhön. Kovasti houkuttaa. Siitä puhumattakaan että hintaa on vain yksinkertaisesti liikaa, kaikki edellämainittu huomioiden. 

Lisään vielä ettei pankista saa lainaa talon ostamiseen saati remppaamiseen (okt on aina jotain laitettavaa) koska pankki tietää riskit).

Asumistuista 95% pois, sijoitusasunnoilta vähennysoikeudet pois, asuntolainavähennysten palautus.

-> vuokrat laskisivat, kansa vaurastuisi kun ostaisi ja maksaisi omaa eikä Kojamon kämppää ja tietyst asunnot vähän sivummassakin kävisi kaupaks

Miksei pienet kunnat voi haihtua pois?