Lue keskustelun säännöt.
Laatat irtoilee, kenen vastuu?
20.06.2020 |
Ostimme 2000-luvulla rakennetun omakotitalon jossa laattalattia lämmityksellä. Kuntotarkastuksessa muutamassa laatassa todettiin että ei ole kunnolla kiinni alustassa. Mitään näkyvää taikka lonksumista tms... ei kuitenkaaan todettu. Nyt sitten 4 laattaa korkkasi kerralla irti, varmaankin vielä muitakin nousee ylös.
Onko myyjällä mitään korvausvastuuta kun tarkastuksessa löytyi vikaa. Meneekö koko noin 10-30 neliötä lattian uusimista meidän pussista? Kosteusvaurioista ei ole kyse.
Kommentit (17)
No jos se on kuntotarkastuksessa teille kerrottu, niin kai pyysitte hinnan alennusta korjaamisen verran?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olette aika heikoilla, jos asia on mainittu kuntokartoituksessa. Tai siis tämähän olisi ollut siitä pääteltävissä, vaikka siinä ei tietysti lukenutkaan, että 4 kk kuluttua laatta irtoaa.
Miksi lattian uusiminen olisi niin iso juttu? 19 vuotta vanha ei lähtökohtaisesti ole enää uusi ja remontteihin pitää varautua.
No ei varmaan oleiso juttu korjata itse? Hyvä syy alkaa suunnittelemaan rempaa.
Aika monessa kohteessa olen käynyt koputtelemassa laattoja. Ja täytyy sanoa että usein tulee vastaan tämä ongelma. Joku laatta löytyy lähes aina joka ei ole täysin, tasaisesti kiinni. Harmillista kyllä että ei tehdä kunnollista työnjälkeä.
Ap ihan omasta pussistaan maksaa lystin. Terveisin omakotirakentaja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei kannata maksaa itse. Haasta heti käräjille myyjä. Kunnon korvausvaatimukset kehiin. On riistoporvari, kun myy sontaa. Oikeusteitse myyjä vastuuseen.
Liimaa väliin ja laatat takaisin kiinni, ei ole iso homma. Ei se laasti kestä kun tuon parikymmentä vuotta, ihan normaalia että irtoilevat lämmitetystä lattiasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Se on jännä juttu että jos myyt talosi niin olet vastuussa vuosia ties mistä vaurioista. Vaikkakin niistä olisi mainuttu myydessä. Mutta sitten et taas olekaan vastuussa jostain? Outoa.
Vierailija kirjoitti:
Ei kannata maksaa itse. Haasta heti käräjille myyjä. Kunnon korvausvaatimukset kehiin. On riistoporvari, kun myy sontaa. Oikeusteitse myyjä vastuuseen.
T: asianajaja, joka jää ainoana voitolle näissä tapauksissa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei kannata maksaa itse. Haasta heti käräjille myyjä. Kunnon korvausvaatimukset kehiin. On riistoporvari, kun myy sontaa. Oikeusteitse myyjä vastuuseen.
Miksi haluat kasvattaa ostajan kustannuksia vielä lakimiehen kuluillakin?
Syyttäisin huonosti kiinni pysyvistä laatoista Alvar Aaltoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sanéerauslaastilla laatat takaisin kiinni ja saumalaastilla saumaus.
Menee n. Tunti.
Betoni on sellainen materiaali, että se on nyt parinkymmentä vuotta kuivunut ja hieman kutistunut.
Laattoja ei saisi kyllä vielä 19 vuoden jälkeenkään lähteä irti oli lattialämmitys tai ei. Jotain on tehty lattiassa huonosti kun noin käy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Liimaatte epoksilla ne yksittäisetlaatat laatat paikoilleen ja haette sävyltään nykyistä vastaavan saumalaastin korjauskohtiin. Pikkuisen kun uuden ja vanhan saumauksen rajan häivytystä harrastaa niin ei paikkausta huomaa ellei tiedä. Aikaa ei montaa tuntia kulu.
Kiitos kommenteista. Talo tosiaan tarkalleen ottaen "jo" 15 vuotta vanha. Sitä ei vain osannut ajatella että lattia voisi korkata ylös kun vasta on huonekalut saatu paikoilleen. Juu, hidasta on muutto ollut..
ap
Omaa työtäni sain korjata, kun oli laattojen liimausmassa hieman liian kuivaa jossain kohdassa. Onneksi huomasin asian ennen saumausta. Pari irtosi itsestään ja muutama kuulosti niin heikoilta että napautin ne irti, kopistelin vanhat jämät pois, ja liimasin laatat takaisin paikoilleen. Ovat pysyneet jo yli 10 vuotta.
Ap jatkaa. Ollaan asuttu vasta 4kk tässä talossa :(