Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Vuokranalennus, kun asunnossa yli 32 astetta
18.06.2020 |
Kokemuksia kysyisin, onko joku saanut ja miten olette todistaneet?
Kommentit (79)
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa laskea, mitä oma päiväkohtainen vuokra on. Esim jos vuokra 600e on päiväkohtainen vuokra 20e ja siitä sitten vähennetään esim 10% eli 2e.
Itse ainakaan jaksaisi parin euron säästön takia sitä rumbaa, että vuokranantaja kolkuttelisi ovella mittarinsa kanssa useamman kerran päivässä.
Mä en jaksaisi vuokranantajana rampata tai päivittäin kuulla kuumuudesta. Vuokralaisena kyllä jaksaisin mittauksia. Alennus on 10-20 % vuokrasta. Hellepäiviä 30, niin vuokranalennus on 60-120 euroa, 60 päivää niin alennus 120-240 euroa. Vuonna 2018 hellepäiviä oli 62-65 kpl. Jos vuokranantaja joutuu alentamaan vuokraa joko kesä, siirrettävä ilmastointilaite tulisi edullisemmaksi vuokranantajan hankittavaksi.
Jatkuva ylilämpötila yli 27 astetta on terveydelle haitallista ja siinä lämpötilassa alkaa homekasvustokin itämään. 32 asteen raja lienee kivikautinen raja, jolloin Suomessa kesän säät olivat vaihtelevia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa laskea, mitä oma päiväkohtainen vuokra on. Esim jos vuokra 600e on päiväkohtainen vuokra 20e ja siitä sitten vähennetään esim 10% eli 2e.
Itse ainakaan jaksaisi parin euron säästön takia sitä rumbaa, että vuokranantaja kolkuttelisi ovella mittarinsa kanssa useamman kerran päivässä.Mä en jaksaisi vuokranantajana rampata tai päivittäin kuulla kuumuudesta. Vuokralaisena kyllä jaksaisin mittauksia. Alennus on 10-20 % vuokrasta. Hellepäiviä 30, niin vuokranalennus on 60-120 euroa, 60 päivää niin alennus 120-240 euroa. Vuonna 2018 hellepäiviä oli 62-65 kpl. Jos vuokranantaja joutuu alentamaan vuokraa joko kesä, siirrettävä ilmastointilaite tulisi edullisemmaksi vuokranantajan hankittavaksi.
Jatkuva ylilämpötila yli 27 astetta on terveydelle haitallista ja siinä lämpötilassa alkaa homekasvustokin itämään. 32 asteen raja lienee kivikautinen raja, jolloin Suomessa kesän säät olivat vaihtelevia.
https://www.ilmatieteenlaitos.fi/helletilastot
Hellepäiviä ei ole keskimäärin kuin 15 koko kesässä. Lisäksi pitää olla näyttö siitä lämpötilasta, siis se virallinen mittaus joka hemmetin päivältä kun alennuksen haluaa.
Ja vuokrauksen vuosipäivänä tulee vuokrankorotusilmoitus joka on suurempi kuin keskimääräisen vuoden alennus.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa laskea, mitä oma päiväkohtainen vuokra on. Esim jos vuokra 600e on päiväkohtainen vuokra 20e ja siitä sitten vähennetään esim 10% eli 2e.
Itse ainakaan jaksaisi parin euron säästön takia sitä rumbaa, että vuokranantaja kolkuttelisi ovella mittarinsa kanssa useamman kerran päivässä.Mä en jaksaisi vuokranantajana rampata tai päivittäin kuulla kuumuudesta. Vuokralaisena kyllä jaksaisin mittauksia. Alennus on 10-20 % vuokrasta. Hellepäiviä 30, niin vuokranalennus on 60-120 euroa, 60 päivää niin alennus 120-240 euroa. Vuonna 2018 hellepäiviä oli 62-65 kpl. Jos vuokranantaja joutuu alentamaan vuokraa joko kesä, siirrettävä ilmastointilaite tulisi edullisemmaksi vuokranantajan hankittavaksi.
