Tilanneviesti

Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.

Sivut

Kommentit (622)

Vierailija

Jos mainitaan ettei ole sisäilmaongelmaa. Siinä tapauksessa siinä ihan varmasti on.
Pari kerta olen mennyt halpaan ja käynyt katsomassa, mutta ei jumalauta. Heti alaovelle on haistanut, että koko talo on kuraa.

Toinen turn off on kun yritetään vedättää sähköstä. "asukkaan ei tarvitse ottaa omaa sähkö sopimusta vaa sähköstä maksetaan kiinteä summa 30 e/kk" ja tämä pienessä kerrostaloasunnossa, mikä on kaukolämmössä. Eikä sopinut, että oman sopimuksen kun soitin ja kysyin

  • ylös 16
  • alas 2
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija

Kamalat keittiön kaapit, esim. Pari seinää jotain männyn värisiä ruskeita kaappeja

Ruma lattia, esim. Ruskea seiskyt luvun muovimatto tms.

Ruma värikäs seinämaali tai tapetti/boordi

Lemmikkieläimet kielletty

Tosi ankea ikkunanäkymä, esim. Parkkipaikka eikä yhtään luontoa tms.

Tosi korkealla, esim. Viides tai kuudes kerros

Valmiiksi kalustettu

Rumia kiinteitä kalusteita

Kauheasti remontteja tulossa

  • ylös 7
  • alas 10
Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yksi isohko turn-off on ainakin se, jos asunnossa tulee mummo kaupan päälle.

https://www.etuovi.com/kohde/1304118

Mitä ihmettä? "Asumisoikeudessa on epäselvyyttä". Mitä tuo tarkoittaa? 

Kuka haluaa OSTAA asunnon, jossa asuu jo joku ventovieras vanhus? 

Se tarkoittaa todennäköisesti sitä, että kuollut osapuoli on laatinut testamentin, jolla rajataan tuo asumisoikeus. Nyt siitä riidellään onko testamentti pätevä vai ei.  Siihen voi mennä vuosia ja meneekin. Kaikkien pesään kuuluvien pitää hyväksyä tuo myynti.

  • ylös 13
  • alas 0
Vierailija

Tänne on jostain rantautunut sellainen rakennusmuoti, että uusissa kaksioissa ei ole ollenkaan ovea siinä makuuhuoneen & olohuoneen välissä. Siinä on siis vaan sellainen suuri avoin aukko ja niitä voi olla jopa kaksi aukkoa mitkä on siinä samalla seinämällä - Mihin joku tarvitsee kaksi erillistä kulkureittiä makuuhuoneeseen? Todella epäkäytännöllistä ja asuntoa on astetta vaikeampi sisustaa fiksusti. Lisäksi miksi maksaisin tuollaisesta asunnosta kaksion verran, kun se makuuhuone ei kuitekaan mielestäni tunnu yksityiseltä/erilliseltä tilalta noin avoimen näkyvyyden vuoksi. Vieraat saa ihan rauhassa tuijotella sitä petaamatonta sänkyä ja lemmikit käydä karvaamassa sitä... Ja lemmikeistä puheen ollen, kun seksin harrastaminen ei onnistuisi nytkään ilman että mustasukkainen kissa tunkee meidän väliin, niin erillinen ja ovellinen makuuhuone tuntuu luksukselta. Mikään ei ole oikeasti pahempi turn off kuin joutua erikseen joka kerta kantamaan (pahaa aavistavaa ja hysteerisenä maukuvaa kissaa) johonkin kylpyhuoneeseen ennen seksin harrastamista. Kyllä se tekee asioista helpompaa, kun voi vaan laittaa makuuhuoneen oven kiinni ja kissa jääköön odottamaan ulkopuolelle siksi aikaa. :D

  • ylös 44
  • alas 1
Vierailija

Vierailija kirjoitti:
sijainti

Sitten nämä öljypullo, leikkuulauta, yrtinoksa kuvalla alkavat ilmoitukset. Esitellään jotain p*ska sisustusyksityiskohtia kuvissa, mitkä eivät edes itse asuntoon varsinaisesti kuulu. Niistä tietää heti, että yritetään nostaa jollain stailauksella hintaa.

