Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Maksaisitko asuntolainan pois tilanteessani?
08.05.2013 |
Tilanne on tämä: asuntolainaa 11000e, säästöjä säästötilillä 18000e. Ei osakkeita, rahastoja tms.
Tällä hetkellä palkasta säästöön n. 550e ja lainanlyhennykseen+korkoon 550e.
Mietin tässä maksaisinko koko asuntolainan pois ja aloittaisin "puhtaalta pöydältä" perehtymään esim. pienimuotoiseen osakekauppaan yms. Lainanmaksun jälkeen löysää rahaa jäisi kuukaudessa siis n. 1100e, sillä elintasoni on jo tällä hetkellä sellainen kuin tarvitsen.
Toisaalta laina on otettu "vanhaan hyvään aikaan", eli marginaali on 0,3. Voisihan tuon lainan pitääkin, mutta ajatus velattomuudesta houkuttelisi...
Kommentit (9)
Ei kai se ole kannattavaa lainaa pitää vaikka korot olisivat alhaalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mä maksaisin pois, mutta olenkin tosi turvallisuushakuinen. Pidän siitä ajatuksesta että kaikki sijoittaminen mitä teen tapahtuu "ylimääräisellä" rahalla, eli vaikka lainaraha olisi edullistakin, en (menneistä huonoista kokemuksista johtuen) halua sijoittaa halvallakaan lainarahalla.
Minä maksaisin lainan pois, en tykkää olla velkaisena. Minulle velaton tarkoittaa samaa kuin huoleton.
Sinulla on kyllä hyvin raha-asiat hallussa, onnittelut siitä.
Meillä asuntolainaa 17 000 jäljellä ja maksan sen tänä vuonna kaikki pois. En viitti pitkittää, vaikka korkoa ei mene juuri mitään. Ollaan mietitty, josko oltais menty talvella kaukomatkalle pariksi viikoksi, mutta mielummin maksetaan kaikki nyt pois ja matkustetaan sitten joskus. Oma taloustilanne on ensivuonna epävarma, niin varmistetaan toimeentulo mieluummin velattomana.
Sulla hyvä tilanne, kun rahat jo valmiina poismaksuun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Paljonko on korkoprosentti sille säästötilille jolla rahat on? Siitä pois 30% pääomatyloveroa. Onko se enempi kuin asuntolainan korko? Jos ei niin maksaisin lainan pois.
Minulla on nyt se tilanne että voisin lyhentää asuntolainaa noin45000€. Säästötilin korko verojen jälkeen on kuitenkin vain asvistyksen huonompi kuinasuntolainan korko joten mietin vielä mitä teen. Tee kuintenkin kuukauittain ylimääräisiä lyhennyksiä asuntolainaan palkkatuloistani enhä laita säästöön.
En maksaisi, meillä sama marginaali ja kerätään isompaa pottia sijoitusasuntoa varten. On osakkeet ja rahastot myös.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En maksaisi, mutta pienentäisin säästöjen määrää ja siirtäisin osan osakkeisiin. Jos sinulla jää lainanhoidon jälkeen joka kuukausi 550€ säästettäväksi, et tarvitse suurtakaan käteispuskuria. Käteispuskuri voi olla muutama tonni Nordaxissa, josta saat 1,8% korkoa.
Loput säästöt ja lisäsäästöt tuottavampiin kohteisiin. Noita lainoja 0,3% marginaalilla ei enää tehdä, sen takaisinmaksamisessa ei kannata kiirehtiä etenkin kun pääoma on noin pieni ja puskuria riittävästi.
Osakesijoittamista ei kannata ajatella "pienimuotoisena kauppana" vaan pikemminkin osakesäästämisenä. Säästä osakkeisiin samaan tyyliin kun nyt olet säästänyt tilille, niin hyvä tulee.
Alue: Aihe vapaa
ota lisää lainaa ja osta sijoitusasunto