Jatkuva ylilämpötila yli 27 astetta on terveydelle haitallista ja siinä lämpötilassa alkaa homekasvustokin itämään. 32 asteen raja lienee kivikautinen raja, jolloin Suomessa kesän säät olivat vaihtelevia.
https://www.ilmatieteenlaitos.fi/helletilastot
Hellepäiviä ei ole keskimäärin kuin 15 koko kesässä. Lisäksi pitää olla näyttö siitä lämpötilasta, siis se virallinen mittaus joka hemmetin päivältä kun alennuksen haluaa.
Ja vuokrauksen vuosipäivänä tulee vuokrankorotusilmoitus joka on suurempi kuin keskimääräisen vuoden alennus.
https://demokraatti.fi/62-hellepaivaa-suomessa-tana-vuonna-ovatko-ne-ny…
"Hellepäiviä on ollut tänä vuonna Suomessa huimat 62. Ensimmäisen kerran lämpötila nousi yli 25 asteen 11. toukokuuta."
Vuokrankorotusilmoituksesta vuokralainen voi lähteä ja asunto voi olla jonkin aikaa tyhjillään, jolloin vuokranantaja kärsii tappiota. Harva vuokranantaja jaksaa pelleillä joka vuosi valittavien vuokralaisten, vuokrasaatavien, asunnon kunnostamisen kanssa, vaan toiveissa on pitkäaikainen vuokralainen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suomessa ei ole käytäntönä alentaa vuokraa sen tähden että on lämmintä, joten unohda koko asia.
Eikä siihen ole myöskään laillisia perusteita.
Kyllä on.
https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1994/19940763?search%5Btype%5D=p…
ja
https://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2015/20150545#Pidp446294080
"Huoneilman lämpötila lämmityskauden ulkopuolella+ 18 °C – + 32 °C"
Kiitos, nyt olen hetken tutkinut asiaa paremmin ja huomannut olleeni tuossa väärässä. Laillinen peruste on siis olemassa. Asukkaalla on mahdollisuus saada pieni 10-20 % alennus vuokrasta niitä päiviltä, kun lämpö ylittää tuon 32 °C. Muutaman euron alennus vuokrasta voi ilahduttaa asukasta.
https://www.aamulehti.fi/a/201088268
Lain mukaan asuintilojen lämpötila ei saa kohota yli 32 asteen – Terveystarkastaja neuvoo, miten toimia, jos asunnossa on epäterveellisen kuuma
https://www.kaleva.fi/asunnon-liian-korkea-lampotila-helteella-voi-oike…
" Sopivan alennuksen suuruus on noin 10–20 prosenttia vuokran määrästä siltä ajalta kun huoneiston lämpötila ylittää 32 astetta."
https://yle.fi/uutiset/3-10890266
"Suomen vuokranantajien hallituksen jäsen ja Keski-Suomen aluepäällikkö Riitta Kokki kertoo, ettei hänelle ole tullut vastaan tapauksia, missä vuokralainen olisi vaatinut vuokran alentamista kuumuuden takia. Kokki on toiminut vuokranantajana 30 vuotta. Hän ei myöskään ole kuullut, että muillekaan vuokranantajille olisi tällaista vaatimusta esitetty."
"Mikäli vuokralainen kokee, että asunnossa on liian kuuma, Kokki neuvoo ottamaan yhteyttä vuokranantajaan.
– Jollain lailla pitäisi pystyä myös osoittamaan, että asunnossa on oikeasti kuuma. Sitten asiasta neuvoteltaisiin ja katsottaisiin, miten asiaa lähdetään hoitamaan ja voiko kuumuudelle tehdä jotain.
Yleisesti asumismukavuuteen liittyen Kokki uskoo, että ilmastointilaitteet tulevat yleistymään vuokra-asunnoissa."
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suomessa ei ole käytäntönä alentaa vuokraa sen tähden että on lämmintä, joten unohda koko asia.
Eikä siihen ole myöskään laillisia perusteita.