Mä repesin nauruun. Katselin vuosi sitten vanhan kämppämme uutta myynti-ilmoitusta. Hintapyyntö oli 35 t. enemmän kuin neljä vuotta aiemmin myydessämme sen.

Muutokset: Remppasimme muuttaessamme 70-luvun kauhukeittiön 2000-luvulle, puurungot ja puisin tammiovin (löytyi keittiöfirman loppuunmyynti.....) Keittiökaappien ovet oli vaihdettu sileisiin korkeakiiltoisiin melamiinioviin. Kylppäri oli rempattu (aikaisempi remppa oli 80-luvulla) ja sen rempan ymmärrän, suunnittelin sitä itsekin mutta aika ei riittänyt siihen urakkaan silloin. Muuten asunto oli minun jäljiltäni. Tiedän että taloon on tulossa lähivuosina putkiremppa. Alue on levotonta. No, siinä se myyntikuvissa öljypullo, leikkuulauta, yrtinoksa......muutama matto ja isoja tyynyjä heitelty lattialle.....mainoksessa rauhallinen alue. 

Oli myynnissä puoli vuotta. En sitten tiedä mihin hintaan meni. Mutta ikionnellinen että päästiin sieltä aikoinaan pois. Taloon muutti virolaisia keikkatyöläisiä, levoton ulkomaalaisperhe....

  • ylös 23
  • alas 2
Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yksi isohko turn-off on ainakin se, jos asunnossa tulee mummo kaupan päälle.

https://www.etuovi.com/kohde/1304118

Mitä ihmettä? "Asumisoikeudessa on epäselvyyttä". Mitä tuo tarkoittaa? 

Kuka haluaa OSTAA asunnon, jossa asuu jo joku ventovieras vanhus? 

Kysyisin mieluummin kuka MYY asuntoa jossa (ilmeisesti vainajan leskellä) on loppuelämän asumisoikeus(vaikka vainajan lasten mielestä ei olisi)

  • ylös 37
  • alas 2
Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yksi isohko turn-off on ainakin se, jos asunnossa tulee mummo kaupan päälle.

https://www.etuovi.com/kohde/1304118

Mitä ihmettä? "Asumisoikeudessa on epäselvyyttä". Mitä tuo tarkoittaa? 

Kuka haluaa OSTAA asunnon, jossa asuu jo joku ventovieras vanhus? 

veikkaisin, että mummolta on kuollut mies ja miehen lapset sitten kokevat, että mummon pitäisi muuttaa pois, koska asunto oli miehen nimissä. Mummo on kuitenkin tiennyt, että hänellä on lesken oikeus asua siinä asunnossa, joten aikoo myös asua siinä ja lapset joutuvat odottamaan mummon siirtymistä taivaan lukaaliin.

Jep. Veikkaan että isukilta on jäänyt perittäväksi vain asunto, ja nyt siellä lapset jäivät nuolemaan näppejään kun leskellä onkin asumisoikeus. Eihän kukaan osta tuollaista asuntoa, se on selvä, varmaan raivostuksissaan yrittävät myydä että saisivat perinnöksi nyt edes jotain perintöhippusia. Perintöveronhan joutuvat maksaa kuitenkin, jäi mummeli kämppään asumaan tai ei. Laki on kuitenkin tehty pitämään lesken(yleensä leskiniasen) oikeuksien puolta, ettei häneltä miehe kuoleman jälkeen viedä myös jopa elinikäistä asuntoa alta.

