Lue keskustelun säännöt.
Kämppä vapautuu 1.08.2020, tarkoittaako että siellä tällä hetkellä on ihminen asumassa?
14.07.2020 |
Soittelen juuri vuokran-antajille ja monessa lukee tuo "Vapautuu 01.08.2020" niin tarkoittaako että asunnossa on ihminen vielä ja siihen kämppään saa vasta näytön Elokuulle ja vuokrasopimuksen sen jälkeen?
Kommentit (35)
Vuokrasopimus alkaa 1.8. ja edellinen asukas muuttaa pois viimeistään viimeinen päivä heinäkuuta. Näyttö voidaan järjestää ennen sitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan kiinni vuokralaisesta. Jos on paskamainen, ei salli näyttöä millään ja jos taas on itse muuttamassa vapaaehtoisesti, niin tavarat on pakattuna kohtapuoleen eikä näyttö haittaa.
Vierailija kirjoitti:
Saanee siihen näytön jo ennen sitä jos se vuokralaiselle sopii.
Voi olla myös rempassa tuohon asti...
Ei oikee silti kehtaa jonkun tuntemattoman kotiin mennä :D. Jos siellä vielä on kalusteet ja kaikkea.
Kyllä näyttö onnistuu ennenkin. Nykyisellä vuokralaisella on velvollisuus etukäteen ilmoitettaessa päästää katsomaan asuntoa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Saanee siihen näytön jo ennen sitä jos se vuokralaiselle sopii.
Voi olla myös rempassa tuohon asti...
Ei oikee silti kehtaa jonkun tuntemattoman kotiin mennä :D. Jos siellä vielä on kalusteet ja kaikkea.
Mä lähetin vastaavassa tilanteessa joskus kuvia kun en halunnut ketään sinne näytölle. Kelpasi oikein hyvin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokralainen ei voi estää näyttöjä.
Olen minä parissakin näytössä käynyt vielä kun edellinen siellä asui. Usein ovat itse paikalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No eihän se sen vuokralaisen oma asunto ole ja on joka tapauksessa lähdössä siitä pois. Yleensä onnistuu näyttö sovitusti ja vuokralainen on silloin pois paikalta (jos haluaa) tai voi jäädä paikalle (jos haluaa). Eihän siinä näytössä mene kuin 10-15 minuuttia. Toki jos on kova hinkua saada kämppä, moni varmaan ottaa ilman näyttöäkin tai kuvien perusteella. Toki silloin on aina myös huijauksen mahdollisuus olemassa.
https://sijoitusovi.com/vuokrasuhteen-paattyminen/
Ellei nykyisellä vuokralaisella ole sopimuksessaan muuta, niin hänen tulee muuttaa joko 1.8. tai 3.8. riippuen lasketaanko lauantai arkipäiväksi. Sitä ennen ei pääse uusi asukas.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vuokralainen ei voi estää näyttöjä.
Toisaalta ei sinne voi myöskään väkisin tulla.
Taas näitä typeriä vuokralaisprovoja. 0/5
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei vuokranantaja tietenkään pidä sitä kämppää yhtään päivää tyhjänä, jos ei ole pakko. Eli kyllä siellä joku käy katsomassa ja ottaa sen, jos AP kainostelee liikaa. Yleensä muuttopäivät on aina kuun vaihteessa ja edellinen lähtee kuun loppuun mennessä ja uusi tulee heti samana päivänä tai viimeistään seuraavana päivänä kamoineen.
Ja tajuathan, että samat säännöt koskee sitten myös AP:ta. Eli uusi vuokralainen saa tulla katsomaan asuntoa, vaikka sun tavarat on vielä siellä.
Vierailija kirjoitti:
Vuokralainen ei voi estää näyttöjä.