Kyllä on.
https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1994/19940763?search%5Btype%5D=p…
ja
https://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2015/20150545#Pidp446294080
"Huoneilman lämpötila lämmityskauden ulkopuolella+ 18 °C – + 32 °C"
Kiitos, nyt olen hetken tutkinut asiaa paremmin ja huomannut olleeni tuossa väärässä. Laillinen peruste on siis olemassa. Asukkaalla on mahdollisuus saada pieni 10-20 % alennus vuokrasta niitä päiviltä, kun lämpö ylittää tuon 32 °C. Muutaman euron alennus vuokrasta voi ilahduttaa asukasta.
https://www.aamulehti.fi/a/201088268
Lain mukaan asuintilojen lämpötila ei saa kohota yli 32 asteen – Terveystarkastaja neuvoo, miten toimia, jos asunnossa on epäterveellisen kuuma
https://www.kaleva.fi/asunnon-liian-korkea-lampotila-helteella-voi-oike…
" Sopivan alennuksen suuruus on noin 10–20 prosenttia vuokran määrästä siltä ajalta kun huoneiston lämpötila ylittää 32 astetta."
https://yle.fi/uutiset/3-10890266
"Suomen vuokranantajien hallituksen jäsen ja Keski-Suomen aluepäällikkö Riitta Kokki kertoo, ettei hänelle ole tullut vastaan tapauksia, missä vuokralainen olisi vaatinut vuokran alentamista kuumuuden takia. Kokki on toiminut vuokranantajana 30 vuotta. Hän ei myöskään ole kuullut, että muillekaan vuokranantajille olisi tällaista vaatimusta esitetty."
"Mikäli vuokralainen kokee, että asunnossa on liian kuuma, Kokki neuvoo ottamaan yhteyttä vuokranantajaan.
– Jollain lailla pitäisi pystyä myös osoittamaan, että asunnossa on oikeasti kuuma. Sitten asiasta neuvoteltaisiin ja katsottaisiin, miten asiaa lähdetään hoitamaan ja voiko kuumuudelle tehdä jotain.
Yleisesti asumismukavuuteen liittyen Kokki uskoo, että ilmastointilaitteet tulevat yleistymään vuokra-asunnoissa."
Ilmastointien ja ilmanlämpöpumppujen hankkiminen ei ole vuokranantajien vastuulla. Oman irtaimiston hankkimisesta, niihin liittyvistä vakuutuksista ja luvista huolehtii vuokralainen itse. Jos vuokralainen ei sitä tee hän laiminlyö velvollisuuttaan ja siinä tilanteessa voidaan jopa alkaa miettiä vuokrasuhteen purkua ja asukkaan irtisanomista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suomessa ei ole käytäntönä alentaa vuokraa sen tähden että on lämmintä, joten unohda koko asia.
Eikä siihen ole myöskään laillisia perusteita.
Kyllä on.
https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1994/19940763?search%5Btype%5D=p…
ja
https://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2015/20150545#Pidp446294080
"Huoneilman lämpötila lämmityskauden ulkopuolella+ 18 °C – + 32 °C"
Kiitos, nyt olen hetken tutkinut asiaa paremmin ja huomannut olleeni tuossa väärässä. Laillinen peruste on siis olemassa. Asukkaalla on mahdollisuus saada pieni 10-20 % alennus vuokrasta niitä päiviltä, kun lämpö ylittää tuon 32 °C. Muutaman euron alennus vuokrasta voi ilahduttaa asukasta.
https://www.aamulehti.fi/a/201088268
Lain mukaan asuintilojen lämpötila ei saa kohota yli 32 asteen – Terveystarkastaja neuvoo, miten toimia, jos asunnossa on epäterveellisen kuuma
https://www.kaleva.fi/asunnon-liian-korkea-lampotila-helteella-voi-oike…
" Sopivan alennuksen suuruus on noin 10–20 prosenttia vuokran määrästä siltä ajalta kun huoneiston lämpötila ylittää 32 astetta."
https://yle.fi/uutiset/3-10890266
"Suomen vuokranantajien hallituksen jäsen ja Keski-Suomen aluepäällikkö Riitta Kokki kertoo, ettei hänelle ole tullut vastaan tapauksia, missä vuokralainen olisi vaatinut vuokran alentamista kuumuuden takia. Kokki on toiminut vuokranantajana 30 vuotta. Hän ei myöskään ole kuullut, että muillekaan vuokranantajille olisi tällaista vaatimusta esitetty."
"Mikäli vuokralainen kokee, että asunnossa on liian kuuma, Kokki neuvoo ottamaan yhteyttä vuokranantajaan.
– Jollain lailla pitäisi pystyä myös osoittamaan, että asunnossa on oikeasti kuuma. Sitten asiasta neuvoteltaisiin ja katsottaisiin, miten asiaa lähdetään hoitamaan ja voiko kuumuudelle tehdä jotain.