  • ylös 23
  • alas 3
Vierailija

Vierailija kirjoitti:
eräässä asuntoilmoituksessa luki vuokra-asuntoilmoituksen kohdalla, että vaaditaan laaja kotivakuutus, takuu on kahden kuukauden vuokra, tai henki

oletettavasti siinä oli joku merkkiraja ja siksi viimeinen sana jäi kesken, mutta jätin sitten tuon vuokra-asunnon kuitenkin rauhaan :D

Henkilökohtainen takaus.

Ihan normaalit edellytykset vuokrasopimukselle. Tyttäremme vuokrasi juuri itselleen pienen kaksion opiskelukämpäksi ja täytimme kaikki ehdot. Me vanhemmat takasimme vuokranmaksun varmuuden omalla allekirjoituksellamme, tyttö otti laajan kotivakuutuksen ja maksoi 2kk takuuvuokran. En vuokraisi omaakaan sijoitusasuntoa ilman em ehtoja. Lisäksi kielto tupakoinnille ja lemmikeille sekä säännölliset tulot (= vakityöpaikka/opintotuki+asumistuki). 

  • ylös 6
  • alas 13
Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yksi isohko turn-off on ainakin se, jos asunnossa tulee mummo kaupan päälle.

https://www.etuovi.com/kohde/1304118

Mitä ihmettä? "Asumisoikeudessa on epäselvyyttä". Mitä tuo tarkoittaa? 

Kuka haluaa OSTAA asunnon, jossa asuu jo joku ventovieras vanhus? 

veikkaisin, että mummolta on kuollut mies ja miehen lapset sitten kokevat, että mummon pitäisi muuttaa pois, koska asunto oli miehen nimissä. Mummo on kuitenkin tiennyt, että hänellä on lesken oikeus asua siinä asunnossa, joten aikoo myös asua siinä ja lapset joutuvat odottamaan mummon siirtymistä taivaan lukaaliin.

Ja sitten lapset myyvät talon ilman mummon lupaa, sillä ajatuksella että se saadaan hätistettyä sieltä johonkin pikkuyksiöön, kun kämppä on myyty?

Mitä jos mummo ei suostu lähtemään? Kantavatko ne sen ulos muuttopäivänä, kahlitseeko se itsensä patteriin kiinni? 

Tästähän saisi vaikka millaisen tarinan aikaiseksi. "Mummo mukana", kirjoitettu ensin lasten, sitten asunnon ostajan, ja lopulta mummon näkökulmasta. 

Leskellä on asumisoikeus loppuikänsä, myytiin asunto jollekin tai ei. Eli mummo tulee todellakin mukana :D

  • ylös 37
  • alas 3
Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yksi isohko turn-off on ainakin se, jos asunnossa tulee mummo kaupan päälle.

https://www.etuovi.com/kohde/1304118

Mitä ihmettä? "Asumisoikeudessa on epäselvyyttä". Mitä tuo tarkoittaa? 

Kuka haluaa OSTAA asunnon, jossa asuu jo joku ventovieras vanhus? 

veikkaisin, että mummolta on kuollut mies ja miehen lapset sitten kokevat, että mummon pitäisi muuttaa pois, koska asunto oli miehen nimissä. Mummo on kuitenkin tiennyt, että hänellä on lesken oikeus asua siinä asunnossa, joten aikoo myös asua siinä ja lapset joutuvat odottamaan mummon siirtymistä taivaan lukaaliin.


Lapset voi myös olla ihan rahapulassa kun joutuvat maksamaan perintöverot asunnosta jossa mummolla on edelleen asumisoikeus. Kerran aiemminkin olen nähnyt saman tyylisen tilanteen myytävässä talossa, tosin sitä myi ulosottovirasto ja asukkeja oli käsittääkseni kaksi. Kuulostaa kyllä aika murheenkryyniltä ostajalle 😅

Jos ei ole perintöveroihin varaa, voi jättää ottamatta koko perintöä vastaan.

  • ylös 16
  • alas 7
Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Niin sanotusti AJan henkeen tai tyyliin sopivasti uusittu kylppäri tai keiitö = eli noin 100 v. asunnossa laitettu ne laakaovet keittiön kaapistoihin, kaakelit kaikki huutaa 2020-massatrendi. 