Tottakai voi. Omaan kotiin ei tarvi päästää ketään, oli oma tai vuokrattu. Ja jos vuokranantaja yrittää tulla väkisin, soitetaan poliisit paikalle. Kyse on silloin kotirauhan rikkomisesta ja rangaistus jopa vankeutta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokranantajalla on oikeus näyttää vuokrattavaa tai myytävää asuntoa. Vuokralainen ei voi perusteettomasti estää näyttöä, tosin näyttö on sovittava hänelle sopivaan aikaan.
https://www.laki24.fi/vuokranantajan-oikeus-nayttaa-asuntoa/
Yleinen harhaluulo on, että jos vuokrasopimus loppuu heinäkuun loppuun mennessä, asukas muuttaa 31.7. pois. Todellisuudessa muuttopäivä on 1.8. tai sitä seuraava arkipäivä, jolloin vuokralaisen on kuitenkin annettava puolet asunnosta vuokranantajan käyttöön.
Vierailija kirjoitti:
Ei vuokranantaja tietenkään pidä sitä kämppää yhtään päivää tyhjänä, jos ei ole pakko. Eli kyllä siellä joku käy katsomassa ja ottaa sen, jos AP kainostelee liikaa. Yleensä muuttopäivät on aina kuun vaihteessa ja edellinen lähtee kuun loppuun mennessä ja uusi tulee heti samana päivänä tai viimeistään seuraavana päivänä kamoineen.
Ja tajuathan, että samat säännöt koskee sitten myös AP:ta. Eli uusi vuokralainen saa tulla katsomaan asuntoa, vaikka sun tavarat on vielä siellä.
Ainoastaan tyhmät uskovat näitä neuvoja, että pitäisi päästää joku tutustumaan tai kuvailemaan vuokraamaansa asuntoon. Ei tartte jos ei halua. Vuokranantajalla ei ole asiaa vuokraamaansa asuntoon ilman että on sinne kutsuttu. Kuten tuossa aikaisemmin sanottiin, soitto 112:n ja poliisit vievät asuntoon luvatta tulleen raudoissa pois. Ja päälle syyte kotirauhan rikkomisesta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei vuokranantaja tietenkään pidä sitä kämppää yhtään päivää tyhjänä, jos ei ole pakko. Eli kyllä siellä joku käy katsomassa ja ottaa sen, jos AP kainostelee liikaa. Yleensä muuttopäivät on aina kuun vaihteessa ja edellinen lähtee kuun loppuun mennessä ja uusi tulee heti samana päivänä tai viimeistään seuraavana päivänä kamoineen.
Ja tajuathan, että samat säännöt koskee sitten myös AP:ta. Eli uusi vuokralainen saa tulla katsomaan asuntoa, vaikka sun tavarat on vielä siellä.
Ainoastaan tyhmät uskovat näitä neuvoja, että pitäisi päästää joku tutustumaan tai kuvailemaan vuokraamaansa asuntoon. Ei tartte jos ei halua. Vuokranantajalla ei ole asiaa vuokraamaansa asuntoon ilman että on sinne kutsuttu. Kuten tuossa aikaisemmin sanottiin, soitto 112:n ja poliisit vievät asuntoon luvatta tulleen raudoissa pois. Ja päälle syyte kotirauhan rikkomisesta.
https://www.laki24.fi/vuokranantajan-oikeus-nayttaa-asuntoa/
Vuokranantajalla on oikeus tulla asuntoon näyttämään sitä seuraavalle, kunhan on ilmoittanut siitä ennakkoon todistetusti. Tämä katsotaan näytetyksi toteen esim. viikko aiemmin lähetetyllä kirjeellä tai sähköpostilla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralainen ei voi estää näyttöjä.
Tottakai voi. Omaan kotiin ei tarvi päästää ketään.
Mutta nythän ei ollut omasta kodista kyse. Oman kodin voi aina ostaa jos haluaa, vuokrakotiin on päästettävä näytölle.
Saanee siihen näytön jo ennen sitä jos se vuokralaiselle sopii.
Voi olla myös rempassa tuohon asti...