Yleisesti asumismukavuuteen liittyen Kokki uskoo, että ilmastointilaitteet tulevat yleistymään vuokra-asunnoissa."
Ilmastointien ja ilmanlämpöpumppujen hankkiminen ei ole vuokranantajien vastuulla. Oman irtaimiston hankkimisesta, niihin liittyvistä vakuutuksista ja luvista huolehtii vuokralainen itse. Jos vuokralainen ei sitä tee hän laiminlyö velvollisuuttaan ja siinä tilanteessa voidaan jopa alkaa miettiä vuokrasuhteen purkua ja asukkaan irtisanomista.
kyllä vuokranantajan vastuulla ON se että vuokrattu huoneisto TÄYTTÄÄ asumiskelpoisuuden vaatimukset. Se miten sen tekee on sitten vuokranantajan valittavissa. Vastaavasti Vuokralainen EI edes SAA asentaa ilmalämpöpumppua ilman vuokranantajan JA kiinteistön omistajan lupaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suomessa ei ole käytäntönä alentaa vuokraa sen tähden että on lämmintä, joten unohda koko asia.
Eikä siihen ole myöskään laillisia perusteita.
Kyllä on.
https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1994/19940763?search%5Btype%5D=p…
ja
https://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2015/20150545#Pidp446294080
"Huoneilman lämpötila lämmityskauden ulkopuolella+ 18 °C – + 32 °C"
Kiitos, nyt olen hetken tutkinut asiaa paremmin ja huomannut olleeni tuossa väärässä. Laillinen peruste on siis olemassa. Asukkaalla on mahdollisuus saada pieni 10-20 % alennus vuokrasta niitä päiviltä, kun lämpö ylittää tuon 32 °C. Muutaman euron alennus vuokrasta voi ilahduttaa asukasta.
https://www.aamulehti.fi/a/201088268
Lain mukaan asuintilojen lämpötila ei saa kohota yli 32 asteen – Terveystarkastaja neuvoo, miten toimia, jos asunnossa on epäterveellisen kuuma
https://www.kaleva.fi/asunnon-liian-korkea-lampotila-helteella-voi-oike…
" Sopivan alennuksen suuruus on noin 10–20 prosenttia vuokran määrästä siltä ajalta kun huoneiston lämpötila ylittää 32 astetta."
https://yle.fi/uutiset/3-10890266
"Suomen vuokranantajien hallituksen jäsen ja Keski-Suomen aluepäällikkö Riitta Kokki kertoo, ettei hänelle ole tullut vastaan tapauksia, missä vuokralainen olisi vaatinut vuokran alentamista kuumuuden takia. Kokki on toiminut vuokranantajana 30 vuotta. Hän ei myöskään ole kuullut, että muillekaan vuokranantajille olisi tällaista vaatimusta esitetty."
"Mikäli vuokralainen kokee, että asunnossa on liian kuuma, Kokki neuvoo ottamaan yhteyttä vuokranantajaan.
– Jollain lailla pitäisi pystyä myös osoittamaan, että asunnossa on oikeasti kuuma. Sitten asiasta neuvoteltaisiin ja katsottaisiin, miten asiaa lähdetään hoitamaan ja voiko kuumuudelle tehdä jotain.
Yleisesti asumismukavuuteen liittyen Kokki uskoo, että ilmastointilaitteet tulevat yleistymään vuokra-asunnoissa."
Ilmastointien ja ilmanlämpöpumppujen hankkiminen ei ole vuokranantajien vastuulla. Oman irtaimiston hankkimisesta, niihin liittyvistä vakuutuksista ja luvista huolehtii vuokralainen itse. Jos vuokralainen ei sitä tee hän laiminlyö velvollisuuttaan ja siinä tilanteessa voidaan jopa alkaa miettiä vuokrasuhteen purkua ja asukkaan irtisanomista.
Toivottavasti et ole vuokranantaja, kun et mistään mitään tiedä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vuokranantajana jos vuokralainen tulisi valittamaan kuumuudesta irtisanoisin hänet samoin tein, ei ole halua tai aikaa osallistua tuollaiseen pelleilyyn.