Keittiöseinämä uudiskohteissa, sehän on ollutkin täällä jo puheenaiheena. Hehtaarin kokoiset vessat, oikeastaan kaikki uudiskohteet.

https://www.etuovi.com/kohde/70004623 tämä on hirveä.  Puiset kattopaneelit ja yököttävä keittiö. Remontoimalla saisi varmaan kivan, mutta en maksaisi tuota hintaa, koska tarvitsisin vähintään 50.000 rempan että sietäisi asua, eikä sitä silloin välttämättä saisi takaisin myydessä.

Kattopaneelin maalaaminen nyt ei ole homma eikä mikään, ja keittiökin on ihan normaali, mutta epilepsialattiahan tuossa on.

  • ylös 12
  • alas 2
Vierailija

Kylmä ja kolkko, korkea ja kapea kivitalo (omakotitalot) postimerkin kokoisella tontilla. Varustettuna olohuoneella, joka on pinta-alaltaan pieni mutta korkea ja siinä on jättikokoiset ikkunat n. etelän suuntaan (= pätsi). Näkymä tuosta akvaariosta on tietysti joko kadulle, parkkipaikalle tai naapuritaloon.

Alle 100 neliöiset asunnot useammassa kerroksessa.

Kaksikerroksiset rivitalot, joissa ikkunat/parvekkeet on sijoitettu niin, että jos itse olet omalla pihallasi vaikkapa aurinkoa ottamassa, näkevät naapurit omista ikkunoistaan ja parvekkeeltaan kaikki toimesi. Vielä jos tällainen piha on aitaamaton ja heti sen vieressä kulkee kevyenliikenteen väylä yms on oma yksityisyys todellakin vain suuri haave.

Talo/asunto lähellä pääjunarataa. Se tärinä ja meteli on hirveää, eikä varmaan tee hyvää rakenteillekaan pitkällä tähtäimellä.

Kasvukeskuksissa talot, joilla ei ole kunnollista omaa parkkipaikkaa. Autolliselle asukkaalle jokapäiväinen riesa metsästää parkkipaikkaa katujen varsilta yms. Ärsyttävää etenkin lumisina talvina. Saatat joutua jättämään autosi yli kilometrin päähän kodistasi ja parhaassa tapauksessa vielä jonnekin isolle mutta hieman syrjäiselle liityntäparkkipaikalle (melkoinen ilkivallan mahdollisuus autolle, kuten myös kadunvarsilla kaupunkien keskusta alueilla).

  • ylös 23
  • alas 0
Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Olenko ainoa, jota ei haittaisi idän tai pohjoisen suuntainen parveke? :D Haen itse nimenomaan noihin ilmansuuntiin aukeavia ikkunoita ja parvekkeita. Pihakin olisi mieluisa pohjoisen tai idän puolella.

Et todellakaan ole. Mulla nytkin etelä-länsinurkan kaksio ja parvekkeella on kesällä n. 40 astetta eli on käyttökelvoton. Mä ottaisin mieluiten pohjois- tai itäsuuntaan makkarit, jos olisi niin iso asunto että olisi piha niin siihen toivottavasti paistaisi ilmansuunnasta riippumatta. Tässäkin yhtiössä parvekkeita  näkyy käyttävän lähinnä ne, joilla se on itään. 

Mä en missään nimessä huoli asuntoa, jossa on makuuhuoneita länsisuuntaan.

  • ylös 13
  • alas 1

Vierailija kirjoitti:
Kivitalot, joissa on pieni mutta kuusi metriä korkea olohuone: akustisesti karmea ja aurinko paistaa helvetillisesti osan vuotta. Avokeittiöt, paholaisen keksintö. Korkeakiiltoiset keittiöt, niin trendikkäitä että olivat passé jo syntyessään. Laattalattiat. Laminaattilattiat. Tehosteseinät.