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantajana kehotan että hankit vuokralaisena pimennysverhot, tuulettimia ja ilmanlämpöpumpun niin asian kanssa ei tule mitään ongelmia. En myöskään suosittele lämmittämään eli valmistamaan ruokaa uunissa ja hellalla joten ne voi ottaa kesäksi pois seinästä jos asunnossa on kuuma.
Ahaa, asuntoihisi ei taida olla tunkua jos vuokralaisen velvollisuus on maksaa ilmalämpöpumput eikä ruokaakaan saa tehdä 😂
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eipä tarvitse ihmetellä miksi vuokrat on niin korkeita. Ootteko te aivan idiootteja? Minkä vuokranantaja sille mahtaa jos talo kuumenee niinä muutamana hellepäivänä mitä tässä maassa on. Ihan samalla tavalla omistusasunnot kuumenee, keneltäs siitä voi saada hyvitystä? Taloyhtiöltä eli asukkailta eli itseltä vai?
Ja ilmalämpöumppua ei saa asentaa ilman lupaa eikä sitä moneen taloyhtiöön saa. Tai ei ole paikkaa johon asentaa (ulkoyksikkö, meteli+tärinä häiritsee muita yms.). Mikä siis ratkaisuksi? Perinteiset pimennysverhot, ikkunat kiinni päivät ja tuuletus illalla, siirrettävä jäähdytin (tosin kukaan ei tiedä kuinka paljon koko talon täyttäminen vesihöyryllä lisää kosteusvaurioita), viilennetyt lakanat jne.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa laskea, mitä oma päiväkohtainen vuokra on. Esim jos vuokra 600e on päiväkohtainen vuokra 20e ja siitä sitten vähennetään esim 10% eli 2e.
Itse ainakaan jaksaisi parin euron säästön takia sitä rumbaa, että vuokranantaja kolkuttelisi ovella mittarinsa kanssa useamman kerran päivässä.Mä en jaksaisi vuokranantajana rampata tai päivittäin kuulla kuumuudesta. Vuokralaisena kyllä jaksaisin mittauksia. Alennus on 10-20 % vuokrasta. Hellepäiviä 30, niin vuokranalennus on 60-120 euroa, 60 päivää niin alennus 120-240 euroa. Vuonna 2018 hellepäiviä oli 62-65 kpl. Jos vuokranantaja joutuu alentamaan vuokraa joko kesä, siirrettävä ilmastointilaite tulisi edullisemmaksi vuokranantajan hankittavaksi.
Jatkuva ylilämpötila yli 27 astetta on terveydelle haitallista ja siinä lämpötilassa alkaa homekasvustokin itämään. 32 asteen raja lienee kivikautinen raja, jolloin Suomessa kesän säät olivat vaihtelevia.
https://www.ilmatieteenlaitos.fi/helletilastot
Hellepäiviä ei ole keskimäärin kuin 15 koko kesässä. Lisäksi pitää olla näyttö siitä lämpötilasta, siis se virallinen mittaus joka hemmetin päivältä kun alennuksen haluaa.
Ja vuokrauksen vuosipäivänä tulee vuokrankorotusilmoitus joka on suurempi kuin keskimääräisen vuoden alennus.
https://demokraatti.fi/62-hellepaivaa-suomessa-tana-vuonna-ovatko-ne-ny…
"Hellepäiviä on ollut tänä vuonna Suomessa huimat 62. Ensimmäisen kerran lämpötila nousi yli 25 asteen 11. toukokuuta."
Vuokrankorotusilmoituksesta vuokralainen voi lähteä ja asunto voi olla jonkin aikaa tyhjillään, jolloin vuokranantaja kärsii tappiota. Harva vuokranantaja jaksaa pelleillä joka vuosi valittavien vuokralaisten, vuokrasaatavien, asunnon kunnostamisen kanssa, vaan toiveissa on pitkäaikainen vuokralainen.
Onko ne kaikki 60 hellepäivää olleet samalla paikkakunnalla?
Parista lämpimästä viikosta nillittävä vuokrailanen joutaakin lähteä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eipä tarvitse ihmetellä miksi vuokrat on niin korkeita. Ootteko te aivan idiootteja? Minkä vuokranantaja sille mahtaa jos talo kuumenee niinä muutamana hellepäivänä mitä tässä maassa on. Ihan samalla tavalla omistusasunnot kuumenee, keneltäs siitä voi saada hyvitystä? Taloyhtiöltä eli asukkailta eli itseltä vai?
Ja ilmalämpöumppua ei saa asentaa ilman lupaa eikä sitä moneen taloyhtiöön saa. Tai ei ole paikkaa johon asentaa (ulkoyksikkö, meteli+tärinä häiritsee muita yms.). Mikä siis ratkaisuksi? Perinteiset pimennysverhot, ikkunat kiinni päivät ja tuuletus illalla, siirrettävä jäähdytin (tosin kukaan ei tiedä kuinka paljon koko talon täyttäminen vesihöyryllä lisää kosteusvaurioita), viilennetyt lakanat jne.
Kts. muutama viesti taaksepäin. Suomen vuokranantajien hallituksen jäsen ja Keski-Suomen aluepäällikkö Riitta Kokki neuvoo ottamaan yhteyttä vuokranantajaan, jos asunnossa on liian kuuma. Yleisesti asumismukavuuteen liittyen Kokki uskoo, että ilmastointilaitteet tulevat yleistymään vuokra-asunnoissa. Kokki on toiminut vuokranantajana 30 vuotta.
Suomennettuna vuokranantaja hankkii asuntoon ilmastointilaitteen. Se on helpoin, edullisin, nopein ja toimivin tapa saada asunnon lämpötilaa laskemaan. Osakkeenomistaja voi ilmoittaa taloyhtiön hallitukselle asunnon olevan liian kuuma normaaliin asumiseen. Taloyhtiö voi hankkia taloon esim. kaukokylmä jäähdytyksen.
Miten tuota siirrettävää viilennyslaitetta käytetään, kun siinähän on poistoputki jolla lämmin ilma siirretään asunnosta ulos. Jos putken laittaa ikkunasta, niin silloinhan sieltä tulee samalla kuumaa ilmaa sisään. Vaikuttaa vähän tehottomalta.
Ja eihän seinään nyt voi mitään reikää tehdä. Ei taloyhtiö salli ja talvella sieltä tulisi pakkanen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa laskea, mitä oma päiväkohtainen vuokra on. Esim jos vuokra 600e on päiväkohtainen vuokra 20e ja siitä sitten vähennetään esim 10% eli 2e.
Itse ainakaan jaksaisi parin euron säästön takia sitä rumbaa, että vuokranantaja kolkuttelisi ovella mittarinsa kanssa useamman kerran päivässä.Mä en jaksaisi vuokranantajana rampata tai päivittäin kuulla kuumuudesta. Vuokralaisena kyllä jaksaisin mittauksia. Alennus on 10-20 % vuokrasta. Hellepäiviä 30, niin vuokranalennus on 60-120 euroa, 60 päivää niin alennus 120-240 euroa. Vuonna 2018 hellepäiviä oli 62-65 kpl. Jos vuokranantaja joutuu alentamaan vuokraa joko kesä, siirrettävä ilmastointilaite tulisi edullisemmaksi vuokranantajan hankittavaksi.
Jatkuva ylilämpötila yli 27 astetta on terveydelle haitallista ja siinä lämpötilassa alkaa homekasvustokin itämään. 32 asteen raja lienee kivikautinen raja, jolloin Suomessa kesän säät olivat vaihtelevia.
https://www.ilmatieteenlaitos.fi/helletilastot
Hellepäiviä ei ole keskimäärin kuin 15 koko kesässä. Lisäksi pitää olla näyttö siitä lämpötilasta, siis se virallinen mittaus joka hemmetin päivältä kun alennuksen haluaa.
Ja vuokrauksen vuosipäivänä tulee vuokrankorotusilmoitus joka on suurempi kuin keskimääräisen vuoden alennus.
Hellepäiviä on tosiaan keskimäärin tuo 15 ja helleVUOROKAUSIA tuskin koskaan. Periaatteessakin tuota vuokranalennusta voisi vaatia vain siltä ajatla kun asunnon lämpö on yli 32 astetta ja tuskin on edes koko vuorokautta hellepäivinäkään, jos verhot on päivällä kiinni ja tuuletusikkunat yöllä kunnolla auki.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa laskea, mitä oma päiväkohtainen vuokra on. Esim jos vuokra 600e on päiväkohtainen vuokra 20e ja siitä sitten vähennetään esim 10% eli 2e.