Ai että parketti tai lautalattia keittiöön ? Huh !

  • ylös 2
  • alas 14
Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Kamalat keittiön kaapit, esim. Pari seinää jotain männyn värisiä ruskeita kaappeja

Ruma lattia, esim. Ruskea seiskyt luvun muovimatto tms.

Ruma värikäs seinämaali tai tapetti/boordi

Lemmikkieläimet kielletty

Tosi ankea ikkunanäkymä, esim. Parkkipaikka eikä yhtään luontoa tms.

Tosi korkealla, esim. Viides tai kuudes kerros

Valmiiksi kalustettu

Rumia kiinteitä kalusteita

Kauheasti remontteja tulossa

Suurin osa luettelemistasi asioista on niitä, joiden takia EN karsi myynti-ilmoituksia. Esimerkiksi:

- "rumat" seinämaalit, tapetit/boordit saa muutettua pikkurahalla, samoin puuoviset kaapit voi maalata mieleisikseen, "rumat" kiinteät kalusteet voi uusia

- 70-luvun "muovimatto" (oik. linoleumi) on kestävä ja hyvä lattiapinnoite, paljon parempi kuin yksikään laminaatti

- lemmikkikiellon pitäisi olla oletus jokaisessa ihmisille tarkoitetussa pari-, rivi- ja kerrostalossa

- kerrostalossa olevan asunnon nimenomaan pitää olla vähän korkeammalla. Maan tasolla asuvat joutuvat "nauttimaan" ilmassa leijuvasta katu- ym. pölystä, joka tunkee myös sisälle. Korkeammalta on myös paremmat näköalat, mutta ulkoa ei pääse kurkkimaan sisälle.

- tulossa olevat isot remontit (=putkiremppa ym.) ovat mahdollisuus uusituttaa vaikka kylppärin kaakelit ja kiintokalusteet ammattitaitoisilla tekijöillä edullisesti. Tulossa oleva remontti on peruste jättää pyyntihintaa huomattavasti edullisempi tarjous eli saada kehittämiskelpoinen asunto edullisesti.

Vierailija

Mä en oikeastaan välitä millainen talo on sisältä, jos siinä on potentiaalia, pohjaratkaisu on mieleen ja toki sijainti sitä mitä haen. Kaikki on muutettavissa, vaikka toki esim. mitään tekemättä valmiiksi mieluisa keittiö menee retron putkiremppaamattoman edelle, mutta tiedän etten saa sormia napsauttamalla omalla budjetillani sitä mitä haluaisin, joten riittää, kun löytyy potentiaalia, niin teen mieluisan ajan kanssa.

Itse katselen tällä hetkellä ostohousut vakavasti jalassa 600-800km päästä okt-taloa/tilaa ja jopas on ärsyttävää. Talosta on pari ulkokuvaa, sisältä ei monesti yhtään. Tietoja ei nimeksikään tai ovat vähän sinne päin. Ei edes suuntaa-antavaa pohjakuvaa tai tontin kokoakaan läheskään aina. Olen kysellyt tarkempia kysymyksiä viideltä eri kiinteistövälittäjältä viidestä eri kohteesta tähän mennessä ja eivät oikein tunnu olevan kiinnostuneita vastaamaan kysymyksiin. Lisäkuvia ei saa just nyt (eli koskaan), asiasta x ei ole mitään tietoa yms. Olisin valmis ostamaan oikean kohteen sattuessa vaikka käymättä paikan päällä, mutta silti pelkän yhden ulkokuvan perusteella ja mututiedolla en siirrä kauppahintaa toisen tilille.

No se kyllä ärsyttää joo myös, jos on vidusti roskaa ja kamaa, ettei edes seinää erota, tai valokuvat ovat sumeita ja suttusia tai photoshopataan takkatulen liekki taikka talo ihan riisuttu. Tai sit semmonen ylinäytelty "Bo lkv" meininki kuvissa, hyh, tuntuu ihan feissareiden pakkomyynniltä. Semmonen kultainen keskitie ja edes kohtalaiset peruskuvat olisi hyvä. Ja myyntihaluinen välittäjä.