Itse ainakaan jaksaisi parin euron säästön takia sitä rumbaa, että vuokranantaja kolkuttelisi ovella mittarinsa kanssa useamman kerran päivässä.Mä en jaksaisi vuokranantajana rampata tai päivittäin kuulla kuumuudesta. Vuokralaisena kyllä jaksaisin mittauksia. Alennus on 10-20 % vuokrasta. Hellepäiviä 30, niin vuokranalennus on 60-120 euroa, 60 päivää niin alennus 120-240 euroa. Vuonna 2018 hellepäiviä oli 62-65 kpl. Jos vuokranantaja joutuu alentamaan vuokraa joko kesä, siirrettävä ilmastointilaite tulisi edullisemmaksi vuokranantajan hankittavaksi.
Jatkuva ylilämpötila yli 27 astetta on terveydelle haitallista ja siinä lämpötilassa alkaa homekasvustokin itämään. 32 asteen raja lienee kivikautinen raja, jolloin Suomessa kesän säät olivat vaihtelevia.
https://www.ilmatieteenlaitos.fi/helletilastot
Hellepäiviä ei ole keskimäärin kuin 15 koko kesässä. Lisäksi pitää olla näyttö siitä lämpötilasta, siis se virallinen mittaus joka hemmetin päivältä kun alennuksen haluaa.
Ja vuokrauksen vuosipäivänä tulee vuokrankorotusilmoitus joka on suurempi kuin keskimääräisen vuoden alennus.
https://demokraatti.fi/62-hellepaivaa-suomessa-tana-vuonna-ovatko-ne-ny…
"Hellepäiviä on ollut tänä vuonna Suomessa huimat 62. Ensimmäisen kerran lämpötila nousi yli 25 asteen 11. toukokuuta."
Vuokrankorotusilmoituksesta vuokralainen voi lähteä ja asunto voi olla jonkin aikaa tyhjillään, jolloin vuokranantaja kärsii tappiota. Harva vuokranantaja jaksaa pelleillä joka vuosi valittavien vuokralaisten, vuokrasaatavien, asunnon kunnostamisen kanssa, vaan toiveissa on pitkäaikainen vuokralainen.
Onko ne kaikki 60 hellepäivää olleet samalla paikkakunnalla?
Parista lämpimästä viikosta nillittävä vuokrailanen joutaakin lähteä.
On ne vuoden 2018 kahden viikon 60 hellepäivää olleet juuri vuokrailaisesi yläpuolella. Loput 2 hellepäivää sijoittui muualla päin Suomea. Ethän ole vuokranantaja, ethän.
Vierailija kirjoitti:
Miten tuota siirrettävää viilennyslaitetta käytetään, kun siinähän on poistoputki jolla lämmin ilma siirretään asunnosta ulos. Jos putken laittaa ikkunasta, niin silloinhan sieltä tulee samalla kuumaa ilmaa sisään. Vaikuttaa vähän tehottomalta.
Ja eihän seinään nyt voi mitään reikää tehdä. Ei taloyhtiö salli ja talvella sieltä tulisi pakkanen.
Meillä on vaatehuoneessa 6X6 kokoinen pikkuikkuna. Olen leikannut vanerista tuon ikkunan aukkoon sopivan levyn, jonka läpi siirrettävän jäähdytyskoneen putki menee. Kun otan koneen kesällä käyttöön, niin kiinnitän tuon läpimenolevyn ikkuna-aukkoon, jolloin koneen kuuma ilma menee pihalle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa laskea, mitä oma päiväkohtainen vuokra on. Esim jos vuokra 600e on päiväkohtainen vuokra 20e ja siitä sitten vähennetään esim 10% eli 2e.
Itse ainakaan jaksaisi parin euron säästön takia sitä rumbaa, että vuokranantaja kolkuttelisi ovella mittarinsa kanssa useamman kerran päivässä.Mä en jaksaisi vuokranantajana rampata tai päivittäin kuulla kuumuudesta. Vuokralaisena kyllä jaksaisin mittauksia. Alennus on 10-20 % vuokrasta. Hellepäiviä 30, niin vuokranalennus on 60-120 euroa, 60 päivää niin alennus 120-240 euroa. Vuonna 2018 hellepäiviä oli 62-65 kpl. Jos vuokranantaja joutuu alentamaan vuokraa joko kesä, siirrettävä ilmastointilaite tulisi edullisemmaksi vuokranantajan hankittavaksi.
Jatkuva ylilämpötila yli 27 astetta on terveydelle haitallista ja siinä lämpötilassa alkaa homekasvustokin itämään. 32 asteen raja lienee kivikautinen raja, jolloin Suomessa kesän säät olivat vaihtelevia.
https://www.ilmatieteenlaitos.fi/helletilastot
Hellepäiviä ei ole keskimäärin kuin 15 koko kesässä. Lisäksi pitää olla näyttö siitä lämpötilasta, siis se virallinen mittaus joka hemmetin päivältä kun alennuksen haluaa.
Ja vuokrauksen vuosipäivänä tulee vuokrankorotusilmoitus joka on suurempi kuin keskimääräisen vuoden alennus.
https://demokraatti.fi/62-hellepaivaa-suomessa-tana-vuonna-ovatko-ne-ny…
"Hellepäiviä on ollut tänä vuonna Suomessa huimat 62. Ensimmäisen kerran lämpötila nousi yli 25 asteen 11. toukokuuta."
Vuokrankorotusilmoituksesta vuokralainen voi lähteä ja asunto voi olla jonkin aikaa tyhjillään, jolloin vuokranantaja kärsii tappiota. Harva vuokranantaja jaksaa pelleillä joka vuosi valittavien vuokralaisten, vuokrasaatavien, asunnon kunnostamisen kanssa, vaan toiveissa on pitkäaikainen vuokralainen.
Onko ne kaikki 60 hellepäivää olleet samalla paikkakunnalla?
Parista lämpimästä viikosta nillittävä vuokrailanen joutaakin lähteä.
On ne vuoden 2018 kahden viikon 60 hellepäivää olleet juuri vuokrailaisesi yläpuolella. Loput 2 hellepäivää sijoittui muualla päin Suomea. Ethän ole vuokranantaja, ethän.
https://www.ilmatieteenlaitos.fi/helletilastot
Suomen suurin paikkakuntakohteinen hellepäivien määrä on 48 päivää Kouvolassa 2010.
Keskimääräiset hellepäivät on Suomessa ovat 0-18 sijainnista riippuen.
Tämä on niin hiton subejktiivista. Yksi kaveri aina kiroaa tukalaa kuumuutta ilmoilla jolloin itse pidän vielä normi huppariakin helposti päällä. Huvin vuoksi hellealennuksia..
Vierailija kirjoitti:
Voi hyvänen aika... hanki v..tu tuuletin äläkä valita.
Viestistäsi päätelleen opiskelet elämmämkorkeakoulusa
Alue: Aihe vapaa
Kiitos, nyt olen hetken tutkinut asiaa paremmin ja huomannut olleeni tuossa väärässä. Laillinen peruste on siis olemassa. Asukkaalla on mahdollisuus saada pieni 10-20 % alennus vuokrasta niitä päiviltä, kun lämpö ylittää tuon 32 °C. Muutaman euron alennus vuokrasta voi ilahduttaa asukasta.
https://www.aamulehti.fi/a/201088268
Lain mukaan asuintilojen lämpötila ei saa kohota yli 32 asteen – Terveystarkastaja neuvoo, miten toimia, jos asunnossa on epäterveellisen kuuma
https://www.kaleva.fi/asunnon-liian-korkea-lampotila-helteella-voi-oike…
" Sopivan alennuksen suuruus on noin 10–20 prosenttia vuokran määrästä siltä ajalta kun huoneiston lämpötila ylittää 32 astetta."
https://yle.fi/uutiset/3-10890266
"Suomen vuokranantajien hallituksen jäsen ja Keski-Suomen aluepäällikkö Riitta Kokki kertoo, ettei hänelle ole tullut vastaan tapauksia, missä vuokralainen olisi vaatinut vuokran alentamista kuumuuden takia. Kokki on toiminut vuokranantajana 30 vuotta. Hän ei myöskään ole kuullut, että muillekaan vuokranantajille olisi tällaista vaatimusta esitetty."