  • ylös 19
  • alas 0
Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin sanotusti AJan henkeen tai tyyliin sopivasti uusittu kylppäri tai keiitö = eli noin 100 v. asunnossa laitettu ne laakaovet keittiön kaapistoihin, kaakelit kaikki huutaa 2020-massatrendi. 

Keittiöseinämä uudiskohteissa, sehän on ollutkin täällä jo puheenaiheena. Hehtaarin kokoiset vessat, oikeastaan kaikki uudiskohteet.

https://www.etuovi.com/kohde/70004623 tämä on hirveä.  Puiset kattopaneelit ja yököttävä keittiö. Remontoimalla saisi varmaan kivan, mutta en maksaisi tuota hintaa, koska tarvitsisin vähintään 50.000 rempan että sietäisi asua, eikä sitä silloin välttämättä saisi takaisin myydessä.

puiset kattopaneelit on helppo maalata. sitä en tajua, miksi ihmiset haluavat maksaa jonkun kaupunkikeskustan asunnoista noinkin paljon. Siellä on meluisaa ja päihteidenkäyttäjiäkin enemmän kuin muualla ja kun nykyisin kaupunkien keskustat autioituvat ja ihmiset ostavat netistä, niin ei ole oikein mitään syytä. Mutta hyvä, jos menee kaupaksi, myyjät ainakin ilostuvat. meillä on ok-talossa tuollaiset sileät keittiönovet ja ollaan tosi tyytyväisiä valintaamme. Helppo puhdistaa. EI mitään uria tai koristeluja haittaamassa sujuvaa liikettä.

Asuin itse monta vuotta Tampereen keskustassa, noin 1 km Keskustorilta. 

Se oli helppoa, en tarvinnut autoa enkä bussikorttia. Kävelin joka paikkaan, kaikki oli ihan vieressä. Voi oikeasti valikoida, mistä kaupoista ruokansa osti. S-kaupassa on tarjouksessa tämä ja K-kaupassa tuo, ei tarvinnut roudata koko viikon ruokia jostain Cittarista. Jos halusi ulos syömään, vaihtoehtoja oli kymmeniä. 

Ainoa miinus oli se, että ikkunan ulkopuolella oli vilkasliikenteinen katu ja baari lähellä. Mutta ei se niin haitannut, koska nukuin pihanpuoleisessa huoneessa, siellä oli suht rauhallista. 

Monessa kaupungissa esim. huumeenkäyttäjiä on eniten rähjäisissä lähiöissä, eikä keskustassa. Keskustan asunnot ovat kalliita ja niissä asuvilla on yleensä korkeat tulot. Kaupungin vuokrakämpät on jossain ihan muualla. 

Asun nykyään nuoren, pienehkön kaupungin keskustassa, kerrostalossa. Sopivasti vähän katutasoa korkeammalla (6.krs). Näköalana talon pihan puita, katunäkymää, muita taloja, kaupungin tori ja kauempana oleva lehtipuuvoittoinen sekametsä. Lähimpään ruokakauppaan pari sataa metriä, Prisma/CM ym. kaupat alle kilometrin kävelymatkan päässä. Rautatie- ja linja-autoasemat ovat alle puolen kilometrin päässä kodistani. Harrastuspaikat kävelyetäisyydellä. Autoa en ole viitsinyt hankkia, pakun voi vuokrata, jos jotain pitää kuskata.

Vierailija

Pistäkää hemnetknarkarna -sivu instassa seurantaan. sivun omistaja käy läpi ruotsalaisia asuntoilmotuksia ja postaa karmeimmat. Suomalaisiakin ilmoja joskus. Hulvattomia kämppiä!

  • ylös 12
  • alas 0

Sivut

Sisältö jatkuu mainoksen alla